REZERVOVANÝ!Moderný poschodový rodinný dom v Šamoríne s garážou

Ponúkame na predaj dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom v Šamoríne na Javorovej ulici. • Vlastnosti nehnuteľnosti Dom je postavený z pálenej tehly (30 cm), je zateplený (15 cm), strecha je sedlová, škridla Terran. Okná sú plastové zn. Salamander – BlueEvolution ( 6-komorové, 3-sklo), vchodové dvere sú bezpečnostné. V garáži je elektrická brána Hörmann. • Úžitková plocha Úžitková plocha domu je 121 m2 + garáž a terasa. V dome sa nachádzajú miestnosti: 1.nadzemné podlažie : vstup,schody ( 11,71 m2), komora (2,39 m2) obývacia izba a kuchyňa (37,70 m2), toaleta (2,42 m2) garáž ( 20,90 m2). Terasa má výmeru 12,74 m2. 2. nadzemné podlažie : chodba ( 16,70 m2), kúpeľňa (7,10 m2), izba1 (14,70 m2), izba2 (10,70 m2) izba3 (17,20 m2), balkón1 (4,52 m2), balkón2 (5,06 m2). • Pozemok Výmera pozemku je 317 m2 a je celkom oplotená. • Stav nehnuteľnosti Dom bol skolaudoavný v roku 2019, je úplne zariadený. V kuchyni sú zabudované spotrebiče ako: elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Vo veľkej kúpeľni na poschodí je vaňa, sprchový kút, umývadlo a toaleta. Na chodbe a v izbách sú veľké vstavané skrine. Na poschodí sú položené plávajúce parkety na prízemí dlažba. • Kúrenie Vykurovanie domu je plynové podlahové, teplú vodu zabezpečuje plynový bojler (150l). V dome je aj klimatizácia (3 jednotky) a alarm. • Inžinierske siete a vybavenie Dom je napojený na verejnú vodu a kanalizáciu, ale na pozemku je aj studňa. • Lokalita a dostupnosť Dom sa nachádza na Javorovej ulici, vo výbornej lokalite, v blízkosti nájdete škôlku, školu, potraviny, zdravotné zariadenie, poštu, banky, reštaurácie.