Domy na samote na predaj

Arvin & Benet ponúka na predaj jedinečnú chatu s polohou, ktorá sa objavuje na trhu len zriedka. Nachádza sa v krásnej prírode Kysuckých Beskýd, obklopená lesom s vlastným prístupom na lyžiarsky svah, čo zaručuje absolútne súkromie. Hlavné benefity: - absolútne súkromie v obklopení zelene a lesa - novostavba v dizajne prírodných farieb - kvalitné materiály ako masívne drevo, prírodný kameň - dominantou dennej časti je trojstranný krb a výhľady na zeleň - vonkajšia terasa v tvare U okolo chaty - vlastný wellness – sauna z cédrového dreva, prémiová vírivka - zabezpečovací systém Jablotron - garáž pre 3 vozidlá - veľkorysý pozemok s rozlohou 3794 m² - dokonalé výhľady na okolité lesy - výborná dostupnosť: len 10 minút autom do centra Oščadnice Dispozícia: Chata disponuje celkovou podlahovou plochou 241 m² rozdelenou do troch podlaží. V suteréne sa nachádzajú garáž pre 3 vozidlá, sklad a technické zázemie Na prvom poschodí sa rozprestiera denná časť – priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom pre osem osôb. Dominantou priestoru je trojstranný krb, ktorý vnáša teplo a atmosféru najmä počas zimných večerov. Súčasťou podlažia je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Horné poschodie tvorí nočná časť so štyrmi samostatnými izbami. Súčasťou sú aj 2 kúpeľne, jedna súkromná kúpeľna s vaňou prislúcha priamo k hlavnej spálni a jedna pre zvyšné 3 izby. Horné poschodie vám ponúka aj balkóny s krásnymi scenériami. Celkový priestor dopĺňa priestranná terasa v tvare U okolo celej dennej časti s vonkajším sedením a grilom - ideálne miesto pre rodinné stretnutia alebo pokojné posedenia. Wellness je umiestnený v samostatnom domčeku s úžitkovou plochou 54 m² a predstavuje súkromnú oázu oddychu. Je navrhnutý tak, aby harmonicky ladil s okolitou prírodou. Je vybavený na mieru vyrobenou saunou z cédrového dreva, vírivkou značky USSPA, sprchou, kúpeľňou s WC a oddychovou miestnosťou so sedením. Atmosféra wellnessu je príjemná a pokojná, predstavuje perfektné miesto na oddych po lyžovačke alebo výstupe do hôr. Okolie wellnessu dotvára upravená záhrada s exteriérovou výsadbou, ktorá prirodzene zapadá do kysuckej krajiny. Nechýba tu ani ohnisko na spoločné večery pod hviezdami, zavlažovací systém pre pohodlnú údržbu a elektrický ohradník, ktorý chráni súkromnú časť pozemku. Celé prostredie pôsobí harmonicky a od prvého momentu vytvára dojem miesta, kde si telo aj myseľ môžu naozaj oddýchnuť. Lokalita: Lokalita Oščadnica – Zadedová patrí k vyhľadávaným rekreačným oblastiam severného Slovenska, známa svojou čistou prírodou, čerstvým horským vzduchom a pokojom, ktorý tu panuje po celý rok. Nachádza sa len 9 km od Čadce a 30 km od krajského mesta Žilina, v srdci Kysuckých Beskýd – obklopená lesmi, lúkami a turistickými trasami, ktoré vedú priamo z chaty. Len na skok sa nachádza lyžiarske stredisko Snow Paradise Veľká Rača, ktoré ponúka zjazdovky všetkých náročností, moderné lanovky, večerné lyžovanie aj detský areál. V letných mesiacoch sa areál mení na adrenalínový park s bobovou dráhou, lanovým parkom, horskými kolobežkami či cyklotrasami. Milovníci turistiky ocenia značkované trasy vedúce na hrebeň Veľkej Rače s panoramatickými výhľadmi a možnosťou prechodu do poľskej časti Beskýd. Obec Oščadnica ponúka dobrú občiansku vybavenosť – menšie obchody, potraviny, reštaurácie, pekáreň, základnú školu a poštu. V neďalekej Čadci nájdete kompletnú sieť služieb, väčšie nákupné centrá, nemocnicu aj železničné spojenie. Lokalita tak spája pokoj samoty s pohodlím dostupnej infraštruktúry – ideálne miesto pre víkendové útočisko aj celoročné bývanie. Výmera podlahová plocha: 241 m2 Výmera pozemku: 3794 m2 Cena na vyžiadanie Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Predáme biofarmu-usadlosť na svahovitom pozemku o výmere 2,7 ha (27000 m2) v doline na samote, používanú na chov domácich zvierat (koní, oviec, hydiny) s tromi samostatnými objektami - chaty vhodné aj na trvalý pobyt. Jedna chata do prístupovej cesty má pridelené súpisné číslo, je sčasti rekonštruovaná s novou strechou a čiastočnou vnútornou rekonštrukciou s veľkou terasou. Pozemok je rozdelený na viacero častí. V spodnej časti sú maštale pre viacero koní, výbehy a napájadlá pre kone, vo vrchnej časti sa nachádza záhrada s ovocnými a okrasnými drevinami a zeleninová záhrada. Momentálne je nehnuteľnosť využívaná na chov. V maštaliach je podstielka, seno a krmivo. Na pozemku je cca 10 nádob na zber vody a rozvody vody po celom areáli. Pozemok je zboku lemovaný asfaltovou cestou po celej dĺžke na ľavej strane, čo zvyšuje jeho atraktivitu a dostupnosť. Z prednej časti pretína cesta časť pozemku. Celý pozemok je ohradený kolovým plotom, je svahovitý, v spodnej časti rovinatý. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s čerpadlom, rozvody, elektrická naftová centrála a fotovoltaické panely. Cena 350.000 eur. Pri rýchlom jednaní zľava. Objekt je právne vysporiadaný. Len vážny záujem. Uprednostňuje sa hotovosť. Je možné dohodnúť sa aj na dlhodobý nájom s budúcou možnosťou kúpy. Kontakt: 0905 229 678 martin.melisk63@gmail.com

Chalupa na Novej Bošáci sa nachádza v okrese Nové Mesto nad Váhom. Chalupa vám ponúka čarovné a rozprávkové ubytovanie v prekrásnom prostredí Predpolomy s výhľadom na Veľký Lopeník. Chalupa je súčasťou veľkého otvoreného areálu na Kopaniciach s rozľahlou lúkou a priamou cestičkou do lesa. K chalupe patrí: krytý altánok s krbom, vonkajšie sedenie pred chalupou, veľká šopa, dreváreň, pivnica v podzemí (vínny sklípek), domová vodáreň a dodatočná vonkajšia suchá murovaná toaleta. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, spálňa pre dve osoby, kúpeľňa s WC, kuchyňa a obývacia izba. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné izby (2-lôžková a 4-lôžková) a jedna priechodná (2-lôžková s rozkladacou pohovkou pre dve osoby). Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená. Zariadenie pozostáva z elektrickej indukčnej dvojplatničky, kanvice na vodu, automatického kávovaru, krájača na chlieb, toastovača, veľkej priestrannej chladničky s mrazničkou, kompletnej sady na varenie (hrnčeky, panvice…) a bieleho inventára (taniere, poháre, šálky, misky…), kuchynského stola s tromi stoličkami. V kuchyni vás očarí pôvodná piecka, ktorá je plne funkčná. V obývačke je k dispozícii rohová pohovka, jedálenský stôl so stoličkami, konferenčný stolík, plochá TV s káblovou televíziou. Srdcom chalupy je pôvodný krb. Kúpeľňa je spojená s WC. Nachádzajú sa tu vaňa, umývadlo, práčka, skrinky na odkladanie vecí, sušič vlasov. V celej chalupe je Wi-Fi pokrytie. Z hlavnej cesty vedie k domu cca. 120 metrov dlhá kamenná cesta v miernom stúpaní. Pôvodná časť domu je z roku 1908. Dom prešiel v roku 2006 kompletnou rekonštrukciou a prestavbou. Následne sa vybudovala šopa, letná kuchyňa resp. krytý murovaný altánok, pivnica a vonkajšie sedenie. V rokoch 2025-2026 prebiehala ďalšia vnútorná rekonštrukcia, úprava a čistenie pozemku, výsadba ovocných stromov, zveľaďovanie okolia a rozšírenie parkovania na pozemku. Na chalupe je možné žiť celoročne, je kompletne vybavená a zariadená. Deliace konštrukcie sú z plnej pálenej tehly. Strop and nadzemným podlažím je drevený trámový s priznanými trámami. Krov tvorí sedlovú strechu s dvoma vikiermi. Strešná krytina je plechová, vymenená bola v roku 2006. Klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové s izolačným dvoj sklom, Vymenené v roku 2006. Dom je v tichej lokalite na samote a ponúka celoročné bývanie, ako aj víkendové chalupárčenie a oddych. Lokalita ponúka kombináciu užívania, relaxu a chalupárskych prác, vrátane starostlivosti o ovocné stromy. Na pozemku je vlastná vŕtaná studňa, odpad je riešený formou žumpy. Dom je situovaný na slnečnom a svetlom priestranstve. Počas dňa svieti slnko na celý pozemok. V blízkej vzdialenosti sa nachádzajú okresné mestá Nové Mesto nad Váhom a Trenčín s priamym napojením na diaľnicu D1.

Unikátne miesto, usadlosť, cesta k sebestačnosti, začiatky permakultúry, vonkajšie wellness. Polosamota (jeden sused), na kopci, nádherné výhľady, ticho, pokoj. Veľký pozemok, dva zdravé funkčné domy, jazierko, drevárne, garáž, dielňa, ovocný sad, záhradky, sauna, kúpacia kaďa s výrivkou, vonkajšia kuchyňa s pecou, opekaním a kotlíkom. Adresa : Lehota nad Rimavicou 152 Prístup : z Vlkova, časť Kokava nad Rimavicou. Posledný asi kilometer príjazdová spevnená lesná cesta, 4x4 výhodou nie nutnosť (v zime udržiavaná). Pozemok 1/1 : 8285 m² (okolo postavených objektov, oplotený) Pozemok v podielovom vlastníctve : podiel 4242 m² (nadväzuje na pozemok okolo postavených objektov, možnosť vyňať a pripojiť) Počet samostatne stojacich objektov : 4 Dom 1 (cca. 150 m²) Prízemie : vchod, chodba, kuchyňa s pecou a vstavanými spotrebičmi, obývačka s východom do záhrady, obývačka s krbom, spálňa, kúpelňa, prací kút, schodisko, dvojmiestna pivnica (do pivnice vchod zvonka). Poschodie (podkrovné) : kúpelňa, otvorený priestor (možnosť rozdeliť na tri izby), balkón. Kompletná rekonštrukcia približne pred 15 rokmi. Dom 2 (160 m²) Prízemie : vchod, kuchyňa, obývačka s krbom, technická miestnosť, dreváreň. Poschodie (podkrovné) : spálňa, kúpelňa, izba. Samostatný apartmán s vlastným vchodom : izba, kuchynka, kúpelňa. Kompletná rekonštrukcia sa dokončila dva roky dozadu. Ostatné budovy Garáž s podkrovím a s drevárňou, stodola, prístrešok pre auto. Záhrada Jazierko, okrasné dreviny, zeleninové záhrady, množstvo rôznych ovocných stromov (starých aj mladých). Kúpacia kaďa, sauna, letná kuchyňa s posedením a s pecou na chlieb. Parametre Trojfázová elektrická prípojka. Hybridný fotovoltaický systém Victron (fyzické batérie Pylontech 11kw). Tri vlastné zdroje vody (rezervoár v lese, 2 x kopaná studňa na pozemku). Čistička odpadových vôd. Vykurovanie : spoločne pre obidva domy – splynovací kotol Atack s radiátormi (v dome 1 plus elektrický kotol). Samostatne v každom dome akumulačný krb s prieduchmi plus kúrenie infrapanelmi. Bonus : murovaná trojizbová chata v lese na samote s prístupovou asfaltovou cestou (v doline oproti domu, vzdialenosť asi 2 km). Viac fotiek možno poslať mailom na vyžiadanie. Fotografie tu zobrazené NIE sú vizuálizácie. Okolie a vzdialenosti Kokava nad Rimavicou : 3 km Poltár : 15 km Lučenec : 32 km Rimavská Sobota : 30 km Lyžiarske centrum Kokava-Línia : 14 km Teplý vrch : 28 km Muránska planina : 40 km Látky : 25 km Brezno : 40 km Pri serióznom jednaní dohoda na cene možná. RK iba s konkrétnym klientom. Kontaktovať iba telefonicky, nie mailom, ani sms. Jaroslav 0944 227 535

Sú rozhodnutia, ktoré nie sú len o nehnuteľnosti. Sú o tom, ako chceš žiť. Viac priestoru. Viac pokoja. Menej kompromisov. Tieto domy v Malackách vznikli pre ľudí, ktorí už nechcú robiť kompromisy medzi bytom a domom na samote. Chcú funkčné bývanie, kvalitné prevedenie a prostredie, kde sa dobre žije každý deň. Ponúkame 3 zo 4 rodinných domov (1 je už predaný). Každý dom ponúka 160 m² úžitkovej plochy a pozemok 312 m². Premyslená dispozícia: otvorená denná časť s výstupom na terasu, tri izby na poschodí a spálňa so šatníkom. Priestor, ktorý funguje pre rodinu aj pre pokojný každodenný život. Keď sa na to pozrieš racionálne - Cena za m² je v tomto prípade porovnateľná, často dokonca výhodnejšia než pri bytoch. Rozdiel je v tom, čo za tú cenu dostaneš: - vlastný dom - viac súkromia - vlastnú záhradu a parkovanie - komfort, ktorý byt jednoducho neponúkne Rodinný dom s nulovou odstupovou vzdialenosťou ako praktická voľba - Ide o dvojdom – riešenie, ktoré dnes veľa ľudí podceňuje. V praxi však prináša efektívne využitie priestoru, nižšie náklady a menej starostí o pozemok. Moderné technické riešenie zabezpečuje plnohodnotné bývanie bez rušivých kompromisov. Technické prevedenie, ktoré má zmysel: - tehla WIENERBERGER + 20 cm zateplenie - plastové okná SLOVAKTUAL – trojsklo - podlahové kúrenie na oboch podlažiach - plynový kondenzačný kotol PROTHERM TIGER s TÚV - klimatizácia Mitsubishi (kúrenie/chladenie) - optický internet v každej izbe Štandard vyhotovenia Dom sa predáva dokončený v štandarde (bez kuchynskej linky a horného zábradlia): - podlahy, dlažby, interiérové dvere - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a 2 umývadlami - samostatné WC - biele maľby, zásuvky, vypínače Dispozícia Prízemie: - vstupná hala - samostatné WC - komora - priestor pre práčku a sušičku - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou - výstup na terasu Poschodie: - 3 izby (z toho hlavná spálňa so šatníkom) - chodba - kúpeľňa s WC, vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami Ďalšie benefity: - 3 parkovacie miesta - kompletné inžinierske siete vrátane optiky - oplotený pozemok s bránou a bráničkou - možnosť obhliadky už obývanej susednej nehnuteľnosti pre lepšiu predstavu o zariadení a využití priestoru Pre lepšiu predstavu o zariadení interiéru sú v inzercii použité aj vizualizácie vytvorené pomocou umelej inteligencie. Ak hľadáš bývanie, ktoré dáva zmysel dnes aj o pár rokov, príď sa pozrieť osobne. Pri obhliadke si vieš pozrieť aj už obývaný dom vedľa a získať reálnu predstavu o priestore a bývaní. Obhliadky sú možné aj cez víkend – termín prispôsobíme podľa dohody.

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Ing.Irena Petrovicsová ponúka na predaj starší rodinný dom v Okoličnej na Ostrove na samote. Dom s rozlohou cca 120 m2 bol postavený z pálenej tehly, strešná krytina eternit. Oplotený pozemok s rozlohou 1400 m2 je bez vedľajších stavieb Dispozičné rozdelenie domu pozostáva z 4 obytných miestností, z toalety, komory a chodby, z kuchyne, z komory, z chodby, z kúpeľne, z toalety. Elektrina zavedená do domu, studňa a kanalizácia do žumpy. Stav: - pôvodný stav – rekonštrukcia nutná - stavebný materiál- tehla, eternit Výhody: - zaujímavá lokalita – samota - tiché miesto, čerstvý vzduch, pekný výhlad - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Možnosti využitia: - na hospodárske účely, chov zvierat - na podnikateľské účely - na bývanie Odporúčam klientom, ktorí hľadajú bývanie na samote, ďaleko od ruchu mesta alebo na hospodárske účely - chov zvierat poprípade na podnikateľské účely. Obec Okoličná na Ostrove leží 36 km od Dunajskej Stredy a 21 km od Komárna. Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na tel. č.: +421 917 579 786 alebo i.petrovicsova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY .

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj zaujímavý investičný projekt. Na pozemku o výmere 1700m2 postavené tri budovy: rodinný dom- novostavba, rekreačná chata so zabehnutým štýlovým ubytovaním a menšia chatka, takisto prenajímaná v rámci ubytovacích služieb. Všetky tri objekty je možné prenajímať, prípadne je to ideálna príležitosť pre niekoho, kto chce spojiť bývanie, v nádhernom prostredí na samote pod lesom, so zárobkovou činnosťou. Na pozemku stoja ešte dve staršie hospodárske budovy, z jednej pôvodný majiteľ plánoval urobiť wellnes priestor pre hostí. Posledná budova je maličká a je to bývalá dielňa. Nájdete tu nádherný altánok, s krbom aj s ohniskom na opekanie. Vonkajšie preliezky pre detských hostí sú tu takisto samozrejmosťou. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na okraji Terchovej v chatovej oblasti, na samote pri lese . Nájdete tu pokoj, nádhernú prírodu a úžasný výhľad na malý Rozsutec. RODINNÝ DOM - zabývaná novostavba 4-izbového rodinného domu. Zastavaná plocha domu je 112m2 a úžitková cca 250m2. Je rozložená na troch podlažiach Dispozícia: 1NP dvojgaráž s kotolňou Nájdete tu kotol na pelety aj obrovský zásobník na teplú vodu. Dostatok miesta na zaparkovanie dvoch áut, aj úložný priestor. 2NP vstupná hala spálňa obývacia izba s kuchyňou špajza veľkorysá kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom Z obývacej izby je výstup na priestranný balkón, kde oceníte príjemné večerné posedenia s nádherným výhľadom v príjemnom horskom ovzduší. 3NP izba izba WC Hala Dve príjemné samostatné spálne, ideálne ako súkromie pre detské izby. REKREAČNÁ CHATA Zastavaná plocha je 91m2, rozložená je na dvoch podlažiach plus časť domu je podpivničená. Dispozícia: 1NP Vstupná hala Kuchyňa s obývacou izbou Spoločenská miestnosť- herňa WC 2NP Tri spálne každá s vlastným sociálnym zariadením V podkroví je vybudovaný ďalší priestor určený vyslovene na prespatie- ideálne ako zážitok pre detských hostí. MALÁ CHATA Táto chatka je najstaršia, ale veľmi milá a útulná. Nájdete tu vstupnú chodbu , kuchyňu s posedením, obývaciu časť s rozkladacím gaučom, kúpelňu s WC a otvorený priestor na spanie na poschodí. Kúrenie v nehnuteľnostiach je na tuhé palivo, voda je vlastná, plyn nie je. Odpad je riešený žumpou. Internet je samozrejmosťou. Prístupová cesta je aj v zime udržiavaná obcou. Do centra Terchovej je to autom cca 5 min a obec ponúka kompletné občianske vybavenie , ako je materská škola so základnou školu , zdravotné stredisko , lekárne , reštaurácie a obchody s potravinami , kozmetické a aj kadernícke služby. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky a cyklotrasy, náučné chodníky, rodisko Juraja Jánošíka. V zimnom období je k dispozícii lyžiarske stredisko Vrátna , skialpové trate ako aj bežkárske trate . Nehnuteľnosť je každopádne zaujímavá investičná príležitosť, každopádne odporúčam osobnú obhliadku.

