Rodinný dom na predaj Ilava – Skala | pozemok 1 430 m², wellness zóna, zimná záhrada a dvojgaráž

BEST LIVING – realitná kancelária Ilava ponúka na predaj priestranný samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej časti Ilava – Skala, v príjemnom prostredí pri lese a zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dom ponúka veľkorysý priestor rozdelený do troch podlaží – suterén, prízemie a podkrovie. Je vhodný pre klienta, ktorý hľadá súkromie, veľký pozemok, dostatok priestoru pre rodinu a možnosť dotvoriť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Medzi najväčšie prednosti domu patrí wellness zázemie so saunou, zimná záhrada, krb, veľká garáž, dielňa, rozsiahle skladové priestory a pozemok s výmerou 1 430 m². Základné údaje: - úžitková plocha podľa kolaudačného rozhodnutia: 280,60 m² - obytná plocha: 160,75 m² - zastavaná plocha domu: 229 m² - pozemok: 1 430 m² - suterén + prízemie + podkrovie - tehlová, zateplená stavba - podlahové vykurovanie + krb s rozvodom teplého vzduchu - elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia - vlastná studňa - právoplatná kolaudácia v roku 2016 DISPOZÍCIA Suterén ponúka nadštandardné zázemie domu. Nachádza sa tu priestor s výmerou 48,95 m² so saunou, ochladzovacím bazénom a pracovnou časťou, vhodný aj na vytvorenie domácej posilňovne alebo relaxačnej zóny. Ďalej je tu práčovňa, dielňa, sklad na ovocie a zeleninu a ďalšie skladové a komunikačné priestory. Prízemie tvorí hlavná denná časť domu. Dominantou je priestranná hala a obývacia izba so zimnou záhradou, ktorá vďaka veľkým preskleným plochám prirodzene prepája interiér so záhradou. Na tomto podlaží sa nachádza aj priestor pre kuchyňu s jedálenskou časťou, samostatná izba, kúpeľňa, vstupná predsieň a garáž s výmerou 35,50 m². Atmosféru dennej časti dotvára krb. Podkrovie tvorí pokojnejšiu nočnú časť domu. Nachádza sa tu priestranná spálňa, ďalšie dve izby, šatník a veľká kúpeľňa. Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pracovňu aj hosťovské izby. POZEMOK A EXTERIÉR Jedným z hlavných benefitov nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 1 430 m². Ponúka dostatok súkromia, priestoru na oddych aj ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou exteriéru je terasa, altánok a jazierko. Veľkou výhodou je poloha pri lese, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a kontakt s prírodou, pričom mesto Ilava zostáva dobre dostupné. TECHNICKÝ STAV A POTENCIÁL Dom je obývaný a udržiavaný. Niektoré časti ešte čakajú na finálne dokončenie, najmä povrchová úprava fasády, časť interiérových prvkov, kuchyňa na prízemí, vybrané priestory podkrovia a časti exteriéru. Novému majiteľovi to zároveň dáva možnosť dokončiť si nehnuteľnosť podľa vlastného vkusu bez potreby prerábať kompletne hotový interiér. Základ domu už ponúka všetko podstatné – veľkorysú dispozíciu, masívnu stavbu, zateplenie, podlahové kúrenie, veľký pozemok, garáž, zimnú záhradu, wellness zázemie a pokojné prostredie pri lese. CENA: 369 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis BEST LIVING spojený s bezpečným priebehom kúpy a prevodom nehnuteľnosti. Ak hľadáte rodinný dom na predaj v Ilave, ktorý ponúka veľa priestoru, súkromie, veľký pozemok a pokojné bývanie v blízkosti prírody, táto nehnuteľnosť v lokalite Ilava – Skala si zaslúži osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. BEST LIVING | kde sa dôvera mení na domov Pavol Mrázik ... www.bestlivingreality.sk ...