SVOBODA & WILLIAMS | 113841 | Exkluzívna novostavba rodinného domu situovaná v pokojnej a zelenej časti Dúbravky

Na prenájom ponúkame exkluzívnu novostavbu rodinného domu situovanú v pokojnej a zelenej časti Dúbravky. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka vysoký štandard bývania, maximálne súkromie a komfort, ktorý uspokojí aj náročnejších klientov. Súčasťou domu je vyhrievaný exteriérový bazén, rozsiahla upravená záhrada s výmerou 16 árov, záhradný domček a parkovanie v dvojgaráži aj na vlastnom oplotenom pozemku s automatickou bránou. Lokalita v blízkosti lesa ponúka množstvo možností na šport a voľnočasové aktivity, pričom do centra mesta sa dostanete približne za 10 minút. Dispozične dom tvorí vstupná hala so vstupom do dvojgaráže, skladu, technickej miestnosti a samostatnej toalety. Denná časť pozostáva z veľkorysej obývacej izby s krbom, plynulo prepojenej s jedálňou a kuchyňou, pri ktorej sa nachádza praktická špajza. Z obývacej izby, kuchyne aj hlavnej spálne je priamy vstup na terasu, do záhrady a k bazénu. Nočnú časť tvoria tri samostatné spálne, dve kúpeľne a dva šatníky, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a en-suite kúpeľňou. Dom ponúka dostatok úložných priestorov a je kompletne zariadený. Nehnuteľnosť je dokončená vo vysokom technickom štandarde a vybavená inteligentným systémom ovládania domácnosti. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie prostredníctvom plynového kotla, klimatizácia v každej miestnosti, exteriérové žalúzie, alarm, kamerový systém a videovrátnik. Upravená záhrada disponuje automatickým zavlažovaním. Cena nájmu je 5 000 € mesačne + 350 € za energie a služby. ID 113841 svoboda-williams.sk/prenajom/rodinne-domy/detail/113841-juraja-hronca This exclusive new build family home, situated in a quiet, green residential part of Dúbravka. Designed to the highest standards, the property offers exceptional privacy, premium comfort, and state-of-the-art technology, making it an ideal home for the most discerning tenants. The residence features a heated outdoor swimming pool, a beautifully landscaped 1,600 m2 garden, a garden house, and secure parking in a double garage as well as on the gated private driveway with an automatic entrance gate. Bordering a forest, the location provides excellent opportunities for sports and outdoor recreation while remaining just a 10-minute drive from Bratislava's city center. The interior comprises an entrance hall with direct access to the double garage, a storage room, a utility room, and a guest toilet. The spacious open plan living area features a fireplace and seamlessly connects the living room, dining area, and fully equipped kitchen with a practical walk-in pantry. The living room, kitchen, and principal bedroom all enjoy direct access to the terrace, landscaped garden, and swimming pool. The private wing includes three bedrooms, two bathrooms, and two walk-in wardrobes, with the principal suite offering its own dressing room and en-suite bathroom. The property is offered fully furnished and provides ample built-in storage throughout. Finished to a high technical specification, the home is equipped with a smart home control system, underfloor heating powered by a gas boiler, air conditioning in every room, exterior blinds, an alarm system, CCTV, and a video intercom. The landscaped garden benefits from an automatic irrigation system. Monthly rent: €5,000 + €350 service charges and utilities. ID 113841 svoboda-williams.sk/en/rent/houses/detail/113841-juraja-hronca