3-izbový byt po rekonštrukcii s parkovaním

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava III – Nové Mesto, na ulici Riazanská 30. Byt má praktickú dispozíciu a nachádza sa v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome. Dispozícia: 2 nepriechodné izby (spálňa, detská izba) Obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa samostatné WC špajza vstupné chodby loggia pivnica Orientácia bytu je JZ / SV. Stav bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016, v rámci ktorej boli realizované: výmena vstupných a interiérových dverí vrátane zárubní plastové okná kompletné rozvody elektriny kuchynská linka presklenie loggie nové radiátory rekonštrukcia kúpeľne a samostatného WC renovované drevené parkety v roku 2024 doplnená klimatizácia Poschodie a bytový dom: Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, pričom spodná hrana okien je vo výške cca 2 m nad terénom. Bytový dom je tehlový, postavený v roku 1952 a v roku 2014 prešiel rekonštrukciou: výmena škridlovej strechy zateplenie fasády nové vstupné dvere Bytový dom má 3 nadzemné podlažia. Výmera: Celková výmera (byt + loggia + pivnica): 72 m² Plocha bytu: 60,6 m² Plocha loggie: 3,93 m² Plocha pivnice: 7,34 m² Rozmery: obývacia izba 3,70 x 2,45 kuchyňa 4,12 x 2,23 spálňa 4,03 x 3,29 detská izba 4,91 x 3,04 kúpelňa 1,83 x 2,43 špajza 0,90 x 1,09 záchod 1,00 x 0,91 chodby 1,29 x 4,52 a 0,80 x 2,45 Parkovanie: Parkovanie vo dvore Náklady a doplňujúce informácie: Mesačné náklady: 210 € / 4 osoby Elektrická energia: cca 30 € / mesiac Byt sa predáva vyprataný, prípadne podľa dohody Kompletný právny servis zabezpečený realitnou kanceláriou (zahrnutý v cene) Možnosť zabezpečenia finančného poradenstva Lokalita: Nové Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť MHD, blízkosť obchodov, škôl, parkov, lesa a rýchle napojenie do centra mesta. V pripade záujmu volajte na tel. číslo ...; mail.: ...