Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 914 m² v obľúbenej lokalite Dunakiliti v Maďarsku, vzdialenej len približne 20–25 minút jazdy autom od Bratislavy. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce a jeho veľkou výhodou je vlastná prístupová cesta, ktorá zabezpečuje súkromie, komfort a bezproblémový prístup. Lokalita Dunakiliti patrí medzi vyhľadávané oblasti v regióne Szigetköz, ktorý je známy jedinečnou prírodou, ramenami Dunaja a množstvom možností na rekreáciu a aktívny oddych. V blízkom okolí sa nachádza známa reštaurácia Sári Csárda pri Dunaji, jazdecké areály s možnosťou jazdenia a ustajnenia koní, rybolov a poľovnícke revíry, ako aj cyklotrasy a športové vyžitie. Ide o lokalitu, ktorá ponúka pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy a zároveň široké možnosti voľnočasových aktivít. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, banka, pošta, škola, škôlka a fitness centrum. Hlavné výhody: vzdialenosť od Bratislavy približne 20–25 minút vlastná prístupová cesta tichá a zelená lokalita aktívny životný štýl v prírode vhodné na rodinný dom alebo investíciu rastúci dopyt v lokalite Cena: 70 000 € V prípade záujmu je možné kúpiť aj vedľajší pozemok. Pri kúpe zabezpečujeme aj kompletné tlmočenie počas celého procesu a podpisu zmluvy. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 909 m² v obľúbenej lokalite Dunakiliti v Maďarsku, vzdialenej len približne 20–25 minút jazdy autom od Bratislavy. Veľkou výhodou pozemku je vlastná prístupová cesta, ktorá zabezpečuje súkromie, komfort a bezproblémový prístup priamo k pozemku. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce v stabilne sa rozvíjajúcej lokalite s rastúcim záujmom o bývanie. Lokalita Dunakiliti patrí medzi vyhľadávané oblasti v regióne Szigetköz, ktorý je známy prírodným prostredím, ramenami Dunaja a možnosťami rekreácie a aktívneho oddychu. V blízkom okolí sa nachádza známa reštaurácia Sári Csárda pri Dunaji, jazdecké areály s možnosťou jazdenia a ustajnenia koní, rybolov, poľovnícke revíry a cyklotrasy. Lokalita ponúka pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, banka, pošta, škola, škôlka a fitness centrum. Hlavné výhody: - vlastná prístupová cesta priamo k pozemku - vzdialenosť od Bratislavy približne 20–25 minút - tichá a súkromná lokalita - vhodné na rodinný dom alebo investíciu - rastúci záujem o lokalitu - možnosť kúpy vedľajšieho pozemku o výmere 914 m² Cena: 70 000 € V prípade záujmu je k dispozícii aj vedľajší pozemok, čo umožňuje vytvorenie väčšieho celku alebo investičného projektu. Pri kúpe zabezpečujeme aj kompletné tlmočenie počas celého procesu a podpisu zmluvy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pri kúpe zabezpečujeme tlmočenie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme.

Na predaj: 3-izbová chata pri Bohatskom jazere – Hurbanovo, pozemok 583 m² Ponúkame na predaj kompletne zariadenú 3-izbovú chatu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite priamo pri Bohatskom jazere v Hurbanove. Nehnuteľnosť je situovaná na upravenom pozemku o výmere 583 m² a poskytuje ideálne podmienky na oddych, rekreáciu aj celoročné bývanie. Chata pozostáva z dvoch samostatných spální, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a kúpeľne s WC. Predáva sa kompletne zariadená vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi (rúra, varná doska, digestor, mikrovlnka), obývacej časti s rozťahovacím gaučom, televízora a práčky, čo umožňuje okamžité využívanie bez ďalších investícií. Základné informácie: - Pozemok: 583 m² - Zastavaná plocha: cca 44 m² - Úžitková plocha: cca 42 – 44 m² - Dispozícia: 3 izby (2 spálne + obývačka s kuchyňou) Technické vybavenie: - nová elektrická prípojka - zdroj vody: vlastná studňa (vrt) - odpad riešený formou plastovej žumpy - internetové pripojenie + TV - klimatizácia - stropné infra kúrenie (vhodné aj na celoročné bývanie) - plastové okná so žalúziami a sieťkami -ES vyhlásenie o parametroch a vyhlásenie o zhode - konštrukcia z dreva s tepelnou izoláciou a vonkajší obklad je plast - Nehnuteľnosť je skolaudovaná Pozemok a exteriér: - upravený a udržiavaný pozemok - altánok na posedenie - domček na náradie - vyvýšené záhony - živý plot (cyprusovec leylandský) - gabiónové prvky - dostatok súkromia a pokojné prostredie Lokalita a voľný čas: Chata sa nachádza priamo pri Bohatskom jazere, ktoré ponúka možnosti rybolovu, kúpania a oddychu v prírode. Lokalita je ideálna na prechádzky, cykloturistiku a víkendový relax mimo ruchu mesta. Mesto Hurbanovo poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby. Dostupnosť: - Komárno: cca 15 min - Nové Zámky: cca 25 min - Nitra: cca 50 min - Bratislava: cca 1 h 30 min Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania pri vode a komfortu bez ďalších investícií. Ak hľadáte miesto na oddych, víkendové úniky z mesta alebo zaujímavú investičnú príležitosť, táto chata vás určite osloví.

