Výnimočný dom na polosamote | Sobotište | Krásne výhľady

Výnimočná kamenná usadlosť s dušou po citlivej kompletnej prestavbe, na nádhernom mieste nad Sobotišťom. AVORY Realitné Centrum® / Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v osade U Halabrínov, približne 3 km od obce Sobotište ( smerom na Kút), ktorá vznikla kompletnou prestavbou pôvodnej kamennej ruiny v roku 2008. Z pôvodného objektu zostali zachované nádherné kamenné steny s hrúbkou až 60 cm, ktoré dnes spolu s drevom, priznanými trámami a dobovým zariadením vytvárajú neopakovateľnú atmosféru miesta. Ide o výnimočné bývanie s charakterom, ktoré nie je len domom či chalupou. Je to štýlová kamenná usadlosť s príbehom, citlivo zrekonštruovaná tak, aby si zachovala svoju autenticitu a zároveň ponúkla komfort na bývanie aj rekreáciu. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou obnovou – má novú strechu, podlahy, eurookná, elektrické rozvody aj odpady. Kamenné murivo je precízne vyšpárované, okná dopĺňajú okenice a interiér pôsobí veľmi harmonicky, útulne a nadčasovo. Dispozícia domu je otvorená, vzdušná a veľmi príjemná. Hlavný priestor tvorí otvorená obytná zóna s kuchynskou časťou a jedálňou, z ktorej sa po schodoch zostupuje do útulnej obývacej časti s posedením a krbom. V zadnej časti domu sa nachádza samostatná spálňa s výmerou 17 m². Na opačnej časti je kúpeľňa s WC a fínska sauna. Na poschodí je situované štúdio s výmerou 29 m² so spacou časťou. Osobitú atmosféru interiéru dotvárajú dvoje kachle na drevo a najmä krásna kachľová sporáková pec s rúrou, ktorá sa nachádza v kuchynskej časti a umožňuje nielen vykurovanie, ale aj varenie a pečenie. V kuchyni sa nachádza aj umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Veľkou prednosťou domu je jeho prepojenie s exteriérom. Presklenými dverami možno vyjsť z viacerých strán priamo do záhrady, čo ešte viac umocňuje kontakt s prírodou a svetlom. Pred vstupom do domu sa nachádza prestrešená terasa s posedením a priestorom na grilovanie. Na pozemku je tiež drevená kôlňa na náradie. Bonusom je starý vagón so zdravým skeletom, z ktorého mali majitelia zámer vytvoriť hosťovský domček alebo originálny priestor na oddych či tvorbu. Dom sa nachádza na pozemkoch s celkovou výmerou 3 832 m², ktoré tvoria prirodzený celok okolo nehnuteľnosti a poskytujú dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie aj ďalšie využitie. Pozemok je čiastočne rovinatý a čiastočne mierne svahovitý. Umiestnenie na kopci zabezpečuje krásne výhľady, súkromie a pokoj. Na pozemku sa nachádzajú úrodné ovocné stromy – slivky, jablone, marhule, broskyňa, hruška, orech, dula aj černice. Je tu dostatok miesta na záhradčenie, relax, osadenie bazéna aj vytvorenie ďalších oddychových zón. Súčasťou ponuky je aj ďalší pozemok o výmere 2 590 m² nachádzajúci sa nad chalupou. V súčasnosti je ponechaný v prirodzenom stave s porastom stromov a zelene, vďaka čomu nevyžaduje pravidelnú údržbu. Poskytuje príjemné súkromie, dotvára atmosféru polosamoty a zároveň predstavuje zaujímavú rezervu do budúcnosti s možnosťou jeho ďalšieho využitia alebo predaja. Prístup je celoročný, pohodlný, z dvoch strán priamo z asfaltovej cesty, autom sa dostanete až na pozemok. ► TECHNICKÉ INFORMÁCIE: ● zastavaná plocha: 143 m² ● pozemok 3.832m² ● ďalší pozemok v cene 2.590m² ● kompletná prestavba: 2008 ● voda zo skupinového vodovodu ● odpad vedený do žumpy ● vykurovanie lokálne na drevo: 2x kachle, kachľová sporáková pec s rúrou a krb ● príprava na elektrické vykurovanie ● voda vyvedená aj do exteriéru ● zariadenie je súčasťou ceny – dobové, čiastočne vyrábané na mieru a čiastočne citlivo renovované Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné miesto s atmosférou, súkromím a charakterom, či už na rekreačné využitie, víkendové pobyty, alebo štýlové bývanie v spojení s prírodou. Je z nej cítiť citlivá obnova, kus poctivej práce a veľa srdca. Majitelia sa s týmto miestom lúčia len veľmi ťažko. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Túto ponuku nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii. AVORY Realitné Centrum® video, text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. AVORY Realitné Centrum®, robíme svet realít lepším miestom.