Obchody na predaj, Košice-Staré Mesto

Realitná kancelária Leaders & Partners Vám poúka na predaj výnimočné obchodné/kancelárske priestory v novostavbe skolaudovanej r. 2024. Priestory sa nachádzajú na prízemí bytového domu Timonova, KOŠICE - Staré mesto. Vstup do priestoru je bezbariérový, vhodný na rôzné obchodné účely. Priestory pozostávajú z 2 samostatných miestností a toalety s umývadlom. Prvá miestnosť je menšia, druhá samostatná miestnosť je väčšia, s východom na terasu vnútroblokového átria. Zabudované skrine s kuchynkou a úložnými priestormi. Znížené stropy, podlahové kúrenie. Výmera 52 m2. Parkovanie je priamo pred kanceláriou. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=mW6kiPdZx4n Cena dohodou

Ponúkame Vám na predaj investične zaujímavý 2 podlažný objekt v lokalite Košice-Staré Mesto, Námestie Laca Novomeského 11. Hodnota podľa znaleckého posudku je 1 135 000,00 EUR bez pizzerie. Konštrukcia budovy na nosných stĺpoch dáva možnosť maximálne variabilného prerobenia objektu podľa vlastných predstáv na polyfunkčný objekt, sídlo firmy, rezidenčné bývanie... Budova má 2 samostatné podlažia, na prízemí objektu sú aktuálne plne funkčné 4 obchodné prevádzky s celkovou výmerou cca. 400 m2. Obchodná prevádzka vo veľkosti 34 m2 ( Pizzeria) nie je súčasťou predaja. Možnosť zväčšenia plochy a počtu prevádzok na prízemí vo veľkosti cca. 160 m2. Viď vedľajšiu identickú budovu GES. Jedna sa o aktuálne vyasfaltovanú plochu na prízemí pred prevádzkami. Na 1.podlaží predpríprava pre ambulancie - zdravotnícke zariadenie resp. kancelárie so samostatným vstupným schodišťom s celkovou výmerou 600 m2, ale aj možnosť využitia celej plochy v celku napr. na obchodné centrum. V zadnej časti pozemku je prístup pre zásobovanie, parkovanie. Celková výmera pozemku 668 m2. Stav objektu: Prízemie plne funkčné, poschodie v štádiu rozdelenia priečkami, rozvetvenie prípojok vody, odpadu a elektriny do jednotlivých častí. Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv a potrieb. Vlastníkom nehnuteľnosti je fyzická osoba. Cena 990 000,00 €. Celková kúpna cena je vrátane komplexných služieb a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečujeme výlučne advokátskou/notárskou kanceláriou. V prípade záujmu resp. dotazov ma kontaktujte emailom: j.kacmar@zoznam.sk resp. tel.: 00 421 915 334 853

Ponúkam na odstúpenie moderne vybudovanú zubnú kliniku situovanú v centre mesta Košice. Prevádzka je vhodná pre podnikateľa alebo lekára, ktorý hľadá hotové riešenie s možnosťou okamžitého fungovania. Klinika sa nachádza v prenajatých priestoroch, má kompletné technické zázemie a je pripravená na odovzdanie novému majiteľovi. Konkrétne detaily o vybavení, počte ambulancií, finančných parametroch a podmienkach odstúpenia poskytnem serióznym záujemcom po kontakte. V prípade záujmu prosím napíšte správu cez portál. Ozvem sa Vám.

VÝBORNÁ LOKALITA. NA PREDAJ PRIESTOR na PODNIKANIE, výstavbu haly, polyfunkčný objekt, skladové priestory - priamo v centre mesta Košíc, ul. Palackého na frekventovanej ceste KOŠICE-PREŠOV. Prístup priamo na parkovisko Priestory sú k dispozícii s rozlohou 1700m2 s možnosťou + ďalších 600m2 podľa dohody. V priestoroch je zavedená voda, elektrina. Priestory sú IHNEĎ voľné, na pozemku nie sú žiadne ťarchy. Bližšie informácie alebo termíny obhliadok Vám radi poskytneme telefonicky alebo mailom. Kontakt: realitná kancelária RE/MAX Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