Na predaj: Budova obchodu a služieb s veľkým pozemkom – ideálna na podnikanie alebo prestavbu na rodinný dom** Ponúkame na predaj budovu aktuálne využívanú ako obchodný priestor, situovanú vo výbornej lokalite len cca 300 m od centra obce, v blízkosti kultúrneho domu. Základné informácie: * Pozemok: 892 m² * Zastavaná plocha: 140 m² * Úžitková plocha: 110 m² * Počet miestností: 5 * Rok výstavby: 1950 * Materiál: tehla Charakter nehnuteľnosti: * Kolaudované ako budova obchodu a služieb * Možnosť zmeny na rodinný dom (pôvodné využitie) * Ideálne pre podnikateľské účely (obchod, služby, kancelárie) Technický stav a vybavenie: * Čiastočná rekonštrukcia interiéru (2025) * Plastové okná * Podlahy: keramická dlažba, v jednej miestnosti guma * Strecha: pôvodný stav (škridla) * Čiastočné zateplenie (polystyrén) * Vykurovanie: elektrické Inžinierske siete: * Elektrina: 230 V + 380 V * Voda: obecná * Kanalizácia: áno * Internet: áno Exteriér a doplnky: * Skladový priestor za budovou (cca 40 m²) * Sociálna miestnosť * Parkovanie: * pred budovou cca 4 autá * vo dvore cca 4 autá Ďalšie informácie: * Vlastníctvo: firemný majetok (živnostník) * Možnosť odpočtu DPH pre firemných klientov Výhody: Výborná poloha blízko centra Veľký pozemok s potenciálom ďalšieho využitia Možnosť kombinácie podnikania a bývania Dostatok parkovacích miest V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Staré Mesto, na Svetlej ulici. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta s výbornou orientáciou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné parametre bytu: • Úžitková plocha: 55,94 m2 (vrátane loggie). • Poschodie: 1. poschodie v 9-poschodovom bytovom dome (s výťahom). • Orientácia: Južná strana (zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň). • Stav: Po kompletnej rekonštrukcii so zmenou dispozície a výmenou rozvodov. Dispozícia a vybavenie: Byt má logické a funkčné usporiadanie: • Vstupná predsieň so samostatným šatníkom. • Chodba vedúca do jednotlivých miestností. • Samostatná spálňa s vlastným šatníkom. • Otvorená obývacia izba s kuchynským kútom, z ktorej je prístup na presklenú loggiu. • Kúpeľňa a samostatné WC. • K bytu prislúcha aj pivničná kobka na prízemí bytového domu. Bytový dom: Byt sa nachádza v udržiavanom a zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel rozsiahlou obnovou: • Nová fasáda, strecha a zrekonštruované loggie. • Vymenené stúpačky a domové rozvody. • Zrekonštruované spoločné priestory (gresová dlažba, nové omietky). • Dva nové osobné výťahy a bezpečný vstup na magnetický čip. • Nainštalovaný kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť obyvateľov. Lokalita: Svetlá ulica v Starom Meste ponúka pokojné bývanie v tichej uličke, no zároveň na skok od historického centra. V blízkosti sa nachádzajú parkovacie plochy, MHD, školy a obchody. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. Cena: 245 000€ vrátane provízie

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Most pri Bratislave (ul. M. R. Štefánika), ktorý kombinuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 20 min). Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu s výťahom a disponuje výmerou 61,2 m² + balkón 3 m² + pivnica 3 m². Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Dispozícia: -vstupná chodba s veľkým rolldorom -samostatná kuchyňa s výstupom na balkón -obývacia izba -samostatná spálňa -kúpeľňa s WC Hlavné benefity: -súkromná, oplotená záhrada len pre rezidentov – ideálna na oddych, grilovanie či detské hry (rarita v novostavbách) -kompletné zariadenie v cene -všetkých oknách sú osadené sieťky proti hmyzu a vonkajšie žalúzie -vlastné kúrenie (plynový kotol) – nižšie náklady -bezbariérový prístup -bezproblémové parkovanie -výborná občianska vybavenosť na pár krokov Investičná príležitosť: Byt je aktuálne prenajatý spoľahlivému nájomníkovi s možnosťou pokračovania, čo umožňuje okamžitý pasívny príjem bez starostí. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

VÝNIMOČNÉ VIDIECKE SÍDLO S HEKTÁROVÝM POZEMKU – DUNAJSKÝ KLÁTOV Priestor, kde sa komfort stretáva s prírodou a investičným potenciálom. Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú bývanie. A potom sú také, ktoré ponúkajú slobodu. Táto jedinečná rezidencia v obci Dunajský Klátov predstavuje harmonické spojenie moderného komfortu, súkromia a výnimočnej investičnej príležitosti – to všetko na pozemku s rozlohou až **1 hektár**. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI * Úžitková plocha domu: 214 m² * Rozľahlý pozemok: 10 000 m² (1 ha) * Moderné dispozičné riešenie s dôrazom na svetlo a prepojenie s exteriérom * Krytá terasa s posedením a výhľadom do zelene * Udržiavaná záhrada s množstvom vzrastlej zelene PRIESTOR, KTORÝ DÝCHA POKOJOM Dom je obklopený vlastným zeleným svetom – stromami, tichom a absolútnym súkromím. Veľkorysý pozemok ponúka nielen komfort bývania, ale aj unikátnu možnosť ďalšieho rozvoja či rozparcelovania. INVESTIČNÝ POTENCIÁL * možnosť rozdelenia pozemku na viac stavebných parciel * ideálne pre developera alebo investora * rastúci dopyt po bývaní v tejto lokalite * kombinácia bývania a podnikateľskej príležitosti LOKALITA – DUNAJSKÝ KLÁTOV (ŽITNÝ OSTROV) Obec sa nachádza v srdci Podunajskej nížiny, len pár minút od Dunajskej Stredy * Dunajská Streda – cca 8 min * Bratislava – približne 30–35 min (rýchle napojenie cez R7/D4) * Šamorín – cca 20 min * Győr (Maďarsko) – cca 40 min výborná dostupnosť autom aj autobusovým spojením rýchle napojenie na diaľničnú infraštruktúru OBČIANSKA VYBAVENOSŤ * základná vybavenosť priamo v obci * kompletné služby v Dunajskej Strede (školy, škôlky, nemocnica, obchody) * nákupné centrá, reštaurácie, športoviská v dostupnosti PRÍRODA A VOĽNÝ ČAS * Klátovské rameno – unikátna prírodná lokalita ideálna na oddych, vodné aktivity a turistiku ([Dunajský Klátov][4]) * cyklotrasy Žitného ostrova * termálne kúpaliská (Dunajská Streda, Veľký Meder) * rybolov, prechádzky, pokoj vidieka PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ?? * 1 hektár súkromného pozemku * kombinácia luxusného bývania a investície * absolútne ticho a kontakt s prírodou * výborná dostupnosť do Bratislavy * potenciál ďalšieho rozvoja [b]Toto nie je len dom. Je to príležitosť.[/b] Príležitosť bývať, investovať a vytvoriť si vlastný priestor podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte miesto, ktoré má hodnotu dnes aj zajtra – práve ste ho našli.

