Chorvátsko, luxusný 4-izbový penthouse pri SPLITE.

DADOT Real Estate ponúka na predaj luxusný 4-izbový penthouse s panoramatickým výhľadom na more v prestížnej lokalite Okrug Gornji - pri Splite. Je ideálnou investíciou pre náročných klientov, ktorí hľadajú dokonalé skĺbenie komfortu, súkromia a stredomorského životného štýlu. Táto exkluzívna nehnuteľnosť zaberá posledné dve podlažia komorného bytového domu a očarí vás svojou vzdušnosťou, slnečnosťou a bezprostrednou blízkosťou pláže. Najväčšie benefity nehnuteľnosti • Panoramatický výhľad na more: Okná a terasy ponúkajú neopakovateľné výhľady na krištáľovo čisté more a okolitú prírodu. • Veľkorysá strešná terasa (51,65 m²): Ideálne miesto na letnú kuchyňu, vírivku, opaľovanie či večerné posedenia pod hviezdami. • Dokonalé presvetlenie: Trojstranná orientácia (Sever – Juh – Západ) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. • Pokojná a tichá lokalita: Dostatočné súkromie mimo hlavného mestského ruchu, no zároveň na skok od kompletnej infraštruktúry. Dispozícia a výmery Celková úžitková plocha bytu vrátane exteriérových častí a parkovania je 121,30 m². Vnútorná obytná plocha (104,79 m²) je inteligentne rozdelená do dvoch podlaží pre maximálne zachovanie nočnej a dennej zóny. Spodné podlažie (nočná časť – 49,36 m²): • Chodba (8,17 m²) • 3x Samostatná spálňa (9,80 m² | 10,55 m² | 10,09 m²) • Kúpeľňa s toaletou (4,15 m²) • Praktická práčovňa (1,80 m²) • Balkón (6,98 m²) Horné podlažie (denná časť – 55,43 m²): • Otvorený koncept obývacej izby, kuchyne a jedálne (50,83 m²) • Druhá kúpeľňa s toaletou (4,80 m²) • Prístup na príjemnú loggiu (9,53 m²) • Schodisko (4,60 m²) Technické parametre a informácie • Cena: 550 000 € • Podlažie: 1. a 2. poschodie (najvyššie poschodia v objekte) • Klimatizácia: Kompletné celoročné vykurovanie a chladenie • Inžinierske siete: Mestský vodovod, mestská kanalizácia • Právny stav: Stavebné povolenie a kolaudačné rozhodnutie (povolenie na používanie) k dispozícii • Parkovanie: Vyhradené vonkajšie parkovacie státie (12,50 m²) v cene Lokalita: Okrug Gornji sa nachádza v strednej Dalmácii v Chorvátsku. Leží na západnej/južnej strane obľúbeného ostrova Čiovo, ktorý je s pevninou prepojený mostami.Hlavné záchytné body v jeho bezprostrednom okolí sú: • Mesto Trogir (cca 3 až 5 km): Toto je najbližšie a najznámejšie mesto v tesnom susedstve. Historické centrum Trogiru je zapísané na zozname svetového dedičstva UNESCO a je s ostrovom Čiovo (a tým pádom aj s Okrugom Gornjim) priamo spojené mestskými mostami. Z Okrugu sa do Trogiru dá okrem auta dostať aj pravidelnou lodnou linkou. • Mesto Split - najväčšie mesto celej Dalmácie a dôležitý dopravný uzol (trajekty, vlaky), Letisko Split (Zračna Luka Split – cca 8 až 10 km) Zaujímavosť z lokality: Samotný Okrug Gornji je medzi turistami preslávený najmä svojou rozsiahlou kamienkovou plážou, ktorej domáci aj turisti nepovedia inak ako "Copacabana" (oficiálne pláž Toć)Volajte po 16 hodine alebo cez víkend : ..., prípadne email: .... Cena je uvedená bez provízie pre RK.