Ponúkame na predaj štýlový obchodný priestor po kompletnej rekonštrukcii priamo na Alžbetinej ulici – s úžasným výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Priestor je o rozlohe 20 m2 a je okamžite pripravený na podnikanie bez nutných ďalších investícií. Vďaka svojej polohe v srdci mesta je priestor vhodný na obchod, služby, butik, showroom alebo kanceláriu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: Obchodný priestor Ulica: Alžbetina Úžitková plocha: 20 m2 Poschodie: prízemie DISPOZÍCIA: - predajná časť - skladový priestor - vlastná toaleta s umývadlom CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 84.990,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Váš budúci podnikateľský plán v srdci Košíc Norbert Nemes z Reality s VAMI Vám predstavuje nehnuteľnosť, ktorá Vás prekvapí tým najdôležitejším – svojím umiestnením a obrovským potenciálom. V absolútnom centre mesta, len pár krokov od pulzujúcej Hlavnej ulice, na tichej a zároveň strategickej Bočnej ulici, sa nachádza budova, ktorá čaká na svoju novú kapitolu – či už vo forme štýlovej kaviarne, reštaurácie, salónu alebo podnikania podľa vášho scenára. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Budova má úžitkovú plochu 235 m² a je napojená na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn aj kanalizáciu. Navyše ponúka možnosť ďalšieho rozšírenia – v podobe veľkého podkrovia a pivničných priestorov. Stavba má jedno nadzemné podlažie, pričom podkrovie je aktuálne neobývané, no s dostatočnou výškou a priestorom na plnohodnotné využitie. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. DISPOZÍCIA Po vstupe vás privíta priestranný hlavný prevádzkový priestor, ideálny napríklad pre obsluhu hostí. V tejto časti sa nachádzajú aj samostatné dámske a pánske toalety a technické zázemie – upratovacia miestnosť alebo sklad. Dominantou stredu dispozície je barový pult, za ktorým je funkčne riešená kuchynka na prípravu občerstvenia. Ďalší sklad slúži ako zázemie pre zásoby alebo techniku. Pravá časť domu ponúka oddelený salónik – skvelý priestor pre súkromné akcie, kanceláriu alebo samostatný podnikateľský projekt. K dispozícii je aj priestranná pivnica a veľkorysé podkrovie s množstvom možností budúceho využitia. LOKALITA Lokalita, ktorá sama predáva. Bočná ulica v Košiciach je pokojná, no len pár krokov od samotného centra mesta – Hlavnej ulice. V okolí nájdete významné pamiatky, reštaurácie, obchody aj kultúrne inštitúcie, čo vytvára ideálne prostredie pre podnikanie, ktoré si zakladá na viditeľnosti, dostupnosti a vysokej frekvencii ľudí. Dopravná dostupnosť je výborná – v pešej vzdialenosti je zastávka MHD aj hlavná vlaková stanica. BENEFITY -  Lukratívna poloha v centre Košíc - Vysoká frekvencia peších návštevníkov - Tiché, no centrálne umiestnenie – ideálne pre gastro alebo služby - Viacúčelové využitie: prevádzka, kancelárie, apartmán, galéria - Pivnica a podkrovie s ďalším potenciálom - Možnosť okamžitého výnosu z prenájmu Cena tejto nehnuteľnosti je 479.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto príležitosť v srdci Košíc? Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál tejto nehnuteľnosti na vlastné oči. Norbert Nemes - 0948 368 588 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Na predaj obchodný / kancelársky priestor medzi ulicami Hlavná a Mäsiarska v pasáži Valentína. Priestor o výmere 27 m2 s priamym vchodom z pasáže disponuje jednou miestnosťou, menším skladom a sociálnym zariadením. Vhodné na akúkoľvek činnosť, aj bývanie. Samostatné meranie energií.

