Domy na predaj, Horná Mariková

Hľadáte dokonalý únik z mestského zhonu, miesto pre rodinný relax alebo plnohodnotné celoročné bývanie obklopené panenskou prírodou? Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočnú, kompletne zrekonštruovanú dvojpodlažnú chalupu, ktorá je oficiálne evidovaná ako rodinný dom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v malebnej a tichej časti Udička, v obci Horná Mariková, obklopená čarovnou scenériou pohoria Javorníky. Chalupa jedinečným spôsobom spája tradičnú atmosféru s moderným komfortom: prednú časť tvorí murovaná prístavba, zatiaľ čo zadná časť si zachováva romantický charakter klasickej drevenice. Predáva sa kompletne zariadená vkusným nábytkom a je pripravená na okamžité užívanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Kľúčové parametre: • Zastavaná plocha: 84 m² • Celková rozloha pozemku: 548 m² (starostlivo udržiavaný a oplotený) • Stav: Kompletná rekonštrukcia a modernizácia • Dostupnosť: Voľná ihneď po kúpe Dispozičné riešenie hlavného domu: • 1. nadzemné podlažie (Prízemie): Vstupuje sa cez priestrannú a svetlú chodbu. Nachádza sa tu kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Srdcom domu je útulná kuchyňa citlivo prepojená s obývacou izbou, ktorá priam pozýva na spoločne strávené chvíle. Na tomto podlaží nájdete aj komfortnú spálňu. • 2. nadzemné podlažie (Podkrovie): Pozostáva zo spojovacej chodby, jednej menšej izby a druhej, mimoriadne priestrannej hlavnej spálne, ktorá poskytuje dokonalé súkromie. Exteriér a veľký bonus: Samostatný hosťovský domček Na pozemku sa nachádza samostatná, kompletne vybavená stavba pre hostí, ktorá ponúka skvelé rozšírenie kapacity pre návštevy alebo priestor na podnikanie/prenájom. • Dispozícia: Spoločenská miestnosť, vlastná kúpeľňa (sprcha, umývadlo, WC) a schodisko na vyvýšenú galériu určenú na pohodlné prespávanie. • Relax zóna: K domčeku prislúcha zastrešený altánok s vonkajším krbom a posedením – ideálne miesto na letné grilovačky a večery s priateľmi aj pre 20 osôb Technické informácie a inžinierske siete: • Inžinierske siete: Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu. Zdrojom pitnej vody je vlastná vŕtaná studňa, odpad je spoľahlivo riešený septikom. • Vykurovanie: Neopakovateľné teplo domova a pravú chalupársku atmosféru zabezpečuje výkonný krb v kombinácii s tradičnými šamotovými kachľami. • Prístup a parkovanie: Obrovskou výhodou je bezproblémový celoročný prístup po asfaltovej prístupovej ceste priamo pred dom. Komfortné parkovanie je možné priamo pred objektom alebo na záhrade. Lokalita, ktorá lieči telo aj dušu Oblasť Horná Mariková patrí medzi vyhľadávané oázy pokoja. Okolitá príroda Javorníkov ponúka neobmedzené možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a v zimných mesiacoch aj lyžovanie v blízkych strediskách. Je to ideálne miesto pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí hľadajú dokonalý reštart od mestského stresu. Cena a obhliadky: • Cena: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii. • Názor makléra: Fotky nedokážu úplne preniesť pokoj a charizmu tohto miesta. Nehnuteľnosť odporúčam vidieť osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a nájdite svoj nový druhý domov! Kontaktujte nás.

