Na predaj zrekonštruovaný rodinný dom s veľkým pozemkom v peknej časti Košút.

Realitná kancelária Dievrinsis Vám ponúka na predaj rodinný dom situovaný v peknej a tichej časti Košút neďaleko Galanty. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 1983. Rekonštukcia tohto domu bola realizovaná v roku 2023. Strecha je pôvodná ale vo veľmi dobrom technickom stave. Všetky inžinierske siete sú na pozemku. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu 129 m² na rovinatom pozemku s rozlohou 1564 m², čo zaručuje komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Na pozemku sa nachádzajú rôzne ovocné porasty( hrušky, marhule, jublone, liesovce, orech, maliny, černice....) Dispozícia: • vstupná predsieň, priestranná otvorená obývacia izba s prechodom do spálne, odčlenenou kuchyňou a komorou s ktorej vedú aj schody na strechu, ďalšou izbou, využiteľnou aj ako hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa s toaletou. • Kotolňa so samostatným vstupom • garáž pre 1 automobil Konštrukcia: • Obvodové múry a priečky z pálenej tehly. Okná, podlahy a interiér • Okná plastové • V izbách sú laminátové parkety, v chodbe, kuchyni a v hygienických priestoroch dlažba. • Podlahy majú betónový poter. Vykurovanie a technické vybavenie • Plynový kotol • Rozvody k radiátorom sú z ocele. • Vykurovanie je zabezpečené radátormi. • Elektroinštalácia: vymena elektroinštalácie realizovaná pri rekonštrukcii domu v roku 2023. Aktuálne mesačné prevádzkové náklady 81 €: • Plyn: 30 € • Elektrina: 36 € • Voda 15 € Ostatné • Použité kvalitné stavebné materiály. Výhody a potenciál: • jedinečný samostatne stojaci dom s veľkou záhradou s možnosťou prístavby k domu. • slnečný pozemok • tichá lokalita so zeleňou, v pešej dostupnosti od lesa a rekreačných oblastí • stabilná a prestížna lokalita s nízkou zástavbou rodinných domov Občianska vybavenosť a dostupnosť: • výborné spojenie s Bratislavou (autom aj MHD do 45minút) • blízkosť Vincovho lesa Parkovanie: pred garážou státie pre 2 auto, garáž pre 1 autá. Cena: 179 000€ Realitná kancelária Dievrinsis Reality pôsobí na trhu s realitami vrámci SR a EÚ už vyše 10rokov, riadi sa všeobecným Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, správny poplatok súvisiaci s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti, Právny servis je zabezpečovaný autorizovanou advokátskou kanceláriou. Pre obhliadky a viac informácii nás prosím kontaktujte na ... alebo ...