Exkluzívny predaj rodinného domu s charakterom statku na pozemku 8 058 m² s kompletným zázemím pre chov a jazdu koní. Lokalita na samote v pokojnom prostredí Zlatej Osady pri obci Vrbová nad Váhom, iba 15 km od Komárna a približne 2 hodiny od Bratislavy. Rekonštrukcia a implementácia moderných technológií vytvárajú ideálne spojenie komfortného bývania a funkčného hospodárskeho zázemia. Rodinný dom s pôdorysom cca 10 × 18 m je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, s priamym napojením na exteriér a terasu. Nočná časť zahŕňa hlavnú spálňu, detskú izbu a samostatnú pracovňu. K dispozícii je kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, samostatná druhá toaleta, dve chodby, technická miestnosť a komora. Exteriér ponúka dve terasy – menšiu s pecou na drevo a veľkú krytú terasu s celoročným využitím a pecou značky Moravia. Súčasťou domu je aj menšia pivnica. V rámci areálu tu je samostatná garáž, dvojgaráž s tromi elektrickými bránami, hospodárske budovy, dielňa, skladové priestory, prístrešok na seno a samostatný klimatizovaný fitness priestor. Nehnuteľnosť je vybavená inteligentným systémom Loxone, kamerovým systémom, alarmom a online monitoringom, centrálnou rekuperáciou a úpravou vody vrátane reverznej osmózy, fotovoltickým systémom (18 panelov, Huawei invertor), tepelnými čerpadlami (Mitsubishi Zubadan, MIDEA) so záložnými zdrojmi, klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, podlahovým vykurovaním v kúpeľni a kuchyni, optickým internetom, automatickým zavlažovacím systémom, krbom v interiéri a zastrešeným vyhrievaným bazénom so slanou vodou (8 × 4 m) s automatickou technológiou. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je pripravená na okamžité využitie bez ďalších investícií. Areál je plne prispôsobený pre kone – k dispozícii je jazdiareň (cca 60 × 30 m), kruhová jazdiareň (Ø 16 m), 3 boxy a 4 prístrešky na pastvine. Súčasťou predaja je aj kompletná technika na údržbu pozemku vrátane traktorov značky John Deere. Výhodou je aj možnosť prenájmu priľahlých pastvín (cca 2 ha), čím sa výrazne rozširuje potenciál využitia celého areálu. Zlatá Osada pri obci Vrbová nad Váhom predstavuje lokalitu v blízkosti Komárna, ktorá ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu. Okolie je charakteristické rovinatou krajinou Podunajska, vhodnou pre jazdectvo, cykloturistiku a rekreačné aktivity. Celková plocha domu 183 m², stajne 383 m² (spolu s manipulačným vonkajším priestorom), zastavaná plocha 2 775 m², pozemok 8 058 m². ID: 112905 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112905-zlata-osada Exclusive sale of a family house with the character of a country estate, situated on a 8,058 m² plot with complete facilities for horse breeding and riding. The property is located in a secluded and peaceful area of Zlatá Osada near the village of Vrbová nad Váhom, just 15 km from Komárno and approximately 2 hours from Bratislava. The renovation and implementation of modern technologies create an ideal combination of comfortable living and fully functional agricultural facilities. The family house, with a footprint of approximately 10 × 18 m, is practically divided into a day and a night zone. The day zone consists of a spacious living room connected to the kitchen, with direct access to the exterior and terrace. The night zone includes the master bedroom, a children’s room, and a separate study. There is also a bathroom with a bathtub, shower, and toilet, a second separate toilet, two hallways, a utility room, and a pantry. The exterior offers two terraces (a smaller one with a wood-fired oven and a large covered terrace suitable for year-round use) featuring a Moravia oven. The property also includes a small cellar. Within the grounds, there is a separate garage, a double garage with three electric gates, agricultural buildings, a workshop, storage spaces, a hay shelter, and a separate air-conditioned fitness area. The property is equipped with a Loxone smart home system, CCTV, alarm, and online monitoring, central heat recovery ventilation and water treatment including reverse osmosis, a photovoltaic system -18 panels, Huawei inverter-, heat pumps -Mitsubishi Zubadan, MIDEA- with backup sources, air-conditioning in all rooms, underfloor heating in the bathroom and kitchen, fiber-optic internet, an automatic irrigation system, an indoor fireplace, and a covered heated saltwater swimming pool -8 × 4 m- with automated technology. The property is sold fully furnished and is ready for immediate use without any further investment. ID: 112905 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112905-zlata-osada

Ponúkame na predaj jedinečný celoročne obývateľný fínsky drevený zrub so saunou, pivnicou, skleníkom, jazierkami, domčekom na náradie, pecou na chlieb, záhradou na pestovanie plodín a ovocnými stromami. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom terasovitom pozemku o výmere 17 444 m², iba 6 km od mesta Krupina. Prístup je cez oblasť Červená hora, posledné 2 km vedú lesnou cestou – zaručené ticho, súkromie a nočná obloha posiata hviezdami. Základné informácie: • Zrub (70 m²): postavený z kvalitnej arktickej borovice, zateplený ovčou vlnou, so zelenou strechou s miernym spádom. Má samostatné súpisné číslo, zapísaný ako rekreačná chata. • Dispozícia prízemia: prestrešená terasa, kuchyňa spojená s obývačkou, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchou a suchým WC, dve izby. • Suterén: státie pre auto, sklad dreva, voľný priestor na ďalšie využitie. • Sauna: originál fínska saunová pec na drevo. • Domček (3 × 3 m): na stĺpikoch, s úložným priestorom pod domčekom. • Pivnica: vstavaná do zeme, dve oddelené miestnosti. • Chlebová pec: prekrytá strechou, s vedľajším skladom dreva. • Jazierka: okrasné, leknové a plávacie s hĺbkou 1,8 m. • Záhrada: úžitková záhrada s ovocnými stromami, skleníkom a nádržami na dažďovú vodu v zemi. • Energetická sebestačnosť: fotovoltický systém s 15 panelmi – napája čerpadlo aj ohrev vody. • Teplá voda: 100-litrový bojler napájaný elektrinou z fotovoltiky a výmenníkom z pece. • Kúrenie: krbová pec s výmenníkom a radiátormi, slúži aj na varenie a pečenie. • Internet: satelitný (parabola). • Voda: z vlastného vrtu – kvalitná pitná voda. Bonus: Na pozemku sa nachádza aj zrúcanina pôvodného rodinného domu so súpisným číslom – ideálna príležitosť na výstavbu nového domu na tomto mieste. Výnimočná nehnuteľnosť pre milovníkov prírody a ticha, ktorí hľadajú sebestačné bývanie mimo civilizácie. Množstvo doplnkových stavieb a prvkov zabezpečí komfortný život v prírode. Nulové platby za energie a neobmedzené možnosti využitia pozemku robia z tejto ponuky skutočný unikát. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3828 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

Hľadáte pokojné bývanie v prírode, ďaleko od ruchu mesta, no zároveň len pár minút od kompletnej občianskej vybavenosti? Ponúkame na predaj rodinný dom v lokalite Pacserok, časť Kolárova, situovaný na samote v jedinečnom prostredí lužných lesov priamo pri násype rieky Váh. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, rybárov, vodákov, cyklistov alebo pre každého, kto túži po pokojnom bývaní s množstvom priestoru a súkromia. Výnimočná lokalita - len 2 minúty autom od mesta Kolárovo - priamo pri násype rieky Váh - v blízkosti lužných lesov a nádhernej prírody - možnosť paddleboardovania, člnkovania a rybolovu - neďaleko sa nachádza miesto na spustenie člna na vodu - termálne kúpalisko Nesvady vzdialené len niekoľko kilometrov - pokojná lokalita bez susedov v bezprostrednej blízkosti Dispozícia: - 3 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa spojená s WC - vstupná chodba Stav nehnuteľnosti - na dome už boli zrealizované rozsiahle rekonštrukčné práce: - nová strecha - nová elektroinštalácia - predpríprava na elektrické výhrevné panely - predpríprava na bojler a na krb - nová fasáda - nová kúpeľňa kompletne obložená obkladmi a dlažbou s osadeným sprchovým kútom - nové podlahy v obytných miestnostiach - Kuchynská linka nie je osadená, čo predstavuje výhodu pre budúceho majiteľa, ktorý si môže kuchyňu navrhnúť a realizovať presne podľa vlastného vkusu a potrieb. - stavba je tehlová Dom je vo fáze pred dokončením, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a je nasťahovateľný s minimálnou investíciou. K domu prislúcha pozemok o výmere 1 272 m² vo výlučnom vlastníctve a celý pozemok je oplotený novým plotom, ďalších 645 m² za domom je v podielovom spoluvlastníctve Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia stavba: - priestranná garáž - obrovský úložný priestor vhodný na dielňu, sklad alebo hobby využitie - automatická vstupná brána Inžinierske siete elektrina vlastná studňa odpad riešený žumpou Pre koho je dom ideálny? Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, rekreačný dom pri vode alebo miesto na víkendový oddych. Vďaka rozľahlému pozemku, výnimočnej polohe a možnosti dokončiť interiér podľa vlastných predstáv získate nehnuteľnosť s veľkým potenciálom a jedinečnou atmosférou. Ak túžite po bývaní na samote obklopenej prírodou, len pár minút od mesta, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť.

