ATELIÉR A VÍKENDOVÉ BÝVANIE V RAČI | RODINNÝ DOM SO 167 m² POZEMKOM

DOM V SRDCI RAČE, KTORÝ MÁ SVOJ VLASTNÝ PRÍBEH Vlastný pozemok, súkromie vo vnútrobloku a Bratislava na dosah Nie každý dom musí byť veľký, nový a dokonalý na prvý pohľad. Tento dom si vás získa práve atmosférou, pokojom a pocitom, že ste uprostred mesta – a pritom máte za dverami svoj vlastný malý svet. Práve taký je tento dom v Bratislave – Rači. Ukrytý vo vnútrobloku ponúka niečo, čo sa v Bratislave hľadá čoraz ťažšie – vlastný pozemok, súkromie a priestor, ktorý môže dostať úplne nový príbeh. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - lokalita Bratislava – Rača - výmera pozemku spolu 167 m² - rodinný dom so zastavanou plochou cca 80 m² - nadstavba a úpravy realizované v rokoch 1985/86 - vlastný dvor a záhrada - dom situovaný vo vnútrobloku - verejná kanalizácia, elektrina, verejný vodovod - mesačné náklady cca 200 € - prístup k nehnuteľnosti zabezpečený vecným bremenom prechodu - 2x parkovacie státie je možné vytvoriť priamo pri dome DOM, KTORÝ SI ŽIADA NOVÝ PRÍBEH Dom je staršou murovanou stavbou, ktorá bola v minulosti nadstavená a upravená. Nehnuteľnosť dnes nie je určená pre toho, kto hľadá dokonale zrekonštruované bývanie bez ďalších úprav. Jej potenciál je inde. Môže sa stať víkendovým útočiskom priamo v Bratislave, príjemným miestom na oddych, kreatívnym priestorom, ateliérom alebo pracovným zázemím. A pre niekoho môže byť základom budúcej premeny podľa vlastných predstáv. Technicky je dom vybavený elektrinou, vodou a verejnou kanalizáciou. Vykurovanie je riešené elektricky – gamatkami a radiátormi na elektrinu. V kuchyni sa využíva plynová bomba. Voda je riešená spoločnou vodovodnou prípojkou so susedmi. Mesačné náklady sú približne 200 €. VIAC NEŽ DOM JE TO MIESTO Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je jej poloha a atmosféra. Rača ponúka kombináciu mestského života, dobrej dostupnosti, električkového spojenia, občianskej vybavenosti a zároveň blízkosti Malých Karpát a vinohradov. Samotný dom je pritom ukrytý vo vnútrobloku, čo vytvára príjemnejší pocit súkromia a pokoja. A potom je tu samotný pozemok. Nie veľký, ale vlastný. Dvor a záhrada, kde si môžete vytvoriť zelené miesto na rannú kávu, malý ateliér, oddychový kút alebo jednoducho priestor, kam sa budete radi vracať. Práve kombinácia Rače + vlastného pozemku + vnútroblokového prostredia robí túto nehnuteľnosť zaujímavou aj napriek jej špecifickostiam. PRE KOHO MÔŽE BYŤ TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJÍMAVÁ? Pre človeka, ktorý nechce ďalší byt v bytovke. Pre niekoho, kto hľadá vlastný priestor v Bratislave, ale nechce investovať sumy bežné pri klasických rodinných domoch v Rači. Pre kreatívca, umelca, alebo jednoducho niekoho, kto hľadá atelier alebo nie uplne typický a klasický dom ale chce niečo viac. Priestor na dobrej adrese, ktorý si dotvorí podľa vlastných predstáv.. Alebo jednoducho pre niekoho, kto má rád miesta s charakterom a dokáže v staršom dome vidieť viac než len jeho súčasný stav. NIE JE TO DOM PRE KAŽDÉHO A práve v tom môže byť jeho čaro. Ak hľadáte dokonalú novostavbu, toto nebude ono. Ak však hľadáte Raču, vlastný pozemok, pokojné vnútroblokové prostredie a priestor, ktorému môžete dať nový život, oplatí sa prísť a pozrieť sa osobne. Pretože niektoré nehnuteľnosti jednoducho potrebujete vidieť naživo, aby ste pochopili ich potenciál. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte sa pozrieť na miesto, ktoré ponúka oveľa viac ako na sa na prvý pohľad môže zdať. Volajte ... alebo píšte na ... Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.