Jedinečná toskánska nehnuteľnosť, dva domy a veľký pozemok

V tichu toskánskej krajiny, len pár minút od centra Sinalungy a hlavných križovatiek spájajúcich Arezzo, Sienu a Val d’Orcia, sa nachádza tento očarujúci statok z 19. storočia, postavený z tehál a nedávno zrekonštruovaný s plným rešpektom k jeho architektonickej autenticite. Hlavná časť sa rozprestiera na štyroch poschodiach s celkovou rozlohou približne 630 m2 a predstavuje dokonalú rovnováhu medzi históriou a súčasnou funkčnosťou. Na prízemí sa nachádza dvojitá obývacia izba na dvoch úrovniach s majestátnymi tehlovými klenbami a veľkým kamenným krbom. Nasleduje kuchyňa, jedáleň, práčovňa, taverna, kúpeľňa a prvá pivnica. Pôvodné kamenné schodisko, elegantné a nadčasové, vedie na prvé poschodie, kde sa nachádza chodba s krbom, päť spální a tri kúpeľne s kvalitnými materiálmi. Druhé poschodie je vznešené podkrovie s parketovými podlahami a odhalenými drevenými trámami: tu sa nachádzajú ďalšie štyri spálne, veľká obývacia izba a dve kúpeľne (jedna z nich potrebuje rekonštrukciu). Nakoniec, v suteréne, druhá pivnica rozširuje priestor na skladovanie alebo aktivity súvisiace s vínom a olejom. Prístavba Pár krokov od hlavného domu sa nachádza druhá obytná budova s ​​rozlohou 190 m2, rozdelená na dva nezávislé apartmány, ktorá ponúka ďalšiu hodnotu a flexibilitu využitia. Oba apartmány pozostávajú z obývacej izby s kuchynským kútom, dvojlôžkovej spálne a kúpeľne. Exteriér s verandou a relaxačnou zónou robí z tejto časti ideálnu časť pre hostí, turistické prenájmy alebo pre širšiu rodinu. Nehnuteľnosť zahŕňa ďalšie vidiecke prístavby s rozlohou 55 m2, ideálne ako sklady, alebo ateliéry. Toskánska nehnuteľnosť Celý komplex je obklopený súkromným parkom s alejou lemovanou stromami, rozsiahlymi zelenými plochami a úplným súkromím. Existuje konkrétna možnosť vytvorenia panoramatického bazéna, integrovaného do krajiny. Nehnuteľnosť zahŕňa 8,5 hektára pozemku rozdeleného takto: – 1,7 hektára olivového hája s približne 350 rastlinami v produkcii – 3,5 hektára ornej pôdy – 3,3 hektára lesa Detaily a povrchové úpravy Stropy s odhalenými drevenými trámami a pôvodnými terakotovými klenbami Starožitné terakotové podlahy a parkety Kúrenie na propán-bután s radiátormi, krbmi a starými pecami Pripojenie na mestský vodovod + súkromná studňa Strategická poloha Medzi Val di Chiana a Val d’Orcia, v súkromnej, ale nie izolovanej polohe. Ľahko dostupné od miest: Montepulciano, Cortona, Pienza, Asciano, Bagno Vignoni Železničná stanica Siena–Chiusi je vzdialená 4 km Priame spojenie do Arezza, Sieny, Florencie, Ríma a Perugie Pre koho je táto nehnuteľnosť určená? Táto rezidencia je ideálna pre tých, ktorí hľadajú: – Autentické súkromné ​​sídlo na celoročné bývanie – Investíciu so silným turistickým zameraním, ktorá je už pripravená na bývanie aj podnikanie – Rodinné sídlo, miesto je prívetivé a sebestačné – Prírodzené toskánske prostredie