RADO | IBA U NÁS! 3i byt 78 m² s parkovacím miestom | Pred Poľom, TN

IBA U NÁS! RADO Reality vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s lógiou, balkónom, dvomi pivnicami a parkovacím miestom vo vyhľadávanej lokalite Pred Poľom, v mestskej časti Kubrá, Trenčín. K bytu prislúcha aj podiel na spoločnom dvore. Miesto, kde si užijete ticho, zeleň a zároveň máte všetko na dosah. Túto ponuku nepremeškajte, pretože táto bezkonkurenčná cena vám ponúka 78,40 m² (z toho lógia 3,60 m², balkón 2,80 m²) a ďalších 8,50 m² odkladacieho priestoru (2 pivnice) pre váš život. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v zrekonštruovanom a čiastočne zateplenom tehlovom bytovom dome bez výťahu. V celom vchode je len 8 bytov, čo zaručuje súkromie, pokoj a príjemnú komunitu bez ruchu veľkých panelákov. Dispozícia bytu je praktická a funkčná: - priestranná obývačka s južnou orientáciou vás očarí svetlom počas celého dňa a priamym výstupom na lodžiu - ideálne miesto na rannú kávu, - samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou ponúka výstup na balkón orientovaný do tichého vnútrobloku, - spálňa, - detská izba / pracovňa, - murovaná kúpeľňa s vaňou, - samostatné WC, - centrálna chodba prepájajúca všetky miestnosti, - dve pivnice (jedna väčšia a jedna menšia), ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor. Vďaka ideálnej orientácii (juh/sever) je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Bytový dom prešiel postupnou rekonštrukciou: - zateplenie severnej strany (2016), - rekonštrukcia strechy (2016), - plastové okná a dvere v spoločných priestoroch, - elektrický vrátnik na čip, - parkovanie priamo vedľa vchodu (vlastné parkovacie miesto. Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo ponúka skvelú príležitosť na jeho kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. V izbách sa nachádzajú pôvodné parkety, ktoré môžu po renovácii dodať interiéru jedinečný charakter. Vďaka tomu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv a zároveň využiť výhodu priaznivej vstupnej ceny. Lokalita Pred Poľom ponúka: - tichú okrajovú časť mesta s výbornou dostupnosťou, - jednu z najobľúbenejších lokalít Trenčína kombinujúcu pokoj, zeleň a kompletnú občiansku vybavenosť, - pešiu dostupnosť k obchodom a službám (ZOC MAX, Billa, McDonald’s a ďalšie), - materskú a základnú školu a zastávky MHD priamo v lokalite, - široké možnosti športu a oddychu (fitness centrá, zimný štadión, hrádza Váhu s cyklotrasou), - blízkosť lesoparku Brezina vhodného na prechádzky či beh, - centrum mesta približne 15 minút pešo alebo pár minút MHD, - rýchly výjazd na diaľnicu D1 (privádzač Trenčín-sever) smer Bratislava aj Žilina, - bezproblémové parkovanie. Tento byt ponúka komfort, dostatok svetla, praktickú dispozíciu a príjemné vonkajšie priestory v podobe balkóna a lodžie – ideálne miesto pre váš nový domov alebo investíciu. Energetický certifikát - nie je k dispozícií. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Danka Porubská RADO Reality Group ... ✉️ ... Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv aj hypotekárne poradenstvo. RADO Reality Group bola ocenená Realitnou úniou SR ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých ďalších prestížnych ocenení.