Komerčná budova 255 m², Brezová pod Bradlom – Nám. M. R. Štefánika

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú komerčnú budovu s celkovou úžitkovou plochou 255 m² priamo na Námestí M. R. Štefánika v Brezovej pod Bradlom. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukciu a v súčasnosti slúži ako zabehnutá prevádzka farby-laky a drogéria. Dispozícia a výmery: - Prízemie (cca 155 m²): predajňa, zázemie a skladové priestory. - Poschodie (cca 100 m²): aktuálne nevyužívané / využívané ako sklad, s výborným potenciálom na prestavbu na kancelárie či obytné priestory. Možnosti kúpy: - Celá budova: 220 000 € (možnosť odkúpenia aj ako zabehnutej prevádzky so zazmluvnenými dodávateľmi tovaru) - Samostatné prízemie: 150 000 € - Samostatné 1. poschodie: 80 000 € Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na Námestí M. R. Štefánika v Brezovej pod Bradlom, v centrálnej časti mesta s výbornou dostupnosťou a dobrou viditeľnosťou. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, úrady, obchody a ďalšie služby centra mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie podnikania a všetkých výhod, ktoré centrálna mestská poloha poskytuje. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v centre Brezovej pod Bradlom. Oceňujem najmä flexibilitu predaja – budovu je možné kúpiť ako celok, prípadne po samostatných podlažiach, alebo plynule nadviazať na zabehnutú prevádzku so zmluvnými dodávateľmi. Horné podlažie navyše ponúka skvelý potenciál na vytvorenie kancelárií či bývania presne podľa potrieb nového majiteľa.