HERRYS - Úplne nový 2,5 izbový byt s parkovaním, loggiou a pracovňou/šatníkom - Kutlíkova

HERRYS - Úplne nový 2,5 izbový byt s parkovaním, loggiou a pracovňou/šatníkom - Kutlíkova Bývanie, kde mestský komfort splýva s prírodou: Buďte prvým nájomcom v tomto prakticky riešenom byte s privátnym parkom a izbou navyše. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový, doteraz neobývaný 2,5-izbový byt (51,48 m²) s loggiou o výmere viac ako 5 m² a vlastným parkovacím miestom v garáži. Byt sa nachádza vo vnútrobloku na najvyššom poschodí (3/3) v oceňovanom modernom rezidenčnom projekte Hájpark v Petržalke. Ponúka dokonalú synergiu pokojného života v obklopení zelene, bohatého športového vyžitia v okolí a bleskovej dostupnosti do centra mesta (MHD aj autom). •Praktická dispozícia so samostatnou spálňou a izbou navyše: Byt disponuje inteligentným usporiadaním s orientáciou na dve svetové strany. Nočná časť ponúka plnohodnotnú, kompletne nepriechodnú spálňu pre maximálne súkromie a nerušený relax. Najväčšou prednosťou bytu je druhá, samostatná menšia miestnosť s vlastným oknom a dverami – ideálne riešenie pre domácu pracovňu (home office), šatník alebo organizovaný úložný priestor. •Kompletné vybavenie pripravené na nasťahovanie: Interiér sa prenajíma kompletne a vkusne zariadený novým nábytkom a všetkými potrebnými spotrebičmi. Maximálny komfort počas letných mesiacov zabezpečuje spoľahlivá klimatizácia. Parkovanie a internet v cene. •Unikátny komunitný park priamo pod oknami: Byt je súčasťou uzavretého a ohradeného súkromného vnútrobloku s rozlohou až 4 500 m², ktorý slúži výhradne rezidentom. Nájdete v ňom zeleň a stromy, upokojujúce jazierko, priestor na grilovanie a komunitnú záhradku s 30 vyvýšenými záhonmi a kompostom. Tento byt predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat, ktorí hľadajú nadštandardný mestský život s atmosférou. Byt je voľný ihneď. BENEFITY •úplne nový ešte neobývaný byt •malá izba naviac, ktorá môže slúžiť ako pracovňa/šatník/úložný priestor •parkovanie a internet v cene •uzatvorený rezidenčný komplex s udržiavanou zeleňou a vlastným parkom DISPOZÍCIA Byt sa vyznačuje veľmi príjemným a logickým členením, ktoré prispieva ku komfortu bývania:Vstupná časť a denná zóna: Do bytu sa vchádza cez priestrannú predsieň, ktorá vás prirodzene navedie do srdca domova – štýlovej obývacej izby plynule prepojenej s praktickou kuchynskou časťou. Z obývačky je zároveň priamy výstup na väčšiu loggiu. Multifunkčná izba s oknom: Priamo zo vstupnej chodby sa vchádza do tretej, menšej miestnosti. Vďaka vlastnému oknu a samostatnému vstupu je ideálna ako plnohodnotná domáca pracovňa (home office), samostatný šatník alebo veľkorysý extra úložný priestor. Nočná a privátna zóna: Prechodová chodba ďalej vedie do modernej kúpeľne spojenej s toaletou, ktorá je vybavená sprchovým kútom a práčkou. Na úplnom konci chodby, v absolútnom súkromí, sa nachádza priestranná, samostatná a kompletne nepriechodná spálňa. LOKALITA Kompletná občianska vybavenosť a príroda na dosah. Bývanie na Kutlíkovej ulici spája výhody dynamického mestského života s vynikajúcimi možnosťami na relax a šport. Táto lokalita v srdci Petržalky patrí medzi mimoriadne obľúbené vďaka svojej komplexnosti: Príroda a relax priamo za domom: Iba pár minút chôdze vás delí od obľúbených jazier Veľký a Malý Draždiak, ktoré sú ideálne na letné kúpanie, beh či prechádzky. Hneď vedľa sa nachádza aj Chorvátske rameno s cyklotrasou, ktorá vás bezpečne prepojí s dunajskou hrádzou. Všetko poruke (Občianska vybavenosť): V tesnej blízkosti sa nachádza komplex Technopol, prevádzky viacerých známych sietí potravín, reštaurácie, kaviarne, lekárne, pošta a Miestny úrad Petržalka. Výborná dopravná dostupnosť: Zastávky MHD (autobusy) sú vzdialené len pár metrov od domu, s priamymi spojmi do centra mesta, na vlakovú stanicu či do ostatných mestských častí. Autom sa vďaka rýchlemu napojeniu na Panónsku a Dolnozemskú cestu dostanete na obchvat a do centra Bratislavy za necelých 10 minút. Obrovským benefitom je skvelá dostupnosť novej električkovej trate, ktorou sa pohodlne a bez zápch dostanete priamo do centra mesta. Bytový dom je situovaný v príjemnom a tichom prostredí plnom zelene. CENA Nájom: 820 EUR Energie: 170 EUR Depozit: 990 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.