4 izbové byty na predaj, Malacky

Ponúkame Vám na predaj tento 4. izbový exkluzívny mezonet, ktorý prináša spojenie mestského bývania s bývaním v rodinnom dome. Jedná sa o 4. izbový podkrovný holobyt, s podlahovou plochou 186,27 m2 ( loggia 11,74 m2, terasa 56,43 m2 ) v Malackách na Pezinskej ulici. Tento dvojpodlažný zaujímavý byt Vám prinesie pocit ako v rodinnom dome. Aj dispozícia je tomu prispôsobená a denná časť je úplne oddelená od nočnej časti. DISPOZÍCIA: 1NP – vstup do bytu z 2.NP Vstupná chodba, z ktorej je vstup do samostatného WC, kúpeľne a dvoch izieb. Z každej izby je možný vstup na loggiu, ktorá disponuje výmerou 11,71 m2. 2NP – vstup do bytu z 3.NP Po schodisku sa dostaneme do dennej časti, ktorú tvorí samostatné WC, špajza, čitáreň a veľkorysá obývačka s kuchyňou s východom na terasu o výmere 56,43 m2. Terasa ma štorcový tvar a ponúka maximálne súkromie. K bytu prislúcha pivnica + spoločná miestnosť a parkovacie miesto. SKOLAUDOVANÝ BYTOVÝ DOM - novostavba s energetickým certifikátom typu A - murovaná stavba z akustických tehál - parkovanie priamo v uzatvorenom komplexe - elektrický domový vrátnik MEZONET - bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere - plastové 6 komorové okná s trojsklom - predpríprava na klimatizáciu - rekuperácia vzduchu - elektrické podlahové kúrenie - v každej izbe sa nachádza termostat na reguláciu teploty - elektrický bojler na vodu - elektroinštalácie ( vypínače a zásuvky ) - optický internet - loggia - terasa LOKALITA Výhodou lokality je výborná dostupnosť na diaľnicu D2. V meste Malacky sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škôlka, základná škola, stredné školy, nemocnica s poliklinikou, lekáreň, obchody, v bezprostrednej blízkosti TESCO a obchodné centrum MALÁVIA, športovo relaxačné centrum, reštaurácie a iné ). Cena nehnuteľnosti je 310.200,- ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov. Ing. Nikola Husová, Realwest 0915 444 574 info@realwest.sk

Realitná kancelária SortieReal vám ponúka na predaj moderný 4-izbový byt v novostavbe. Hľadáte moderné a priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta aj prírody? Ponúkame vám na predaj krásny 4-izbový byt v novostavbe s rozlohou 110 m², ktorý je kúpou ihneď voľný. Byt je súčasťou kvalitného projektu a disponuje dvoma podzemnými parkovacími miestami, balkónom, terasou a pivničnou kôpkou. G Dispozícia: Chodba: Priestranná a svetláObývacia izba: Spojená s modernou kuchyňou, komora alebo šatníkIzby: 3 samostatné a neprechodné izby, ideálne ako spálne, detská izba alebo pracovňaWC: SamostatnéKúpeľňa: Elegantná a priestrannáBalkón: Pre príjemné chvíle pri káveTerasa: Skvelé miesto na relax alebo záhradné posedenie Parkovanie: 2x podzemné parkovacie státie Lokalita: Tento byt sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite, ktorá je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetky potrebné služby, ako sú škôlky, školy, detské ihriská, športová hala, MHD, banky, reštaurácie a potraviny – všetko len 5 minút chôdze. Rýchly prístup na diaľnicu D2 umožňuje pohodlné cestovanie, no zároveň si môžete užívať pokoj a blízkosť prírody. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 911 502 501 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SortieReal

SEVERIN RESIDENCE&SHOPPING CENTRE Ponúkame Vám možnosť bývať v najlepšej a najlukratívnejšej nehnuteľnosti v Malackách s ponukou exkluzívnych bytov. SEVERIN RESIDENCE prináša najnovšie trendy v architektúre moderného bývania, spĺňame nároky aj tých najnáročnejších klientov. V ponuke máme široké spektrum atraktívnych 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. Samozrejmosťou budú aj veľkometrážne byty s veľkou terasou a krásnym výhľadom z kolekcie TOPview collection. Bývanie v centre mesta s napojením na nové mestské centrum a priľahlý park spája atribúty slnečného, pokojného bývania pri zelenom prostredí s výhodami mesta a jeho blízkosti. Moderná architektúra, čisté línie, variabilita vnútorných priestorov a nadštandardné prevedenie