Zenith Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj čerstvo zrekonštruovaný a moderne zariadený 3-izbový byt s balkónom na Dunajskej ulici v centre Bratislavy. Táto lokalita je veľmi vyhľadávaná, a to najmä pre svoju centrálnu polohu a výbornú občiansku vybavenosť. Nádherný trojizbový byt na tejto ulici by bol určite lákavou ponukou. Čo by ste mali vedieť o bytoch na Dunajskej ulici: * Lokalita: Dunajská ulica sa nachádza v srdci Starého Mesta, čo znamená, že budete mať všetko na dosah – obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne pamiatky, školy aj zastávky MHD. Blízkosť Dunaja a Hviezdoslavovho námestia dodáva lokalite ešte väčšiu atraktivitu. * Ceny: Vzhľadom na prestížnu lokalitu sú ceny bytov na Dunajskej ulici, či už na predaj alebo prenájom, vyššie. Investícia do takejto nehnuteľnosti je však zvyčajne stabilná a má potenciál zhodnocovať sa. * Vybavenie: Náš byt v tejto lokalite disponuje nadštandardným vybavením, ako sú vstavané skrine, šatník, moderná kuchyňa so spotrebičmi a kompletne zariadená obývacia izba s jedálňou. Ak hľadáte luxusné a priestranné mestské bývanie s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, trojizbový byt na Dunajskej ulici je skvelou voľbou. Ak Vás tento precízne zrekonštruovaný byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne poradí náš Hypotekárny špecialista. Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. Copyright.

EXKLUZÍVNY ZRUB V OBJATÍ PRÍRODY – HORNÁ MARÍKOVÁ Miesto, kde sa architektúra stretáva s pokojom. Existujú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú bývanie. A potom sú také, ktoré ponúkajú zážitok. Táto výnimočná zrubová rezidencia s charakterom rodinného domu predstavuje dokonalé spojenie tradičného remesla, prírodných materiálov a nadčasového komfortu – zasadená do jedinečnej scenérie Javorníkov. PARAMETRE, KTORÉ DEFINUJÚ PRIESTOR * Úžitková plocha: 270 m² * Veľkorysé dispozičné riešenie s dôrazom na otvorenosť a svetlo * Dominantné drevené konštrukcie v kombinácii s kameňom * Krytá terasa pre nerušený relax v každom ročnom období ATMOSFÉRA, KTORÚ SI NEKÚPITE – IBA ZAŽIJETE Interiér dýcha teplom masívneho dreva, autentickými detailmi a pokojom, ktorý preniká každým priestorom. Dominantou je tradičná pec a krb, ktoré vytvárajú prirodzené centrum domova – miesto stretnutí, oddychu aj ticha. LOKALITA S DUŠOU – HORNÁ MALÍKOVÁ Diskrétne ukrytá v prírode, no s výbornou dostupnosťou: * Považská Bystrica – približne 15 minút jazdy * Rýchle napojenie na diaľnicu D1 * Bezprostredná blízkosť pohoria Javorníky * Turistika, cyklistika, zimné športy na dosah KOMFORT A DOSTUPNOSŤ SLUŽIEB * Kompletná občianska vybavenosť v dosahu mesta * Pokojné a bezpečné prostredie s minimálnou hustotou zástavby * Ideálne pre celoročné bývanie aj rekreačné využitie INVESTÍCIA DO ŽIVOTNÉHO ŠTÝLU * reprezentatívne rodinné bývanie * víkendové sídlo s vysokým štandardom * investíciu s potenciálom exkluzívneho prenájmu PREČO JE TÁTO PONUKA VÝNIMOČNÁ * absolútne súkromie v prírodnom prostredí * architektúra s autentickým charakterom * veľkorysá výmera a variabilita využitia * harmonické prepojenie interiéru s exteriérom Nie je to len dom. Je to útočisko. Priestor, kde sa spomaľuje čas a kvalita života nadobúda nový význam.

REKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ DOM S TERASOU – OHRADY, PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE Hľadáte dom, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších investícií? Tento útulný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový dom v obci Ohrady vám ponúkne presne to – pokojné bývanie, súkromie a praktickú dispozíciu. Dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku, ideálnom na oddych aj každodenné fungovanie. Veľkým bonusom je priestranná terasa, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie. Základné parametre: - pozemok: 275 m² - zastavaná plocha: 104 m² - úžitková plocha: 90 m² - terasa: cca 24 m² Dispozícia: - samostatná spálňa - detská izba - veľká obývacia izba (27 m²) - kuchyňa so špajzou - kúpeľňa - predsieň - podkrovný úložný priestor Technický stav: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová strecha, elektroinštalácia aj rozvody kúrenia. Nemusíte riešiť žiadne dodatočné náklady. Vybavenie: - plynový kotol - bojler - podlahové kúrenie v kúpeľni - klimatizácia - plastové okná - plávajúce podlahy a dlažba Inžinierske siete: - verejný vodovod - elektrina (230 V) - plyn - žumpa Exteriér: - kompletne oplotený pozemok - súkromie a pokojné prostredie - terasa ideálna na oddych Lokalita: Obec Ohrady ponúka pokojné bývanie vidieckeho typu s dobrou dostupnosťou do väčších miest. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotných služieb a reštaurácií (najmä v Dunajskej Strede). Voľný čas si môžete užiť v prírode, na cyklotrasách alebo v termálnych kúpaliskách v Dunajskej Strede či vo Veľkom Mederi. Dostupnosť: - Dunajská Streda: cca 10 min - Veľký Meder: cca 20 min - Komárno: cca 40 min - Bratislava: cca 45 – 50 min Prečo práve tento dom? - nasťahujete sa bez ďalších investícií - ideálna voľba pre rodinu aj pár - pokojná lokalita mimo ruchu mesta - výborný pomer cena / stav nehnuteľnosti Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, praktickej dispozície a komfortu po rekonštrukcii. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnúť obhliadku – možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Ponúkame na predaj atraktívny, kompletne dokončený bočný rodinný dom situovaný v tichej a bezpečnej atmosfére uzavretého rezidenčného komplexu šiestich domov. Dom bol skolaudovaný v roku 2016. Oficiálna adresa nehnuteľnosti je Jastrabinova 1, pričom hlavný a pohodlný vstup do komplexu je z Hydinárskej 40. Vďaka tomu, že ide o krajný dom, máte iba jedného suseda a maximálne súkromie – susedia neprechádzajú cez váš pozemok. Dom je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Veľkorysá dispozícia a parametre domu: Dom ponúka premyslené dispozičné riešenie s celkovou úžitkovou plochou 123 m² rozloženou na dvoch podlažiach. Zastavaná plocha domu je 75,3 m² Základné parametre: 3+1 | 2x kúpeľňa s WC | Prízemie (60 m²): Tvorí ho vzdušný a presvetlený open-space koncipovaný ako priestranná obývacia izba s jedálenským kútom (32 m²) a plne vybavená kuchyňa (15,5 m²). Zvyšok podlažia dopĺňa praktické zádverie, komora, sklad a moderná spodná kúpeľňa s veľkorysým sprchovým kútom s rozmermi 160 x 85 cm a integrovaným WC. 1.Poschodie (63 m²): Ponúka nočnú/súkromnú časť s 3 izbami – komfortnú spálňu (14,7 m²) a dve útulné detské izby (14,6 m² a 12,9 m²). Na poschodí sa nachádza aj samostatná šatníková miestnosť a druhá, plnohodnotná kúpeľňa spojená s druhou toaletou. Nadštandardné technológie a energetická efektivita Kúrenie: Teplo a ohrev vody zabezpečuje spoľahlivý samostatný plynový kotol. Fotovoltický systém: Vlastná výroba elektriny s možnosťou „požičovne elektriny (virtuálna batéria), kde sa vyrobená energia odpočítava priamo z vašej spotreby, čo v kombinácii s plynovým kúrením zaručuje mimoriadne nízke mesačné náklady. Smart Home & Bezpečnosť: Inteligentný systém riadenia domácnosti, elektrické garniže a integrovaný kamerový systém. Akustická pohoda: Steny susediace s vedľajším domom sú dodatočne odhlučnené (v spálni aj v obývacej izbe, potichu.sk). Pre elektromobilitu: Silné 40-ampérové poistky zaisťujú vysokú okamžitú spotrebu. Dom disponuje kompletnou elektroprípravou pre rýchlonabíjaciu stanicu (wallbox) s výkonom až 22 kW/h. Vybavenie a interiér Kuchyňa je osadená modernou kuchynskou linkou na mieru s prémiovými spotrebičmi vrátane priestrannej americkej chladničky. Dom je pripravený pre veľkú rodinu – technické riešenie umožňuje pohodlnú inštaláciu dvoch práčok a sušičky. Solárna sprcha V garáži sa nachádzajú praktické úložné regály vyrobené presne na mieru. Na všetkých otvárateľných oknách sú osadené sieťky proti komárom. Klimatizácia na 1. poschodí Zariadenie je v cene nehnuteľnosti. Exteriér, záhrada a parkovanie Pozemok ponúka upravenú záhradu, kde nájdete pergolu ideálnu na príjemné posedenie. Na záhrade je realizovaná vlastná studňa napojená na automatickú závlahu a o trávnik sa stará automatická kosačka. K domu prislúcha parkovacie miesto v osobnom vlastníctve. Na pozemku sa nachádza aj spevnená plocha, ktorú je možné využiť na prístrešok pre auto (druhú pergolu) alebo ako ďalšie parkovacie miesto. Spoločný rezidenčný komplex Celý komplex šiestich domov funguje bezproblémovo – jeden z majiteľov vykonáva funkciu správcu a komplexne zastrešuje potrebné revízie pre všetky domy. Do areálu vedú 2 elektricky otvárateľné brány (z Hydinárskej aj z Jastrabinovej ulice), čo zabezpečuje komfortný vjazd. Súčasťou komplexu je vyhradený exteriérový stojan na separovaný odpad a bezproblémové parkovanie priamo na Hydinárskej ulici. Bonusom pre nového majiteľa je spoločný fond opráv vo výške približne 6 000 EUR, ktorý je k dispozícii na údržbu spoločných priestorov. Skvelá lokalita a dostupnosť Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a perfektnou logistikou: Doprava: Okamžité napojenie na diaľničný obchvat D4 (iba 2 minúty jazdy). Zastávka MHD je vzdialená len 2 minúty pešou chôdzou. Okolie: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny Lidl, McDonald’s, ručná umyváreň áut a nákupné centrum, ktoré pokryje všetky vaše denné potreby. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Zenith reality pre Vás exkluzívne pripravuje na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom. Celková výmera bytu je 74,5 m2 aj s balkónom. Byt je slnečný a nachádza sa na 4.poschodí ktorý prejde kompletnou rekonštrukciou (nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, nová sanita a obklady, nová kuchynská linka na mieru, vstavaný nábytok na mieru, kompletná výmena podláh v celom byte) s dôrazom na kvalitu materiálov a moderný dizajn, čo môžete vidieť aj na vizualizáciách. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou, je zateplený, nový výťah. Kompletná vybavenosť - Tesco, pošta, poliklinika a služby v pešej dostupnosti. Kúsok od domu hlavná zástavka MHD. Blízkosť Vrakunského lesoparku a cyklotrasy popri Malom Dunaji. Parkovanie - možnosť využiť verejné parkovanie v okolí bytových domov. Tento byt je skvelou voľbou ak hľadáte: +priestor a pohodlie pre rodinu +pokojnú lokalitu, ale s rýchlym spojením do mesta +skvelú občiansku vybavenosť ,, za rohom Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a príďte si svoj budúci domov pozrieť už dnes! Cena nehnuteľnosti je 269 900 eur vrátane provízie. Zodpovedný maklér: Ing. Michal Zlatohlávek, kontakt: 0917 365 547, email: zlatohlavek@zenith-reality.sk

