EXKLUZÍVNY 2-izbový NOVÝ byt, balkón, šatník, zariadený, pre NÁROČNÝCH, možnosť parkovacieho státie v garáži, NOVOSTAVBA, Vajnorská 32, v

Pre náročných, ktorí preferujú komplet vybavený, moderný byt, vo výbornej lokalite, máme NOVINKU v ponuke do nájmu od 01.04.2026: Prenájom 2-izbový exkluzívny byt s atypickým balkónom, priestranným ŠATNÍKOM, komplet moderne vybavený a zariadený, situovaný na 2. poschodí. K bytu je možné prenajať aj vnútorne GARÁŽOVÉ parkovacie státie v podzemnej garáži, s vjazdom cez elektrickú garážovú bránu, ovládanú na diaľku s bezbariérovým prístupom - priamo do bytu a PRAKTICKÝ odkladací skladový priestor. Nachádza sa vo vyhľadávanej atraktívnej lokalite - mestského bývania, neďaleko centra, v nadštandardom, developerskom projekte „Nová Vajnorská 32 ktorý získal prestížne architektonické ocenenie CE ZA AR 2025 v kategórii bytové domy. Projekt ateliéru Compass sa týmto ocenením zaradil medzi najkvalitnejšie rezidenčné realizácie na Slovensku a predstavuje moderné mestské bývanie s dôrazom na nadčasovú architektúru. V novostavbe sú použité prvotriedne materiály, s dôrazom na kvalitnú medzi-bytovú akustiku, v byte je zabezpečené odhlučnenie hliníkovými veľkorozmernými oknami s trojsklom, ktoré disponujú elektrickými vonkajšími žalúziami a sieťkami. Byt má podlahové kúrenie, v lete komfortné chladenie fancoilami. P o p i s : Byt má výbornú dispozíciu, priestrannú dennú časť (25,48 m2) - otvorenú kuchyňu s jedálňou v modernom dizajne. Zo vzdušnej obývacej izby je vstup do spálne (13,63 m2) so vstupom na atypický balkón. Kúpeľňa (4,60 m2) disponuje vybudovaným veľkým sprchovacím kútom so sklenenou stenou, na mieru vyrobeným kúpeľňovým nábytkom so vsadeným umývadlom, práčkou, sušičkou, zrkadlom s osvetlením. Toaleta (1,65 m2) s umývadlom a spŕškou, je samostatná, so vstupom z predsiene (3,79 m2), v ktorej sa nachádza vsadený botník s posedením, skrinkou a priestorom na odkladanie. Veľkou prednosťou bytu je samostatný – priestranný šatník (5,53 m2), so vstavaným policovým systémom. Popis VYBAVENIE a ZARIADENIE bytu: Kuchyňa: kvalitná, moderná KL so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička. Dizajnový kuchynský ostrovček so stolovaním a barovými stoličkami je prakticky vyriešený vsadenou indukčnou varnou doska a doplnený stropným moderným digestorom. Kuchyňa je vybavená základným kuchynskými potrebami, riadom, rýchlovarnou kanvicou. V obývacej izbe sa nachádza rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, TV, skrinka pod TV s úložnými zásuvkami, priestor na využite poskytuje aj zaujímavý arkier – vid foto. Samostatná spálňa so vstupom na balkón je zariadená manželskou posteľou (180x200) s úložným priestorom, priestrannou vstavanou šatníkovou skriňou, nočným stolíkom, písacím stolom, kreslovou stoličkou, policami na odkladanie. V byte je príjemná atmosféra a moderný dizajn. Majitelia s dôrazom do najmenších detailov, byt vybavili dekoračnými predmetmi, obrazmi a estetickými svietidlami. TREBA VIDIEŤ! Výmera bytu 54,16 m2, plus balkón 2,54 m2, spolu 56,70 m2. Sklad o výmere 3,29m2, garážové parkovacie státie o výmere 18,21 m2. Ponuka je určená pre 1-2 dospelé osoby – pár, bez domácich miláčikov, nefajčiarov. Cena nájmu mesačne za byt 900,- EUR, plus mesačne zálohy na energie a služby, s prémiovým optickým internetom Orange (sťahovanie do 1000 Mbit/s, odosielanie: do 300 Mbit/s) vo výške 250.- EUR. SPOLU nájomne byt a zálohy na energie a služby mesačne vo výške 1.150,- EUR. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit vo výške 1.150,- EUR a poplatok RK vo výške 900,- EUR. K bytu je možné prenajať aj garážové státie vo výške 120,- EUR a skladový priestor vo výške 40,- EUR. SPOLU mesačne vo výške 160,- EUR. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit vo výške vo výške 160,- EUR a poplatok RK vo výške 160,- EUR. Garážové státie a skladová priestor - nie sú podmienkou nájmu k bytu, len výhoda v prípade potreby. Súčasťou komplexu je vnútroblok s parkovou úpravou a relaxačnou zónou, detským ihriskom, v prípade potreby je k dispozícii nabíjačka na elektromobil pri vjazde do garáži. V objekte je zaručená bezpečnosť a súkromie. Výborná lukratívna lokalita v širšom centre Bratislavy, v blízkosti dopravného uzla Trnavského mýta s vysokou občianskou vybavenosťou, priamo v budove je lekáreň a čoskoro pribudnú aj nové potraviny. V priamom dosahu k dispozícii aj potraviny Kraj, pekáreň Kruh, značková reštaurácia s terasou, nákupné centrá - Centrál, Vivo (bývalý názov Polus), Lidl, Tržnica, rôzne športoviská - NTC, park Jama, Národný futbalový štadión, Zimný štadión, kúpalisko. V dosahu MHD. Bývanie v tejto lokalite ponúka množstvo výhod, ktoré prispievajú k pohodlnému a komfortnému životu obyvateľov. Kontakt na výhradné zastúpenie: 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS s licenciou, Mgr. Gabriela Pintérová .... V prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie n