3 izbové byty, Hamuliakovo

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej obci Hamuliakovo, ktorý spája pokojné bývanie, dostatok priestoru a blízkosť prírody. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá príjemné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 3-izbový byt * Úžitková plocha: 69,4 m² * Priestranný balkón: 11,9 m² * Obojstranná orientácia – juh / sever * Dve vlastné vonkajšie parkovacie miesta * Vodné podlahové vykurovanie * Elektrický kotol na ohrev teplej úžitkovej vody DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu s dostatkom priestoru na pohodlné bývanie. Obojstranná orientácia na juh a sever zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas dňa a možnosť efektívneho vetrania. Byt pozostáva z kuchyne s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, ktorá je prepojená s obývacou izbou, dvoch samostatných spální, vstupnej chodby s nábytkom na mieru, kúpeľne a samostatného WC. Príjemným benefitom je balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. Komfort bývania dopĺňa vodné podlahové vykurovanie. Ohrev teplej vody zabezpečuje samostatný elektrický kotol. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne 155 € a zahŕňajú: * elektrickú energiu, * vodu, * odvoz odpadu, * príspevok do fondu opráv, * poplatky správcovskej spoločnosti. LOKALITA A OKOLIE Hamuliakovo ponúka príjemné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v obci. K dispozícii je základná škola, materská škola, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii aj zimný štadión. Veľkým benefitom lokality je blízkosť Dunajskej hrádze, ktorá sa nachádza približne 1,5 km od bytu. Ponúka široké možnosti športového a voľnočasového vyžitia – cyklistiku, korčuľovanie, beh, prechádzky či relax v prírode. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * Priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m² * Balkón * Obojstranná orientácia juh / sever * Dve vlastné parkovacie miesta * Vodné podlahové vykurovanie * Nízke mesačné náklady * Kompletná občianska vybavenosť * Dunajská hrádza a možnosti športového vyžitia v blízkom okolí Ak hľadáte pokojné a praktické bývanie s dobrou dostupnosťou, vlastným parkovaním a prírodou na dosah, tento byt môže byť práve pre vás.

Ponúkame na prenájom krásny, svetlý a moderne zariadený 3-izbový byt, ktorý poskytuje komfort bývania porovnateľný s rodinným domom. Byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej lokalite a jeho veľkou výhodou je vlastná záhrada s terasou. Základné informácie: - 3-izbový byt - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou - 2 samostatné spálne - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatné WC - vstupná chodba s úložným priestorom - terasa + súkromná záhrada Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma zariadený a pripravený na okamžité bývanie: moderná kuchyňa so spotrebičmi (rúra, varná doska, chladnička, umývačka riadu) jedálenský stôl so stoličkami obývacia časť so sedačkou a TV spálne s posteľami a úložným priestorom práčka klimatizácia Exteriér a spoločné priestory : vlastná záhrada s terasou súkromný spoločný park pre deti bezpečný priestor na hranie spoločná grilovacia zóna Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v blízkosti Dunaja. len pár minút od Dunaja (prechádzky, šport, relax) výborné napojenie na diaľnicu Bratislava dostupná cca do 15 minút autom Ideálne bývanie pre ľudí, ktorí chcú pokojné prostredie a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta. Výhody: bývanie ako v rodinnom dome vlastná záhrada a terasa súkromný park pre deti možnosť grilovania blízkosť Dunaja rýchla dostupnosť do Bratislavy moderné zariadenie pokojná a bezpečná lokalita Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Na prenájom pekný zariadený 3-izb.byt, v Hamuliakove, ul. Pri píle, Novostavba s novou klimatizáciou s ovládaním cez wifi. V cene internet + TV K nasťahovaniu od 15.11.2026!! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: 3-izb. byt, výmera 77 m2 + LOGGIA 12m2 + parkovacie státie. Výťah. Klimatizácia. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Vlastné kúrenie. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený prípadne podľa dohody. (bez žltého kresla, sedacia súprava je vymenená za koženú) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálňou, 2x samostatná izba, šatník, kúpeľňa s toaletou plus samostatná toaleta. Vstup na loggiu je z obývacej izby. Loggia je zasklená fínskym systémom a na oknách je fólia, ktorá odráža svetlo, z vonka je nepriehľadná a znižuje teplotu vo vnútri loggie. STAV BYTU: Interiérové dvere z masívu s obložkovými zárubňami. Kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (umývačka riadu, rúra, sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka v kúpeľni). Kúpeľňa so vaňou dvomi umývadlami so skrinkami a zrkadlom, toaleta. Samostatná toaleta so zabudovaným splachovaním GEBERIT a umývadlom. V kúpeľni a na toalete sú obklady a dlažba. V izbách sú laminátové podlahy, 1x vstavaná skriňa v spálni spolu so šatníkom. Byt je zariadený nábytkom - nábytok na chodbe, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, stoličky, obývačková zostava, konferenčný stolík, sedacia súprava, posteľ s nočnými stolíkmi, komoda, šatník, kúpeľnový nábytok. V detskej izbe zostáva písací stolík, stolička, komoda a posteľ. Vlastný plynový kotol s termostatom Buderus. Na oknách sú v celom byte vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu. Bezpečnostné vchodové dvere SHERLOCK. Nová KLIMATIZÁCIA. LOKALITA: Obec Hamuliakovo sa nachádza 20 km od Bratislavy a 5 km od Šamorína. Príjemná a tichá lokalita, v blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola, pošta, zimný štadión, futbalový štadión, dunajská hrádza. V Šamoríne je X-Bionic, kde sa nachádzajú rôzne športoviská, reštaurácie, Tuli kino, reštaurácie a Aqualand. Napojenie na D4/R7 Cena prenájmu je 670 eur + 180 eur energie + 100 samostatná garáž pod domom. Možnosť prenájmu aj bez parkovacieho státia