spoločne s výnimočnosťou lokality vytvárajú dokonalé podmienky pre kvalitné bývanie. Využite všetky pozitíva mestského bývania, ako sú široké možnosti kultúrneho, spoločenského vyžitia, nakupovania, športovania a zábavy. Všetko máte stále na dosah. Výhodou je aj výborná dopravná napojenosť reprezentovaná blízkosťou napojenia na diaľnicu. Rezidenčný projekt SEVERIN RESIDENCE&SHOPPING CENTRE prináša množstvo benefitov a rôznych oddychových či voľno-časových aktivít, poskytne kompletnú občiansku vybavenosť, široké možnosti trávenia času. Nové nákupné centrum ponúkne množstvo obchodov, zaujímavých služieb a pohodlné parkovanie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt P2– 4 izbový byt s úžitkovou plochou 99,96 m², terasou o výmere 13,09 m², prislúchajúcou zelenou strechou o výmere 43m² a pivničnou kobkou o výmere 4,38m². Byt sa predáva v holobyte s možnosťou dokončenia do štandardu. Povinnou kúpou k bytu je garážové státie v cene 15.900 Eur. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Bližšie informácie a obhliadky na tel. č. 0903 060 504 mail: brezanska@realityzahorie.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk Pre viac exkluzívnych ponúk navštívte našu web stránku www.realityzahorie.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotografie sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Reality Záhorie

Snívate o bývaní, ktoré kombinuje veľkorysý priestor, prémiovú kvalitu a strategickú polohu len pár krokov od centra mesta? Predstavujeme vám dva exkluzívne mezonetové apartmány v práve dokončenom projekte BYTY PEZINSKÁ, ktorý patrí medzi najprestížnejšie novostavby v Malackách. Tieto mezonety sú nielen miestom na bývanie, ale aj príležitosťou pre investíciu do kvalitného mestského bývania s pridanou hodnotou. O PROJEKTE: MODERNÝ KOMPLEX PRE MODERNÝCH ĽUDÍ Projekt BYTY PEZINSKÁ je nový polyfunkčný komplex s jasným dôrazom na kvalitu, architektonický detail a pohodlie budúcich obyvateľov. • 16 jednotiek (1- a 2-izbové byty, apartmány, mezonety) • súčasťou je dostatok parkovacích miest a pivničných kobiek • moderný dizajn, premyslené dispozície a vysoké nároky na akustiku, úspornosť a bezpečnosť • prízemie tvorí polyfunkčná časť, zatiaľ čo 1. a 2. nadzemné podlažie je určené výlučne na rezidenčné bývanie Celý komplex je situovaný v tichej, pokojnej časti Malaciek, iba pár minút chôdze od všetkého, čo moderný človek potrebuje – občianska vybavenosť, doprava, obchodné centrá, služby, zdravotníctvo, školy, športoviská. ČO ROBÍ TIETO MEZONETY VÝNIMOČNÝMI? 1. Veľkosť a rozloha: Každý apartmán ponúka 186,27 m² interiérového priestoru, čo je porovnateľné s veľkým rodinným domom. Okrem toho k bytu patrí aj priestranný balkón (11,7 m²) a obrovská terasa (44,7 m²), kde môžete vytvoriť záhradku, letný lounge priestor, grilovací kútik alebo detský kútik. 2. Prémiové technické riešenia: • akustické murivo medzi bytmi (30 cm), ktoré zaručuje maximálne súkromie • železobetónové stropy a kvalitné tepelné izolácie • plastové okná so šesťkomorovým systémom a izolačným trojsklom • elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti • rekuperácia tepla – zdravšie bývanie a úspora energií • predpríprava na klimatizáciu • kamerový systém, elektronický vrátnik, vstupy na čip, optický internet 3. Dispozičné riešenie pre maximálny komfort: Rozdelenie priestoru je mimoriadne praktické a vhodné pre väčšie rodiny aj náročných jednotlivcov: • veľká vstupná chodba (17,7 m²) • tri samostatné izby • otvorená obývacia izba s jedálňou a kuchyňou (spolu 44 m²) • dve kúpeľne, dve samostatné WC • komora na odkladanie vecí • hala s využitím podľa vašich potrieb (pracovňa, čitáreň, hracia zóna) • veľký balkón aj terasa – priestor na oddych a spoločenský život 4. Bezpečnosť a praktické zázemie: • murovaná pivnica ku každému apartmánu • vyhradené parkovacie miesto priamo pri dome • spoločná kočikáreň a upravené spoločné priestory LOKALITA: VŠETKO, ČO POTREBUJETE, MÁTE NA DOSAH Malacky sú známe svojím rýchlym napojením na Bratislavu a Rakúsko, a