Rozostavaná novostavba 4-izbového bungalovu v Šamoríne na predaj

NOE REALITY ponúka na predaj rozostavanú novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov v Šamoríne, na pozemku s výmerou 405 m². Nehnuteľnosť spája komfort moderného jednopodlažného bývania s výhodami mesta Šamorín – kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou Dunaja a výborným dopravným napojením na Bratislavu prostredníctvom R7. Ide o 4-izbový prízemný rodinný dom s úžitkovou plochou cca 100 m² a zastavanou plochou 128 m², osadený na pozemku s celkovou výmerou 405 m². Dom vychádza z projektu Bungalov 1073, ktorý je navrhnutý ako praktický bezbariérový dom vhodný pre 4 až 5-člennú rodinu. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály: obvodové steny a priečky Ytong, strešná krytina Terran, krov z klincovaných väzníkov, plastové okná s trojsklom, hliníkové vstupné dvere. Veľkou výhodou je plánované teplovodné podlahové vykurovanie s možnosťou napojenia na elektrokotol alebo tepelné čerpadlo, čo ponúka budúcemu majiteľovi flexibilitu pri výbere technického riešenia vykurovania. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na komfort každodenného bývania. Projekt počíta s príjemným prepojením dennej časti domu s exteriérom, pričom obývacia izba prirodzene nadväzuje na terasu. Praktickým benefitom je aj oddelená rodičovská časť a technická miestnosť, ktoré zvyšujú funkčnosť bývania. Parkovanie je možné na pozemku aj pred pozemkom. Prístup k nehnuteľnosti zabezpečuje nová betónová cesta, čo predstavuje ďalší praktický benefit tejto ponuky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Typ nehnuteľnosti: rozostavaná novostavba – bungalov • Počet izieb: 4 • Úžitková plocha: cca 100 m² • Zastavaná plocha: 128 m² • Výmera pozemku: 405 m² • Okná: plastové, trojsklo • Vchodové dvere: hliníkové • Vykurovanie: teplovodné podlahové vykurovanie, elektrokotol alebo tepelné čerpadlo • Parkovanie: na pozemku aj pred pozemkom • Prístupová cesta: nová betónová cesta Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá novostavbu rodinného domu v Šamoríne a zároveň chce mať možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastného vkusu, štandardu a potrieb. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Šamorín ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, lekárne, obchody, služby, reštaurácie aj športoviská. Výhodou je výborné dopravné napojenie na Bratislavu prostredníctvom R7, ako aj dobrá dostupnosť Dunajskej Stredy. Mesto má zároveň pravidelné autobusové spojenie. K atraktivitám lokality patrí aj blízkosť Dunaja, X-BIONIC Sphere, cyklotrasy a lesopark Pomlé, ktoré ponúkajú široké možnosti športu, relaxu a trávenia voľného času. Pre lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti sú súčasťou prezentácie aj vizualizácie možného budúceho dokončenia domu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.