IMPULZ REAL: 3-izbový byt, Košice - Západ, komplet rekonštrukcia, 66m2

IMPULZ REAL a Lucia Talianová ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Muškátovej ulici v Košiciach. Byt o výmere 66 m2 disponuje 2 samostatnými nepriechodnými spálňami a výťahom stojacim priamo na poschodí. Je to ideálne bývanie pre rodinu či pár hľadajúcich moderný domov v tichom prostredí s bezproblémovým spojením do centra. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/188539699/spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE: DISPOZÍCIA: 3-izbový byt CELKOVÁ PLOCHA: 66 m2 POSCHODIE: 7. p. / 7. p. VÝŤAH: Áno (osobný, ide až do suterénu) ORIENTÁCIA: juhovýchod (spálne, balkón), severozápad (kuchyňa, obývačka) STAV: Kompletná rekonštrukcia MATERIÁL: Panel VLASTNÍCTVO: Osobné MESAČNÉ NÁKLADY: Informácia na vyžiadanie v RK LOKALITA: Košice, Mestská časť Západ (Terasa), Muškátová ulica ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: Áno KLIMATIZÁCIA- predpríprava v spálni DISPOZÍCIA BYTU: Byt je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálny komfort a súkromie rodinného života: Obývacia izba: priestranná s rozmermi 4,65 x 3,4 m, opticky prepojená s kuchyňou. Spálne: 2 samostatné a nepriechodné izby s rozmermi 4,4 x 3,4 m a 3,3 x 3,4 m, ideálne ako spálňa a detská izba či home office. Príslušenstvo: priestranná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatná toaleta a pivnica v suteréne. STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou bez potreby ďalších investícií a ponúka okamžité nasťahovanie: Elektroinštalácia a kúrenie: kompletne nová elektrina v celom byte, osadené nové radiátory. Povrchy a stropy: sadrové omietky kombinované so sadrokartónom, znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením (v obývačke solitérne svietidlo). Podlahy a okná: v chodbe, kúpeľni a toalete je dlažba, v izbách kvalitná laminátová podlaha; nainštalované plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Interiér: nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Bytový dom poskytuje bezpečný a zrekonštruovaný obytný priestor: Zateplenie a strecha: zateplený obvodový plášť a kompletne zrekonštruovaná strecha zaručujú tepelnú pohodu. Výťah a prístup: vymenený moderný výťah premáva až do suterénu a stavia priamo na poschodí; k dispozícii je bezbariérový prístup z jednej strany. Vstupy a spoločné priestory: vymenené obidve vstupné brány, v dome je k dispozícii spoločný skladový priestor. ZARIADENIE BYTU: Veľkým benefitom je, že v kúpnej cene je už zahrnuté kompletné moderné vybavenie pre pohodlné bývanie: Úložné priestory: priestranná vstavaná skriňa na chodbe. •Kuchyňa: kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Spotrebiče: chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a umývačka riadu (šírka 60 cm). LOKALITA A OKOLIE: ŠKOLY A ŠKÔLKY: Materská škola v bezprostrednej blízkosti domu, v pešej dostupnosti sa nachádzajú aj základné školy. OBCHODY A SLUŽBY: Obchodné centrum Galéria je vzdialené len 5 minút pešou chôdzou. DOPRAVA: Vynikajúce autobusové a električkové spojenie z blízkych zastávok MHD. VOĽNÝ ČAS A VYHLIADKY: Tiché prostredie plné zelene, byt ponúka príjemné panaromatické výhľady na okolie a mesto. DOSTUPNOSŤ DO CENTRA: Do historického centra mesta sa dostanete pohodlne za 15 minút pešo. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt na Muškátovej ulici predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá bezstarostné bývanie. Oceníte najmä poctivú rekonštrukciu, tiché prostredie na najvyššom poschodí bez susedov nad hlavou a krásny výhľad na zelené okolie. Veľkým plusom je bezbariérový prístup, výťah až do suterénu a skutočnosť, že byt je ihneď voľný na nasťahovanie. CENA: 259.800,- eur vrátane provízie KONTAKT: Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, ..., ... (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV