PRENÁJOM: Moderný 3-izbový byt 97,14 m² v rodinnom dome s dvoma parkovacími státiami, Galanta

PRENÁJOM 3-izbový byt v rodinnom dome 78,43 m² s balkónmi 15,58 m² + 3,13 m², 2x parkovanie pre domom. Galanta, časť Kolónia, 860 €/mesiac (energie v cene), voľný ihneď ! MK RK Real ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený 3-izbový byt na poschodí rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami v Galante, v mestskej časti Kolónia. Hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie bytu so súkromím domu? Tento byt ponúka presne to: vlastný vstup, parkovanie priamo pred dverami a žiadne starosti so záhradou. Pokoj, súkromie a dobrá lokalita na jednom mieste. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie, je zariadený a elektrické spotrebiče sú nové. V nájme sú zahrnuté energie, internet aj TV, takže nemusíte nič prepisovať a mesačné náklady máte prehľadné. PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE Jedna mesačná suma za prenájom, Kompletne zariadený, s úplne novými spotrebičmi vrátane OLED TV, smart klimatizácie, práčky, susičky, xxl chladničky Nová posteľ s novými matracmi Vlastný vstup z ulice, takmer ako v dome Súkromné parkovisko (38 m²) pre 2 autá priamo pred vstupom Priestranná denná časť 31,05 m², obývacia izba prepojená s kuchyňou Krytý južný balkón 15,58 m², ideálny na raňajky na slnku či letné večery Kuchyňa: zabudovaná rúra a mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, granitový drez, xxl chladnička Samostatné WC a kúpeľňa s vaňou Termostat v každej izbe Odkladací priestor v podkroví Mestská doprava do centra, blízko obchvatu a R1: Trnava za 16 minút, Nitra za 22 minút ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Úžitková plocha: 78,43 m² • Celková plocha s balkónmi: 97,14 m² • Počet izieb: 3 • Balkóny: 2 (15,58 m² na juh + 3,13 m² do ulice) • Parkovanie: vlastné státie pre 2 vozidlá • Zariadenie: kompletne zariadený, nové spotrebiče • Voľný: ihneď DISPOZÍCIA Z vlastného parkoviska vstúpite do zádveria na prízemí. Odtiaľ vedie schodisko priamo do bytu na poschodí. Z chodby sa vpravo dostanete do spálne (14,45 m²) s balkónom do ulice. Vedľa nej je ďalšia izba (13,28 m²), vhodná ako detská izba, pracovňa či izba pre hostí. Oproti sa nachádza samostatné WC (1,64 m²) a kúpeľňa s vaňou (4,59 m²). Srdcom bytu je obývacia izba s jedálenským kútom (26,38 m²) prepojená s kuchyňou (4,67 m²), spolu 31,05 m². Je to svetlý priestor, z ktorého vyjdete na krásny krytý balkón orientovaný na juh (15,58 m²). TECHNICKÝ STAV Dom je postavený z pálenej tehly (250 mm) a zateplený polystyrénom (100 mm). Je napojený na vodu, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie je elektrické s termostatmi v každej izbe, vodu ohrieva elektrický bojler. Na chodbe je výlez do podkrovia, ktoré slúži ako ďalší odkladací priestor. VYBAVENIE – VŠETKO NOVÉ Byt je kompletne zariadený nábytkom, ako vidíte na fotografiách, a vybavený úplne novými spotrebičmi: • smart klimatizácia na príjemný chládok v lete • OLED televízor • XXL chladnička • práčka a sušička • vysávač • posteľ s novými matracmi LOKALITA – POKOJ A DOSTUPNOSŤ Kolónia patrí medzi tiché a príjemné časti Galanty. V okolí bývajú výlučne majitelia nehnuteľností. Z Kolónie premáva mestská hromadná doprava do mesta, takže školy, škôlky aj železničná a autobusová stanica sú ľahko dostupné aj bez auta. Kolónia zároveň leží v tesnej blízkosti obchvatu, takže ste rýchlo tam, kam potrebujete: • Rýchlostná cesta R1: 8 km • Trnava: 24 km, 16 min • Nitra: 35 km, 22 min • Letisko Bratislava: 60 km, 35 min V blízkosti nájdete: • štvorhviezdičkový hotel s wellness • polyfunkčnú budovu s kaviarňou a službami • cyklotrasu do centra mesta (1,5 km) • vodnú nádrž Kráľová (3,6 km) na prechádzky, bicykel aj oddych pri vode PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY • Mladé páry, ktoré chcú priestor, súkromie a balkón na slnku • Rodiny s deťmi (max. 4 osoby): tri izby, pokojná lokalita, MHD do škôl a parkovanie hneď pri dverách • Ľudia pracujúci z domu: druhá izba poslúži ako pohodlná pracovňa • Ľudia dochádzajúci za prácou do Trnavy, Nitry či Bratislavy • Všetci, ktorí hľadajú dlhodobé bývanie s pocitom domu, no bez starostí so záhradou CENA A PODMIENKY • Mesačný nájom: 860 € • V cene: voda, elektrina, internet + TV • Pri podpise zmluvy: prvý nájom 860 € + vratná kaucia 1 720 € (2 nájmy), spolu 2 580 € • Preferujeme dlhodobý nájom • Maximálne 4 osoby • Fajčenie na balkónoch, vo vnútri nie je povolené • Bez domácich zvierat, prípadne po dohode • Voľný ihneď, Každá nehnuteľnosť má svoj príbeh a možno sa ten Váš začína práve tu. Príďte sa pozrieť a presvedčte sa, či je to miesto, kde sa budete cítiť ako doma. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na ... alebo e-mailom na ....