Moderný maklér ponúka na predaj unikátnu biofarmu a usadlosť s rodinným domom. Nehnuteľnosť sa nachádza na samote v obci Pastuchov a zaujme rozľahlým pozemkom s výmerou až 26 321 m² (2,6 ha), tromi samostatnými objektmi (chatami), maštaľmi pre kone a kompletným vybavením na chov zvierat. Je ideálnou voľbou pre chovateľov koní, oviec či iných zvierat, agroturistov aj nadšencov sebestačného bio-hospodárenia, ktorí hľadajú absolútny pokoj v prírode. Základné údaje: Úžitková plocha: 80 m² Zastavaná plocha 170 m² Výmera pozemku: 26 321 m² Veľká terasa, maštale, hospodárske priestory Stav: Čiastočná rekonštrukcia Parkovanie: Parkovanie priamo na pozemku / pri objektoch Ďalšie údaje: svahovitý terén (v spodnej časti rovinatý) IS: kopaná studňa s čerpadlom a rozvodmi vody po celom areáli, fotovoltaické panely a naftová elektrocentrála Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných objektov (chát vhodných aj na trvalý pobyt, hlavná chata disponuje súpisným číslom, novou strechou a čiastočnou vnútornou rekonštrukciou) s celkovo 5 izbami a zázemím. Súčasťou nehnuteľnosti sú maštale pre viacero koní, výbehy, napájadlá, veľká terasa na relax, záhrada s ovocnými a okrasnými drevinami a zeleninová záhrada, ktoré vytvárajú príjemný priestor na chov zvierat, poľnohospodárstvo a sebestačné bývanie. Atraktívny a členitý pozemok ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - výnimočný pozemok s výmerou až 2,6 hektára na samote v doline - vhodné na okamžitý chov koní, oviec, hydiny a sebestačné hospodárenie - 3 samostatné objekty / chaty (hlavný objekt so súpisným číslom) - vybudované maštale, výbehy, napájadlá a vodovodné rozvody po celom areáli - kopaná studňa + zberné nádoby na vodu - sebestačná energia (fotovoltaické panely + naftová elektrocentrála) - celý pozemok ohradený kolovým plotom - výborná prístupnosť vďaka asfaltovej ceste lemujúcej pozemok - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia (agroturistika, biofarma) Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Pastuchov (okres Hlohovec) na samote v doline obklopenej prírodou. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v spádových obciach a blízkom okresnom meste Hlohovec. Lokalita ponúka ideálne spojenie absolútne pokojného bývania, agroturistiky a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 250.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

RADOReality Vám ponúka na predaj výnimočné rodinné sídlo s veľkým potenciálom využitia, nachádzajúce sa v obci Jedľové Kostoľany, okres Zlaté Moravce, v tichom prírodnom prostredí, takmer na samote. Lokalita ponúka pokoj, súkromie a zároveň dobrú dostupnosť – Nitra je vzdialená cca 40 km s rýchlym napojením na rýchlostnú cestu R1. Pozemok je zároveň možné rozdeliť, pričom časť je vhodná na ďalšiu výstavbu, čo otvára priestor na samostatný predaj stavebného pozemku alebo realizáciu ďalšej stavby. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 7 919 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské alebo rekreačné využitie. Na pozemku sa nachádzajú tri samostatné objekty: • hlavný rodinný dom, • hospodárska budova, • letná kuchyňa so záhradným altánkom a prístreškom na vonkajšie sedenie. RODINNÝ DOM: Rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 379 m² prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou a je pripravený v štádiu holodom, čo novému majiteľovi umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA: Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a podkrovia s možnosťou obytného využitia: • Prízemie (141,52 m²): zádverie, predsieň, schodisko, chodba, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou, kúpeľňa, samostatné WC, kotolňa / technická miestnosť, izba • Poschodie (148,87 m²): kúpeľňa, šatník, terasa, štyri samostatné izby Odporúčame navštíviť 3D virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=dDU7npe7Cej TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • stavebný materiál: tehla, kváder • strecha: škridplech • okná: plastové – trojsklo • kúrenie: radiátorové, kotol na tuhé palivo + 2× elektrický kotol • ohrev vody: zásobník TÚV napojený na vykurovací systém • inžinierske siete: elektrina, obecná voda + vlastná studňa, plyn, odpad riešený žumpou DOPLNKOVÉ STAVBY: • záhradný altánok s letnou kuchyňou, samostatným WC a vonkajším sedením • hospodárska budova vhodná ako sklad, dielňa alebo na iné využitie Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú a nie bežnú ponuku s vysokým potenciálom, vhodnú na rodinné bývanie, podnikanie alebo využitie v oblasti cestovného ruchu. K dispozícii je aj projekt alternatívneho riešenia – apartmánový dom. Ak hľadáte priestor, súkromie a možnosti, ktoré presahujú štandardné bývanie, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať: Rastislav Horňák RADO Reality Group Tel.: +421 950 440 748 E-mail: hornak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

🌿 Pokoj prírody + komfort mesta. Presne v tomto pomere – Nové Zámky Predstav si ráno v tichu, obklopený zeleňou, ovocnými stromami a vlastným jazierkom… a pritom vieš, že do pár minút si v nákupnom centre. Žiadne kompromisy medzi pokojom a pohodlím. Tento rekreačný dom v záhradkárskej lokalite v Nových Zámkoch ti ponúka presne to, čo dnes hľadá čoraz viac ľudí – súkromie, priestor a zároveň dostupnosť mesta. 🏡 Dom, kde sa býva s pocitom voľnosti Úžitková plocha cca 119 m² Rok výstavby 2016, zateplený 2020 Nová strecha Predáva sa takmer kompletne zariadený Vykurovanie: klimatizácia + elektrický krb pre príjemnú atmosféru Elektrina 230 V aj 380 V Súčasťou pozemku je aj samostatne stojaca hospodárska budova (cca 79 m²) – ideálna ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo zázemie pre záhradu. 🌳 Pozemok, ktorý si zamiluješ 2 300 m² zelene, úplne oplotené, s dostatkom súkromia. Na pozemku nájdeš: višňu, čerešňu, broskyňu, marhuľu slivku, orech mišpuľu, hurmikaki, granátové jablko figy, maliny, olivovník Bonusom je malé jazierko, ktoré dotvára pokoj a dovolenkovú atmosféru. 🔧 Technické riešenia: Voda zo studne + čistička vody Žumpa 7 m³ Prístup po nespevnenej komunikácii Tiché a nerušené prostredie 🛒 Mesto na dosah ruky Aj keď máš pocit, že si „mimo civilizácie“, realita je veľmi príjemná: 📍 Nákupné centrum Aqvario Nové Zámky je vzdialené cca 1,6 km, takže bežné nákupy, služby či káva sú otázkou pár minút. 💡 Ideálne pre: ľudí, ktorí chcú žiť v pokoji, ale nie na samote rodinu hľadajúcu priestor a súkromie rekreáciu, víkendové úniky aj celoročné využitie každého, kto nechce robiť kompromisy medzi prírodou a komfortom 💰 Cena: 105 000 € 📌 EXKLUZÍVNE v ponuke KING REAL Videoobhliadka: https://youtube.com/shorts/0LjZO2JKQjc 📞 Kontakt: Mgr. David Molnár RSc. – KING REAL 📧 david.molnar@kingreal.sk 📱 0915 162 782 🕘 K dispozícii denne až do 23:00

Aktuálna zmena ceny z pôvodných 152 000 € na 139 900 € !!! Hľadáte únik z mesta, ale nechcete žiť v divočine bez plynu a celoročného prístupu? Ponúkame vám exkluzívne na predaj výnimočnú usadlosť v obci Slatina (okr. Levice), len 7 km od kúpeľného mesta Dudince, 13km od Šiah. Táto nehnuteľnosť je splneným snom pre každého, kto hľadá „samotu, akých je málo“ – bez priamych susedov, obklopená prírodou, no s plným komfortom sietí a asfaltovým prístupom. 🧭 3D PREHLIADKA Kliknite na link a prejdite sa po dome online (360°), premerajte si miestnosti a pôdorysy: my.matterport.com/show/?m=M4KKmsFaBvq 🎥 VIDEO OBHLIADKA: youtube.com/watch?v=GlsufkoHU9I 🌳 POZEMOK: Priestor bez obmedzení Pozemok s rozlohou 8 051 m² robí túto ponuku unikátnou. • Tvar a orientácia: Takmer dokonalý štvorec, JZ orientácia zaručuje slnečnosť po celý deň. • Prístup: Spredu z asfaltovej cesty, z oboch bočných strán upravený prístup aj pre ťažkú techniku. • Využitie: Za domom je rovinatý trávnatý pozemok (ihrisko, parkovanie strojov). Ďalej pozemok prechádza do ornej pôdy a končí vinicou (1200 m²) na kopci. 🏠 DVE OBYTNÉ STAVBY, hospodárske stavby a veľký relaxačný altánok. 1. Hlavný rodinný dom (kolaudácia 1977) – úžitková plocha cca 160 m² • Konštrukcia: Tehla, pôvodný no zachovalý stav, ihneď obývatelný. • Suterén: Garáž s bránou na DO, dielňa, kotolňa. • Prízemie: Predizba, kuchyňa so špajzou, 2 priestranné izby, kúpeľňa. • Poschodie: Hala s galériou, 2 izby, samostatná toaleta a balkón. 2. Starší dom (gazdovský štýl) – úžitková plocha cca 70 m² • Konštrukcia: Kameň. • Dispozícia: Chodba, 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom. • Využitie: Ideálny ako hosťovský dom, letná kuchyňa alebo kancelária. • Hospodárske zázemie: Murované budovy, dreváreň, chlievy, pre hovädzí dobytok, prasce aj hydinu, pivnica, veľká zastrešená šopa na mechanizmy a nádrž na vodu (12 000 l). ⚙️ TECHNICKÉ ÚDAJE A SIETE • Voda: Vlastná studňa na pozemku. • Plyn: Napojené na verejný plynovod. • Elektrina: 220V aj 380V. • Odpad: Žumpa (12 000 litrov). • Kúrenie: Ústredné (plynový kotol + kotol na tuhé palivo). 📍 LOKALITA A POTENCIÁL Miesto bolo budované generáciami a je pripravené na nových majiteľov, ktorí si ho prispôsobia podľa svojich predstáv. Nehnuteľnosť zaručuje súkromie s civilizáciou na dosah, obec Slatina je vzdialená iba 800m. Areál je stvorený na moderné gazdovstvo, alebo ako sídlo firmy so skladmi a dielňami. Treba vidieť osobne.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný slnečný rodinný domček (cca 8 r., minimálne využívaná), situovaný na samote, ktorý spája komfort moderného bývania s atmosférou vidieka. 5km od domčeku sa nachádza lyžiarske stredisko. Dom sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku o výmere 870 m² a je pripravená na okamžité užívanie, s kompletným zariadením bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z troch podlaží: prízemie ponúka priestrannú modernú kuchyňu s jedálenským stolom a vstavanými spotrebičmi, útulnú obývaciu izbu s murovaným krbom, samostatné WC so sprchovým kútom a veľkú kúpeľňu s vaňou, ktorá poskytuje maximálny komfort. Podkrovie tvoria tri priestranné, slnečné spálne. Do jednej zo spální je možné vstúpiť aj samostatným vonkajším vstupom, čo ponúka viac súkromia pre hostí alebo členov rodiny. Dom je z časti podpivničený. Vykurovanie domu je ústredné prostredníctvom peletkového kotla s možnosťou dorobenia elektrického kotla. Zdroj vody - rezervoár. Výhrev je zabezpečený cez boiler - elekrika/peletkový kotol. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samostatná letná kuchyňa s krásnou keramickou pecou a technická miestnosť. Súčasťou exteriéru je aj terasa s posedením, odkiaľ sa naskytá nádherný výhľad na okolitú prírodu. Na pozemku je možnosť dorobiť garáž. Energetický certifikát nebol predložený. Tiché prostredie, absolútne súkromie a čerstvý vzduch robia z tohto domčeku ideálne miesto na víkendový oddych, rekreačné alebo celoročné bývanie. Vhodné aj ako investícia. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