Zenith reality Vám ponúka na predaj štýlový ,skolaudovaný - 4 izbový rodinný dom (dvojdom) v obci Nová Dedinka . Rodinný dom má každý 3 parkovacie miesta pred domom. Odvod odpadovej vody je do žumpy . PLÁNOVANÁ KANALIZÁCIA! Inžinierske siete : voda , elektrina , žumpa . Kúrenie je podlahové elektrické , ohrev vody - bojler. V každej izbe je termostat sa regulovanie teploty. Je postavený z tehly 30 cm plus zateplenie 15 cm polystyrén , medzi domami je tehla 2 x 25 cm a izolácia 5 cm. Stropy sú zateplené 25 cm striekanou penovou izoláciou plus 20 cm zateplenie minerálnou vatou. Predprípravy: V 1NP predpríprava na klímu. Alarm , krb , vonkajšie elektrické žalúzie . V 2NP je predpríprava na centrálnu klímu zabudovaná v strope na chodbe. Rodinný dvojdom je v štádiu štandard . Rodinný dom A : K domu prislúcha pozemok 338 m2 , úžitková plocha 122 m2 plus terasa 7m2 Dispozičné riešenie : 1NP: - vstupná chodba - samostatná toaleta - technická miestnosť - komora - schodisko - kuchyňa - obývacia izba s jedálňou s výstupom na tesasu 2NP: - chodba - spálňa - detská izba s balkónom - hosťovská izba s balkónom - kúpeľňa Občianska vybavenosť obce: všeobecný lekár, detský lekár, škola, škôlka, detské ihriská, supermarket, lekáreň, kaviareň, reštaurácie, kaderníctvo, čerpacia stanica Bratislava vzdialená 22 km , Senec 6 km , 30 min. Cena za uvedený rodinný dom je 270.000,- €. Uvedená cena je kompletná, v ktorej je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti, poprípade s riešením hypotéky Vám radi pomôžeme rýchlo a bez starostí. Zodpovedný maklér: Petra Kiss kontakt : 0917 980 245, email: kiss@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. Copyright

Zenith Reality Vám ponúka posledný z bytov v Novostavbe bytového komplexu v Stupave na ulici Jána Ondruša. Byt sa predáva v prevedení holobyt. K dispozícii máme posledný3 izbový byt: -80,55m2 holobyt + 2x balkón 10.4 m2 -3. poschodie - 237 622 e Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, šatník, dve nepriechodné izby z čoho jedna s východom na balkón, ďalej priechodná priestranná obývačka s východom na balkón spojená s kuchyňou, pričom kuchyňa má aj samostatné okno a -62,10m2 holobyt + balkón 6,45m2 - 3.poschodie - 183 195 e K nehnuteľnosti je možnosť kúpiť aj parkovacie miesto v garáži - 7000e. Mestečko Stupava disponuje výbornou občianskou vybavenosťou V blízkosti bytového domu sa nachádza škola, škôlka, potraviny, lekáreň, reštaurácia a množstvo ďalších. Taktiež je tu výborne dopravné napojenie na diaľnicu do Bratislavy, resp. na Česko. Nová nemocnica Bory je vzdialená iba 12km. Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám rád poradí náš hypotekárny poradca. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na t.č. 0948 855 755 alebo cejkova@zenith-reality.sk, Zdenka Čejková Zenith-reality.

Na PRENÁJOM: Štýlový 1-izbový byt s loggiou a parkovacím miestom v podzemnej garáži Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt s loggiou a vlastným parkovacím miestom v podzemnej garáži. Byt je zariadený – viď foto. Dostupný od 01/11/2025 Základné parametre: 1-izbový byt s výbornou dispozíciou Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži. Moderné vybavenie a nábytok (viď foto) Výhody lokality: Len 5 minút pešo k električkovej zastávke – rýchle spojenie do centra Pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Pri podpise zmluvy sa hradí: Nájom na mesiac vopred Kaucia (vratná na konci nájmu) Provízia realitnej kancelárii Všetky platby vo výške mesačného nájomného

Ponúkam na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok s výmerou 880 m2, vhodný na výstavbu jedného rodinného domu v novo vzniknutej časti Senca. Celá štvrť je zasadená do tichej lokality na juhu mesta. Charakterizuje ju výborná prepojenosť, dostatok služieb a množstvo príležitosti na oddych, šport alebo kultúrne vyžitie. V lokalite budú obchody, škola, škôlka, work-out zóna, futbalové ihrisko, tenisové kurty, cyklochodník, vodné športy, Na pozemku sú komplet vybudované inžinierske siete: voda, elektrika, plyn, kanalizácia, optika Lokalita poskytuje skvelú občiansku vybavenosť – za 5 minút autom sa dostanete do centra mesta Senec a diaľnica smer Bratislava je dostupná za 10 minút autom.

Zenith -Reality ponúka na predaj investičný pozemok o výmere 15442 m2 orná pôda . Ponuka sa nachádza v obci Práznovce v okolí je plná občianska vybavenosť , potraviny , športoviská , reštaurácia. Mesto Topoľčany je vzdialené 5 min autom. Obec je tichá príjemná na bývanie a rodinu , spína potrebu ticha a zároveň ruch centra na blízku. Pozemok sa ponúka ako orná pôda vo výmere 15442 m2 je krásny slnečný , s prístupovou cestou . Vzadu za pozemkom vedie potok . Podľa územno-plánovacej informácie je vhodný na výstavbu rodinného domu. Momentálne je vedený na LV ako orná pôda. Elektrina a plyn sú v blízkosti pozemku. V cene je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľností , poprípade s riešením hypotéky Vám radi pomôžeme. Zodpovedný maklér : Silvia Rybanová V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Kontakt : Táto fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. Copyright. Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/praznovce-investicny-pozemok-4931-m2-orna-poda-911901?_gl=1*1ltr72p*_gcl_au*ntmxmza3mzg1lje3ndk0ntmwnzg.

Zenith Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 3,5-izbový byt nachádzajúci sa priamo v centre Bratislavy, na vyhľadávanej Murgašovej ulici. Ide o čerstvo a kvalitne kompletne zrekonštruovanú nehnuteľnosť, ktorá spája moderný dizajn s noblesou pôvodnej architektúry. Základné informácie: Lokalita: Murgašova ulica, Bratislava – Staré Mesto Dispozícia: 3,5 izby + kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC Výmera: veľkometrážny byt v celkovej výmere 110m² Poschodie: 1. poschodie (2. nadzemné podlažie) Stav: kompletná rekonštrukcia ukončená 06/2025 Vybavenie a štandard: Nové elektrické rozvody, rozvody vody, kúrenia a odpadu Dizajnová kúpeľňa so vaňou a kvalitnou sanitou Plne vybavená kuchynská linka na mieru Parketová podlaha, dlažba v kúpeľni a chodbe Vysoké stropy a priestranné izby Predpríprava na krb Výhody: Top lokalita: centrum mesta, v pešej dostupnosti je všetka občianska vybavenosť (reštaurácie, obchody, MHD, školy, zdravotné strediská) Tichá a pokojná ulica Ideálny pre bývanie aj ako investícia Byt je ihneď k dispozícii, bez ďalších investícií Ak hľadáte luxusné a priestranné mestské bývanie s vynikajúcou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou, trojizbový byt na Murgašovej ulici je skvelou voľbou. Ak Vás tento precízne zrekonštruovaný byt zaujal, neváhajte nás kontaktovať. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne a profesionálne poradí náš Hypotekárny špecialista. Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. Copyright.

Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu – 94,62 m², pozemok 498 m² Cena: 257 500 € Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s premyslenou dispozíciou a výbornou polohou. Dom je ideálny pre rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie s vlastnou záhradou. Predpokladaný termín dokončenia je 12/2025. Základné informácie: Úžitková plocha: 94,62 m² Výmera pozemku: 405 m² Počet izieb: 4 (3x spálňa, obývacia izba s kuchyňou) Cena: 257 500 € Dispozícia domu: Zádverie: 5,55 m2 Detská izba 1:11,10 m2 WC: 2,44 m2 Chodba: 6,98 m2 Spálňa: 14,28 m2 Kúpeľňa + WC: 5,55 m2 Detská izba 2: 14,08 m2 Obývacia izba + jedáleň: 26,19 m2 Kuchyňa: 7,10 m2 Výhody nehnuteľnosti: Novostavba s moderným dispozičným riešením V cene domu aj tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. Praktické oddelenie dennej a nočnej časti Priestranné izby a dostatok úložného priestoru Slnečný pozemok so súkromím Možnosť individuálneho doladenia interiéru podľa vlastného vkusu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Tento dom môže byť čoskoro vaším novým domovom! Možnosť dokončenia do štandardu a financovania cez hypoúver.

Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu – 111,46 m², pozemok 485 m² Cena: 298 900 € Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom (Dom č. 1) s premyslenou dispozíciou a výbornou polohou. Dom je ideálny pre rodinu hľadajúcu pohodlné bývanie s vlastnou záhradou. Základné informácie: Úžitková plocha: 111,46 m² Výmera pozemku: 485 m² Počet izieb: 4 (3x spálňa, obývacia izba s kuchyňou) Cena: 298 900 € Dispozícia domu: Závetrie: 2,38 m² Zádverie: 4,97 m² Technická miestnosť: 2,83 m² Chodba: 8,01 m² WC: 1,76 m² Detská izba 1: 11,85 m² Spálňa: 15,90 m² Kúpeľňa s WC: 6,71 m² Detská izba 2: 13,86 m² Jedáleň: 12,29 m² Obývacia izba: 16,84 m² Kuchyňa: 11,45 m² Špajza: 2,61 m² Výhody nehnuteľnosti: Novostavba s moderným dispozičným riešením Praktické oddelenie dennej a nočnej časti Technická miestnosť a špajza pre maximálny komfort Priestranné izby a dostatok úložného priestoru Slnečný pozemok so súkromím Možnosť individuálneho doladenia interiéru podľa vlastného vkusu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku tejto nehnuteľnosti. Tento dom môže byť čoskoro vaším novým domovom!

[i]Zenith reality Vám exkluzívne ponúka na predaj [/i] slnečný dvojpodlažný byt s veľkou terasou vo vyhľadávanej lokalite na Vajnorskej ulici v Bratislave. Byt bol postavený v roku 2012 ako nadstavba 6 poschodového bytového domu s výťahom. Byt je priestranný svetlý a s krásnym výhľadom na Kuchajdu. [i]Dispozícia bytu pozostáva:[/i] [b]1. poschodie 64,2m2[/b] - vstupná chodba - kúpeľňa spojená s toaletou - priestranná slnečná obývačka spojená s kuchyňou z ktorej sa vychádza na balkón - hosťovská izba [b]2. poschodie 20,21m2[/b] - priestranná spálňa s vyýstupom na príjemnú terasu o rozlohe 40m2 - šatník Byt sa predáva čiastočne zariadený, kuchyňa vybavená elektro spotrebičmi (elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a plynovým sporákom. Byt má vlastný plynový kotol, čo zabezpečuje reguláciu spotreby a teda predstavuje úsporu. Bytový dom má vlastné detské ihrisko a parkovanie priamo za domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a je len na skok do centra mesta. Priamo pred domom sa nachádza obchodné centrum VIVO, jazero Kuchajda, ktoré ponúka množstvo športových aktivít a priestor pre relax. Neďaleko sa nachádza Klientské centrum Tomášiková, Fresh market – trhovisko s čerstvou zeleninou a street foodom, Yeme- kvalitné potraviny. Výborná dostupnosť MHD. Cena za uvedený byt je na vyžiadanie.- €. Uvedená cena je kompletná, v ktorej je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti, poprípade s riešením hypotéky Vám radi pomôžeme rýchlo a bez starostí. Zodpovedný maklér: Petra Kiss kontakt : 0917 980 245, email: kiss@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. Copyright

Zenith-Reality exkluzívne ponúka výrobnú halu vhodnú na skladovanie a výrobu . Budova prešla kompletnou rekonštrukciou nová strecha , plastové okná značky GEALAN - dvere , nové elektrické rozvody , zateplenie 10cm - Isover , kotolňa, striekaná izolácia , omietky 20 cm hrúbka . Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, plyn , samostatné hodiny na elektrinu . Pozemok je vo vlastníctve k budove je geometrický plán , elektrina pripravená na kolaudáciu. Z boku budovy sa nachádza vchod - posuvné dvere vyklápacie značka Pemat . Bývalý areál poľnohospodárskeho družstva - priemyselná zóna . Podlaha v celej budove prešla kompletnou rekonštrukciou 10 cm zateplenie . Okolo celého objektu je možnosť prístupu s ťažkou technikou , nákladným vozidlom čo umožňuje dobrý prístup v prípade podnikania a dovozu materiálu . Všetok tovar , zateplenie , sanita , kabeláž , ríny odkvapové sú v budove pripravenú na dokončenie . Budova je v súkromnom kamerovom objekte vhodná na skladovanie materiálu alebo výrobnú halu s výbornou polohou do mesta Topoľčany so vzdialenosťou 10 km , Nitra vzdialenosť 20 min. Financovanie je možné aj vo forme splátok ktoré je možné rozložiť po zložení zálohy na jeden rok . V cene je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľností , poprípade s riešením hypotéky Vám radi pomôžeme. Možný odpočet DPH . Zodpovedný maklér : Silvia Rybanová V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Kontakt : 0911 195 118 , silviarybanova@gmail.com Táto fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. Copyright.

