4 izbový rodinný dom s bazénom a pozemkom, Dunajská Streda

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom na ulici Poľná cesta v Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území mesta a ponúka komfortné rodinné bývanie s dostatkom súkromia, príjemným exteriérom a výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Dom bol skolaudovaný v roku 2006 a v roku 2026 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou celého interiéru. Disponuje úžitkovou plochou 122,6 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 538 m². Ide o dvojpodlažný, zateplený rodinný dom s prízemím a obytným podkrovím. DISPOZÍCIA Prízemie tvorí vstupná predsieň, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, praktická komora, technická miestnosť s WC a schodisko. Poschodie pozostáva z troch samostatných izieb, pričom hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a menším balkónom. Nachádza sa tu aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD: murovaná a zateplená stavba, rozsiahla rekonštrukcia interiéru v roku 2026, plastové okná s izolačným dvojsklom, plynové ústredné vykurovanie v kombinácii s podlahovým kúrením, nový plynový kotol z roku 2024, klimatizácia, kuchynská linka so spotrebičmi, vstavané skrine a samostatný šatník, sedlová strecha s betónovou krytinou Bramac, napojenie na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu, dve studne na pozemku. EXTERIÉR A POZEMOK Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je rovinatý pozemok s výmerou 538 m², ktorý poskytuje priestor na oddych a trávenie voľného času. Súčasťou exteriéru je terasa s rozlohou 20 m², zapustený bazén a altánok, ktoré vytvárajú príjemné zázemie na rodinné posedenia či letné dni. Pozemok disponuje dvoma samostatnými prístupmi, pričom zadná bránka umožňuje pohodlný prístup smerom k obchodnému domu Billa. Pri dome je k dispozícii parkovacie miesto a priestor na prípadné dobudovanie garáže. OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v etablovanej mestskej lokalite Dunajskej Stredy, ktorá spája výhody bývania v rodinnom dome s dostupnosťou mestských služieb. Blízkosť obchodov a občianskej vybavenosti zabezpečuje pohodlné fungovanie každodenného života. Dom je vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie po rekonštrukcii s vlastným bazénom, záhradou a dobrou dostupnosťou v rámci mesta. Cena nehnuteľnosti je 399 500 €. Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade potreby Vám prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra radi pomôžeme aj s financovaním kúpy. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.