Exkluzívny obchodný - kancelársky nebytový priestor v ponuke na predaj o výmere 55 m2 s oknami na námestie. Dva krát vstup do priestoru je z prechodovej pasáže medzi ulicami Orlia a Hlavná. Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a vaňa jacuzzi. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Podiel na spoločnom dvore. Vhodné na: obchod, služby, bývanie, kanceláriu .... Viac informácií a obhliadky na tel. čísle 0910 108 997

Ponúkame Vám na predaj len u nás polohou exkluzívny komerčný a prevádzkový priestor v mestskej časti Košice-Staré Mesto, v samom srdci mesta. Výmera : Kancelária 1 : 40 Kancelária 2 : 38,05m2 Toaleta 2x Výklad 3x Ak hľadáte pre svoje podnikanie útulný, zároveň ale reprezentatívny priestor v centre mesta, navyše s veľkými presklennými oknami, táto ponuka je práve pre vás. Uličný stup je do hlavnej miestnosti priamo z ulice Hlavná, ďaľší vchod je do druhej miestnosti možný z bočnej ulice. Obe miestnosti boli predelené a fungovali ako samostatné 2 prevádzky, doposiaľ bola medzi nimi sadrokartónová stena Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. V súčasnosti je tu obchod, avšak ak máte iný zámer ako nový majiteľ, môžte ho realizovať podľa svojich predstáv. Poloha priestorov na rohu Hlavnej ulice je bezkonkurenčná a atraktívna pre každého, využite tak našu ponuku a príďte sa pozrieť osobne. Cena : 408.900,-EUR (cena je uvedená bez DPH) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame Vám na predaj len u nás polohou exkluzívny komerčný a prevádzkový priestor v mestskej časti Košice-Staré Mesto, v samom srdci mesta. Výmera priestoru : 18,77m2 Počet miestností : 3 Hlavná miestnosť : 13,48m2 Chodba : 2,65m2 Toaleta : 2,64m2 Ak hľadáte pre svoje podnikanie útulný, zároveň ale reprezentatívny priestor v centre mesta, navyše s veľkým oknom, táto ponuka je práve pre vás. Hlavný vstup z ulice je riešený samostatným vchodom do hlavnej miestnosti - kancelárie, z ktorej je na konci vstup do uzavretej chodby, c nej je vstup do toalety. V chodbe je možné umiestniť aj malú kuchynku, nakoľko prívod vody aj odpad sú vedľa. Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. V súčasnosti je tu prevádzka služieb, avšak ak máte iný zámer ako nový majiteľ, môžte ho realizovať podľa svojich predstáv. Poloha priestorov neďaleko rohu Hlavná je bezkonkurenčná a atraktívna pre každého, využite tak našu ponuku a príďte sa pozrieť osobne. Cena : 85.000,-EUR (cena je uvedená bez DPH) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame vám na predaj komerčný, prevádzkový, kancelársky priestor s perfektnou lokalizáciou, historická budova na Alžbetinej ulici v Košiciach, vstup priamo z ulice. Výmera : 74m2 Miestnosť 1 Miestnosť 2 Miestnosť 3 Miestnosť 4 Šatňa WC Predávaná nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorého účel podnikania je viazaný na atraktívne historické centrum. Vstup do priestorov je priamo z uličnej časti. Priestor je naozaj pekný. Kúrenie je elektrické. Poloha priestorov priamo na Alžbetinej ulici je atraktívna a bezkonkurenčná, preto je len na vás, aby ste sa sa mi presvedčili ako chutí podnikanie v centre mesta. Cena : 350.00,-EUR + 2% RK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj len u nás polohou exkluzívny komerčný a prevádzkový priestor v mestskej časti Košice-Staré Mesto, v samom srdci mesta. Výmera : Kancelária 1 : 40 Kancelária 2 : 38,05m2 Toaleta 2x Výklad 3x Ak hľadáte pre svoje podnikanie útulný, zároveň ale reprezentatívny priestor v centre mesta, navyše s veľkými presklennými oknami, táto ponuka je práve pre vás. Uličný