INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V BRATISLAVE – 27 339 m² ZA ATRAKTÍVNU CENU 29 €/m²

**Strategicky situovaný rozsiahly pozemok v blízkosti diaľničnej infraštruktúry a rieky Dunaj. Investícia do pôdy s perspektívou budúceho zhodnotenia.** Ponúkame na predaj atraktívny investičný pozemok s celkovou výmerou **27 339 m²**, nachádzajúci sa v katastrálnom území Bratislava – Podunajské Biskupice, v širšom území smerom na Jarovce a Rusovce. Pozemok sa nachádza v lokalite s výhodnou polohou vo vzťahu k významným dopravným trasám, diaľničnému prepojeniu a rozvíjajúcemu sa južnému zázemiu hlavného mesta. ### Investícia do budúcnosti Bratislavy Bratislava sa postupne rozvíja aj vo svojich okrajových častiach. Rastúci význam dopravnej infraštruktúry, logistických prepojení a dostupnosti rozsiahlych pozemkov vytvára zaujímavé predpoklady pre dlhodobé investície do pôdy. Práve väčšie, ucelené pozemky predstavujú osobitnú kategóriu nehnuteľností, ktorých investičný potenciál môže v budúcnosti narastať v závislosti od územného plánovania a rozvoja okolitých lokalít. ### Hlavné prednosti nehnuteľnosti - **Veľkorysá výmera 27 339 m² (2,73 ha)** – vhodná pre investora hľadajúceho rozsiahly pozemkový celok. - **Bratislavské katastrálne územie** – poloha v administratívnych hraniciach hlavného mesta. - **Blízkosť diaľničnej infraštruktúry** – zaujímavý lokalizačný faktor z dlhodobého hľadiska. - **Investičná flexibilita** – možnosť dlhodobého držania pozemku a jeho súčasného poľnohospodárskeho využívania. - **Potenciál budúcej zmeny využitia** – - **Jednoznačné vlastníctvo** ### Pre koho je ponuka určená? Táto nehnuteľnosť je zaujímavá najmä pre dlhodobých investorov do pozemkov, investičné skupiny, spoločnosti vytvárajúce pozemkové portfóliá a subjekty, ktoré hľadajú väčšie výmery pôdy v Bratislave za relatívne nízku vstupnú cenu. ### Cena, ktorá vytvára priestor na investičnú úvahu **Cena: 29 €/m²** **Celková ponuková cena: 792 831 €** V čase, keď sa pozemky v Bratislave stávajú čoraz významnejšou súčasťou dlhodobých investičných portfólií, predstavuje táto ponuka možnosť získať viac ako 2,7 hektára pôdy v hlavnom meste za necelých 800-tisíc eur. **Nekupujete len výmeru pozemku. Kupujete dlhodobú pozíciu v území, ktorého budúci vývoj môže priniesť nové príležitosti.**