4 izbové byty, Malacky

Ponúkame Vám na predaj presvetlený 4 izbový byt s veľkorysou rozlohou 148m2 a terasou 124m2 v skolaudovanej novostavbe Corvus Malacky. Byt sa nachádza na poslednom, 4.nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom. Orientácia na 3 svetové strany a vysoké (francúzske) okná prinášajú do interiéru bytu maximálne presvetlenie a vizuálne prepojenie s terasou, zelenou strechou a výhľady na borovicové lesy a Karpaty. Byt je vybavený kvalitným štandardom vrátane podlahového kúrenia, klimatizácie a elektricky ovládaných exteriérových žalúzií. K bytu prislúcha skladový priestor a dve parkovacie státia na teréne s možnosťou prikúpenia státia v podzemnej garáži susediaceho objektu. Dispozícia: Priestranná denná časť s výstupom na terasu a so vstupom do samostatnej izby (pracovňa, hosťovská izba, detská izba). V hlavnej veľkorysej spálni je priamo vstup do kúpeľne so sprchovacím kútom, s prirodzeným presvetlením a výstupom na zelenú strechu. Tretia izba (hosťovská izba, detská izba) je situovaná vedľa hlavnej spálne. Dve samostatné kúpeľne, samostatná toaleta, technická miestnosť (práčovňa, komora). Lokalita: Corvus Malacky je súčasťou novovznikajúcej mestskej štvrte, ktorá Vám ponúkne všetko nevyhnutné pre každodenný život. Zároveň máte na dosah mesto Malacky len pár minút jazdy autom alebo bicyklom po novovybudovanej cyklotrase, kde nájdete obchody, služby, školy aj miesta, kam si zájdete na kávu, kultúru, či stretnutie. Stačí pár krokov a ste obklopení zeleňou. Pálffiovský kaštieľ s parkom, borovicové lesy, mokrade, rybníky a lúky začínajú takmer za prahom domova a pozývajú von. Nadýchnuť sa, spomaliť a uniknúť na chvíľu z ruchu mesta. Z domova sa na diaľnicu dostanete ešte rýchlejšie. Vďaka plánovanému novému napojeniu sa skráti cesta do centra Bratislavy na 30 minút a vy tak získate viac času pre to, na čom záleží. Benefity: • priestranná dispozícia a terasa • výhľady • orientácia na 3 svetové strany • francúzske okná, presvetlenie a kontakt s exteriérom • kvalitný štandard • podlahové kúrenie • klimatizácia • exteriérové žalúzie • veľkorysá denná časť • samostatná miestnosť pre komoru alebo práčovňu priamo v byte • kúpeľňa v hlavnej spálni s prirodzeným presvetlením • bytový dom skolaudovaný v 2024 V prípade záujmu o obhliadku a viac informácii nás neváhajte kontaktovať. +421 948 895 966, predaj@atops.sk www.corvusmalacky.sk ATOPS Development s.r.o je skupina investično-realizačných spoločností, ktorá na trhu úspešne pôsobí v oblasti zhodnocovania pozemkov, výstavby nehnuteľností. Už od roku 2011 vám prinášame pokojné bývanie mimo ruchu veľkomesta. Našou prioritou je pretvárať neatraktívne plochy na kvalitné a plnohodnotné lokality určené na bývanie, oddych ale i aktívny život. To všetko s ohľadom na životné prostredie a ekológiu. V našom portfóliu nájdete bytové domy, rodinné domy, obchodné priestory i samostatné pozemky určené na výstavbu. Už v prípravnej fáze projektu navrhujeme ako zvýšiť kvalitu bývania a preto do lokalít vkladáme veľa zelene, parky, detské ihriská, športoviská, cyklotrasy, materské školy či obchodné prevádzky. Prinášame komplexné riešenia – od návrhu projektu cez realizáciu komunikácií a inžinierskych sietí až po samotnú výstavbu a následný predaj nehnuteľností. Sme hrdí na to, že na svojom konte máme celý rad úspešných projektov a množstvo spokojných klientov, ktorí u nás našli svoje nové bývanie.

- DIANA NOVOTNÁ REALITY, EXKLUZÍVNE PONÚKA, kontakt.: 0905 194 940, mail: novotna.diana@gmail.com - Chcete bývať v modernom novšom bytovom dome, ale zároveň túžite po tom, aby váš domov niesol váš vlastný rukopis? Máme pre vás absolútnu lahôdku s obrovským potenciálom ! Veľkorysý 4-izbový byt v centre Malaciek na Záhoráckej ulici. ​​- Ponúkame na predaj priestranný, skvele dispozične riešený 4-izbový byt priamo v centre Malaciek. Byt sa nachádza v 14-ročnom, kvalitnom tehlovom bytovom dome s výťahom!! na ideálnom 2. poschodí z 5. ​- Aby sme boli úplne úprimní: byt má za sebou 5 rokov života s nájomníkmi, ktorým nechýbala "kreativita" a ktorí v ňom zanechali svoju „umeleckú stopu. Miestami to chce sádru, niekde novú podlahu, všade novú maľovku, mop a kvalitné čistiace prostriedky. No namiesto zúfania sa na to pozrite ako na príležitosť – kupujete poctivú tehlovú, povedzme "stále ešte novostavbu" za skvelú cenu, v skvelej lokalite, ktorú si dotvoríte presne podľa seba. Čiže žiadnu paniku! Statika stále drží, okná tesnia a základy sú stále prémiová novostavba. Žiadne kompromisy s cudzím vkusom! ​- ​Tento byt vás dostane svojou veľkorysou výmerou a logickým členením (Celkovo 109 m²) ​- Samotný byt: Krásnych 97 m² čistej podlahovej plochy. - ​Hlavný balkón (5,2 m²): Prístupný romanticky zo spálne a prakticky z obývacej izby – ideálny na rannú kávu. ​- Druhý balkón (3 m²): Prislúcha k detskej izbe, takže aj deti (alebo hostia) majú svoj vlastný kúsok vzduchu. ​- Murovaná pivnica (3,5 m²): Žiadne latkové kobky! Poriadna murovaná pivnica na bicykle, lyže či sezónne veci. ​- Ako je byt rozčlenený? (Dispozícia snov) ​Po vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa dostanete do všetkých kútov vášho nového kráľovstva: ​Srdce domova: Obrovská kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou. Tento priestor je vybavený funkčnou klimatizáciou zn. Daikin(ktorú v lete oceníte) a vychádza sa z neho na väčší balkón. ​Pracovňa / Hosťovská: Praktická izba, do ktorej sa vchádza priamo z obývačky. Ideálne miesto na home office, kde vás nebude nikto rušiť a nábytok na mieru je v tejto miestnosti stále veľmi zachovalý, moderný a použiteľný. ​Nočná zóna: Z chodby prejdete do detskej izby (ktorá má vlastnú taktiež funkčnú klimatizáciu zn. Daikin aj vlastný menší balkón) a do manželskej spálne, z ktorej sa dá vyjsť na hlavný veľký balkón. ​Hygiena a komfort: Samostatná kúpeľňa s vaňou (pre zaslúžený relax) a samostatná toaleta. ​Bonus pre gazdinky: V byte nájdete aj praktickú špajzu/odkladací priestor, kam schováte všetko od zaváranín až po vysávač. ​ -Prečo do toho ísť? : ​Pre šikovného chlapa (Pána Majstra): Toto je Vaše ihrisko! Zabudnite na posilňovňu, tu Vás čaká pravé chlapské kardio. Stačí cez víkend vytiahnuť kufrík s náradím, doladiť detaily a zmeniť tento priestor na luxusné mestské bývanie. Vaša polovička Vás bude nosiť na rukách! ​Pre šikovnú gazdinú (Dizajnérku s víziou): Nová kuchynská linka podľa Vašich predstáv a farby stien, ktoré ladia k Vašej nálade. S Vaším zmyslom pre detail a trochou čistiaceho kúzla vdýchnete tomuto veľkému priestoru teplo skutočného domova. - ​Lokalita, ktorá vyhráva: Bývate priamo v centre Malaciek. Pešo prejdete všade – obchody, kaviarne, úrady, kaderníctva, služby, ostatná kompletná obč.vybavenosť, ba aj školy, škôlky máte doslova pod oknami, autobusová zastávka, vlaková stanica - ani auto už tu nepotrebujete.. ​- Tehla, centrum mesta, výťah, dve klimatizácie, dva balkóny, murovaná pivnica a 109 m² možnostíVyhrňte si rukávy a vytvorte si bývanie, aké vám budú všetci závidieť. ​- Zavolajte nám ešte dnes, kým vám tento "projekt roka" nevyfúkne iný šikovný majster! - A aby som nezabudla, náklady na bývanie priam zanedbateľné: 105 eur/mesačne správcovské poplatky a 35 eur/ mesačne elektrina.. - Parkovanie je možné na priľahlých parkoviskách- stále úplne zadarmo.V bytovom dome sa nachádza aj kryté parkovacie státie s možnosťou prenájmu parkovac.miest..aby sa myslelo aj na vaše autíčko.. - Fotky bytu sú spravené asi 4 roky dozadu ako príklad skvelej vizualizácie toho, čo sa dá z daného priestoru opäť vyčarovať. Príďte sa pozrieť na vlastné oči a popustite uzdu vašej fantázii. - Radi a ochotne Vám poradíme a Bezplatne pomôžeme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna.diana@gmail.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Rohožník, na Záhorí, v tesnej blízkosti Malých Karpát. RODINNÝ DOM: v ponuke je 6 prízemných 4 izbových rodinných domov, ktoré sú súčasťou radovej výstavby. Domy budú postavené do štádia "štandard"- vymaľované steny, osadené vypínače, zásuvky, vinylové podlahy, interiérové dvere a zárubne, obklady a sanita v kúpeľniach vrátane dokončeného exteriéru - oplotenie a vybudované parkovacích miest pred domom. Farebné prevedenie štandardu je voliteľné. V cene je predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizácia, alarm a fotovoltiku. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom. Domy budú napojené na elektrinu, vodu, kanalizáciu a optickú sieť. Projekt je aktuálne vo výstavbe a ukončenie výstavby vrátane kolaudácie je naplánované v roku 2027. POZEMKY: výmery pozemkov od 300m2. LOKALITA: obec Rohožník sa nachádza na Záhorí, 12km od okresného mesta Malacky a 42km od Bratislavy. Obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, obchody, pošta, lekáreň, detské ihriská, športoviská a autobusovým napojením na Malacky, Bratislavu alebo Senicu. Obec je dobrým východiskovým bodom pre turistiku - Malé Karpaty, v blízkosti je Plavecký Hrad a je to miesto vhodné k rybárčeniu a hubárčeniu. PARKOVANIE: vlastné vyhradené pred domom, vedľa domu bude prestrešenie, kde možno parkovať 1 vozidlo. CENA: 259.000,-EUR. V inzeráte sú použité aj interiérové a exteriérové vizualizácie. Pre podrobnejšie informácie k projektu nás neváhajte kontaktovať. Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.