stup je do hlavnej miestnosti priamo z ulice Hlavná, ďaľší vchod je do druhej miestnosti možný z bočnej ulice. Obe miestnosti boli predelené a fungovali ako samostatné 2 prevádzky, doposiaľ bola medzi nimi sadrokartónová stena Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. V súčasnosti je tu obchod, avšak ak máte iný zámer ako nový majiteľ, môžte ho realizovať podľa svojich predstáv. Poloha priestorov na rohu Hlavnej ulice je bezkonkurenčná a atraktívna pre každého, využite tak našu ponuku a príďte sa pozrieť osobne. Cena : 408.900,-EUR (cena je uvedená bez DPH) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj len u nás polohou exkluzívny komerčný a prevádzkový priestor v mestskej časti Košice-Staré Mesto, v samom srdci mesta. Výmera priestoru : 18,77m2 Počet miestností : 3 Hlavná miestnosť : 13,48m2 Chodba : 2,65m2 Toaleta : 2,64m2 Ak hľadáte pre svoje podnikanie útulný, zároveň ale reprezentatívny priestor v centre mesta, navyše s veľkým oknom, táto ponuka je práve pre vás. Hlavný vstup z ulice je riešený samostatným vchodom do hlavnej miestnosti - kancelárie, z ktorej je na konci vstup do uzavretej chodby, c nej je vstup do toalety. V chodbe je možné umiestniť aj malú kuchynku, nakoľko prívod vody aj odpad sú vedľa. Vykurovanie je ústredné, ostatné médiá majú vlastné merače. V súčasnosti je tu prevádzka služieb, avšak ak máte iný zámer ako nový majiteľ, môžte ho realizovať podľa svojich predstáv. Poloha priestorov neďaleko rohu Hlavná je bezkonkurenčná a atraktívna pre každého, využite tak našu ponuku a príďte sa pozrieť osobne. Cena : 85.000 bez DPH Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ponúkame vám na predaj komerčný, prevádzkový, kancelársky priestor s perfektnou lokalizáciou, historická budova na Alžbetinej ulici v Košiciach, vstup priamo z ulice. Výmera : 74m2 Miestnosť 1 Miestnosť 2 Miestnosť 3 Miestnosť 4 Šatňa WC Predávaná nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorého účel podnikania je viazaný na atraktívne historické centrum. Vstup do priestorov je priamo z uličnej časti. Priestor je naozaj pekný. Kúrenie je elektrické. Poloha priestorov priamo na Alžbetinej ulici je atraktívna a bezkonkurenčná, preto je len na vás, aby ste sa sa mi presvedčili ako chutí podnikanie v centre mesta. Cena : 350.00,-EUR + 2% RK Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Rezidencia Alžbetina je jedinečným miestom, ktoré sa nachádza v samotnom historickom srdci mesta Košíc. Táto lokalita je plná histórie a charakteru, čo ju robí obľúbenou medzi návštevníkmi aj miestnymi obyvateľmi. Výnimočná poloha tohto bytového domu umožňuje ľahký prístup ku všetkým kultúrnym pamiatkam a zaujímavostiam mesta, ako aj k obchodným centrám či službám. Rôznorodosť veľkostí a rozložení jednotiek umožňuje potenciálnym záujemcom vybrať si ten správny priestor podľa ich individuálnych potrieb a požiadaviek. Ponuka zahŕňa priestory od 87 m2. Interiér každého priestoru je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitné materiály a praktické dispozície. Štandard dokončenia zaručuje pohodlie a eleganciu každého priestoru. Jedinečnou vlastnosťou tohto projektu je aj jeho súkromný dvor. Vlastné parkovacie miesta zabezpečujú pohodlné parkovanie nielen pre vlastníkov, ale aj pre potreby klientov polyfunkčných priestorov. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE alzbetina.sk Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Ceny komerčných priestorov začínajú od 240 250 € bez DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe alzbetina.sk. Neváhajte nás kontaktovať.