pritom ponúkajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. • centrum mesta na pešo • školy, škôlky, nemocnica, lekárne, banky – v bezprostrednej blízkosti • hypermarket Tesco a zastávka MHD pár metrov od domu • autom ste za 1 minútu na diaľničnom obchvate – výborná dostupnosť kamkoľvek • výborné miesto pre rodinný život aj investičný prenájom CENOVÁ PONUKA • Cena mezonetu/apartmánu: 317.900 € • Cena pivničnej kobky: 3.700 € • Cena parkovacieho miesta: 12.600 € Samozrejmosťou je bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru, poistenia majetku a právny servis. PREČO SA OPLATÍ INVESTOVAŤ DO TOHTO PROJEKTU? • stanete sa prvým majiteľom úplne novej nehnuteľnosti • nadštandardný priestor a veľká terasa patria k najvyhľadávanejším benefitom • Malacky patria medzi najžiadanejšie mestá na západnom Slovensku, s rastúcimi cenami nehnuteľností • ideálne bývanie pre rodiny, páry aj náročných jednotlivcov • skvelý investičný potenciál pre dlhodobý alebo krátkodobý prenájom ZÁUJEM? KONTAKTUJTE NÁS! Radi vám apartmány osobne ukážeme a odpovieme na všetky vaše otázky. T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk Nečakajte príliš dlho – tieto exkluzívne mezonety sú pripravené na odovzdanie!

JKV Real ponúka v zastúpení vlastníka na predaj 4 izbový byt v Malackách. Byt sa nachádza na piatom poschodí, osem poschodovom bytovom dome sídliska juh. Byt je vhodne dispozične riešený, dva balkóny, murovaná kúpeľňa a WC, plastové okná. V byte boli realizované stavebné úpravy, výmena jadra a rozvody v roku 2022 Byt má klimatizáciu, a v suteréne pivničnú kôpku. Dom je zateplený s moderným výťahom a nové rozvody IS, domový vrátnik. Pred bytovkou je ihrisko pre deti, vedľa je zdravotné stredisko, potraviny a autobusová zastávka. Pár minút pešo je materská škôlka aj základná škola, všetko potrebné poruke. Skvelé miesto pre spokojný a radostný život s deťmi. V okresnom meste Malacky je veľa služieb a možností pre relax, kultúru, špor , vzdelávanie i rôzne spoločenské akcie.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľkorysý 4i byt s krásnym výhľadom v centre Malaciek!!! Okresné mesto Malacky už niekoľko krát vyhralo prvé miesto v súťaži o najlepšie mesto na Slovensku! Poloha je priam ideálna,nakoľko disponuje priamym napojením na diaľnicu D2 Brno-Bratislava-Viedeň.Do Čiech,Rakúska či Maďarska je to len pár minút autom.. Mesto má úžasnú históriu,treba vyzdvihnúť najmä Františkánsky kláštor a Pálfyovský zámok,ale aj skvele vybudovanú modernú infraštruktúru. Občianska vybavenosť je absolútna,vrátane nemocnice,mestskej športovej haly s plavárňou a wellness svetom,zimnej športovej haly,letného kúpaliska,obrovského oddychového parku priamo v centre mesta,kde nájdete okrem iného futbalový štadión a športoviská rôzneho typu. Bytový dom sa nachádza v širšom centre,v tichej uličke. Bytovka má len dve poschodia,takže je tu len pár bytov.Susedské vzťahy sú nadštandartné!! Výhodou je parkovanie priamo pod oknami alebo v krytej garáži.Obchody,kaviarničky, moderné detské ihrisko a športoviská sú len pár metrov od bytovky!! Môj TIP: Najlepšia vináreň v meste je vzdialená len 30 metrov a najlepšia reštaurácia spojená s pivárňou je cca 150 metrov od bytu! Bytový dom je osemročná novostavba.Treba podotknúť,že každý z bytov má svoj vlastný vstup,čo zabezpečuje naozaj privátny charakter bývania. Ďalším dôležitým prvkom súkromia a bezpečnosti je privátny dvor,parkovisko,krytá garáž a vstupná brána do objektu,cez ktorú sa verejnosť nedostane. Ku každému bytu prislúcha nadštandartná pivnica o rozmere 5 metrov! Samotný byt sa nachádza na prvom poschodí a má skvelý výhľad z každej izby. Je orientovaný na JZ a z loggie máte výhľad na stromy a zeleň.Kávička ráno a podvečer drink pri západe slnka garantovaný! Rozloha je 130 metrov vrátane pivnice a je veľmi tichý. Vstupnou halou sa dostaneme do kuchyne spojenej s obývačkou s výstupom na loggiu. Na tomto poschodí je aj samostatná špajza a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Schodami sa dostaneme do nočnej časti nehnuteľnosti,kde Vás čakajú tri komfortné spálne,kúpeľňa s vaňou a toaleta. Interiér je nadčasový,a to najmä vďaka príjemnej farbe - biela,cappuccino a drevo. Použité sú kvalitné materiály ako španielska rektifikovaná vysoko lesklá dlažba,kuchyňa a dvere v dekore dreva,sanita v zlatom prevedení,kvalitné plastové okná,bezpečnostné hliníkové dvere,toalety Geberit,optický internet a pod.. TREBA VIDIEŤ !!! Byt je čerstvo vymaľovaný na bielo a sú komplet inštalované nové svietidlá LED !