Stavebný pozemok 4 738 m² s možnosťou rozdelenia na 3 pozemky – Pruské, okres Ilava

Ponúkam na predaj stavebný pozemok s výmerou 4 738 m² v obci Pruské, okres Ilava, situovaný v krásnom prírodnom prostredí, v tichej okrajovej časti obce, s príjemným výhľadom na obec Pruské a okolitú krajinu. Pozemok ponúka možnosť výstavby rodinného domu s rozsiahlou záhradou alebo rozdelenia na tri samostatné stavebné pozemky. Vďaka svojej výmere a polohe je zaujímavou príležitosťou na rodinné bývanie aj investičný zámer. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Pruské, okres Ilava Výmera stavebného pozemku: 4 738 m² Možnosť rozdelenia: na 3 stavebné pozemky Elektrina: na hranici pozemku Voda a kanalizácia: v tesnej blízkosti pozemku Prístup: spevnená komunikácia – asfalt a zámková dlažba Oplotenie: pozemok je kompletne oplotený Súčasné využitie: jabloňový sad Projektová dokumentácia: k dispozícii sú 3 projekty rodinných domov CHARAKTERISTIKA A VÝHODY POZEMKU Pozemok sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce, kde ponúka príjemné súkromie, dostatok priestoru a krásne výhľady na okolitú krajinu. V súčasnosti sa na pozemku nachádza jabloňový sad, ktorý dotvára jeho prírodný charakter. Celý pozemok je oplotený a prístup k nemu je zabezpečený po spevnenej komunikácii. Významnou výhodou je možnosť rozdelenia na tri samostatné stavebné pozemky, čo ponúka viacero spôsobov budúceho využitia. K dispozícii sú tiež tri projekty rodinných domov, ktoré sú v prípade záujmu zahrnuté v kúpnej cene. Budúci majiteľ tak môže pri plánovaní výstavby vychádzať z už pripravených projektových riešení. Elektrina je privedená na hranicu pozemku, voda a kanalizácia sa nachádzajú v jeho tesnej blízkosti. Podmienky napojenia je potrebné overiť u správcov sietí. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Pruské sa nachádza v okrese Ilava, v krásnom prostredí Bielych Karpát. Lokalita poskytuje pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť každodenných služieb. V obci sa nachádza materská a základná škola, stredná odborná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obchody s potravinami a možnosti stravovania. Výhodou je aj dopravné napojenie smerom na Ilavu, Púchov a Nemšovú. CENA NEHNUTEĽNOSTI Stavebný pozemok: 4 738 m² × 100 €/m² = 473 800 € Prístupová cesta: 752 m² × 50 €/m² = 37 600 € – samostatne Celková cena pozemku vrátane prístupovej cesty: 511 400 € Pozemok sa prednostne ponúka na predaj ako celok, s možnosťou rozdelenia na tri stavebné pozemky. Konkrétne podmienky rozdelenia a výstavby podliehajú príslušným povoľovacím postupom. KONTAKT Ak hľadáte stavebný pozemok s krásnym výhľadom, dostatkom priestoru a zaujímavými možnosťami využitia, rada vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku. Bc. Martina Marušincová Realitný sen Telefón: ... E-mail: ... Viac fotografií a videoprehliadka: https://www.realitnysen.sk/stavebny_pozemok_pruske.html