Predaj: Priestranný 3i byt v Matadorke – TOP stav ako nový, veľká kuchyňa, výhľad na Hrad

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt (nie apartmán) v novostavbe MATADORKA na začiatku Petržalky (Ulica závodu Matador 4). Byt sa nachádza na 8. poschodí a vďaka svojej polohe v spodnej časti budovy ponúka komfort a logistiku, ktoré v horných sekciách nenájdete. Hlavné prednosti a nadštandardné vybavenie: • Kuchyňa pre náročných: byt disponuje nadštandardne veľkou kuchynskou linkou s dvojitým drezom, množstvom odkladacieho priestoru a kompletným zabudovaným vybavením (umývačka riadu, chladnička, rúra, varná doska). • Logická dispozícia: Oddelená denná a spacia časť pre maximálne súkromie obyvateľov. • Technický nadštandard: Samostatná toaleta s bidetovou sprškou, podlahové vykurovanie a moderne navrhnuté chladenie. • Plocha: 71,76 m² (čistý interiér 65,51 m² + balkón 6,25 m²). • Nízke prevádzkové náklady: mesačné platby sú 184 Euro (voda, služby, fond opráv, kúrenie, chladenie) s preplatkom po poslednom vyúčtovaní, Elektrina je 26 Euro mesačne. • Výhľad: panoramatický výhľad na Bratislavský hrad, UFO a Rakúsko do tichého vnútrobloku. • Logistika bez čakania (4 výťahy): byt sa nachádza v sekcii, ktorú obsluhujú až 4 rýchlovýťahy. To znamená, že výťah príde behom pár sekúnd, na rozdiel od hornej časti budovy (len 2 výťahy). V tejto časti budovy sú aj vyššie stropy ako v hornej veži. • Bezpečnosť: byt sa nachádza len pár krokov k chránenému únikovému východu, -24-hodinová SBS služba -uzavretý vnútroblok s prístupom len pre obyvateľov budovy a detským ihriskom pre bezpečné vychádzky s malými deťmi Právny stav a flexibilita: • Zariadenie podľa želania: byt je čerstvo vymaľovaný, hĺbkovo vyčistený, ako nový a pripravený pre nového majiteľa. Súčasný majiteľ ponúka možnosť odstránenia všetkého nábytku a zariadenia (okrem kuchynskej linky a vstavaných spotrebičov), ak by kupujúci preferoval čistý, prázdny priestor. • Bez tiarch: byt je v osobnom vlastníctve, bez hypotéky a akýchkoľvek tiarch, kúpou okamžite voľný. Garáž a cena: • Možnosť dokúpiť 1 alebo 2 garážové miesta (suchou nohou do bytu, auto chránené pred horúčavou a mrazom). V cene je zahrnutá provízia RK aj kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad, poplatok za vklad na kataster nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách).