Na PREDAJ: Elegantný 4podlažný dom (183 m2) s nadčasovým dizajnom, záhradou a garážou v srdci Ľudovej štvrti, Pohronská, Bratislava – Nové Mesto

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočný 4-podlažný rodinný dom na Pohronskej ulici – v jednej z najžiadanejších a najpokojnejších lokalít Nového Mesta, v prestížnej Ľudovej štvrti. Toto miesto je synonymom tichých ulíc, množstva zelene a kvalitného rodinného života, pričom stále zostáva v rýchlom dosahu centra mesta. Dom je súčasťou upravenej radovej zástavby a zaujme na prvý pohľad svojím nadčasovým dizajnom, premyslenou rekonštrukciou a príjemnou atmosférou. V interiéri dominujú kvalitné materiály, vzdušnosť a funkčnosť – pričom hlavným architektonickým prvkom je elegantné široké točité schodisko, ktoré prepojuje všetky štyri podlažia do harmonického celku. S celkovou úžitkovou plochou 183 m² poskytuje dom množstvo priestoru, šikovne rozdeleného pre rodinný život, prácu z domu, oddych aj úschovu. Denná časť na prízemí plynule nadväzuje na terasu a udržiavanú záhradu, čo vytvára ideálne miesto pre rannú kávu, víkendové grilovanie aj chvíle relaxu. DISPOZÍCIA Prízemie – denná zóna (70,28 m²) - vzdušná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou - moderná kuchyňa so spotrebičmi Miele - žulový krb ako dizajnový aj funkčný prvok - vstupná chodba a toaleta pre hostí - priamy vstup na terasu a do krásnej záhrady s automatickou závlahou a záhradným domčekom 1. poschodie (46,91 m²) - hlavná spálňa - pracovňa - priestranný šatník - veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC - vstup na balkón orientovaný do zeleného vnútrobloku 2. poschodie (41,28 m²) - veľká detská / študentská izba s vlastným šatníkom - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - technická miestnosť s novým kotlom, zásobníkom a centrálnym vysávačom Suterén (24,62 m²) - obytná miestnosť vhodná ako hosťovská izba, pracovňa alebo hobby priestor - kúpeľňa so sprchou a WC - praktický skladový priestor VÝHODY DOMU - kompletná, kvalitná a nadčasová rekonštrukcia -podlahové kúrenie - klimatizácia na každom podlaží - centrálny vysávač, nový kotol so zásobníkom - videovrátnik, bezpečnostný systém - krásna súkromná záhrada s automatickou závlahou - murovaná garáž LOKALITA Ľudová štvrť je jedna z najstabilnejších a najobľúbenejších lokalít na bývanie v Bratislave – tichá, zelená, rodinná. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Kuchajda, OC VIVO!, školy, škôlky, športoviská, MHD (autobus, električka), rýchle napojenie na diaľnicu. Ponúka ideálnu kombináciu kľudného prostredia s plnou vybavenosťou veľkomesta. Dom je bez tiarch a ihneď voľný. Cena: 754.900,- Eur (dohoda na cene možná) Zabezpečíme pre Vás bezstarostný priebeh kúpy – od právneho servisu až po pomoc s financovaním.