Útulná zrekonštruovaná chata, Zemplínska šírava - Klokočov

**Útulná zrekonštruovaná chata pri Zemplínskej šírave – Klokočov, časť Bogdanky** Realitná kancelária **Leaders & Partners** ponúka na predaj veľmi príjemnú a udržiavanú rekreačnú chatu v obľúbenej lokalite **Klokočov – Bogdanky**, len pár minút od brehov Zemplínskej šíravy. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú miesto na oddych, rodinné víkendy alebo letné pobyty v pokojnom prostredí bez potreby ďalších investícií. Chata sa nachádza na **oplotenom pozemku s výmerou 401 m²** a jej úžitková plocha je **81 m²**. Vďaka praktickej prístavbe bola obytná časť rozšírená, čo zabezpečuje komfortnejšie využitie priestoru počas celého roka. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku **2012**, počas ktorej boli vymenené okná, kompletne zrealizovaná nová elektroinštalácia, rozvody vody a zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom. Veľkým benefitom je **nová strecha z roku 2024**, ktorá výrazne zvyšuje hodnotu a bezstarostnosť budúceho užívania. Dominantou interiéru je útulná obytná časť s **krbom a novým komínom**, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní a umožňuje pohodlné využívanie chaty aj mimo hlavnej letnej sezóny. Súčasťou pozemku je aj **priestranný altánok s výmerou 12 m²**, výborný na grilovanie, rodinné oslavy alebo večerné posedenia s priateľmi. Celý pozemok je kompletne oplotený a poskytuje dostatok súkromia aj bezpečný priestor pre deti či domácich miláčikov. Ďalšie výhody nehnuteľnosti: - oplotený areál s **bránou na diaľkové ovládanie**, - novovybudovaná prístupová cesta až takmer k areálu, - vlastná **žumpa**, - **satelitná TV Skylink**, - možnosť parkovania **až pre dve vozidlá priamo na pozemku**. Lokalita **Bogdanky** patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti Zemplínskej šíravy najmä pre pokojné prostredie, blízkosť vody, prírody a výbornú dostupnosť z Michaloviec. Chata je pripravená na okamžité užívanie novým majiteľom a ponúka ideálne spojenie pohodlia, súkromia a rekreačného charakteru. Ak hľadáte miesto, kde môžete okamžite oddychovať, tráviť čas s rodinou a užívať si atmosféru Zemplínskej šíravy bez ďalších starostí, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. **Cena**: 138 000,-eur **Kontakt**: ... **Realitná kancelária Leaders & Partners** je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.