Byt, ktorý využíva každý meter. A ešte ponúkne výhľad, ktorý vás neomrzí.

V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Papcun Reality nájdete 2-izbový byt- 42 m² premysleného interiéru s veľkorysou zasklennou lodžiou 11,5 m² a praktickou pivnicou 2,24 m2. Vštko dokopy vytvára bývanie, ktoré funguje lepšie, než by ste čakali podľa čísel. Tento 2-izbový byt situovaný na hranici Starého mesta a Ružinova na Karadžičovej ulici na 11/14. poschodí vás dostane hneď dvakrát: -najskôr architektonickým riešením, kde je každý meter priestoru premyslene navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, dlhodobú udržateľnosť a kvalitu. -a potom výhľadom na dominanty Starého Mesta a nový Downtown, ktorý sa len tak neopozerá. Kompletná rekonštrukcia podľa návrhu architekta prebehla v roku 2023 a priniesla presne to, čo dnes rozhoduje: -funkčnosť bez kompromisov -vzdušnosť a prehľadnosť priestoru -kvalitné materiály a nadčasový dojem Mesačné náklady sú 135 EUR + elektrina Technický stav bytu Byt prešiel skutočne kompletnou rekonštrukciou, ktorá nebola len kozmetickou úpravou. Súčasťou bola dispozičná zmena navrhnutá architektom, nová kúpeľňa a kompletná výmena rozvodov elektriny vrátane revíznej správy. Vstupné dvere sú bezpečnostné zn. Assa Abloy. Výsledkom je byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie a zároveň poskytuje pokoj na najbližšie roky, bez nutnosti riešiť technický stav či zásadné úpravy. Nový majiteľ tak presne vie, čo kupuje – bez skrytých prekvapení a dodatočných investícií. Bytový dom -po čiastočnej rekonštrukcii -tehlový bytový dom bol kolaudovaný v roku 1972 -2 osobné výťahy + 1 nákladný -spolu 84 bytov (14 poschodí) -centrálne vykurovanie Lokalita Byt sa nachádza na rohu Karadžičovej a Záhradníckej ulice, na prirodzenej hranici Starého Mesta a Ružinova. Ide o lokalitu, ktorá spája výhody centra mesta s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti. Pešia dostupnosť do historického centra, výborné napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy a kompletné služby v bezprostrednom okolí robia z tejto adresy miesto, kde sa býva pohodlne dnes aj o roky. Významným benefitom je aj rozvíjajúci sa nový downtown, ktorý máte doslova na dohľad – nielen ako vizuálny zážitok, ale aj ako pridanú hodnotu do budúcna. Praktickým bonusom je fitness centrum priamo na prízemí bytového domu, ktoré oceníte v každodennom režime bez straty času. Toto je byt, ktorý dáva zmysel – dispozične, pocitovo aj polohou. Cena 255.000 EUR Uvedená suma je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva aj provízie realitnej kancelárie.