Výnimočný investičný priestor v centre Dunajskej Stredy

Ponúkame na predaj jedinečný multifunkčný priestor s celkovou výmerou 78,74 m², situovaný na začiatku pešej zóny v centre Dunajskej Stredy. Vďaka svojej dispozícii a strategickej polohe je ideálny na podnikanie, investíciu alebo kombináciu podnikania s bývaním. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Priestor je prakticky rozdelený na dve podlažia: -Prízemie (27,44 m²) – ideálne na obchod, showroom, služby alebo gastro prevádzku s priamym vstupom z pešej zóny -Poschodie (51,30 m²) – vhodné na kancelárie, apartmán, ateliér alebo súkromné bývanie Oddelenie podlaží umožňuje efektívne prepojenie podnikateľskej a súkromnej časti. TECHNICKÉ PARAMETRE Zastavaná plocha: 78,7 m² Počet miestností: 4 Rok výstavby: 2004 Konštrukcia: tehla Elektrina: 230 V Kúrenie: plynové / podlahové Klimatizácia Alarm Samostatné sociálne zariadenie Telefón / internet Samostatné merače energií Energetický certifikát: nie je k dispozícii BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Nezariadený priestor s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv Veľké presvetlené drevené eurookná Výrazný vstup a výborná viditeľnosť z pešej zóny Samostatný zásobovací vstup zo zadnej časti objektu Možnosť príjazdu autom až k zadným dverám cez areál SAD Možnosť dokúpenia parkovacieho státia LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku pešej zóny v Dunajskej Strede, v bezprostrednej blízkosti autobusovej a vlakovej stanice. Lokalita zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí, čo z nej robí výborné miesto pre obchodné využitie. Bratislava je dostupná do 30 minút po rýchlostnej ceste R7.