2-IZBOVÝ APARTMÁN S VEĽKOU TERASOU V PRÉMIOVOM PROJEKTE PRÍSTAVNÁ 1 S VÝHĽADOM NA DOWNTOWN

FEDORS GROUP Vám ponúka 2-izbový apartmán, doposiaľ neobývaný, s veľkou terasou orientovanou na juhozápad v novom projekte Prístavná 1 na okraji bratislavského Downtownu. Byt je súčasťou modernej rezidenčnej budovy s dôrazom na kvalitu spracovania, technický štandard a komfort mestského bývania. Dispozícia je navrhnutá tak, aby ponúkala funkčné využitie priestoru a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -počet izieb: 2 -poschodie: 3/9 -výmera bytu: 53 m2 + terasa 13 m2 -novostavba kolaudovaná 4Q/2024 -hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérovými elektrickými žalúziami -stropné chladenie -podlahové kúrenie -medzibytové steny sú tvorené kombináciou železobetónových konštrukcií a akustickej tehly, zabezpečujú tak vysokú mieru súkromia a výrazne eliminujú hluk medzi jednotlivými bytmi -strecha prístupná pre rezidentov TOP 5 VÝHOD: - prémiová rezidenčná novostavba- najmodernejšie technológie zabezpečujúce vysoký komfort bývania - veľká terasa s juhozápadnou orientáciou - vstupné lobby s recepciou 24/7 - výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy - doposiaľ neobývaný LOKALITA: Prémiový projekt Prístavná 1 sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na rozhraní Downtownu a Ružinova, v lokalite s jasne definovanou mestskou funkciou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Eurovea a OC Nivy, ktoré ponúkajú široké možnosti nákupov, gastronómie a služieb, využiteľných v každodennom živote. Významnou výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť, rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy, komfortné spojenie MHD a jednoduchý prístup do historického centra mesta. Blízkosť Dunaja a nábrežných promenád zároveň vytvára priestor na relax, šport a aktívny oddych v mestskom prostredí. Lokalita, ktorá osloví klienta hľadajúceho kvalitné bývanie s praktickým mestským zázemím. CENA: Byt: 850 Eur/mesiac + 200 Eur/energie + 150 Eur/mesiac parkovacie státie v podzemnej garáži - je možnosť dvoch garážových parkovacích státí