AVORY Realitné Centrum/ Usadlosť na samote pod lesom, potok priamo pri pozemku, cca 700m sa nachádzajú jazerá s možnosťou rybolovu na povolenku. Unikátna nehnuteľnosť v katastrálnom území Cerová je vhodná na trvalé rodinné bývanie, hospodárenie, rekreačné účely alebo podnikanie. Nehnuteľnosť je na katastre evidovaná ako rodinný dom a jej financovanie je možné hypotekárnym úverom. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako rodinný dom, je bez tiarch, v osobnom vlastníctve a kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom. Výhodou je celoročný prístup. Od cesty smer Cerová – Prievaly je príjazd cca 600m po asfaltovej ceste, v časti cca 50m je cesta spevnená. ► Čo ponúka táto nehnuteľnosť ? ● pozemok s rozlohou 3.162m2 ● zastavaná plocha domu 202m2 + 151m2 hospodárska budova ● drevený altánok, prístrešok na drevo, drevený prístrešok pri vstupe na posedenie ● v dome sa nachádza pôvodná pec na pečenie chleba ● oplotený pozemok, vstup cez bránu na diaľkové ovládanie ► dispozícia: 6x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 3x sklad, predsieň, chodba, povalový priestor, 1/3 domu je podpivničená V r. 2024 bola hospodárska budova zrekonštruovaná na štýlovú spoločenskú miestnosť s ohniskom s kapacitou 45-50 ľudí. Bol kompletne zrekonštruovaný interiér, osadené okná, dvere, podlaha, drevený obklad, nová strecha vrátane krovu, izolácia. ● nová elektrika v medi v celom dome ● inž. siete: verejný vodovod, elektrika 220V aj 380V, vyvedená aj von ● internet, satelit ● konštrukcia pálená tehla ● odpad vedený do žumpy ● na polievanie sa využíva voda z potoka, čerpadlo ● vykurovanie lokálne na tuhé palivo, v každej miestnosti sú krbové kachle ● kamerový zabezpečovací systém Trofeje nie sú súčasťou kúpnej ceny, no je možné po dohode s majiteľom odkúpenie. ► Táto ponuka je skvelou voľbou pre: - milovníkov prírody – ideálny východiskový bod pre túry a cyklotúry - rodiny s deťmi, ktorí majú zámer zriadiť si vlastné hospodárstvo - investorov – stabilný príjem z krátkodobých prenájmov Vzdialenosť od centra obce Cerová je 3km, Bratislava 70km, Trnava 35km, Malacky 32 km, Senica 20 km. Ak Vás naša ponuka oslovila, pokojne mi zavolajte a dohodneme si termín osobnej obhliadky, som si istá že naživo Vás táto ponuka oslní ešte viac. Kontakt: Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk tel. č. 0908/561 713 office: Štefánikova 697, 905 01 Senica Túto ponuku nájdete výhradne v AVORY Realitné Centrum. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AVORY Realitné Centrum a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií, celý proces je plynulý, bezpečný a bez starostí. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen ZRKS. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Miesto, kde ticho lieči a príroda určuje rytmus dňa.. Vaše predstavy o pokojnom bývaní sa môžu stať realitou práve tu. Na samote, hlboko v lesoch Vrbovských kopaníc, sa ukrýva chalupa, ktorá ponúka presne to, po čom dnes túži čoraz viac ľudí – pokoj, súkromie, čistý vzduch a návrat k sebe samému. Nehnuteľnosť sa nachádza v osade Nitkova Jama, ktorú tvorí len päť domov. Dva sú v blízkom, priamom, susedstve, ďalšie sú vzdialené približne 100 – 120 metrov. Výsledkom je ideálna rovnováha medzi samotou a pocitom bezpečia. Príroda ako váš každodenný sused Prístup k domu je po spevnenej ceste, pričom posledné cca 2 km od asfaltu si vyžadujú auto s vyšším podvozkom – daň za absolútne súkromie a pokoj, ktorý vás tu čaká. Pozemok o celkovej výmere 2 307 m² sa skladá zo 650 m² oplotenej, kaskádovito upravenej záhrady, miesto mna záhradkárčenie, oddych aj relax. Slnečná spodná kaskáda ideálna pre bazén, priľahlý svahovitý pozemok (1 660 m²) s potenciálom pre chov koní či iné hospodárenie. Okrem hlavnej chalupy tu nájdete menší domček s kuchynkou a toaletou, altánok s grilom a ohniskom – miesto, kde budete chcieť tráviť každé leto, garáž, dielňu a sklad dreva Pôvodný kopaničiarsky dom prešiel postupnou rekonštrukciou: zateplenie, nová fasáda, kompletná nová strecha, nové rozvody inžinierskych sietí, plastové okná s bezpečnostnými fóliami a mrežami ► Dispozícia domu (obytná plocha cca 150 m²): prízemie: kuchyňa s jedálňou, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC, zádverie, podkrovie: veľký otvorený priestor na spanie a šatník Vykurovanie je riešené krbom s výduchmi do podkrovia a krbovými kachľami v obývačke. Odpad je vedený do žumpy. Nehnuteľnosť je zabezpečená elektronickým zabezpečovacím systémom. Dôležitá informácia- Na pozemku sa nachádza studňa, v ktorej sa momentálne nenachádza voda, resp. veľmi málo. Je potrebné nájsť (vyhĺbiť) studňu v mieste, kde sa voda nachádza. Táto skutočnosť je zohľadnená a komunikovaná transparentne. Dom sa predáva presne tak, ako ho vidíte na fotografiách – vrátane spotrebičov, kompletného vybavenia pre údržbu chalupy a záhrady, dielenského náradia, strojov a techniky. Dom je dlhšie minimálne užívaný, čo sa odrazilo na záhrade, pozemku aj v interiéri. Dostupnosť a lokalita - Sobotište (7 km): obchody, škola, ihrisko, lekár. Senica 12 km, Myjava 20 km, hranice s ČR 15 km, Bratislava 105 km (cca 1 h 20 min) Ak hľadáte samotu, prírodu, ekologický spôsob života, priestor a súkromie, ste na správnej adrese. Táto nehnuteľnosť je vhodná na trvalé aj víkendové bývanie, hospodárenie či únik z mesta. Túto ponuku nájdete výhradne v realitnej kancelárii AVORY Realitné Centrum. © AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom realitnej kancelárie. Cena je konečná – vrátane provízie, kompletného právneho a katastrálneho servisu, kúpnych zmlúv, kolkov, prepisov energií a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

NA SAMOTE U LESA... MIESTO, KDE ČAS PLYNIE POMALŠIE... Niektoré nehnuteľnosti sa nedajú opísať počtom izieb. Ani technickými parametrami. Treba ich jednoducho zažiť. AVORY Realitné Centrum/ v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj jedinečnú usadlosť ukrytú uprostred prírody. Na konci spevnenej cesty začína miesto, kde si príroda stále zachovala hlavné slovo. kde najbližší sused býva viac ako dva kilometre od vás. ...Miesto, kde jediným susedom je príroda a čas plynie vlastným tempom... Na pozemku s rozlohou 15 564 m² nájdete pôvodný rodinný dom z roku 1925, hospodársku časť, samostatnú murovanú stavbu slúžiacu ako sklad dreva, prístrešok s vonkajším grilom, ovocný sad aj dostatok priestoru na realizáciu vlastných snov. Prístup je po spevnenej ceste z obce Prietrž, časť Dolné Paseky alebo z osady „U Rehušov“ Dom je v pôvodnom stave a ponúka tri obytné izby. Postavený je z nepálenej tehly, zachoval si drevené okná, pôvodný vidiecky charakter a atmosféru, ktorú nové stavby jednoducho vytvoriť nedokážu. Táto nehnuteľnosť je určená pre človeka, ktorý nehľadá luxus, ale pokoj. ► TECHNICKÉ INFORMÁCIE: ● rodinný dom z roku 1925 ● podlahová plocha dom 80m2 ● dom tvoria tri miestnosti, na ktoré nadväzuje hosp. časť ● pôvodný stav ● konštrukcia kameň a nepálená tehla ● drevené okná , dvere ● na dom nadväzuje hospodárska časť ● samostatná murovaná stavba (sklad dreva) ● vonkajšie posedenie s grilom ● studňa pred domom s hĺbkou približne 25 m (nie je zavedená do domu) ● elektrina nie je zavedená, ani dovedená na pozemok ● kúrenie lokálne na tuhé palivo ● pozemky sú právne vysporiadané vo vlastníctve jediného vlastníka ....Pozemok, ktorý má dušu... Okolie domu tvorí nádherný ovocný sad s dospelými stromami. Nájdete tu: slivky, jablone, čerešne, orechy, majestátnu lipu a množstvo priestoru na oddych, hospodárenie, chov zvierat či vytvorenie vlastného gazdovstva. Les je doslova za domom a výhľady na zvlnenú krajinu patria medzi tie, ktoré sa neopozerajú ani po rokoch. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre... ✔ milovníkov prírody, ✔ chalupárov, farmárov, poľovníkov, ✔ ľudí túžiacich po úplnom súkromí, ✔ každého, kto chce uniknúť ruchu mesta. Nie je to dom pre každého, je to miesto pre človeka, ktorý hľadá pokoj, ticho a slobodu. Ak ste niekedy snívali o živote "na samote u lesa", možno ste práve našli miesto, ktoré ste hľadali. Takéto nehnuteľnosti sa objavujú na trhu len výnimočne. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v katastri obce Prietrž na Vrchu Varáková, na úpätí Malých Karpát, v nádhernej prírodnej lokalite obklopenej lesmi a lúkami. Dom je situovaný na samote. Spevnená prístupová cesta zabezpečuje prístup počas celého roka. Okolie je ideálne pre turistiku, cyklistiku, hubárčenie, poľovníctvo aj oddych v prírode. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Senici, vzdialenej približne 15 minút jazdy autom. Niektoré fotografie interiéru domu boli pre účely prezentácie digitálne upravené (napr. odstránenie rušivých prvkov), nejedná sa o vizualizácie. Skutočný stav nehnuteľnosti sa môže líšiť. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo si dohodnúť osobnú obhliadku. ® Avory Realitné Centrum - text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Cena je vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. ® AVORY Realitné Centrum, robíme svet realít lepším miestom.

