4 izbové byty na predaj, Malacky

JKV Real ponúka v zastúpení vlastníka na predaj 4 izbový byt v Malackách. Byt sa nachádza na piatom poschodí, osem poschodovom bytovom dome sídliska juh. Byt je vhodne dispozične riešený, dva balkóny, murovaná kúpeľňa a WC, plastové okná. V byte boli realizované stavebné úpravy, výmena jadra a rozvody v roku 2022 Byt má klimatizáciu, a v suteréne pivničnú kôpku. Dom je zateplený s moderným výťahom a nové rozvody IS, domový vrátnik. Pred bytovkou je ihrisko pre deti, vedľa je zdravotné stredisko, potraviny a autobusová zastávka. Pár minút pešo je materská škôlka aj základná škola, všetko potrebné poruke. Skvelé miesto pre spokojný a radostný život s deťmi. V okresnom meste Malacky je veľa služieb a možností pre relax, kultúru, špor , vzdelávanie i rôzne spoločenské akcie.

Hľadáte moderné bývanie s veľkou terasou v tichom prostredí blízko prírody? Tento 4-izbový byt s takmer 100 m² terasou v obci Kostolište čaká na svojho nového majiteľa! Na predaj: 4-izbový byt v novostavbe z roku 2022 v pokojnej lokalite Alej Martina Benku, Kostolište – ideálne bývanie pre rodinu alebo ako dlhodobá investícia ( fotografie slúžia ako vizualizácia ! ) DISPOZÍCIA: Svetlý a priestranný byt v modernom bytovom dome v tichej časti obce Kostolište, obklopený prírodou a borovicovými lesmi. K dispozícii je: •⁠ ⁠Vstupná predsieň •⁠ ⁠Kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou •⁠ ⁠3 samostatné nepriechodné spálne •⁠ ⁠Kúpeľňa s vaňou •⁠ ⁠Samostatná toaleta •⁠ ⁠Priamy vstup na veľkorysú terasu z obývacej izby aj zo spálne Terasa je upravená dlažbou a poskytuje ideálny priestor na relax, rodinné posedenia alebo letné grilovanie. PARAMETRE: •⁠ ⁠2 poshodie •⁠ ⁠Úžitková plocha bytu: 96,18 m² •⁠ ⁠Terasa: 97,97 m² •⁠ ⁠Novostavba: 2022 •⁠ ⁠2 vlastné parkovacie státia priamo pred domom •⁠ ⁠Podlahové kúrenie v celom byte •⁠ ⁠Klimatizácia •⁠ ⁠Elektrický bojler s termostatickým ovládaním •⁠ ⁠Možnosť realizácie kuchynskej linky podľa vlastných predstáv LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej lokalite Alej Martina Benku v obci Kostolište. V bezprostrednej blízkosti sú borovicové lesy, cyklotrasy a príroda vhodná na oddych. Malacky sú vzdialené len pár minút autom, Bratislava cca 30 minút. Ideálna kombinácia pokojného bývania v prírode a rýchlej dostupnosti do mesta. VÝHODY: •⁠ ⁠Veľkorysá terasa takmer 100 m² •⁠ ⁠Novostavba – moderné a komfortné bývanie •⁠ ⁠Tiché prostredie obklopené prírodou •⁠ ⁠Dve vlastné parkovacie miesta •⁠ ⁠Ideálne pre rodinu alebo ako dlhodobá investícia •⁠ ⁠Rýchla dostupnosť do Malaciek a Bratislavy CENA : 245.000€ +421 919 045 975 SK / ENG / RUS