Aj Vy čítate etikety na potravinách, lebo Vám záleží na vlastnom zdraví? Teraz máte jedinečnú príležitosť venovať sa tomu aj profesionálne. Ponúkame na odstúpenie úžasný obchodík s biopotravinami, ekodrogériou a doplnkami výživy z celého sveta. Čo získate? plne zariadenú predajňu s vyše 20-ročnou históriou 78m² obchodných priestorov v centre mesta overený sortiment biopotravín, čapovanej drogérie a doplnkov výživy vybudovanú stálu klientelu e-shop reklamné materiály kontakty na dodávateľov pomoc v prvých týždňoch po prevzatí Vďaka svojej bohatej a jedinečnej ponuke tovaru nemá predajňa v okolí konkurenciu a je pripravená na plynulý štart bez nutnosti investícií. Obchodík je skvelou príležitosťou pre niekoho, kto chce podnikať zmysluplne, ekologicky a hneď. Dôvod odstúpenia: majiteľka sa sťahuje do iného mesta a nebude môcť obchodík odtiaľ spravovať. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948617039.

Ponúkame Vám NA PREDAJ komerčné, kancelárske priestory v centre Košíc v Starom Meste. Priestory sú vhodné na služby (kaderníctvo, skrášľovanie, prevádzku obchod), Lokality sú Hlavná ulica, Mlynská, Alžbetina a priľahlé ulice. Priestory majú úžitkovú plochu od 20 m2 do 380 m2. Objekty sú po kompletnej rekonštrukcii a majú samostatné meranie energií a vody. Po dohode možný aj PRENÁJOM.

Mgr. Patrik Janok,RSc. z Diamond Reality ponúka na predaj priestor vhodný na kanceláriu, salón, obchodné využite, či oblasť služieb priemo v centre Košíc. Priestor je umiestnený v bytovom dome, len pár krokov od Hlavnej ulice. Priestor je umiestnený v zrekonštruovanom suteréne. Tento priestor je dôkladne upravený, opláštený dvojitými stenami. Medzi stenami je 100mm odvetrávacie-drenážne potrubie, čo zaručuje dokonalé prúdenie vzduchu a výbornú klímu v priestoroch. Miestnosť pôsobí vzdušným dojmom. V strope sú umiestené svietidlá . Kúrenie je vyriešené vodným podlahovým kúrením, čo nahráva pocitu príjemnej tepelnej pohody. Samostatný vodomer Samostatný elektromer V miestnosti sú 2 elektrické zásuvky, možnosť aktivovať predinštalovaných 6 zásuviek. Internetové pripojenie zabezpečuje ANTIK - optickým káblom. K nebytovému priestoru patrí aj spoločná toaleta na chodbe. Rozloha priestorov ponúkaných na predaj je 20m2. Nízke mesačné náklady. Priestory sú bez ďalších investícii.. Celkový pocit z tejto nehnuteľnosti je, že nie ste v nebytovom priestore, ale doma v obývačke. Čo sa týka budovy, tak pred 3 rokmi prebehla celková rekonštrukcia vrátane zateplenia, novej strechy,kanalizácie, kamerového systému. V budove sa úspešne uživia momentálni nájomníci nebytových priestorov : cestovná kancelária, kozmetička, kaderníčka, masér, pedikérka-manikérka. Ak ponúkate nejakú službu a máte už dosť platenia nájmov, nie je nad čím váhať. Tento priestor je svojou polohou a perfektným stavom po rekonštrukcii predurčený na prevádzku služieb, alebo na kanceláriu. Cena s províziou RK a adokátskym servisom je 75 000 EUR. Obhliadkou a procesom predaja vás bude sprevádzať vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant Mgr. Patrik Janok, RSc. patrikjanok.sk m.0905513697 ... volať môžete kedykoľvek !

Mgr. Patrik Janok,RSc. z Diamond Reality ponúka na predaj obchodný - nebytový priestor v centre Košíc. Priestor je umiestnený v bytovom dome, len pár krokov od Hlavnej ulice. Priestor je umiestnený v zrekonštruovanom suteréne. Tento priestor je dôkladne upravený, opláštený dvojitými stenami. Medzi stenami je 100mm odvetrávacie-drenážne potrubie, čo zaručuje dokonalé prúdenie vzduchu a výbornú klímu v priestoroch. Miestnosť pôsobí vzdušným dojmom. V strope sú umiestené svietidlá . Kúrenie je vyriešené vodným podlahovým kúrením, čo nahráva pocitu príjemnej tepelnej pohody. Samostatný vodomer Samostatný elektromer V miestnosti sú 2 elektrické zásuvky, možnosť aktivovať predinštalovaných 6 zásuviek. Internetové pripojenie zabezpečuje ANTIK - optickým káblom. K nebytovému priestoru patrí aj spoločná toaleta na chodbe. Rozloha priestorov ponúkaných na predaj je 20m2. Tento priestor využívala majiteľka nehnuteľnosti ako vlastný salón, preto nie je zničený neustálym prenájmom. Nízke mesačné náklady. Priestory sú bez ďalších investícii.. Celkový pocit z tejto nehnuteľnosti je, že nie ste v nebytovom priestore, ale doma v obývačke. Čo sa týka budovy, tak pred 3 rokmi prebehla celková rekonštrukcia vrátane zateplenia, novej strechy,kanalizácie, kamerového systému. V budove sa úspešne uživia momentálni nájomníci nebytových priestorov : cestovná kancelária, kozmetička, kaderníčka, masér, pedikérka-manikérka. Ak ponúkate nejakú službu a máte už dosť platenia nájmov, nie je nad čím váhať. Tento priestor je svojou polohou a perfektným stavom po rekonštrukcii predurčený na prevádzku služieb. Cena s províziou RK a adokátskym servisom je 75 000 EUR. Obhliadkou a procesom predaja vás bude sprevádzať vždy dobre naladený realitný maklér a konzultant Mgr. Patrik Janok, RSc. patrikjanok.sk m.0905513697 ... volať môžete kedykoľvek !

