Predaj: Moderný 3-izbový byt s balkónom, garážou a výťahom 200 m od mora – Okrug Gornji, Čiovo

Komfortný 3-izbový byt s balkónom, garážovým stáním a výťahom 200 m od mora – Okrug Gornji (južná strana Čiova) Ponúkame na predaj priestranný a presvetlený 3-izbový byt S9 situovaný na 1. poschodí novozostavenej a skolaudovanej rezidencie s výťahom v obľúbenej lokalite Okrug Gornji na južnej strane ostrova Čiovo. Južná strana je cenená pre ideálnu slnečnú orientáciu, krištáľovo čisté more a kľudné prostredie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU S8: Interiér (73,61 m²): - Slnečná obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom (orientovaná na juh) - 2 samostatné spálne - 2 plnohodnotné kúpeľne - samostatná práčovňa - samostatný sklad Exteriér: Z obývacej ako aj spálňovej časti je priamy výstup na balkóny (9,15 a 7,33 m²), ktoré poskytujú príjemné miesto na relax. Príslušenstvo v cene: K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica (3,89 m²) v suteréne a 1 garážové parkovacie miesto. ŠTANDARD A TECHNICKÉ PARAMETRE: - podlahové vykurovanie v celom byte - klimatizačné jednotky v každej miestnosti (obývacia izba aj obe spálne) - 2 kompletne dokončené a vybavené kúpeľne (prémiová sanita a obklady A-triedy). - energetický certifikát A+ - elektrické žalúzie/rolety, kvalitné materiály a spracovanie. - výťah prepojený z garáže priamo k bytu LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Iba 200 metrov od mora a pláže. Vďaka novému Čiovskému mostu je prístup k objektu plynulý po hlavnej ceste bez zápch. Medzinárodné letisko Split je vzdialené len 6 km (cca 10 minút jazdy). Prehľad ostatných voľných bytov v projekte: (Pre klientov, ktorí hľadajú iné poschodie alebo rozpočet) Prízemie: - Byt S4: 73,62 m² + terasa 26,08 m² + záhrada 22,70 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 330 000 € - Byt S5: 73,89 m² + terasa 20,52 m² + záhrada 34,00 m² + sklad 4,20 m² + parkovanie – 326 000 € 1. Poschodie: - Byt S6: 73,62 m² + balkón 16,48 m² + sklad 5,40 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S8: 73,48 m² + balkón 16,48 m² + sklad 6,10 m² + parkovanie – 321 000 € - Byt S9: 73,61 m² + balkón 16,48 m² + sklad 3,89 m² + parkovanie – 320 000 € Penthouse / Nadstavba: - Byt S17: 137,55 m² + balkón 23,53 m² + terasa 46,02 m² + 2x sklad (8,3 m² a 5 m²) + 2x parkovanie – 950 000 € PRÁVNY SERVIS A BEZPEČNOSŤ: Kompletná dokumentácia (čisté vlastníctvo 1/1, kolaudácia, energetický certifikát). Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku. Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.