Priestranný RD 425m2 s pozemkom 1088m2 ideálny pre veľkú rodinu v BA Prievoz

Rodinný dom s dušou – pokojné bývanie, kreatívny priestor a výborná lokalita. Predstavujeme vám výnimočný 3-podlažný rodinný dom s úžitkovou plochou cca 425 m², ktorý sa rozprestiera na pozemku o výmere 422 m² v tichej a zelenej časti – jednej z najobľúbenejších rezidenčných lokalít Bratislavy, Ružinov – Prievoz. Tento dom ponúka nielen komfortné bývanie, ale aj priestor pre vaše sny – vrátane vlastného nahrávacieho štúdia, ideálneho pre hudobníkov, podcasterov či kreatívne duše. Dispozícia a technické parametre: - 3 samostatné podlažia – každé s vlastným vstupom a terasou (možnosť vytvorenia 3 bytových jednotiek) - 12 priestranných izieb – ideálne pre viacgeneračné bývanie, podnikanie alebo prenájom - Denné svetlo aj v suteréne – svetlé priestory na každom podlaží - Samostatná dvojgaráž pre 2 autá - Všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia - Zastavaná plocha: cca 50 % pozemku - Vlastné nahrávacie štúdio – profesionálne vybavený priestor pre tvorbu a produkciu Lokalita – Kladnianska ulica, Prievoz (Ružinov) Dom sa predáva iba s časťou pozemku 422m2 ktorá je geodeticky oddelená a je možnosť dokúpiť zvyšnú časť alebo dohodnúť dlhodobý prenájom tejto časti Tiché uličky, zeleň a výborná dostupnosť robia z tejto lokality ideálne miesto na život: - MHD zastávky do 5 minút peši - OC Retro, Perla Ružinova, Lidl, Billa, trhovisko - Školy, škôlky, lekárne, športoviská, cyklotrasy - Parky v okolí: Ostredky, Štrkovecké jazero, Park Andreja Hlinku - Rýchle napojenie na diaľničný obchvat - Pokojná ulica s bezproblémovým parkovaním Investičný potenciál: - Možnosť rozdelenia na tri samostatné bytové jednotky - Vhodné na prenájom, sídlo firmy, ambulanciu, kreatívne štúdio alebo kombinované využitie - Lokalita s dlhodobo vysokým dopytom po bývaní Tento dom je viac než len nehnuteľnosť – je to priestor, kde sa spája pokojné bývanie, podnikateľský potenciál a kreatívna sloboda. Ak hľadáte miesto, ktoré vám umožní žiť, tvoriť a rozvíjať sa, neváhajte nás kontaktovať. Obhliadka vás presvedčí, že ide o jedinečnú príležitosť. "Všetky údaje (vrátane výmery) boli získané od majiteľa a majú len informatívny charakter. Realitná kancelária nezodpovedá za rozdiely medzi informáciami v inzeráte a skutočným stavom nehnuteľnosti. Pre záväzné informácie je smerodajný stav nehnuteľnosti a výpis z Katastra nehnuteľností (LV)."