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na PREDAJ pozemok s prístupovou cestou, inžinierskymi seťami s hrubou stavbou rekreačné domu v tichej, rezidenčnej lokalite - osada JELENIA LÚKA v obci Streženice, okres Púchov. V súkromnom, oplotenom, rekreačnom areáli, výstavba ktorého už prebieha si môžete dokončiť interiér, technológie a finálne prvky na domčeku presne podľa vlastných predstáv a životného štýlu. Výhodou je možnosť vidieť finálnu podobu projektu priamo na mieste – susedný dom je už dokončený a obývaný. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12593928 Video obhliadka lokality: https://youtu.be/tYNX8mImjME PARAMETRE DOMU: vonkajšie rozmery domu: 8 m x 5 m obytné miestnosti: 3 zastavaná plocha: 55 m2 vrátane terasy úžitková plocha: 64,47 m2 závetrie: 4,80 m2 veľkosť terasy: 10 m2 výmery vnútorných miestností – viď pôdorys v inzercii HRUBÁ STAVBA OBSAHUJE: vytýčenie geodetom založenie stavby – základy vrátane výstuže, ležatej kanalizácie, uzemnenia stavby, hydroizolácie prípojky vody, elektriky a internetu privedené k pozemku murivo – obvodové nosné murivo - tvárnice YTONG nenosné murivo – tvárnice YTONG, preklady, vencový systém, stropná doska železobetónová strecha – drevený tesársky krov, krytina lakoplastový falcovaný plech, klampiarske prvky VÝHODY PONUKY: slnečný pozemok s výhľadmi na okolitú prírodu s výmerou 366 m2 podiel na spoločnej prístupovej ceste elektrina, voda z verejného vodovodu a internet - na pozemku kanalizácia sa bude riešiť žumpou - v réžii budúceho vlastníka zabezpečená aj parkovacia politika pre návštevy rezidentov - externé parkovacie miesta pri vstupe do rezidencie lokalita bude oplotená výstavbu do štádia holodomu, príp. na kľúč Vám vieme zabezpečiť BONUS: Hrubá stavba pripravená na individuálne dokončenie domu presne podľa svojho vkusu a potrieb budúcich majiteľov. Predstavu o finálnom vzhľade a možnostiach dokončenia Vám poskytne identický a už dokončený dom v susedstve, ktorý je dôkazom kvalitného a premysleného projektu. VÝHODY LOKALITY: rezort osadený do nádhernej prírody, na samote v blízkosti lesa bezproblémová dostupnosť do centra obce autom, na bicykli... v okolí cyklotrasy, kúpaliská, historické pamiatky výjazd na diaľnicu D1 cca 10 km Projekt JELENIA LÚKA je osadený v prekrásnom prostredí v obci Streženice, ktorá leží na styku Ilavského podolia s Bielymi Karpatami pri ústí Bielej vody do Váhu. V obci sa nachádzajú 2 pramene minerálnej vody - kyselky a kompletná občianska vybavenosť - škôlka, škola, maloobchodné prevádzky, knižnica, kultúrne centrum, športovisko, zastávka SAD. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 95 000.-€ V cene je zahrnutá hrubá stavba, pozemok s napojením na IS, pakovacie miesto pre návštevy a podiel na spoločnej prístupovej ceste. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Call centrum: 0911 175 510

V exkluzívnom zastúpení majiteľa domu ponúkame na predaj jedinenčný domček na samote uprostred lesa, ideálny pre milovníkov prírody, ticha a súkromia. Nachádza sa v krásnom prostredí s len jedným susedom, s prístupom po štátnej a mestskej ceste - bez problémov dostupnej počas celého roka, časť asfaltová, časť lesná. Pozemok: celková výmera 200m2 / z toho 70 m2 zastavaná plocha/ + Využívanie okolitého pozemku v širokom pojatí: majitelia majú podiely, na prilahlej lúke, ornej pôde, ktoré môžu využívať bez obmedzenia, predávajú aj tieto podiely. Dom je postavený z pálenej tehly, nepálenej tehly, kamenného základu. Miestnosti 4 + chodba + pivnica pod chodbou Nutnosť opravy alebo zbúrania, vec pohľadu. / Maklér nevie posúdiť/ Vek stavby sa odhaduje na cca 110 rokov. Ideálny na oddych , záhradu, či drobný chov. Inžinierske siete: elektrina zavedená do domu / roky sa nepoužíva, elektrický stĺp pri dome voda - nutné vybudovať vlastnú studňu Orientácia: východ a juh zabezpečujú dostatok slnka po celý deň, západná strana je krytá lesom, no aj tak si tu vychutnáte večerné lúče slnka. Okolie: časť lesa je pôvodná, dubová s majestátnymi stromami, ďalej prechádza do zmiešaného lesa a lúk s prekrásnym výhľadom. Toto miesto ponúka absolutne súkromie a pokoj, ktorý dnes len ťažko nájdete. Či už hľadáte chalupu na víkendové úniky z mesta alebo trvalé bývanie v lone prírody, tento dom má výnimočnú atmosféru a potenciál. Viac informácií pri osobnom stretnutí. Právny servis v cene. Priložené foto pri možnej rekonštruckii. Cena dohodou

Hľadáte útočisko pred ruchom mesta v lone prírody, no s pohodlnou dostupnosťou? Ponúkame na predaj čiastočne zariadenú chalupu v tichej lokalite Šarkaň, v srdci Žitného ostrova, neďaleko kúpeľného mesta Veľký Meder. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre rybárov, poľovníkov a všetkých, ktorí túžia po pokoji. O nehnuteľnosti: Lokalita: Šarkaň, neďaleko Veľkého Medera Úžitková plocha: 104 m² Pozemok: 596 m² Stav: Čiastočná rekonštrukcia Vybavenie: Podlahy: Plávajúca podlaha, parkety, dlažba Okná: Plastové Kúpeľňa: Klasická vaňa a sprchovací kút Kuchyňa: Kuchynská linka a mikrovlnka Kúrenie: Krb Zabezpečenie: Bezpečnostné dvere Strecha: Sedlová s podkrovím, krytina škridla Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), studňa, žumpa Prístup: Kamenitá prístupová cesta Ideálna lokalita pre relax Tiché prostredie: Chalupa sa nachádza na samote, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Príroda na dosah: Vďaka polohe v srdci Žitného ostrova si môžete užívať rybolov, turistiku a cykloturistiku. Blízko termálneho kúpaliska: Neďaleké kúpeľné mesto Veľký Meder s celoročnou prevádzkou ponúka možnosť relaxu a oddychu. Pekný výhľad: Užite si slnečné dni a krásny výhľad na okolitú prírodu. Cena 249 900 € s možnosťou dohody priamo na mieste obhliadky. Video Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti si pozrite video: youtube.com/watch?v=s-PLMhRZo-E

Obhliadky robím aj cez víkend a neskôr večer, tak neváhajte a volajte za obhliadku. Ak si potrpíte na skutočne kvalitné prevedenie, materiály čo prežijú aj Vás, tak ste práve našli nehnuteľnosť pre Vás. Reč bude o značkách ako Hanák, Velox, Villeroy & Boch a iné skutočne kvalitné značky. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, tak ako vidíte na fotkách. Ponúkame Vám na predaj moderný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2015, ktorý spĺňa najvyšší štandard kvality s pozemkom o rozlohe cez 8.000 m2. Nachádza sa v lokalite Krupina - Kopanice vzdialenej od centra mesta Krupina len 10min. autom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI: Do domu vstupujeme cez zimnú záhradu, z ktorej vojdeme cez menšiu chodbu do dominanty tohto domu, ktorou je luxusná, prepracovaná kuchyňa s barovým pultom a je prepojená s veľkou obývacou miestnosťou, z obývacej časti vchádzame do spálne, detskej izby s priestranným šatníkom. Samozrejme v dome nechýba ani veľká kúpeľňa s WC. Za domom je hospodárska časť, fóliovník a veľký pozemok, na dvore sa nachádza altánok a dvojgaráž s technickou miestnosťou a apartmánovou časťou, aby mala aj Vaša návšteva súkromie. K rodinnému domu prislúchajú pozemky o výmere 9091 m2. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • celková výmera pozemkov je 9091 je m2, celková zastavaná plocha je 258m2, z toho výmera RD je 173m • zimná záhrada s nádherným výhľadom na okolitú krajinu • moderný nadštandardný 3 izbový rodinný dom s využitím systému VELOX • tie najkvalitnejšie materiály boli použité v celom dome • kuchynská linka robená na mieru zn. HANÁK • vstavané spotrebiče zn. BOSCH • veľká kúpeľňa s použitou sanitou Villeroy & Boch, batérie zn. GROHE • v celom dome sú zásuvné dvere zn. ECLISSE • podlaha – veľkoformátová gresová dlažba s podlahovým kúrením • zo všetkých miestností je možný výstup na terasu cez francúzske okná • predáva sa kompletne zariadený, tak ako vidíte na fotkách • záhrada s automatickým zavlažovacím systémom • altánok s trojkomorovou pecou, vhodnou na grilovanie, pečenie a aj varenie • hosťovská časť je riešená formou apartmánového bývania, ktoré je pripojené ku garáži • fóliovník, vyvýšené záhony • vlastná vŕtaná studňa 70m • dvojgaráž s elektrickou bránou • pozemok je oplotený z troch strán • strešná krytina Bramac • mesačné náklady do 260,-€ • pokojné bývanie v lone prírody • prístup k domu je po spevnenej ceste • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť má v sebe všetko čo človek potrebuje nie len na pohodlné bývanie v krásnej prírode, ale dokonca na nadštandardné bývanie. Použité kvalitné materiály v celom dome v značkách ako Villeroy & Boch, GROHE, HANÁK, ECLISSE, Bosch a iné skutočne kvalitné značky. Vybavenie domu je riešené úplne na mieru a vo mne evokuje luxus a zároveň vonkajšie priestory ako je záhrada, fóliovník a vyvýšené záhony Vám dávajú priestor na sebarealizáciu na vzduchu. Taktiež altánok, ktorý je výborne vybavený Vám poskytuje priestor na oddych s priateľmi pri dobrej grilovačke. Garáž je prepojená s apartmánovým bývaním pre hostí, aby mali pri návšteve absolútne súkromie. Alebo vie poslúžiť ako samostatná bytová jednotka pre „odrastené deti. Dom sa nachádza v lokalite Kopanice, čo je len 10 min. autom do centra mesta Krupina. Rozloha pozemku, poloha nehnuteľnosť a štandard bývania Vám zaručí kombináciu príjemného a ničím nerušeného života. Mne sa táto nehnuteľnosť páči a jednoznačne Vám odporúčam jej obhliadku!!! UVAŽUJETE O PREDAJI? Bezplatne odhadneme cenu Vašej nehnuteľnosti aj horizont predaja. Táto služba je u nás úplne ZADARMO. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdávanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať - tešíme sa na Vás. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. 0949 868 545 alebo 0904 987 519. Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom SGRD411ZV volajte mi kedykoľvek, kontaktovať ma môžete aj na fotkova@kompasreality.sk. Prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Námestí SNP 122/15 v Krupine (oproti COOP Jednote).

REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA CHATKU a POZEMKY 29.550 m2 na SAMOTE - MYJAVSKÉ KOPANICE Chata je vhodná na kompletnú rekonštrukciu. Pozemok je slnečný, nachádza sa v tichom a veľmi príjemnom prostredí. Vhodné na farmárčenie alebo oboru. CENA : 250.000,- € IS: nová elektrika 230 a 400 V, obecná voda, odpad je riešený žumpou V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma telefonicky 0911 780 807. BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

Sú nehnuteľnosti, pri ktorých nie sú najdôležitejším údajom počet izieb alebo výmera jednotlivých miestností. Ich hodnotu vytvára spôsob, akým sú zasadené do prostredia, materiály, z ktorých vznikli, výhľady, svetlo a predovšetkým pocit, ktorý človek zažíva vo vnútri. Ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá bola vytvorená práve týmto spôsobom. Trojpodlažná rezidencia má vlastný rytmus a atmosféru, ktorá sa mení počas dňa spolu so svetlom, počasím a okolitou zeleňou. Drevo, kameň a ďalšie prírodné materiály nie sú iba súčasťou architektúry. Vytvárajú samotný charakter domu. Interiér je ladený v osobitom, miestami až ezoterickom duchu. Nie však spôsobom, ktorý by pôsobil umelo alebo tematicky. Umelecké predmety, symbolické prvky, ručne pôsobiace dekorácie, prírodné materiály a množstvo drobných detailov vytvárajú prostredie, ktoré má vlastnú energiu. Niektoré predmety človek registruje okamžite, iné objavuje až postupne. Práve ich kombinácia s drevom, svetlom a výhľadmi vytvára atmosféru, ktorá sa len ťažko zachytáva jednou fotografiou alebo technickým opisom. Dom stojí v prostredí, v ktorom sa architektúra nesnaží od prírody oddeliť. Naopak, interiér a exteriér na seba prirodzene nadväzujú a zeleň zostáva prítomná aj vo chvíli, keď ste vo vnútri. Z jednej strany sa otvára pohľad do zelenej krajiny. Ostatné výhľady smerujú priamo do lesa. Výsledkom je mimoriadny pocit súkromia bez toho, aby bol dom na samote. Charakter tejto nehnuteľnosti nevytvára dekorácia imitujúca prírodu. Prírodné materiály sú samotnou podstatou stavby. Drevo sa nachádza v konštrukcii, stenách, podlahách, schodiskách aj detailoch interiéru. Kameň, sklo, svetlo a prirodzená kresba materiálov celý priestor dopĺňajú bez potreby ďalšieho vysvetľovania. Je to miesto pre človeka, ktorý nehľadá iba dom. Hľadá pokoj. Súkromie. Priestor, ktorý má vlastnú identitu. A prostredie, ku ktorému si vytvorí vzťah. Charakteru, rozsahu a výnimočnosti tejto nehnuteľnosti zodpovedá aj jej cenové nastavenie. Ponuka je určená klientovi, ktorý pri výbere svojho budúceho domova pracuje so sedemciferným rozpočtom a hľadá nehnuteľnosť, ktorú nemožno hodnotiť iba podľa bežných trhových parametrov. Rezidencia sa na nachádza v Bratislave a okoli. Nie všetky informácie o tejto nehnuteľnosti zverejňujeme verejne. Z dôvodu rešpektovania súkromia majiteľa v tejto prezentácii zámerne neuvádzame presnú lokalitu, fotografie nehnuteľnosti ani podrobné technické a dispozičné informácie. Kompletnú prezentáciu nehnuteľnosti poskytnem vážnemu záujemcovi až po osobnom kontakte. Milan Petrík 0905 812 082

Sú nehnuteľnosti, pri ktorých nie sú najdôležitejším údajom počet izieb alebo výmera jednotlivých miestností. Ich hodnotu vytvára spôsob, akým sú zasadené do prostredia, materiály, z ktorých vznikli, výhľady, svetlo a predovšetkým pocit, ktorý človek zažíva vo vnútri. Ponúkame na predaj nehnuteľnosť, ktorá bola vytvorená práve týmto spôsobom. Trojpodlažná rezidencia má vlastný rytmus a atmosféru, ktorá sa mení počas dňa spolu so svetlom, počasím a okolitou zeleňou. Drevo, kameň a ďalšie prírodné materiály nie sú iba súčasťou architektúry. Vytvárajú samotný charakter domu. Interiér je ladený v osobitom, miestami až ezoterickom duchu. Nie však spôsobom, ktorý by pôsobil umelo alebo tematicky. Umelecké predmety, symbolické prvky, ručne pôsobiace dekorácie, prírodné materiály a množstvo drobných detailov vytvárajú prostredie, ktoré má vlastnú energiu. Niektoré predmety človek registruje okamžite, iné objavuje až postupne. Práve ich kombinácia s drevom, svetlom a výhľadmi vytvára atmosféru, ktorá sa len ťažko zachytáva jednou fotografiou alebo technickým opisom. Dom stojí v prostredí, v ktorom sa architektúra nesnaží od prírody oddeliť. Naopak, interiér a exteriér na seba prirodzene nadväzujú a zeleň zostáva prítomná aj vo chvíli, keď ste vo vnútri. Z jednej strany sa otvára pohľad do zelenej krajiny. Ostatné výhľady smerujú priamo do lesa. Výsledkom je mimoriadny pocit súkromia bez toho, aby bol dom na samote. Charakter tejto nehnuteľnosti nevytvára dekorácia imitujúca prírodu. Prírodné materiály sú samotnou podstatou stavby. Drevo sa nachádza v konštrukcii, stenách, podlahách, schodiskách aj detailoch interiéru. Kameň, sklo, svetlo a prirodzená kresba materiálov celý priestor dopĺňajú bez potreby ďalšieho vysvetľovania. Je to miesto pre človeka, ktorý nehľadá iba dom. Hľadá pokoj. Súkromie. Priestor, ktorý má vlastnú identitu. A prostredie, ku ktorému si vytvorí vzťah. Charakteru, rozsahu a výnimočnosti tejto nehnuteľnosti zodpovedá aj jej cenové nastavenie. Ponuka je určená klientovi, ktorý pri výbere svojho budúceho domova pracuje so sedemciferným rozpočtom a hľadá nehnuteľnosť, ktorú nemožno hodnotiť iba podľa bežných trhových parametrov. Rezidencia sa na nachádza v Bratislave a okoli. Nie všetky informácie o tejto nehnuteľnosti zverejňujeme verejne. Z dôvodu rešpektovania súkromia majiteľa v tejto prezentácii zámerne neuvádzame presnú lokalitu, fotografie nehnuteľnosti ani podrobné technické a dispozičné informácie. Kompletnú prezentáciu nehnuteľnosti poskytnem vážnemu záujemcovi až po osobnom kontakte. Milan Petrík 0905 812 082

Realitná kancelária Dobré reality spol.s r. o. predáva v spolupráci s majiteľom rodinný drevodom v Kolárove. Dom sa nachádza na samote v časti Pačérok. Je to 3- izbový drevodom s veľkým pozemkom. Rozmery domu: 7,70 x 17,70 m Zastavaná plocha: 136,29 Pozemok: 2380 m2 IS: Elektrina, voda-studňa, kanalizácia nie Počet izieb: 3, obývačka s kuchyňou + 2 spálne Kúpeľňa: WC a sprchový kút spolu Kúrenie: Nástenné infrapanely, ktoré šetria spotrebu elektrickej energie o 30 %. Lokalita: Pačérok je 5 km od Kolárova, v ktorom je je dobrá občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, espresso, niekoľko reštaurácií, pekáreň, stavebniny, Lodný mlyn, Múzeum vodného mlynárstva, Mestský úrad. CENA: 144 000 vrátane kompletného realitného právneho a realitného servisu,100 € kolku pri žiadosti o vklad na kataster, ako aj preplatenie overenia podpisov u notára. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138 mandzukova@dobrereality.sk Ak Vás ponuka zaujala, zavolajte alebo napíšte mi, rada Vás vezmem na obhliadku nehnuteľnosti. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame na predaj výnimočnú vidiecku usadlosť s veľkorysým pozemkom o výmere 15 756 m², situovanú v krásnom a tichom prostredí. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú absolútne súkromie, ekologické a sebestačné bývanie alebo priestor vhodný na agroturistiku, rekreačné účely či rodinné sídlo. Usadlosť tvorí niekoľko kompletne zrekonštruovaných kamenných stavieb – hlavný obytný dom, dom pre návštevy, letná kuchyňa a kamenná stodola. Hlavný dom (290 m²): -Priestranný kamenný dom po kompletnej rekonštrukcii, momentálne trvalo obývaný. -kúrenie: plyn, solárne panely a pevné palivo -elektrina 220 V – fotovoltické panely, veterná turbína, batériové úložisko a záložný zdroj, s možnosťou nabíjania elektromobilu -voda z vlastnej studne s úpravou a kompletným rozvodom -Dom je technicky moderne vybavený, pričom si zachováva pôvodnú atmosféru tradičného kamenného sídla. Dom pre návštevy (70 m²): -Samostatne stojaci, plne zrekonštruovaný kamenný dom, ideálny pre hostí alebo prenájom. -kúrenie: solárne panely a pevné palivo -elektrina 220 V Letná kuchyňa: -Pôvabná kamenná budova po rekonštrukcii, vybavená funkčnou pecou na pečenie chleba, kotlinou a udiarňou – ideálne miesto pre tradičné varenie či spoločenské stretnutia. Kamenná stodola: -Pôvodná stodola so zrekonštruovanou strechou. -V súčasnosti slúži ako sklad sena a priestor pre ustajnenie zvierat, no ponúka široké možnosti ďalšieho využitia – napríklad premeny na ateliér, stajňu alebo eventový priestor. Pozemok (15 756 m²): -Celý areál je oplotený, udržiavaný a starostlivo upravený. -Nájdete tu vinohrad, ovocný sad, lúku, parkovú výsadbu a jazierko s rybami. -K nehnuteľnosti vedie asfaltová prístupová cesta, ktorú v zime pravidelne udržiava obec. Hlavné výhody nehnuteľnosti: -energetická sebestačnosť (solár, vietor, vlastná voda) -pokoj, súkromie a nádherné prírodné prostredie -viacero obytných objektov po rekonštrukcii -vhodné na trvalé bývanie aj podnikanie -prístup po udržiavanej asfaltovej ceste Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú kombináciu tradičnej architektúry, modernej technológie a absolútneho súkromia. Ak hľadáte miesto, kde sa spojí komfort, sebestačnosť a príroda, táto usadlosť je pre vás ideálna voľba. Cena 567 000 EUR Profesionálne realitné služby s kompletným servisom Transparentné ceny Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov. Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva. Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou. Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy. Hypotekárne poradenstvo Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky. Právne a administratívne služby Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania. Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky. Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Autorské práva Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh's Family Business.

