*EXKLUZÍVNE* Na predaj historický rodinný dom s filmovým príbehom v podhorí Malých Karpát

DeveloX Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť s neopakovateľnou atmosférou a bohatou históriou, ktorá sa nachádza v tichej lokalite obce Plavecký Mikuláš. Tento rodinný dom, prípadne chalupa, bol skolaudovaný v roku 1935 a je postavený z poctivých materiálov, akými sú tehla a kameň. Zaujímavosťou a veľkým lákadlom je fakt, že sa v týchto priestoroch v minulosti natáčal známy film s názvom „Pobežím až na kraj sveta. Dom je v pôvodnom stave, čo budúcemu majiteľovi otvára dvere k rekonštrukcii presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Vnútorná dispozícia s obytnou plochou 71 m² pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne a praktickej komory, v ktorej sa nachádzajú schody do zatiaľ nevyužívaného podkrovia. K domu prislúchajú aj rozsiahle hospodárske budovy s výmerou 58,50 m² a samostatná garáž či dielňa vo veľkosti 17 m², z ktorej je priamy vstup do pivnice určenej na uskladnenie potravín. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu aj plyn, pričom kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami s možnosťou prechodu na tuhé palivo. V obci sa v súčasnosti realizuje výstavba verejnej kanalizácie, čo do budúcna výrazne zvýši komfort bývania. Pozemok s celkovou výmerou 1250 m² je mierne svahovitý, mimoriadne slnečný a ponúka dychberúce výhľady na okolitú prírodu a kopce. Aktuálne je dvor spoločný, avšak v rámci predaja bude táto časť riešená novým zameraním a vytýčením hraníc geodetom. Tým sa zabezpečí presné rozdelenie a jasné vymedzenie súkromia pre nového majiteľa. Na záhrade sa nachádza očarujúci domček na strome, ktorý poteší najmä deti, a parkovanie je bezproblémové priamo na vlastnom pozemku alebo pred domom. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Plavecký Mikuláš poskytuje základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu, pošty a pohostinstiev, pričom okolie je ideálne na turistiku a cyklotrasy. Lokalita vyniká aj strategickou polohou, z ktorej sa pohodlne dostanete do krajského mesta Trnava vzdialeného 30 km, do okresného mesta Senica vzdialeného len 25 km alebo do Bratislavy, ktorá je v dosahu 60 km. Staňte sa novým režisérom príbehu tohto čarovného miesta pod kopcami. Táto neopakovateľná nehnuteľnosť je v ponuke za cenu 140.000 €, v ktorej je už započítaná sprostredkovateľská provízia pre Realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.