Realitná kancelária SortieReal vám ponúka na predaj modernú novostavbu priestranného 4-izbového bytu s dvoma balkónmi, pivnicou, podzemným parkovacím státím a samostatnou garážou. Celková výmera bytu je 110 m² a kúpou je ihneď k dispozícii. Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a funkčné. Po vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej vedie vstup do obývacej izby spojenej s modernou kuchyňou. Vedľa kuchyne sa nachádza samostatná miestnosť, ktorú je možné využiť ako komoru alebo šatník. Byt disponuje tromi nepriechodnými izbami, kúpeľňou, samostatným WC a dvoma balkónmi, ktoré poskytujú príjemný exteriérový priestor na oddych. K bytu prislúcha pivničná kobka, jedno podzemné parkovacie státie a samostatná podzemná garáž, čo predstavuje výraznú pridanú hodnotu. Komfort bývania zvyšujú dve klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Bezpečnosť bývania je riešená vstupnou bránou do areálu a vstupom cez elektronického vrátnika. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a kompletnou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete škôlky, školy, detské ihriská, športovú halu, zastávky MHD, okresný a mestský úrad, banky, potraviny, reštaurácie aj obľúbenú zmrzlináreň – všetko do 5 minút chôdze. Lokalita zároveň poskytuje rýchly prístup na diaľnicu D2, čo ocenia najmä tí, ktorí dochádzajú za prácou. Blízkosť prírody robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojný rodinný život. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel. +421 911 502 501 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SORTier s.r.o.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 4-izbový mezonetový byt na ulici 1.mája, v pokojnej časti centra mesta Malacky. Byt má 2 balkóny, nachádza sa na 2/2 podlaží bytového domu zabezpečeného elektronickým vrátnikom. Parkovanie je verejné priamo pred bytovým domom a v jeho okolí. Byt: Úžitková plocha: 92,78 m² Dispozícia bytu: Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka praktické riešenie bývania. Na prvom podlaží nájdete vstupnú chodbu, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Ďalej sa nachádza samostatná toaleta pre dodatočné pohodlie a kúpeľňa so sprchovým kútom. Priestranná spálňa je vybavená vstavanou skriňou a balkónom, ktorý poskytuje príjemný vonkajší priestor. Centrálnym bodom prvého podlažia je kuchyňa spojená s obývačkou, ktorá je vybavená klimatizáciou a má výstup na 2. balkón. Z obývacej časti vedú schody na druhé podlažie, kde sa nachádza vstupná časť a dve samostatné podkrovné izby, ktoré možno využiť ako dodatočné spálne, pracovne alebo úložné priestory. Nehnuteľnosť je orientovaná na východ - západ, čo zabezpečuje príjemné ranné osvetlenie prirodzeným svetlom. Vybavenie bytu: Konkrétne vybavenie a zariadenie interiéru bude predmetom dohody medzi kupujúcim a predávajúcim. Technický stav: Bytový dom bol postavený v roku 2002 tehlovou konštrukciou a je vybavený elektronickým vrátnikom, pričom v rokoch 2026-2027 je plánovaná obnova fasády a balkónov. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou v období 2021-2025, ktorá zahŕňala kompletné obnovenie kúpeľne s novou sanitou, obkladmi, dlažbou a radiátorom, výmenu laminátových podláh na prvom podlaží, časť kuchynskej linky vrátane spotrebičov a klimatizáciu. Radiátory boli vyčistené v roku 2017 s obnovenými trubkami. Okná predstavujú kombináciu drevených a plastových 2-komorových okien zabezpečujúcich dobrú tepelnú izoláciu. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol napojený na radiátory, ktorý súčasne slúži aj na ohrev teplej vody pomocou prietokového systému. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti centra mesta Malacky, čo predstavuje ideálne spojenie pokoja a dostupnosti všetkej mestskej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka výhodné umiestnenie s bezprostrednou blízkosťou obchodov, služieb, škôl a zdravotníckych zariadení, pričom zároveň zabezpečuje pokojné bývanie v centre mesta bez rušivých vplyvov hlavných dopravných ťahov. Názor makléra: Obyvatelia majú k dispozícii peší prístup k bankovým službám, reštauráciám, kaviarňam a ďalším potrebným inštitúciám, zatiaľ čo umiestnenie v tichšej časti centra garantuje príjemné a pokojné domáce prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov. Cena: 205.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s Návrhom na vklad, poplatok za overenie podpisov u notára, poplatok za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Sajková – 0917 130 471 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.