(január 2025) Predáva sa komplet zariadený (príp.dohoda) K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v garáži a 1 samostatná murovaná pivnica!! Nízke mesačné náklady do 100 eur!!! Maklér je na trhu viac ako 20 rokov,Vaša spokojnosť vopred zaručená! Ak váhate aj Vy s predajom nehnuteľnosti,ozvite sa nám a my Vás prevedieme celým procesom rýchlo a bezpečne.. V cene je zahrnutá provízia makléra aj kompletný právny servis,katastrálne konanie,úhrada notára a pod.. Úver vybavíme za Vás! Ak Vás zaujala naša ponuka,neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle 00421 905 923 923 Cena je 239.900 eur!!

Diana Novotná Malacky: 0905 194 940, novotna@tureality.sk ponúka: - Malacky, centrum mesta Malacky, 4 izbový podkrovný mezonet... - Kolaudácia v roku 2008, stavebný materiál biely hebel, zateplený 10 cm polystyrénom. - Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3.,je to podkrovný mezonet o celkovej rozlohe: 115 m2, cca 70 m2 tvorí prízemie mezonetu a cca 40 m2 tvorí podkrovie. - Vlastný plyn.kotol na ohrev vody a kúrenia - Prízemie bytu je členené nasledovne: bezpečnostné dvere Sherlock, vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou a východom na loggiu hosťovská izba, 2 x spálňa, veľký priestranný šatník, samostatné wc a samostatná kúpeľňa s vaňou. - Podkrovie tvoria 2 ďalšie samostatné izby a kúpeľňa s toaletou a so sprchovacím kútom. - Bytový dom ma veľmi dobrú polohu, blízko do mesta, do školy, škôlky, do centra - Slušný čistý vchod.. - Cena aj dohodou! - V bytovom dome je tiež spoločný priestor, ktorý slúži ako úschovňa bicyklov a kočíkov. - V cene sú zahrnuté už aj všetky právne poplatky. Ochotne Vám poradíme aj financovaním tejto nehnuteľnosti. V prípade záujmu kontaktujte prosím: DIANA NOVOTNÁ - 0905 194 940, novotna@tureality.sk

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj 4 izbový priestranný byt v pôvodnom stave na sídlisku Juh. Celková výmera bytu je 78m2. Byt sa nachádza na 6. poschodí komplet zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a predáva sa v pôvodnom stave, čo je obrovskou výhodou pre kompletné prispôsobenie a zariadenie podľa Vašich predstáv. Dispozícia bytu : byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so samostatným WC, kuchyne s jedálenskou časťou, samostatnou kúpeľnou, samostatnou obývacou časťou a dvoch samostatných priestranných izieb. K bytu prislúcha spoločný balkón na medziposchodí. K bytu je zabezpečená aj predpríprava na klimatizáciu a optický internet. K bytu prináleží murovaná pivnica o výmere 3m2. V rámci kompletnej rekonštrukcie bytového domu, bol zabezpečený nový výťah, bezpečnostné vchodové dvere, kamerové zabezpečenie vchodu a spoločných priestorov a kompletná výmena okien za nové plastové okná v celom byte. Parkovanie: voľné parkovanie v okolí celého bytového domu. Zariadenie: pri kúpe bytu bude kompletne vyprázdnený na náklady aktuálneho majiteľa bytu. Náklady: mesačné náklady sú 200,- EUR pre 4 os. CENA: 160.000,- EUR Lokalita: Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a nachádza sa 35 km od hlavného mesta Bratislava. Bytový dom je situovaný na sídlisku Juh, v tichej lokalite, kde je rozsiahla občianska vybavenosť - materská škôlka, základná škola etc., všetky služby a občianska vybavenosť je v rámci mesta Malacky v dosahu do 20 minúť chôdze. Okresné mesto Malacky má dopravné napojenie na diaľnicu D2. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Zabezpečenie financovania kúpy nehnuteľnosti vo všetkých hypotekárnych bankách na SR.

Objavte nový rozmer bývania v luxusnom Penthouse na Brezovej ulici v Malackách, ktorý kombinuje dokonalý komfort, vynikajúcu dostupnosť k Bratislave a blízkosť k prírode. Byt zaujme nielen svojou rozlohou a vysokým štandardom vybavenia, ale aj premysleným dizajnom, ktorý zabezpečuje maximálne využitie denného svetla. Veľkorysé terasy ponúkajú dostatok priestoru pre vonkajšie posedenie a relaxáciu s výhľadom na Malé Karpaty. Vzdialenosť autom len 20 minút od Nemocnice Bory – Penta Hospitals a do 30 minút ste na kávičke v Eurovea. Kľúčové vlastnosti: - Samostatný výťah na 4/4 poschodie vedúci až k vstupným dverám do bytu. - Dve priestranné parkovacie miesta vo vlastníctve priamo v garáži pod bytovým domom cene Rozloha a dispozícia: - Byt má celkovú podlahovú plochu 149 m², ktorá zahŕňa 4 obytné miestnosti, kuchyňu spojenú s obývacou izbou, dve kúpeľne s WC, a dve rozľahlé terasy (celková úžitková plocha vrátane terás je 236 m²). Kuchyňa: Plne vybavená moderná kuchyňa s vysokým štandardom zariadenia vrátane vstavanej chladničky, umývačky riadu, elektrickej rúry a varnej dosky. Kúpeľne: Dve štýlové kúpeľne vybavené sprchovým kútom a vaňou, zrkadlovými skrinkami a moderným keramickým obkladom. Denná a nočná časť: Byt je rozdelený na dennú časť s obývacou izbou a kuchyňou, a na nočnú časť s osobitnými izbami, zabezpečujúc tak ideálne súkromie a komfort. Terasy: Dve veľké terasy ponúkajú nádherný výhľad na okolie a sú ideálne pre relax, grilovanie alebo možnosť inštalácie vírivky s prístupom z dennej, ale aj nočnej časti. Vybavenosť a štandard: Byt sa predáva kompletne zariadený s vysokým štandardom vybavenia, klimatizáciou v každej izbe, bezpečnostnými vstupnými dverami a kvalitnými podlahami. Dostupnosť: S vynikajúcim napojením na diaľnicu D2 a budúcou dialničnou križovatkou Rohožník, sa značne skracuje doba cesty do Bratislavy a ďalších regiónov. Vďaka dobre rozvinutej infraštruktúre je mestské centrum Malacky, ako aj hlavné mesto, ľahko dostupné autom, vlakom či autobusom. Všetko na dosah: Okrem tichej a pokojnej lokality poskytuje Brezová ulica kompletnú občiansku vybavenosť – od vzdelávacích inštitúcií, cez zdravotnícke zariadenia, po obchody a služby. Všetko potrebné pre váš pohodlný život nájdete na dosah ruky. Cyklistické Trasy: Priamo z domova sa môžete napojiť na rozsiahlu sieť cyklotrás v okolí Malaciek, ktoré ponúkajú skvelé možnosti pre športové vyžitie a výlety do prírody. Byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, ale zároveň si potrpia na rýchle spojenie s mestským ruchom a možnosťami aktívneho oddychu. Link na 3D virtuálnu prehliadku : https://my.matterport.com/show/?m=cmeiqcafxfi Byt je možné financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám v prípade záujmu, rád bezplatne pomôžem.