3 izbové byty na predaj, Hamuliakovo

Predaj zariadenej Novostavby 3-izbového bytu s balkónom, záhradou a vlastným parkovaním, ul. Rezavková, Hamuliakovo. Poschodie: 1/1, s vlastným vstupom. Rozloha: 75,05 m2 byt + 2,1 m2 sklad + 4,25 m2 balkón + 9,5 m2 zasklená terasa + 10,5 m2 krytý vstup + záhrada 104 m2. K bytu patria 2 parkovacie miesta priamo pred bytom. Parkovacie miesta sú v cene. 360 stupňová prezentácia: https://kuula.co/share/LfyfF/collection/7Mn5F?logo=1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1 Vila dom pozostáva zo 4 bytových jednotiek, každá má samostatný vstup. Dispozícia: arkády(schody) 10,5 m2; zasklená terasa 9,5 m2; vstupná chodba, samostatná toaleta s bojlerom na ohrev teplej vody, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou 32,6 m2; kúpeľňa so sprchovým kútom 5,1 m2; spálňa 14,6 m2; izba 13,6 m2. Balkón je dostupný z obývacej izby. Terasa je dostupná z arkády a z izby. Sklad sa nachádza pod schodiskom. Novostavba je z roku 2019, užívaná od roku 2020 a je v prevedení/vybavení: - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, sklokeramická varná doska, 60 cm umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, - bezpečnostné vstupné dvere, - interiérové dvere a zárubne, - plávajúca podlaha v izbách a na chodbe, - dlažba v kúpeľni, na toalete a v zádverí, - klimatizácia v obývacej izbe, - el. podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti, - el. bojler na ohrev teplej vody, - zrekonštruovaná kúpeľňa - nový sprchový kút, - predpríprava na alarm, - upravená záhrada s kamienkami a okrasnými drevinami - vývod na vodu v záhrade. Čiastočné zariadenie dohodou. Byt je slnečný s orientáciou na 3 svetové strany: - východ: terasa, vstup a balkónové dvere v izbe, - juh: obývacia izba, kuchyňa a balkón, - sever: 2x izba. Nízke mesačné náklady: 66 Eur zálohový predpis vrátane fondu opráv + elektrika 88,- Eur. Lokalita vhodná pre rodinu s deťmi. Novovybudovaná lokalita v blízkosti hrádze s rýchlym spojením na diaľničný úsek D4/R8. Vybudovaná občianska vybavenosť v okolí- škôlka, škola, lekár, lekáreň, obchody, reštaurácie, zimná športová hala. Uvoľnenie nehnuteľnosti kúpou. Cena: 259.900,- Eur je vrátane 2x parkovacieho miesta a kompletného právneho a poradenského servisu. Kontakt: 0904 880 900

Adend real, RK ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt so záhradou, situovaný v modernej a pokojnej novovybudovanej časti Hamuliakova, na ulici Rezavková. Lokalita je ideálna pre milovníkov prírody ale aj športového vyžitia – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza hrádza, hokejový klub Hamíkovo a mestečko Šamorín. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ale aj ľudí, ktorí majú radi záhradu a kľudné bývanie mimo hluku hlavného mesta. Nachádza sa na poschodí v radovej bytovej zástavbe so záhradkami. Základné informácie: • Výmera: 78,00 m² (vrátane terasy) • Poschodie: 2/2 + prízemie-prislúchajúca záhrada Dispozícia: • Vstupná chodba • samostatná spálňa • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom • detská izba alebo pracovňa • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, a práčkou • Samostatná toaleta s umývadlom • terasa • praktický zabezpečený úložný priestor pod vonkajším schodiskom. • Okrasná bezúdržbová záhrada s okrasnými kamienkami + rastlinany kríky a stromčeky Výhody: • Nízke mesačné náklady: správa bytu( +fond + voda )=80,- eur+ elektrika 70,- Eur • tichá a novovybudovaná lokalita v blízkosti hrádze • výborná občianska vybavenosť v okolí- škôlka, škola, lekár, lekáreň, obchody, reštaurácie, športové aktivity • výborná dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy, ale aj do Šamorína Byt sa predáva komplet zariadený Cena nehnuteľnosti: 259.900,- eur- v cene je už komplet vybavenie bytu + 2 parkovacie miesta Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky: Realitný poradca : Renata Kittler – mobil: 0904 969 939 alebo na email: kittler@adendreal.sk