PREDAJ - Rodinný dom s veľkým pozemkom 3 137 m² v obci Obid

Spoločnosť Findigo ponúka na predaj rodinný dom v obci Obid, nachádzajúci sa na veľkom rovinatom pozemku s výmerou 3 137 m². Dom je v pôvodnom, avšak veľmi pekne zachovalom stave a predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, hospodárskym zázemím a možnosťou postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený približne v roku 1970 a disponuje úžitkovou plochou približne 150 m². Napriek svojmu veku je dom udržiavaný a suchý. Aj počas zimného obdobia sa v ňom pravidelne kúrilo. Dispozícia domu Dispozične dom ponúka: • vstupnú chodbu, • priechodnú izbu, • jednu samostatnú nepriechodnú izbu, • ďalšiu priechodnú izbu, • kuchyňu, • špajzu, • kúpeľňu, • samostatné WC, • letnú kuchyňu. Dom má celkovo 3 izby a praktické hospodárske priestory. Súčasťou domu je aj pivnica a na pozemku sa nachádzajú ďalšie hospodárske budovy, ktoré je možné využiť podľa potrieb nového majiteľa. Technický stav a vybavenie Dom je vykurovaný plynovým kúrením a zároveň disponuje komínom, takže existuje aj možnosť využitia alternatívneho spôsobu vykurovania. Strecha v prednej časti domu bola rekonštruovaná približne pred 13 rokmi. Okná sú prevažne pôvodné drevené, pričom v jednej časti domu boli vymenené za plastové okná. Plastové sú aj dvere v tejto časti domu. K dispozícii je verejný vodovod. Na pozemku sa zároveň nachádza aj studňa, ktorej technický stav a funkčnosť však vzhľadom na dlhoročné nepoužívanie nie sú známe. Veľký rovinatý pozemok Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je rozľahlý rovinatý pozemok s výmerou 3 137 m² . Pozemok je momentálne nekosený . Pozemok poskytuje množstvo priestoru na záhradu, pestovanie, oddych, chov alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Nachádza sa na ňom množstvo ovocných stromov, medzi ktorými sú napríklad: • hrušky, • jablone, • slivky, • čerešne, • marhule. Veľký pozemok spolu s hospodárskymi budovami vytvára ideálne podmienky pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor, súkromie a možnosť vlastného hospodárenia. Pre koho môže byť nehnuteľnosť zaujímavá? Dom je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú starší rodinný dom s charakterom a veľkým pozemkom, pričom si ho chcú postupne prispôsobiť a zmodernizovať podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je zachovalý pôvodný stav, suchý dom, rekonštruovaná strecha, plynové vykurovanie, komín, pivnica, hospodárske budovy a veľký rovinatý pozemok s ovocnými stromami. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia a je vhodná nielen na bývanie, ale aj pre záujemcov, ktorí ocenia veľký pozemok, záhradkárčenie či hospodárske využitie. Výmera pozemku: 3 137 m² Úžitková plocha domu: cca 150 m² Počet izieb: 3 Rok výstavby: cca 1970 Kúrenie: plyn + komín Voda: verejný vodovod + studňa (dlhodobo nepoužívaná, stav neoverený) Strecha: rekonštruovaná cca pred 13 rokmi Pozemok: rovinatý Ďalšie: pivnica, hospodárske budovy, ovocné stromy Cena: 130 000 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať Miroslava Líšková -realitná maklérka, Findigo ... ... NÁZOR MAKLÉRA: Z pohľadu makléra je najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti veľkorysý pozemok s výmerou 3 137 m², ktorý ponúka nadštandardné súkromie a široké možnosti využitia. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru na záhradu, oddych či hospodárske zázemie. Veľkosť pozemku zároveň vytvára zaujímavý investičný potenciál, pričom jeho ďalšie využitie alebo prípadné rozdelenie je potrebné overiť podľa územného plánu a technických možností.