Priestranný rodinný dom na predaj v obci Nárad

Ponúkame na predaj veľký 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 320 m², ktorý sa nachádza na slnečnom pozemku s rozlohou 1303 m² v pokojnej obci Nárad. Lokalita ponúka príjemné vidiecke prostredie, krásnu prírodu a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. Dom bol kolaudovaný v roku 1992 a v rokoch 2021 až 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou. V rámci obnovy boli vymenené okná, podlahy, sanita, obklady, rozvody vody, kanalizácie a kúrenia, zateplená bola fasáda aj strecha a nainštalovaný bol nový kondenzačný plynový kotol. K dispozícii je aj znalecký posudok a energetický certifikát triedy B. Dispozícia domu: - 4 samostatné priestranné izby - veľká obývacia izba - priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou - 2 kúpeľne - 2 toalety - veľká zastrešená terasa vhodná na oddych s rodinou Prízemie domu: - garáž - kotolňa s novým plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo - zariadená kuchyňa - skladový priestor - veľká práčovňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom Pod terasou sa nachádza ďalšia miestnosť so samostatným vstupom, ktorú je možné využiť napríklad ako dielňu alebo sklad. Na pozemku sa nachádza aj staršia murovaná vedľajšia stavba, ktorá v minulosti slúžila na chov zvierat a ako hospodárska budova. Ďalšie úložné priestory sú k dispozícii na povale domu. Pozemok poskytuje dostatok miesta pre záhradu, oddychovú zónu, bazén alebo detské ihrisko. Lokalita: Obec Nárad má dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do okolitých miest: - Gabčíkovo – približne 5 km - Dunajská Streda – približne 20 km - Győr – približne 20 km - Veľký Meder – približne 15 km - Bratislava – približne 60 km (cca 50 minút po rýchlostnej ceste R7) Cena: 270 000 € Dom je kompletne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité bývanie. V prípade vážneho záujmu je možná dohoda na cene. V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať. Kitti Sebestyén ...