Predaj: Priestranný 2-izbový byt (71 m²) s NÁDHERNOU Predzáhradkou v Krupine! Hľadáte ideálne bývanie v Krupine, ktoré kombinuje pohodlie veľkometrážneho bytu s luxusom vlastného vonkajšieho priestoru? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Kľúčové Vlastnosti Bytu * Veľkometrážny 2-izbový byt: Ponúka nadštandardných 64 m² obytnej plochy. Užite si priestrannú obývačku, veľkú spálňu a dostatok úložného priestoru. * Využiteľná Predzáhradka: Súčasťou bytu je aj nádherná predzáhradka, ktorá je skutočným bonusom! Je ideálna na rannú kávu, pestovanie byliniek, oddych po práci alebo ako bezpečný priestor na hranie. Vytvorte si vlastnú zelenú oázu priamo pred domom. * Lokalita Krupina: Byt sa nachádza v príjemnej lokalite Krupiny, ktorá kombinuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Popis interiéru Byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a svetlosť. * Obývacia izba: Veľkorysá a svetlá. * Spálňa: Priestranná, s dostatkom miesta pre veľkú manželskú posteľ a šatníkovú skriňu. Ideálne miesto pre pokojný odpočinok. * Kuchyňa: Samostatná spolu s jedálenským kútom s potenciálom pre modernú a funkčnú kuchynskú linku. Záhradka – Váš súkromný exteriér Predzáhradka je ideálna pre všetkých, ktorí túžia po kúsku prírody bez starostí s veľkým pozemkom. Môže slúžiť ako: * Relaxačná zóna: S malým posedením a hojdačkou. * Záhradka pre bylinky/zeleninu: Ideálna pre všetkých, ktorí radi záhradkárčia. * Bezpečný výbeh: Pre domáceho miláčika alebo miesto na hranie pre deti. ? Neváhajte a dohodnite si obhliadku Nenechajte si ujsť príležitosť bývať vo veľkorysom byte s vlastnou záhradou v Krupine. Takéto ponuky sú zriedkavé! * Kontakt: +421 905 905 508 665 Tešíme sa na Váš záujem a na možnosť predstaviť Vám váš nový domov!

EXKLUZÍVNA PONUKA: DIZAJNOVÝ 3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII – RAČIANSKA 50 Zenith Reality Vám ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na adrese Riazanská 50. Ideálna voľba pre rodiny hľadajúce bývanie bez ďalších investícií s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. * Adresa: Riazanská 50, Bratislava – Nové Mesto * Rozloha: 69.66m2 * Poschodie: 1 ? KOMPLETNÁ A KVALITNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu materiálov a moderný dizajn. * Nové rozvody: Kompletná výmena elektroinštalácie, vody a odpadu. * Kúpeľňa & WC: Dizajnová kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Nová sanita a obklady. * Kuchyňa: Nová kuchynská linka na mieru s modernými vstavanými spotrebičmi. Vstavaný nábytok na mieru, obývacia izba, chodba. * Podlahy: Kompletná výmena podláh v celom byte. ? OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A LOKALITA Poloha na Riazanskej ul.zaručuje vynikajúcu dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť: * MHD: Zastávky električiek a autobusov v pešej dostupnosti. * Obchody a Služby: V blízkosti sa nachádza OC Vivo, potraviny, lekáreň. * Relax: V okolí sú parky a detské ihriská pre trávenie voľného času. Zodpovední maklér: Ing. Michal Zlatohlávek, kontakt: 0917 365 547, email: zlatohlavek@zenith-reality.sk

Zenith reality pre Vás exkluzívne pripravuje na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom s nádherným výhľadom, ktorý si ihneď zamilujete! Celková výmera bytu je štedrých 84m2 aj s balkónom a pivnicou. Byt je slnečný a nachádza sa na 6.poschodí zo 7 ich. Momentálne sa byt pripravuje na kompletnú rekonštrukciu (nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, nová sanita a obklady, nová kuchynská linka na mieru, vstavaný nábytok na mieru, kompletná výmena podláh v celom byte) s dôrazom na kvalitu materiálov a moderný dizajn, čo môžete vidieť aj na vizualizáciách. Bytový dom sa nachádza v krásnom prostredí plnom zelene na Dubnickej ulici v Petržalke, je zateplený, zrekonštruovaný, udržiavaný, a veľkou výhodou je určite aj výťah. Mesačné náklady sú 180e. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou ktorú každý ocení. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, reštaurácie a tiež potraviny, drogéria, lekáreň, kozmetický salón v blízkej dostupnosti. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízku cyklotrasu a zeleň v okolí. Tento byt je skvelou voľbou ak hľadáte: +priestor a pohodlie pre rodinu +pokojnú lokalitu, ale s rýchlym spojením do mesta +skvelú občiansku vybavenosť ,, za rohom Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a príďte si svoj budúci domov pozrieť už dnes! Cena nehnuteľnosti je 309 900 eur vrátane provízie. Zodpovedný maklér: Ing. Michal Zlatohlávek, kontakt: 0917 365 547, email: zlatohlavek@zenith-reality.sk