Výhradne u nás ponúkame na predaj rodinný dom s rozľahlou záhradou pri obci Zemplínska Teplica. - stavba domu je jednopodlažná, pozostáva z 3 izieb, haly, kuchyne, kúpeľne s WC a komory - dispozícia aj orientácia voči svetovým stranám je zrejmá z priloženého pôdorysu - vyhotovený zo zmiešaných materiálov (pôvodná časť), prístavba Ytong hr. 50cm - rod.dom prešiel renováciou v ostatných 20 rokoch: prístavba, vyhotovenie kúpeľne, renovácia rozvodových sústav aj interiéru - ústredné kúrenie: krbová pec s výmenníkom, zároveň ohrev vody (v lete elektricky) - voda z vlastnej studne; odpad do žumpy - elektrické rozvody medené, na varenie propán-butánová bomba - na pozemku sú vyhotovené dve plechové skladové budovy, na dvore altánok a betónová plocha pre bazén - rozľahlý pozemok tvorí upravený trávnik a okrasné tuje, záhrada zahŕňa vinicu aj početné ovocné stromy - celková rozloha 2.900 m2, veľkorysá šírka cca 30m, dĺžka pozemku cca 100m - možnosť výstavby ďalšieho domu, prípadne domov; parcely registra "C" Nehnuteľnosť ponúka charakter bývania "na samote", je tu len jeden bezprostredný sused. Občianska vybavenosť dostupná v priľahlej obci (2 km), vzdialenosť do Košíc je 36 km, do Trebišova 14 km. Výnimočné podmienky pre sebarealizáciu či rekreáciu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás na ul. M.R.Štefánika 68/11 (oproti Lidlu, vedľa Brutusa) v Trebišove alebo na zavadiakova@archeus.sk, tel.c: 0944 309 102.

Predstavte si miesto, kde vás ráno budí len šum lesa, spev vtákov a zvuk tečúcej riečky. Miesto ukryté mimo ruchu civilizácie, v absolútnom súkromí pod Štiavnickými vrchmi, kde sa história prirodzene prepája s možnosťou vytvoriť si jedinečný domov podľa vlastných predstáv. Ponúkame na predaj výnimočnú historickú nehnuteľnosť – bývalý vodný mlyn s obytnou časťou, situovaný na samote mimo zastavanej časti obce, obklopený lúkami, sadom, lesom a nedotknutou prírodou. Celý areál sa rozprestiera na pozemku o výmere takmer 1 hektár (9 500 m²) a poskytuje úplné súkromie, pokoj a autentickú atmosféru starých čias. Historický charakter s obrovským potenciálom. Nehnuteľnosť pozostáva z: • obytnej časti, ( 2 miestností, chodby, kuchyne s dennou izbou, kúpeľne) • trojpodlažnej historickej mlynice, • skladových priestorov, • terasy s výhľadom do prírody. Dominantou je zachovalá historická mlynica s množstvom pôvodných technológií – drevené násypníky, sitá, pásové výťahy, mlynské kamene či rozvody pohonu vytvárajú neopakovateľnú atmosféru a robia z tejto nehnuteľnosti skutočný unikát. Obytná časť prešla v roku 2019 kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou, pri ktorej sa citlivo spojili tradičné materiály s moderným komfortom. Zachovaný bol charakter stavby, no zároveň vznikol kvalitný základ pre komfortné bývanie. Rekonštrukcia zahŕňala: • drenáž a hydroizoláciu, • nové rozvody vody, odpadu a elektriny, • nový betónový poter a izolácie podláh, • vodné podlahové kúrenie, • nový komín, • drevené eurookná, • hlinené omietky, • drevený stropný záklop, • spevnenie obvodových múrov betónovým vencom. Dom však stále čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu vdýchne finálnu podobu a dotvorí ho podľa vlastných predstáv. Vďaka tvárnej dispozícii ponúka možnosť rozšírenia obytného priestoru v podkroví aj na prízemí. Je to ideálna príležitosť vytvoriť si originálne bývanie, víkendové sídlo, ateliér, retreat alebo miesto pre kreatívny projekt. Technické informácie • materiál: kameň a pálená tehla, • strecha: pálená škridla, • nová výdatná vŕtaná studňa, • elektrina 230/380 V, • kúrenie: elektrokotol + vodné podlahové kúrenie + krb, • prístup po spevnenej/nespevnenej poľnej ceste, • 800 m od cesty I. triedy, • obec vzdialená približne 1 km, Miesto s neopakovateľnou atmosférou. Celý pozemok je zasadený do nádherného prírodného prostredia pod lesom, v úplnom súkromí mimo zastavanej časti obce. Okolitá príroda, lúky, staré stromy a historická architektúra vytvárajú mimoriadne pokojné a autentické miesto s jedinečnou atmosférou a výnimočnou energiou. Táto nehnuteľnosť osloví najmä milovníkov histórie, prírody a samoty, ktorí hľadajú niečo viac než len obyčajný dom. Je to priestor s dušou, príbehom a obrovským potenciálom pre ďalšie generácie.

Ponúkame na predaj rozsiahly multifunkčný areál s viacerými samostatnými budovami, situovaný v krásnom prírodnom prostredí na odľahlom mieste - polosamote, v katastrálnom území Poltár, Cinobaňa - časť Žihľava.. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia na súkromné bývanie, rekreáciu, ubytovacie služby či podnikateľské aktivity. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Celková výmera pozemku: 17 681 m² - Celková zastavaná plocha: 3 385 m² - Obytná plocha budov spolu: 1 300 m² - Vlastné zdroje pitnej vody a elektrické prípojky zvlášť pre každú nehnuteľnosť - Vykurovanie: dve tepelné čerpadlá typu vzduch/voda - Záložný zdroj elektrickej energie: dieselový motorgenerátor 30kW - Vlastná príjazdová cesta, kruhový objazd s parkoviskom, oplotenie a elektricky ovládané brány - Ovocný sad je vysadený muchovníkmi, višňami, čučoriedkami ako aj možnosťou pestovania zeleniny vo vlastnej záhrade - Samostatná betónová pivnica na skladovanie ovocia a zeleniny - Vlastný oplotený tenisový kurt STAVBY V AREÁLI: 1. Rodinný dom č.1 (v minulosti ubytovacie zariadenie s gastroprevádzkou) – 944 m² obytnej plochy V podkroví je sedem ubytovacích jednotiek, každá s vlastnou kúpeľňou a toaletou, dve aj s kuchynkou. Súčasťou je spoločenská miestnosť s rozlohou približne 160 m², barom, WC a krásnym výhľadom. Na prízemí je veľký priestor jedálne, toalety, skladovacie priestory, ako aj profesionálna kuchyňa s odsávaním, nerezovým zariadením, konvektomatom a separátnou umývarkou riadu, priestory pre upratovanie a práčovňa. Priestor môže byť použitý aj ako penzión s reštauráciou. 2. Rodinný dom č.2 – 282 m² V objete sa nachádza: - Vstupná hala s komorou - Obývacia izba s výstupom na terasu a kuchyňa so špajzou - Tri izby – jedna na prízemí a dve na poschodí - Dve kúpeľne s WC - Suterén využívaný ako sklad a domáce fitness 3. Samostatný apartmán – 70 m² Samostatný objekt vhodný na ubytovanie hostí alebo súkromné bývanie, obsahuje veľkú obývaciu izbu s kuchynkou a samostatnou kúpeľňou s WC. 4. Dvojgaráž – 60 m² Samostatná garáž s parkovaním pre dve vozidlá a elektrickou garážovou bránou. 5. Hospodárska a pracovná dielňa – 150 m² Veľký priestor s dvomi garážovými bránami vhodný na dielenskú činnosť, skladovanie, umiestnenie strojov alebo technické zázemie. 6. Ďalšie objekty Drevená vonkajšia dvojgaráž, 2 záhradné domčeky, grilovací domček s kamenným grilom, letný drevený oddychový prístrešok v sade, kamenná rotunda so studňou a ďalšie skladovacie či technické priestory. 7. Tenisový kurt – povrch umelá tráva, kurt je oplotený LOKALITA A MOŽNOSTI VYUŽITIA: Areál sa nachádza v prírodnom nezastavanom prostredí na samote v regióne Podpoľanie. Vďaka možnej kombinácii na oddych, šport, rekreáciu alebo podnikateľskú činnosť, tento areál ponúka potenciál na ubytovacie a rekreačné služby, súkromné či viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania napríklad aj v oblasti ovocinárstva s existujúcou 5 ročnou výsadbou ovocných stromov a drevín. Môže byť zaujímavou príležitosťou pre investorov, podnikateľov v cestovnom ruchu, záujemcov o rekreačné zariadenie, viacgeneračné bývanie alebo pre tých, ktorí hľadajú rozsiahlu nehnuteľnosť spájajúcu bývanie, prácu, šport a podnikanie na jednom mieste. CENA na vyžiadanie v RK KONTAKT: +421 903 225 318 Mgr. Júlia Krajčírová