NA PREDAJ – INVESTIČNÝ POZEMOK V OBCI BUDMERICE

Ponúkame na predaj pozemok v obci Budmerice, okres Pezinok, situovaný v pokojnej lokalite s potenciálom budúceho rozvoja. Pozemok je evidovaný ako parcela registra C č. 2716/92 s výmerou 874 m². - Lokalita: Budmerice – Biely vŕšok - Výmera: 874 m² - Druh pozemku: Orná pôda - Územnoplánovacia informácia: Pozemok sa nachádza v regulačnom bloku „ZP3/R – plochy bývania a výroby. Výhody pozemku: investičný potenciál do budúcna pokojná lokalita v blízkosti existujúcej zástavby pre lokalitu je spracovaná projektová dokumentácia pre obytný súbor rodinných domov projekt počíta s výstavbou 43 samostatne stojacich rodinných domov navrhnuté je dopravné napojenie a technická infraštruktúra vhodné ako dlhodobá investícia Výstavba a infraštruktúra: Pre lokalitu Biely vŕšok II. etapa je navrhnutá výstavba 43 rodinných domov, vrátane príjazdovej a vnútrozonálnej komunikácie. Projekt rieši aj vodovod, kanalizáciu, elektrinu, plyn a verejné osvetlenie. Inžinierske siete a prístupové komunikácie zatiaľ nie sú vybudované. Ich vybudovanie je podmienkou následnej realizácie výstavby. Obec Budmerice zároveň predĺžila termín na predloženie dokladov súvisiacich s umiestnením stavby do 31. 12. 2026. Regulácia územia: • koeficient zastavanosti: 0,40 • koeficient zelene: 0,40 • minimálna výmera pozemku pre rodinný dom: 600 m² Občianska vybavenosť: - materská a základná škola - potraviny, služby a reštaurácie - športoviská a oddychové zóny - Budmerický kaštieľ a park - autobusové spojenie Vzdialenosti: - Modra – cca 8 km - Pezinok – cca 15 km - Senec – cca 20 km - Trnava – cca 25 km - Bratislava – cca 35 km Lokalita, ktorá má atmosféru Budmerice sú vyhľadávanou lokalitou na bývanie aj rekreáciu vďaka spojeniu pokojného vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou do väčších miest. Dominantou obce je romantický Budmerický kaštieľ obklopený rozsiahlym anglickým parkom.