Vynikajúca ponuka - Veľkometrážny 4 izb. byt s 2-mi loggiami - Karlová Ves, Janotova ulica

Ponúkame Vám na predaj Novo kompletne zrekonštruovaný 4izbový atypický priestranný byt na Janotovej ul. na začiatku Karlovej Vsi-BA IV. Byt ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný komfort, ticho a výbornú dostupnosť v rámci Bratislavy a v blízkosti jej centra. Rozloha bytu je 100 m2,z toho 2 loggie o výmere 9m2 a murovaná pivnica 2,5 m2. Byt sa nachádza sa na 3p./z3. zatepleného bytového domu s novou strechou, bez výťahu. Zmenená dispozícia bytu, byt bol pôvodne 3izbový. Celý byt je zrekonštruovaný v moderných odtieňoch. Byt je orientovaný na 2 svetové strany: 2 detské izby +obývačka s loggiou + kuchyňa a komora sú na západ a veľká spálňa s loggiou na východ. BYT : Kompletná rekonštrukcia práve dokončená - 01/2026, v rámci ktorej boli vymenené : - nové kompletné rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky, revízna správa je samozrejmosťou - v celom byte sú nainštalované nové svietidlá, bodové osvetlenie a LED podsvietenia – pod zrkadlom v kúpeľni ako aj pod kuchynskou linkou, čo priestoru dodáva moderný a útulný nádych - nové rozvody vody a odpadu, - plastové okná, s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - nové stierky a maľovky, - nové radiátory v celom byte - nové kvalitné interiérové dvere i zárubne, bezpečnostné vchodové dvere, - nové moderné plávajúce podlahy v izbách a na chodbe v imitácii drevených parkiet - nová sanita v kúpeľni, kde je vaňa ako aj i sprchový kút, nové moderné obklady a dlažba - nové samostatné WC / Geberit/ - nová nadštandardná talianska kuchyňa so všetkými zabudovanými spotrebičmi / práčka, vysoká chladnička s mrazničkou, digestor,varná doska, rúra, umývačka riadu 60cm/,nová moderná manželská posteľ s roštami a vys. čelom, nové moderné svietidlá v celom byte, podhľady, bodové osvetlenie. DISPOZÍCIA BYTU : - priestranná vstupná predsieň /7m2/, v ktorej sa vpravo nachádza veľkorysá šatníková rolldor skriňa s vešiakovou zostavou - hneď po pravej strane sa nachádza samostatné zabudované WC - hneď vedľa WC je samostatná kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou, sprchovým kútom umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným zrkadlom, - ďalej sa z haly vstupuje do veľkej obývačky /21m2/ s loggiou , z ktorej sa ide do priestrannej kuchyne /12m2/ a následne i do komory /2m2/ - moderná kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, elektrická sklo-keramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, zabudovaná práčka - z obývačky je aj vstup do ďalšej predsiene /6m2/ s rohovým šatníkom, z ktorej sa na pravej strane sa nachádza veľká spálňa /17m2/ s loggiou a vľavo sú menšie 2 detské izby /každá má 8,5m2/ BYTOVÝ DOM BOL : - zateplený, nová strecha - nové stúpacie rozvody, - nové spoločné priestory, - nové vstupné brány s uzamykaním na čip. - nová strecha. Byt je kúpou ihneď voľný, Možný HÚ. Cena: 328.000,-€, k cene bude pripočítaná provízia pre RK. V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, ...