NA PREDAJ dva samostatné nebytové priestory v srdci Košíc – TIP TOP II., Staré Mesto Adresa: L. Novomeského 9, Košice – Staré Mesto Katastrálne územie: Huštáky Typ nehnuteľnosti: Nebytové priestory (prízemie NP3 o ploche 200,39 m² + poschodie NP7 o ploche 113,05 m² ) Celková výmera: 313,44 m² Možnosť kúpy jednotlivo alebo spolu | Cena dohodou možná 1. Nebytový priestor – PRÍZEMIE NP3 (200,39 m²) Cena: 2 800 € / m² Popis: Tento priestranný, svetlý priestor s otvorenou dispozíciou situovaný v strede sídliska s vysokou občianskou vybavenosťou je ideálny pre obchod, showroom, klientske centrum alebo služby. Disponuje predajnou plochou s rampou, kanceláriou, sociálnym zázemím a podielom na spoločných priestoroch a technickom zázemí (kotolňa). Výhody: ● Dva samostatné vstupy – jeden z čelnej fasády nákupného centra TIP TOP II., druhý z hospodárskeho dvora (výhodné pre zásobovanie aj vyhradené parkovanie klientov) ● Vlastná infraštruktúra – kanalizácia, voda, elektrina, plyn, samostatné merače ● Vlastné vykurovanie cez kotolňu priamo v objekte ● Staršia rekonštrukcia – mramorová podlaha, plastové výklady, sadrokartónové stropy ● Priestor je okamžite funkčný a využiteľný 2. Nebytový priestor – POSCHODIE NP7 ( 113,05 m² ) Cena: 2 650 € / m² Popis: Klimatizovaný priestor s vysokou vnútornou dispozičnou variabilitou je vhodný pre rôzne účely využitia : obchod, služby, administratíva firmy, zdravotnícke zariadenie, atď. Otvorená dispozícia je rozdelená lexanovou priečkou na recepciu, kanceláriu, zasadačku, príručný sklad, kuchynku a hygienické zázemie. Výhody: ● Samostatný vstup po schodisku s terasou z čelnej strany budovy (zdieľaný so susedným fitness centrom) ● Všetky siete napojené samostatne s vlastnými meračmi ● Kvalitná dostupnosť – priamo v obchodnom centre TIP TOP II., bezprostredná blízkosť historického centra mesta, široká spádová oblasť v hustej zástavbe s vysokou potrebou služieb. ● Možnosť rýchleho nasťahovania bez nutnosti úprav. Okamžité využitie. VÝHODY A LOKALITA: ● TOP lokalita v centre Košíc s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD ● V blízkosti sa nachádzajú: obchody, reštaurácie, banky, úrady, zdravotné zariadenia, školy ● Ideálne pre podnikanie: obchod, služby, kancelárie, showroom, zdravotné ambulancie ● Budova spravovaná správcom – bezproblémová správa a údržba ● Možnosť individuálnej dohody na cene pri vážnom záujme Uvedené ceny nepodliehajú DPH, nakoľko predávajúcim je fyzická osoba, ktorá nie je platiteľom DPH. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Investujte do priestoru s výborným zázemím, polohou a potenciálom pre vaše podnikanie. Viac informácií: Lenka Brucknerová 0940 477 077 office@marbor.sk

Hľadáš podnikanie, ktoré je rozbehnuté, štýlové a prináša klientelu hneď od prvého dňa? V Košiciach ponúkame na odstúpenie moderný barber shop, ktorý má všetko, čo potrebuješ: Čo získavate: Plne zariadenú prevádzku (kreslá, zrkadlá, umývadlá, profi vybavenie, doplnky) – stačí prísť a strihať. Ustálenú klientelu – pravidelní zákazníci, ktorí sa vracajú. Zaujímavú lokalitu – obchodné miesto s výbornou dostupnosťou, dobrou viditeľnosťou a bezproblémovým parkovaním. Možnosť okamžitého štartu – žiadne vybavovačky, žiadne čakanie. Prečo je to zaujímavá príležitosť: Barbering je rastúci trend – muži čoraz viac dbajú o svoj vzhľad. Máš pripravené fungujúce know-how, ktoré ušetrí roky budovania od nuly. Investícia do vybavenia už je za teba urobená. S možnosťou ponechania kompletného vyškoleného personálu barberov Prevádzka má svoj vlastný charakter a dušu – nejde o žiadny "obyčajný salón". Ideálne pre: Investora alebo podnikateľa, ktorý hľadá istú a stabilnú prevádzku. Partiu barberov, čo chcú spoločne rozbehnúť vlastné meno. Detaily o prevádzke: Cena za odstúpenie komplet zariadenej prevádzky: 149 000€ Nájom: dohodou ( na vyžiadanie ) Lokalita: Košice, centrum mesta s vysokou návštevnosťou. Prípadné možnosti odstúpenia prevádzky s benefitmi: - možnosť odstúpenia prevádzky bez zariadenia. ( kompletne pripravený moderný priestor pre Vašu novú realizáciu v podnikaní ) - 59 000€ - súčasťou prevádzkového priestoru je aj priestranný 2-izbový byt, nachádzajúci sa nad Barberom.( v súčasnej dobe aj s aktívnym nájomcom. ) Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku! V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na odstúpenie kompletne zariadenú a funkčnú prevádzku v centre mesta. Dispozícia priestoru: Hlavná miestnosť Skladový priestor Vstupná chodba so vstupom priamo z ulice Ďalšie benefity: Prevádzka sa odstupuje so všetkým zariadením a nábytkom Parkovanie v blízkosti Možnosť letnej terasy (poplatok mestu) Finančné podmienky: Nájom: 600 € / mesačne Energie: cca 500 € / mesačne Cena odstúpenia: 39.999€ Energetický certifikát: Nie je k dispozícii Obhliadky možné NONSTOP 0902 257 158