Ponúkame Vám na predaj jedinečný slnečný rodinný domček (cca 8 r., minimálne využívaná), situovaný na samote, ktorý spája komfort moderného bývania s atmosférou vidieka. 5km od domčeku sa nachádza lyžiarske stredisko. Dom sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku o výmere 870 m² a je pripravená na okamžité užívanie, s kompletným zariadením bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z troch podlaží: prízemie ponúka priestrannú modernú kuchyňu s jedálenským stolom a vstavanými spotrebičmi, útulnú obývaciu izbu s murovaným krbom, samostatné WC so sprchovým kútom a veľkú kúpeľňu s vaňou, ktorá poskytuje maximálny komfort. Podkrovie tvoria tri priestranné, slnečné spálne. Do jednej zo spální je možné vstúpiť aj samostatným vonkajším vstupom, čo ponúka viac súkromia pre hostí alebo členov rodiny. Dom je z časti podpivničený. Vykurovanie domu je ústredné prostredníctvom peletkového kotla s možnosťou dorobenia elektrického kotla. Zdroj vody - rezervoár. Výhrev je zabezpečený cez boiler - elekrika/peletkový kotol. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samostatná letná kuchyňa s krásnou keramickou pecou a technická miestnosť. Súčasťou exteriéru je aj terasa s posedením, odkiaľ sa naskytá nádherný výhľad na okolitú prírodu. Na pozemku je možnosť dorobiť garáž. Energetický certifikát nebol predložený. Tiché prostredie, absolútne súkromie a čerstvý vzduch robia z tohto domčeku ideálne miesto na víkendový oddych, rekreačné alebo celoročné bývanie. Vhodné aj ako investícia. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rozostavaný jednopodlažný bungalov situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 749 m² v obci Horná Mariková. Nehnuteľnosť ponúka novému majiteľovi možnosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne a obývacej izby, ktoré sú vzájomne prepojené a zároveň opticky oddelené stredovou stenou určenou na umiestnenie televízora. Ďalej sa v dome nachádzajú dve detské izby, spálňa s vlastným WC a sprchou, WC s kúpeľňou a technická miestnosť. Z obývacej izby je výstup cez balkón na zastrešenú terasu, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych a posedenie. V dome je pripravený aj priestor na krb. Na pozemku sa nachádza vyvŕtaná studňa. Rozostavaný stav nehnuteľnosti predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. Praktická dispozícia, priestranný pozemok a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investíciu do budúceho domova. Energetický certifikát nebol predložený. Viac info a cena v RK.

Videoprezentácia dom TU: youtube.com/shorts/BLj89MuvV6c Videoprezentácia Drevenica I. TU: youtube.com/shorts/BL6WjIyQ0uU (N030-12-MAKN) Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť, ktorá spája stabilný výnos, rastúci trend domáceho turizmu a absolútny únik do prírody? Ponúkame na predaj unikátny pozemok s rodinným domom a dvoma drevenicami v chránenej krajinnej oblasti Horná Mariková, ktorý je priam stvorený na vybudovanie prémiového rezortu. Tento jedinečný projekt spája súkromné bývanie v rodinnom dome a ziskové podnikanie v podobe dvoch tradičných dreveníc na prenájom s možnosťou vybudovania privátneho wellness centra. Prečo je táto príležitosť neodolateľná? • Rastúci dopyt po zážitkovom ubytovaní: Kombinácia tradičnej architektúry a moderného luxusu (glamping a wellness v prírode) je momentálne najžiadanejším artiklom na trhu prenájmov • Nedotknutá lokalita CHKO: Horná Mariková si zachováva svoj autentický ráz. Stavebné pozemky v takýchto chránených lokalitách sú mimoriadne vzácne a ich hodnota bude len stúpať • Dokonalý biznis model (3 v 1): 1. Rodinný dom: Vaše vlastné bývanie, zázemie pre správcu alebo luxusná vila na prenájom pre náročnú klientelu 2. 2x Tradičná drevenica: Dokonalý magnet pre rodiny, teambuildingy či páry hľadajúce romantiku 3. Wellness centrum: Vybudovaním saunového sveta, fínskej kade pod hviezdami a oddychovej zóny vytvoríte celoročný zdroj stabilného príjmu bez ohľadu na sezónu. Pozemok sa nachádza v tichej a čistej lokalite obklopenej hustými lesmi. CHKO zaručuje, že v okolí nevyrastie žiadny priemysel ani masívna zástavba. Pre budúcich hostí to znamená jediné: absolútny pokoj, spev vtákov, čistý vzduch a hviezdnu oblohu bez svetelného smogu. Investujte tam, kde hodnota neklesá – investujte do pokoja, zážitkov a slovenskej tradície v okalita, ktorá lieči a predáva sa sama. Rodinný dom dvojpodlažný podpivničený, podlahová plocha domu 150m², rozmery domu 8 x 8,5m, skolaudovaný v roku 1990 Dispozične riešenie domu: Pivničná časť: chodba, technická miestnosť, kúpeľňa, špajza, kotolňa s koltom na tuhé palivo, sklad na palivo Prízemie: zádverie, chodba, kúpeľňa s vaňou, obývacia izba, kuchyňa, samostatná toaleta, špajza Prvé poschodie: dve spálne, technická miestnosť, samostatná toaleta, dva balkóny Podkrovie: jedna miestnosť zariadená s nábytkom na mieru Technické vybavenie: • Obvodové mury kvádra, vnútorne priečky pálená tehla, okná drevené kaslíkové pôvodné • Podlahy - dlažba, linoleum, parkety, laminátové podlahy • Vykurovanie: kotol na tuhe palivo zo zásobníkom – drevené palety, • Vlastná studňa, odpadové vody žumpa, el. energia 230/400, telefónna linka, internej pevný T-Com. Drevenica I. z roku 1940 pôvodná drevenica prešla kompletnou rekonštrukciu v roku 1990. Podlahova plocha drevenice je 110m². Prízemná časť, vstupná miestnosť s barom, spoločenská miestnosť s jedálňou, kuchynka dve kúpeľne s toaletami. Podkrovná časť: tri priechodné miestnosti - spálne s 12 lôžkami • vykurovanie elektrické - vykurovacie telesá, ohrev vody - eklektický bojler, vlastná studňa, žumpa, strešná krytina plech, zateplený krov Drevenica II. z roku 1930 vhodná na rekonštrukciu, resp. prestavbu zastavaná plocha 58 m². • tri samostatne miestnosti, piecka na tuhé palivo, toaleta, vlastná studňa V okolí sa nachádza množstvo turistických trás a cyklotrás Dostupnosť miest – Púchov 23km, Považská Bystrica 19km, Ski Centrum Kohútka 17 km. Celková cena domu s dvoma drevenicami a pozemkom je: 320.000,-€, v prípade vážneho záujmu, korektného a rýchleho jednania je však možná dohoda. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a finančný servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.

