RODINNÝ DOM V NÝROVCIACH – VEĽKORYSÝ PRIESTOR

RODINNÝ DOM V NÝROVCIACH – VEĽKORYSÝ PRIESTOR, PRÍJEMNÝ VIDIECKY CHARAKTER A PRÍSTAVBA Z ROKU 2017 Cena: 83 000 € Hľadáte dom, ktorý ponúka veľa priestoru pre rodinné bývanie, príjemný pozemok, hospodárske zázemie a zároveň už prešiel dôležitými úpravami? Práve ste ho našli. Ing. Katarína Potocká | GLOBREALITY ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj rodinný dom v obci Nýrovce, ktorý zaujme najmä svojou veľkorysou dispozíciou, kombináciou pôvodnej časti a prístavby z roku 2017 a množstvom priestoru, ktorý ponúka nielen samotný dom, ale aj jeho zadná časť. Práve prístavba prináša príjemný kontrast k pôvodnej časti domu – nachádzajú sa v nej nové elektrické rozvody, rozvody vody a kanalizácie, k dispozícii je revízia a nová elektrická skriňa, plastové okno v jednej izbe, strecha s hydroizoláciou IPA a zaujímavým prvkom sú aj nové drevené stropné prvky, ktoré priestoru dodávajú historizujúci a útulný charakter. Podlahy tvorí betónový základ s položenými plávajúcimi podlahami a dlažbou. DISPOZÍCIA, KTORÁ PONÚKA NAOZAJ VEĽA PRIESTORU Dispozične je dom veľmi zaujímavo riešený: Vstupná chodba • vľavo sa nachádza veľká izba • priamo je kúpeľňa a samostatné WC • vpravo pokračujeme do pôvodnej časti domu, kde sa nachádza: o kuchyňa o špajza o technická miestnosť o predsieň o 2 veľké izby Dom tak ponúka dve veľké izby v pôvodnej časti a ďalšiu veľkú izbu v prístavbe, čo vytvára množstvo možností pre početnejšiu rodinu, pracovňu, hosťovskú izbu či hobby miestnosť. Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1960 zo zmiešaného stavebného materiálu – pálenej a nepálenej tehly a kvádrov. • strecha je škridlová a vo veľmi dobrom stave • na stenách sú omietky • pôvodné podlahy tvorí škvárobetón • položené sú plávajúce podlahy a dlažba • okná sú prevažne drevené, pôvodné • vstupné dvere sú plastové • predná a jedna bočná strana domu sú zateplené polystyrénom Dom je napojený na: • elektrickú energiu • obecnú vodu • žumpu • k dispozícii je aj vlastná studňa na dvore O vykurovanie sa stará ústredné kúrenie na drevo – kotol a radiátory. A TO NAJLEPŠIE? PRIESTOR NA DVORE, celková výmera pozemku 1091 m2. Táto nehnuteľnosť nie je len o dome. V zadnej časti sa nachádza samostatné zázemie pozostávajúce z: kotolne letnej kuchynky dielne drevenej garáže Pre človeka, ktorý potrebuje pri dome pracovný priestor, sklad, dielňu alebo miesto na uskladnenie dreva a náradia, je toto veľkou výhodou. A potom je tu samotný dvor. Krásne udržiavaný, príjemný a plný rodiacich ovocných stromov. Miesto, kde si viete predstaviť letné posedenie, záhradu, pestovanie vlastnej úrody alebo jednoducho pokojné chvíle mimo ruchu mesta. Toto nie je novostavba bez histórie. Nýrovce sú obec v okrese Levice, situovaná v širokej doline dolného Hrona. Okolie je späté s poľnohospodárstvom, prírodou a vidieckym spôsobom života. Výhodou lokality sú aj možnosti pre rybárstvo, poľovníctvo, turistiku a agroturistiku. Nýrovce sú tak zaujímavou voľbou pre každého, kto hľadá pokojnejšie bývanie mimo mesta, no zároveň chce zostať v dosahu mesta - Želiezovce 9 km. Možno práve tu nájdete priestor, ktorý hľadáte. Ing. Katarína Potocká ...