Miesto, kde naozaj vypnete. Len kúsok od Bratislavy. Ponúkame na predaj útulnú 3-izbovú chatu s možnosťou celoročného využitia v obľúbenej rekreačnej oblasti Vampil – Plavecký Štvrtok. Táto lokalita je vyhľadávaná práve pre svoje pokojné prostredie obklopené prírodou, množstvo lesných ciest ideálnych na prechádzky, bicyklovanie či oddych mimo ruchu mesta. Veľkým benefitom je zároveň výborná dostupnosť do Bratislavy aj Malaciek, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná nielen na víkendový relax, ale aj na pravidelné alebo celoročné využitie. Len pár minút od chaty sa nachádza aj wellness hotel SPARK Wellness Hotel, kde si môžete dopriať oddych, wellness či príjemné posedenie počas celého roka. Ak hľadáte miesto, kde si po náročnom dni oddýchnete pri krbe, vychutnáte rannú kávu na záhrade v tichu prírody a večer Vás nebude rušiť ruch mesta, táto nehnuteľnosť Vás osloví svojou atmosférou aj okolím. Chata sa nachádza na pozemku o výmere 527 m² a disponuje úžitkovou plochou 69 m². Dispozícia: obývacia izba s krbom spálňa detská izba kuchyňa kúpeľňa so sprchovým kútom a WC technická miestnosť / sklad Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a disponuje funkčným krbom s vlastným komínom, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších mesiacov. Voda je zabezpečená vlastnou studňou (12 m) a odpad je riešený septikom s kapacitou 12 m³. Na pozemku sa nachádza aj praktický plechový domček na uskladnenie náradia či záhradného vybavenia. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, dostatok súkromia a pokojné prostredie v spojení s prírodou. Benefitom nehnuteľnosti je aj vysporiadaný pozemok a osobné vlastníctvo celej nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou: na víkendový oddych pre milovníkov prírody na únik z mesta ale aj na pokojné celoročné bývanie Lokalita: Vampil – Plavecký Štvrtok Pozemok: 527 m² Úžitková plocha: 69 m² Cena: 144 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím.

Ponúkame na predaj novostavbu moderného tehlového 4-izbového bungalovu v obci Dunasziget v Maďarsku, situovaného v krásnom a mimoriadne pokojnom prírodnom prostredí len približne 25 minút autom od Bratislavy. Dom je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, súkromie, oddych od mestského ruchu a zároveň rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Základné informácie Typ: 4-izbový bungalov (tehlová novostavba) Lokalita: Dunasziget, Maďarsko Úžitková plocha: 90,4 m² Pozemok: 578 m² (slnečný, kompletne oplotený) Rok výstavby: 2025 Stav: novostavba – možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv Dom ponúka praktické a moderné riešenie priestoru: - 3 samostatné spálne - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - komora - veľká kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť - krytá terasa s priamym vstupom do záhrady Záhrada poskytuje dostatok priestoru na oddych, bazén, detské ihrisko alebo relaxačnú zónu v súkromí. Vybavenie a technický stav: - tehlová nízkoenergetická novostavba - tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie - príprava na klimatizáciu - 20 cm zateplenie - pripravené parkovanie a spevnené plochy - kompletne oplotený pozemok Dom sa predáva v stave, ktorý umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného štýlu a predstáv (kuchyňa, interiérové dvere a finálne úpravy). Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí obce Dunasziget, obklopenej zeleňou, lužnými lesmi a vodnými ramenami Dunaja. Okolie ponúka široké možnosti oddychu a aktívneho trávenia voľného času: - cyklistika - prechádzky v prírode - rybolov - člnkovanie - relax mimo mestského ruchu Lokalita zároveň ponúka rýchlu a pohodlnú dostupnosť do Bratislavy – približne 25 minút autom. Hlavné výhody: - tiché a prírodné prostredie - novostavba 2025 - moderný tehlový bungalov - veľký slnečný pozemok - nízke prevádzkové náklady - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv - výborná dostupnosť do Bratislavy - kompletné zabezpečenie tlmočenia a asistencie počas celého procesu kúpy – bezstarostný priebeh od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím.

Zenith reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v Hrubej Borši. Štýlová 5 ročná novostavba pri golfovom areáli na pozemku 445m2 , úžitková plocha 101,40m2 , zastavaná plocha 120m2. Dom sa predáva zariadený. Dispozícia domu : - vstupná hala - špajza - technická miestnosť s WC - kuchyňa spojená s obývacou izbou a výstupom na terasu - 3x spálňa - kúpeľňa s WC Technické údaje : - elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe - príprava na krb - plastové okná 3 sklo - kanalizácia - dve parkovacie miesta - zateplený - obvodové múry 290mm - pozemok oplotený pletivom z troch strán Lokalita: dostupnosť do Bratislavy 35min. , Trnava 35min , Senec 10 min. V obci sa nachádza: -ihrisko Gym & Jump so zabudovanou trampolínou -plážové volejbalové ihrisko -trávnaté zavlažované ihrisko na malý futbal -multifunkčné ihrisko -súkromný investor vybudoval moderné športové centrum GreenFit -predajňa potravinárskeho tovaru -krčma -knižnica -materská škola Cena za uvedený rodinný dom je 325.000- €. Uvedená cena je kompletná, v ktorej je zahrnutá odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti, poprípade s riešením hypotéky Vám radi pomôžeme rýchlo a bez starostí. Zodpovedný maklér: Petra Kiss kontakt : 0917 980 245, email: kiss@zenith-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Zenith-Reality s.r.o. Copyright

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom(v radovej zástavbe) situovaný v pokojnom a príjemnom prostredí, ideálny pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie mimo ruchu mesta, no s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Kľúčové výhody nehnuteľnosti: tichá lokalita s dostatkom súkromia výborná dostupnosť do Bratislavy – ideálna poloha pre dochádzanie kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (obchody, škola, škôlka, lekáreň, služby) prístrešok pre dve autá – pohodlné a bezpečné parkovanie pozemok s dostatkom priestoru na oddych aj záhradu Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kľudu vidieka a dostupnosti veľkomesta.

Na predaj 2 stavebné pozemky na ulici Juraja Holčeka. 1 pozemok 605m2 - 125 000 eur. 2 pozemok 900m2- 145 000 eur. Stavebné povolenie bude vydané v priebehu pár týždňov. Budmerice patria medzi najkrajšie obce Malokarpatského regiónu. Dominantou je Budmerický kaštieľ, obklopený anglickým parkom a lesmi, ktoré ponúkajú dokonalé miesto na prechádzky či cykloturistiku, 10 minút od pozemku. Obec je známa svojou príjemnou komunitou, výbornou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, služby) a tradičnými kultúrnymi podujatiami. Realizácia prípojky kanalizácie do 1-2 rokov . Výborná dostupnosť – Trnava 15 min, Pezinok 15 min, Bratislava cca 30 min Vďaka svojej polohe ponúka pokoj vidieka s komfortom blízkosti mesta – ideálna rovnováha medzi prírodou a dostupnosťou. Pre kupujúcich vypracovaná projektová dokumentácia na výstavbu rodinných domov v cene .