Výhradne ponúkam na predaj rodinný dom v obci Horná Maríková, časť Rokytové. Nachádza sa v krásnej lokalite na slnečnom, svahovitom pozemku o výmere 1236m2 a jeho zastavaná plocha predstavuje 515m2. Tento dom má veľký potenciál a jedinečnú atmosféru, ktorú dotvára nádherný výhľad na okolitú prírodu. Dispozičné riešenie: - suterén: priestranná kotolňa s dieľňou - - 1.podlažie: veranda, chodba, špajza, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia miestnosť s krbom, obytná miestnosť - podkrovie Dom je starostlivo udržiavaný a vo veľmi dobrom technickom stave, čo umožňuje jeho plnohodnotné okamžité využívanie. Veľkým benefitom je priestranný podkrovný priestor s potenciálom na zobytnenie, ktorý ponúka možnosť rozšírenia obytnej plochy podľa vlastných predstáv majiteľa. Dom je užívaný od roku 1973 a je čiastočne podpivničený. Disponuje napojením na spoločný rezervoár pitnej vody, ktorý zdieľa so susednými nehnuteľnosťami a taktiež disponuje elektrickou prípojkou. Vykurovanie je riešené kombinovaným kotlom, ktorý umožňuje kúrenie drevom, peletami aj elektrinou. V blízkosti sa nachádza možnosť napojenia na internet. V roku 2021 prešla nehnuteľnosť kompletnou rekonštrukciou strechy vrátane výmeny odkvapového sytému ( žľabov a zvodov ). Taktiež boli menené pôvodné okná za plastové a to v obývačke, kuchyni, spálni a verande. Pozemok je kompletne oplotený, starostlivo udržiavaný a celodenne zaliaty slnkom, čo vytvára ideálne podmienky na pestovanie aj oddych. Nachádzajú sa na ňom okrasné dreviny, ako aj rodiace ovocné stromy a kríky, ktoré dotvárajú príjemnú záhradnú atmosféru. Na pozemku sa tiež nachádza murovaná hospodárska budova, ktorej prízemie tvorí kamenná pivnica cca 10m2 a priestory, ktoré boli využívané na chov drobných hospodárskych zvierat. Vrchá časť hospodárskej budovi slúži ako skladový priestor a zároveň je v nej situovaná garáž. Občianska vybavenosť: materská škola, základná škola – 1.stupeň, potraviny, pohostinstvo, drobné prevádzky, reštauračné služby. Zdravotné stredisko a pošta sa nachádzajú v susednej obci Dolná Maríková. Horná Maríková je obklopená krásnou prírodou, ktorá ponúka ideálne podmienky na športové a rekreačné využitie. Lokalita sa vyznačuje krásnymi výhľadmi a čistým horským vzduchom, čo vytvára pokojné a atraktívne prostredie pre bývanie a oddych. WhatsApp kontakt: +421 948 888 107

Ponúkame Vám na predaj 2i domček v krásnom prostredí Hornej Maríkovej. Domček má výmeru cca 70 m2, stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 322m2, z jednej strany pozemku sa nachádza potôčik. Domček je v pôvodnom stave. K domčeku patrí aj pozemok o rozlohe 788m2 (pozemok sa nachádza oproti domu, cez cestu).