Ponúkame na predaj exkluzívny nebytový priestor o celkovej výmere 78,36 m2 po kompletnej rekonštrukcii, ktorý zaujme elegantným dizajnom, vysokým stropom a bohatým prirodzeným osvetlením. Nachádza sa v atraktívnej lokalite Starého mesta - na Puškinovej ulici č. 1, s výbornou dostupnosťou a širokým potenciálom využitia. Priestor je aktuálne v dlhodobom prenájme stabilného administratívneho klienta, čo poskytuje možnosť pokračovať v prenájme a okamžite získavať pravidelný príjem. S minimálnymi stavebnými úpravami je možné priestor transformovať na dva samostatné apartmány ideálne pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Táto flexibilita robí z priestoru atraktívnu investičnú príležitosť pre rôzne typy záujemcov. STRATEGICKÁ LOKALITA CENTRA MESTA - PUŠKINOVA 1 Neoceniteľnou výhodou je blízkosť železničnej a autobusovej stanice, vzdialenej len 500 metrov, čo zabezpečuje pohodlný príchod domácich aj zahraničných klientov a hostí. Priestory sa nachádzajú na prízemí historického pavlačového domu známeho ako Malétérov palác, architektonického skvostu 19. storočia z dielne významného staviteľa Michala Répazského. Lokalita je strategicky výnimočná – v pešej dostupnosti nájdete množstvo historických pamiatok, parkov, kultúrnych inštitúcií, bánk, polikliniku, poštu, ako aj širokú ponuku reštaurácií, kaviarní a služieb. Tento priestor je ideálnou investíciou pre tých, ktorí hľadajú atraktívnu nehnuteľnosť s vysokým potenciálom pre turistov, krátkodobých hostí alebo stabilných firemných nájomcov. ŠPECIFIKÁCIA PRIESTORU Priestory ponúkajú funkčne navrhnutú vstupnú časť, ktorá spája vstupy do vedľajších priľahlých miestností cez vysoké klenby, čím vytvára reprezentatívny prvý dojem. Priestor prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, počas ktorej boli realizované všetky kľúčové stavebné a technické úpravy s dôrazom na moderný štandard a efektívne využitie. V rámci obnovy bola okrem iného kompletne vymenená elektroinštalácia, položené nové plávajúce podlahy, repasované drevené okná a nanesené štukové omietky. Vysoké stropy v kombinácii s bohatým prirodzeným osvetlením dodávajú priestoru príjemný pocit vzdušnosti, otvorenosti a svetelného komfortu. Priestor disponuje vykurovaním plynovým kotlom, čo umožňuje efektívnu a nezávislú reguláciu vykurovania podľa individuálnych potrieb. Vykurovanie plynom zároveň zabezpečuje nízke prevádzkové náklady, čo je výhodou pri dlhodobom aj krátkodobom užívaní. V aktuálnej dispozícii, bez potreby rekonštrukcie, je priestor pripravený na dlhodobý prenájom pre komerčné účely – ideálny pre reprezentatívnu firmu, advokátsku či notársku kanceláriu alebo klienta v oblasti starostlivosti o ľudské telo. POTENCIÁL 2 SAMOSTATNÝCH APARTMÁNOV Transformácia priestoru na dva samostatné apartmány predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s vysokým výnosovým potenciálom. Vďaka dispozičnému riešeniu je rozdelenie priestoru na dva samostatné apartmány technicky jednoduché – postačuje uzavretie existujúcej priečky. Každý z apartmánov disponuje vlastným, samostatným vstupom, čo zabezpečuje ich nezávislé fungovanie. Priestor po úprave a rozdelení na dva samostatné apartmány predstavuje výbornú investičnú príležitosť – ideálne riešenie pre krátkodobý prenájom v centre Košíc, ktoré je dlhodobo vyhľadávané turistami, obchodnými cestujúcimi aj odborníkmi pracujúcimi na projektoch v regióne. Košice čelia rastúcemu dopytu po bývaní, ktorý ešte viac akceleruje očakávaný príchod automobilky Volvo a s tým spojený prílev pracovných miest a nových obyvateľov. Rast cien nehnuteľností v meste bude v tomto dôsledku pokračovať, čo ešte viac zvyšuje investičný potenciál priestoru. Investícia do tejto nehnuteľnosti tak predstavuje nielen okamžitý výnos z prenájmu, ale aj možnosť dlhodobého kapitálového zhodnotenia. PREDAJNÁ CENA: a) Predaj platcovi DPH: 295.000 € bez DPH s prenosom daňovej povinnosti na kupujúceho b) Predaj neplatcovi DPH (napr.fyzickej osobe): 325.000 € vrátane DPH Uvedená cena je vrátane všetkých poplatkov k nadobudnutiu vlastníckeho práva. Pre záujemcov, ktorí nevlastnia firmu – platcu DPH, zabezpečíme založenie novej spoločnosti a jej registráciu na platcu DPH. Kombinácia priaznivej ceny a vysokého potenciálu zhodnotenia robí z tejto ponuky výnimočnú investičnú príležitosť na trhu. Ak máte záujem o obhliadku a/alebo bližšie informácie: IH Real Estate, s.r.o., Ing. Eva Nemergutová kontakt: +421 (0) 915 963 765.

MYRA. Košice a JUDr. Miroslav Černý Vám ponúka na predaj posledný nebytový priestor na prízemí v novostavbe Rezidencia Centrum o výmere 97,4 m2 na Baštovej ulici. Priestor je možné dokončiť podľa vlastných predstáv. Rezidencia Centrum je postavená na Baštovej ulici, hneď vedľa už stojaceho polyfunkčného objektu Baštová. Nebytový priestor je riadne zapísaný na liste vlastníctva. Bez tiarch a obmedzení. Možnosť kúpy parkovacích miest v podzemnej garáži alebo v súkromnom dvore. Cena nebytového priestoru je 369.000 euro. Cena je uvedená s DPH.