PREDAJ - 4 izbový dom + staveb. pozemok na ďalší dom u nás na Záhorí

Exkluzívne ponúkame na prodaj pjekný dúm v Hasprunke (Studienka), kúsek od Mauacek (Malacky 15km) a kúsek od hlavného mjesta (BA 40km) - takže u nás na Záhorí !!! Cichá lokalita v dzedzine. Samostatne stojaci 4 izbový dom + kuchyňa, po kompletnej rekonštrukcii (popis rekonštrukcie je nižšie uvedený), tepelné čerpadlo (vzduch/voda) + krb, klimatizácia, kamerový systém, studňa. Zastrešená terasa vo výmere 11,6 m². Na pozemku je aj garáž + sklad náradia a veľký pozemok vo výmere 1 444 m² (rohový), ktorý sa dá ešte rozdeliť/oddeliť na jeden samostatný stavebný pozemok na rodinný dom. Všetky siete sú pri pozemku, pozemok má vstup až z troch strán a z toho 2 vstupy sú pre auto. Dom sa nachádza blízkosti centra obce, v pešej dostupnosti 5 min. je hlavné námestie, kde sa nachádzajú potraviny, obecný úrad, pošta, autobusová zastávka, reštaurácia, pizzéria, zmrzlináreň, kostol. Škola a škôlka je v pešej dostupnosti 6 minút. Veľkorysý pozemok vo výmere 1 444m², ponúka krásny dvor a aj záhradku. Vysadené okrasné dreviny, kvety ale aj ovocné stromy vysokoodolných odrôd, aj s novou výsadbou stromov, úžitkových, okrasných kríkov. K tomu ešte skalka a oddychový kútik. .....Pozri foto – velice pjekné! Všetko je už vybudované a môžete si to všetko ihneď užívať. Dom sa predáva zariadený, tak ako vidíte na fotkách a presné info dostanete na obhliadke. Informáciu o cene poskytne RK, taktiež podrobnejšie informácie k domu. Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je ešte možná dohoda o cene s majiteľom ! Nakoľko je rodinný dom u nás na Záhorí, obhliadky sú možné aj cez víkend. Viac foto a info k tejto ponuke si určite pozriete na našej stránke www.solubet.sk Verte mi, že to stojí za to !! Link: https://www.solubet.sk/?property=pripravujeme-4-izbovy-dom-staveb-pozemok-na-dalsi-dom-u-nas-na-zahori Podlahová plocha rodinného domu je 240 m². Samostatne stojaci 4 izb.+ kuchyňa je dvojpodlažný na vyvýšenom základe. Staveb. materiál kombinovaná tehla a tvárnice. Zateplený a omietnutý. Sedlová strecha s manzardou, krytina asfaltový šindel. Dispozícia domu: Prízemie: vstup cez krytú terasu (11,60 m²) do vstupnej chodby (10,406 m²), izba (9,35 m²), hala (7,705 m²), kuchyňa (14,70 m²), obývacia izba (21,50 m²), spálňa (22,44 m²), kúpeľňa s toaletou (5,82 m²), schodisko na podkrovie (5,82m²). Podkrovie: čiastočne zobytnené = izba (13,76 m²), predsieň (2,25 m²) a príprava rozvodov na zobytnenie celého podkrovia (100 m²) Pozri pôdorys a foto – velice pjekné !!! Dom od roku 2007 postupne prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: Nové rozvody – elektrika, voda a odpad, vybetónovaná podlaha, omietky v izbách. Nové plastové okná, položená plávajúca podlaha, interiérové dvere, nová kuchynská linka. Krb v obývacej izbe, kúpeľňa - vybudovanie sprch. kútu, dlažba, obklad, sanita a bojler. Na podkroví osadené nové strešné okná a plastové okná, plávajúca podlaha, zateplenie podkrovnej izby aj schodiskového priestoru. Dobudovaná terasa vo výmere 11,60 m². Strecha pokrytá asfaltovým šindlom. Nová brána a bránka kované vyrobené na zákazku. Zateplenie domu + nová fasáda. Vybudovaná príjazdová betónová cesta ku garáži. Rok 2022 = nové vchodové dvere - plastové s bezpečnostným sklom, bezpečnostné. Rok 2022 = inštalácia kamerového systému, so záznamom, wifi ovládanie. Rok 2023 = renovácia kuch. linky, osadenie novej prac.dosky, nový elektrický sporák a indukčná varná doska. Rok 2024 = inštalácia ústredného kúrenia systém tepelného čerpadla vzduch/voda ,kotol zn. Buderus /výkon 8 /, zabudovaný zásobník na TÚV 200 litrov, osadenie kompletnej zostavy radiátorov do celého domu, Inštalácia wifi ovládania kotla. Rok 2024 = inštalácia klimatizácie, wifi ovládanie. Rok 2024/2025 - výmaľba celého domu. Garáž a sklad náradia (rok 2009) – murovaná, sedlová strecha s asfaltovým šindlom, elektrina. Čiastočne podpivničené, dielenská časť oddelená ľahkou murovanou priečkou. Parkovanie možné v garáži aj na príjazdovej betónovej ceste na pozemku (bez problémov až 4 autá). Všetky stavby sú zlegalizované. Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, plyn, internet a studňa (s rozvodom vody po celom pozemku na závlahu pomocou čerpadla) !!! Kúrenie: tepelné čerpadlo voda/vzduch s výkonom 8 kw, s 200l zabudovaným zásobníkom TÚV, klimatizácia, 2 roky nové ústredné kúrenie, krb. Možnosť dobudovania ďaľších zdrojov dokurovania: krbu v izbe na prízemí a keďže krb v obývačke je vyvedený do dvojkomínu, je možnosť pre tepelný zdroj aj v hale. TÚV : 200l zásobník zabudovaný v tepelnom čerpadle Buderus, prietokový ohrievač v kuchyni a rezervný 60l bojler v kúpeľni. Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!): Lucia Mackovičová Mobil: ... e-mail: ... Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..