DIRECTREAL|NEBYTOVÝ PRIESTOR 110 m2 SO SAMOSTATNÝM VSTUPOM, VZDUCHOTECHNIKOU A PARKOVANÍM – ZÁHORÁCKA UL.

Directreal Office - Prejdite sa nehnuteľnosťou virtuálne: https://my.matterport.com/show/?m=DLmRAAJAFy5 Ponúkame na predaj veľkorysý nebytový priestor s úžitkovou plochou 110 m² v strategickej a frekventovanej lokalite na Záhoráckej ulici v Malackách. Priestor sa nachádza v suteréne bytového domu, no disponuje úplne samostatným vstupom priamo z veľkej parkovacej plochy. Vďaka svojej polohe a dispozícii je priestor ideálny na široké spektrum komerčných aktivít. Dlhé roky tu úspešne fungovala jazyková škola. ____________________________________ DISPOZÍCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE • Celková výmera: 110 m² rozdelených do 5 samostatných miestností. • Okná: 3 miestnosti majú okná pod úrovňou terénu. • Vzduchotechnika: 2 vnútorné miestnosti sú vybavené funkčnou vzduchotechnikou s nepretržitou výmenou vzduchu. • Kúrenie: Priestor je napojený na ústredné kúrenie, čo zaručuje stabilnú teplotu. • Sociálne zariadenie: 2 x samostatné WC + 2 x umývadlo ____________________________________ VHODNÉ VYUŽITIE • Vzdelávacie centrum / kurzy / školiace priestory: Nadväznosť na históriu jazykovej školy, päť učební, bezproblémové parkovanie pre klientov. • Fitness / Pohybové štúdio / Masáže / Joga: Suterénne priestory poskytujú optimálne odhlučnenie a súkromie od bežného ruchu ulice. • E-shop / Sklad / Sídlo firmy: Celodenné nakladanie a vykladanie tovaru vďaka samostatnému vchodu priamo z parkoviska. Bezpečné a temperované skladové priestory. ____________________________________ HLAVNÉ BENEFITY: • Parkovanie na veľkej ploche priamo pred vchodom do priestoru. • Vzduchotechnika a ústredné kúrenie. • Kompletné sociálne zázemie priamo v priestore. • Investičný potenciál: Lokalita bude prechádzať kompletnou revitalizáciou mestských vnútroblokov, čo zvyšuje budúcu hodnotu nehnuteľnosti. ____________________________________ Cena: 125.000 € * Fotografie so zariadeným interiérom sú vizualizácie pre lepšiu predstavu o možnom zariadení priestorov podľa účelu využívania. Rada Vám priestory ukážem osobne: Laura Holečková ... ... Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 110 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qcg Kontakt na makléra: Laura Holečková ... ...