HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Nové Zámky, priestranný, s balkónom

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Norbert Blezsák, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: NZ-74232: Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 61,72 m2 a dlhým balkónom v Nových Zámkoch. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom, 13. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome a predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou bytu je jeho nadštandardná výmera v rámci 2-izbových bytov, priestranný balkón vedúci pozdĺž dvoch izieb a možnosť rekonštrukcie podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne, samostatnej toalety a balkóna. Výraznou prednosťou nehnuteľnosti je priestranný balkón, ktorý sa tiahne pozdĺž dvoch izieb. Vďaka výmere 61,72 m2 ponúka byt dostatok priestoru na vytvorenie komfortného a praktického bývania. Nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si jednotlivé miestnosti vlastným potrebám a predstavám. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v stave vhodnom na rekonštrukciu, pričom v celom byte sú už osadené plastové okná. Budúcemu majiteľovi tak ponúka príležitosť prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Rekonštrukcia umožňuje vytvoriť moderné bývanie s dôrazom na funkčnosť, komfort a efektívne využitie priestoru. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bol zateplený, boli vymenené poštové schránky a zvončeky. Modernizáciou prešli aj výťahy, čo prispieva k vyššiemu komfortu každodenného bývania. VÝHODY: - priestranný 2-izbový byt s výmerou 61,72 m2 - dlhý balkón pozdĺž dvoch izieb - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - dostatok priestoru na praktické dispozičné riešenie - zateplený bytový dom - vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná príležitosť LOKALITA: Byt sa nachádza v Nových Zámkoch, v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou obchodov a služieb. Veľkou výhodou je blízkosť nákupného centra OC Spektrum a supermarketu Kaufland, ktoré poskytujú pohodlné možnosti každodenných nákupov. V okolí sa nachádzajú aj ďalšie obchodné prevádzky a služby, čo prispieva ku komfortnému každodennému bývaniu. Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou potrebných služieb a dopravným napojením na ostatné časti mesta. Je vhodná pre jednotlivcov aj páry, ktorí ocenia občiansku vybavenosť v blízkosti svojho domova. NÁZOR MAKLÉRA: Za najväčšiu prednosť tejto nehnuteľnosti považujem predovšetkým jej veľkorysú výmeru 61,72 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania. Osobitne oceňujem dlhý balkón vedúci pozdĺž dvoch izieb, ktorý predstavuje príjemný benefit. Byt je zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí uprednostňujú možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv pred kúpou už zrekonštruovanej nehnuteľnosti. Vďaka svojej výmere a potenciálu môže byť vhodný pre jednotlivcov, páry, ale aj ako investícia na následný prenájom. Vzhľadom na veľkosť bytu, balkón a možnosti jeho budúceho využitia odporúčam osobnú obhliadku. Na všetky vaše ďalšie prípadné otázky vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.