Na predaj 4-izbový byt s predzáhradkou (70 m2) a parkopvacím státim

EXKLUZÍVNA PONUKA: 4-izbový byt s vlastnou záhradou v projekte Bažantnica, na Peznskej ulici Malacky Realitná kancelária RE/MAX Mr&Mrs vám ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt v obľúbenom projekte Bytové domy Bažantnica (BDB). Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú komfort bytu, ale túžia po súkromí a priestore, aký ponúka rodinný dom. Byty tohto typu s takto veľkým pozemkom (70 m2) sa v ponuke vyskytujú len zriedkavo. Vlastná záhrada a parkovanie K bytu prislúcha oplotený súkromný pozemok o veľkorysej výmere 70 m2. Tento priestor je ideálny na relaxáciu, bezpečné hranie detí, pestovanie byliniek či posedenie s priateľmi v tesnej blízkosti lesa. K nehnuteľnosti prislúcha aj jedno vyhradené parkovacie státie priamo v uzavretom areáli bytového domu. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby, toalerty spojenej s jedálňou, ďalšej toalety ktorá je samsotatná, troch spláľni, kuchňe, a obývacej izby spojenej s jedálňou s výstupon na predzáhradku orientovanú do dovora sdetským ihriskom a pod les. Stav a vybavenie bytu Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo novým majiteľom uľahčuje sťahovanie a zároveň ponecháva priestor na dotvorenie domova podľa vlastných predstáv. Mesačné náklady: Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady, ktoré činia len 180 € pre 4 osoby, čo z bytu robí vysoko ekonomické bývanie aj pre väčšiu rodinu. Technológie: Byt je vybavený rekuperáciou vzduchu, čo zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu pri minimálnych tepelných stratách. Technické vyhotovenie: Úžitková plocha bytu 81 m2 Kolaudovaný v roku 2019 Stavba z kvalitného pórobetónu so zateplením. 5-komorové plastové okná s izolačným trojsklom. Optický internet od Slovak Telekomu. Bezpečný oplotený areál s vlastným parkom a detským ihriskom. Občianska vybavenosť mesta Malacky Mesto Malacky poskytuje kompletnú infraštruktúru pre moderný rodinný život: Školstvo: Široká sieť materských, základných a stredných škôl (gymnázium, odborné školy). Zdravotná starostlivosť: Miestna nemocnica s poliklinikou a viaceré súkromné ambulancie. Nákupy a služby: Obchodné centrá (Malavia), supermarkety (Tesco, Lidl, Kaufland, Billa) a množstvo lokálnych prevádzok. Voľný čas: Zámocký park s kaštieľom, letné kúpalisko, športová hala Malina, kino a kultúrne centrum. Doprava: Vynikajúce vlakové a autobusové spojenie smer Bratislava a Kúty, rýchly nájazd na diaľnicu D2. Prečo si vybrať práve tento byt? Nehnuteľnosti v projekte Bažantnica sú známe svojou kvalitou a výbornou polohou pri lese. Kombinácia 4-izbovej dispozície, súkromného 70 m2 pozemku a nízkych prevádzkových nákladov robí z tejto ponuky jedinečnú investíciu, ktorá sa na realitnom trhu neobjavuje často. Prečo predávať a kupovať s RE/MAX Mr & Mrs Malacky? Sme vaším stabilným partnerom vo svete realít už 12 rokov. Vďaka našej odbornosti a proklientskemu prístupu neustále dosahujeme prvenstvá v predajoch a spokojnosti zákazníkov. Naším cieľom nie je len predať nehnuteľnosť, ale zabezpečiť pre vás bezpečný a bezstarostný proces. Naše komplexné služby zahŕňajú: Právna istota: Kontrola listu vlastníctva, katastrálnej mapy a autorizovaný právny servis. Kataster bez starostí: Zabezpečenie vkladu do katastra nehnuteľností. Prepis energií: Kompletný servis pri prevode elektriny, plynu a vody na nového majiteľa. Financovanie pod jednou strechou: Naše hypotekárne centrum spolupracuje so všetkými bankami a nájde vám najvýhodnejšie podmienky. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.