Priestranný 3-izbový byt s balkónom a 2 vlastnými parkovacími miestami – Hamuliakovo

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej obci Hamuliakovo, ktorý spája pokojné bývanie, dostatok priestoru a blízkosť prírody. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá príjemné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 3-izbový byt * Úžitková plocha: 69,4 m² * Priestranný balkón: 11,9 m² * Obojstranná orientácia – juh / sever * Dve vlastné vonkajšie parkovacie miesta * Vodné podlahové vykurovanie * Elektrický kotol na ohrev teplej úžitkovej vody DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu s dostatkom priestoru na pohodlné bývanie. Obojstranná orientácia na juh a sever zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas dňa a možnosť efektívneho vetrania. Byt pozostáva z kuchyne s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, ktorá je prepojená s obývacou izbou, dvoch samostatných spální, vstupnej chodby s nábytkom na mieru, kúpeľne a samostatného WC. Príjemným benefitom je balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. Komfort bývania dopĺňa vodné podlahové vykurovanie. Ohrev teplej vody zabezpečuje samostatný elektrický kotol. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne 155 € a zahŕňajú: * elektrickú energiu, * vodu, * odvoz odpadu, * príspevok do fondu opráv, * poplatky správcovskej spoločnosti. LOKALITA A OKOLIE Hamuliakovo ponúka príjemné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v obci. K dispozícii je základná škola, materská škola, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii aj zimný štadión. Veľkým benefitom lokality je blízkosť Dunajskej hrádze, ktorá sa nachádza približne 1,5 km od bytu. Ponúka široké možnosti športového a voľnočasového vyžitia – cyklistiku, korčuľovanie, beh, prechádzky či relax v prírode. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * Priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m² * Balkón * Obojstranná orientácia juh / sever * Dve vlastné parkovacie miesta * Vodné podlahové vykurovanie * Nízke mesačné náklady * Kompletná občianska vybavenosť * Dunajská hrádza a možnosti športového vyžitia v blízkom okolí Ak hľadáte pokojné a praktické bývanie s dobrou dostupnosťou, vlastným parkovaním a prírodou na dosah, tento byt môže byť práve pre vás.