PREDAJ: historický RD zrekonštruovaný + pozemok 1087m²; Banská Štiavnica; 359.900€

ADRIREAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj výnimočný historický rodinný dom s celkovou rozlohou 1087m², samotná obytná časť má 214m2, veľký pozemok s rozlohou 849m2 a veľká dreváreň 27m2 po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v malebnej obci Štiavnické Bane, len pár minút od historického centra Banskej Štiavnice. Historický rodinný dom bol postavený približne v roku 1891 a pôvodne slúžil ako banský úrad. Charakter stavby dodnes podčiarkujú mohutné múry, pevné základy a historické pivničné priestory s krásnymi klenbami. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie 240/380 V a je pripravená na okamžité bývanie. Dom ponúka: * veľkorysú obytnú plochu 214 m² * kompletne zrekonštruovaný interiér * elektrický bojler na ohrev vody * smart elektrické konvektory pre komfortné dokurovanie * kvalitné kanadské krbové kachle v obývacej izbe (v hodnote približne 5000€) * veľkú historickú podpivničenú časť s klenbami vhodnú na vínnu pivnicu alebo klubovňu * veľkú dreváreň, dielničku alebo úložný priestor s rozmermi 27 m² * odpad riešený veľkou žumpou s objemom 50 m³ HISTORICKÁ PIVNICA S KLENBAMI Jedným z najzaujímavejších prvkov domu sú jeho veľké podpivničené priestory. Nachádza sa tu historický priestor s kvalitnými klenbami, ktorý ponúka množstvo možností využitia. Po vhodnej úprave môže vzniknúť napríklad: - vínna pivnica (viď vizualizáciu) - degustačná miestnosť - klubovňa - súkromný spoločenský priestor - relaxačná zóna Práve tieto priestory dodávajú domu charakter, ktorý sa pri novostavbe jednoducho nedá vytvoriť. Pozemok 849 m²: * upravená záhrada * automatický zavlažovací systém * ovocné stromy * krásny detský drevo-domček * spevnené parkovanie približne pre 3 autá * možnosť parkovania aj vo dvore * priestor na relax a posedenie alebo grilovanie Nehnuteľnosť sa nachádza v pamiatkovej rezervácii, pričom samotný dom nie je zapísaný ako kultúrna pamiatka. Štiavnické Bane – bývanie v srdci Štiavnických vrchov. Možné využitie: súkromný rodinný dom, rekreačný dom, krátkodobé ubytovanie, investičná nehnuteľnosť, zážitkové ubytovanie, viacgeneračné bývanie. Lokalita ponúka ideálne podmienky na celoročné bývanie, rekreáciu, turistiku, cyklistiku a oddych pri tajchoch. Banská Štiavnica, zapísaná v UNESCO, je vzdialená len pár minút jazdy. Vďaka veľkorysej výmere, kompletnej rekonštrukcii, možností rozdelenia veľkometrážnych izieb na viac menších, veľkému pozemku a blízkosti Banskej Štiavnice je nehnuteľnosť vhodná nielen pre rodinu hľadajúcu pokojný domov v krásnom prostredí, ale aj pre investora so zámerom krátkodobého rekreačného prenájmu. Táto nehnuteľnosť je určená pre človeka, ktorý nehľadá iba metre štvorcové. Hľadá atmosféru, príbeh, pokoj, prírodu a miesto, ktoré má charakter. Môže sa stať vaším rodinným domovom, víkendovým útočiskom alebo investíciou, ktorá bude svojim hosťom ponúkať niečo viac než obyčajné ubytovanie. Príďte sa pozrieť na miesto, kde sa história baníckeho regiónu stretáva s moderným komfortom. Možno práve tu nájdete svoj nový domov alebo investičnú príležitosť. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať: Ivan Krokvička ... alebo ...