3 izbové byty, Štúrovo

N191-213-FRADE Hľadáte moderné a komfortné bývanie v Štúrove? Link na video obhliadku: youtu.be/poGWkgRhykI?si=H3q0LkIkeLviTWTF Ponúkame vám na dlhodobý prenájom moderný trojizbový byt na Ballasiho ulici v kúpeľnom meste Štúrovo. Nachádza sa na prízemí apartmánového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu spĺňa všetky požiadavky na komfortné bývanie. Byt má výmeru 66 m² a pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatnej toalety a špajze. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi, v zádverí sa nachádza botník a skriňa. O komfort sa stará podlahové kúrenie, klimatizácia a systém vykurovania a výroby teplej vody s tepelnými čerpadlami, vďaka čomu sú prevádzkové náklady veľmi nízke. Byt má vlastné merače na elektrinu a vodu. Celý dom je pokrytý kvalitnými sieťovými prvkami Ubiquiti, nechýba kamerový systém a pohodlný vstup cez automatickú bránu s prístupovým systémom RFID. Parkovanie je zabezpečené v súkromnom ohradenom areáli domu. Byt je ideálny pre maximálne tri osoby, nefajčiarov, bez domácich zvierat. Nachádza sa v tichej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Mesačné nájomné je 650 € plus energie vo výške 25 €, vrátane internetu. Pri podpise zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné a dvojmesačná vratná kaucia vo výške 1 300 €. Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Štúrovo je najjužnejšie položené mesto Slovenska, atraktívne najmä vďaka vyhľadávanému termálnemu kúpalisku Vadaš Thermal Resort. Vďaka polohe pri Dunaji ponúka možnosť plavieb či prechodu do Ostrihomu po Moste Márie Valérie. Nájdete tu múzeum, galériu, historické pamiatky aj známy októbrový jarmok. Neďaleké pohorie Burda s dedinkami je ideálne na výlety a cykloturistiku.

V pokojnej časti Štúrova, na ulici Smetanova (Terasy 1), ponúkam na predaj 3-izbový byt s balkónom o výmere 70 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí, (bez výťahu)ktorý ponúka množstvo možností pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Jednou z najväčších výhod bytu je, že sa nachádza v pôvodnom stave, čo je dnes už skôr raritou. Nejde o nevýhodu, práve naopak ,predstavuje to veľkú príležitosť. Nový majiteľ má úplnú slobodu zrekonštruovať si byt bez kompromisov presne podľa svojho vkusu. Nemusíte sa prispôsobovať cudziemu štýlu ani odstraňovať nedávne, ale nevyhovujúce úpravy ,tu môžete začať od základov presne tak, ako chcete. Dispozícia bytu je praktická, pozostáva z 3 samostatných izieb. K bytu patrí aj balkón/terasa, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Súčasťou bytu je pivnica aj špajza, takže úložný priestor je výborne vyriešený. Vonkajšie rolety zvyšujú komfort aj bezpečnosť bývania. Bytový dom je zateplen, čo je veľkou výhodou z hľadiska energetickej efektívnosti. Okolie je veľmi príjemné ,pekná zeleň, pokojná a upravená lokalita, no zároveň s výbornou dostupnosťou. Lokalita je ideálna ,všetky dôležité služby sú ľahko dostupné. Tento byt je ideálny najmä pre, mladé páry alebo tých, ktorí plánujú založenie rodiny a chcú si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv investorov, ktorí hľadajú príležitosť na zhodnotenie nehnuteľnosti rekonštrukciou ľudí, ktorí ocenia dobrú lokalitu a pokojné, zelené prostredie Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá neponúka len bývanie, ale aj potenciál, tento byt určite stojí za obhliadku.

Na predaj 3-izbový tehlový byt na prízemí v obľúbenej lokalite na Jesenského ulici v Štúrove!(bez balkónu) Ponúkame na kúpu 64 m² veľký tehlový byt nachádzajúci sa v jednej z zelených častí mesta Štúrovo, na Jesenského ulici. Byt bol pôvodne 2-izbový, no praktickou úpravou bol prerobený na 3-izbový, čím poskytuje viac priestoru a komfortu pre budúcich majiteľov. Nehnuteľnosť je udržiavaná a vo veľmi dobrom stave. Elektroinštalácia bola kompletne zrekonštruovaná a pôvodné rozvody boli vymenené za medené, čo predstavuje významnú technickú výhodu. Byt je vybavený plastovými oknami so žalúziami, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia a príjemnú klímu počas celého roka. Vďaka prízemnej polohe je byt ideálny pre rodiny s deťmi, seniorov aj mladé páry. K bytu patria dve pivnice, spoločný skladovací priestor a samostatná komora, takže o úložný priestor nebude núdza. Byt je útulný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nábytok môže po dohode zostať súčasťou predaja. Výhodou je aj možnosť okamžitého prenájmu, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, zastávky verejnej dopravy a všetky dôležité služby. Ak hľadáte príjemné bývanie v dobrej lokalite alebo výhodnú investíciu, tento byt je pre vás tou správnou voľbou.

Rezidencia Sobieski – moderné bývanie v meste Štúrovo Ponúkame na predaj moderné a komfortné byty v novostavbe Rezidencia Sobieski, ktoré sa nachádzajú v pokojnej lokalite neďaleko centra mesta Štúrovo. Projekt ponúka ideálne spojenie kvalitného bývania, moderného štýlu a výbornej polohy v blízkosti centra mesta a termálneho kúpaliska VADAŠ. ⸻ Dispozície a výmery V ponuke sú garsónky, 1-izbové, 2-izbové s výmerami od 20 m² do cca 63 m² a 3-izbový byt (Penthouse) s výmerom 147,69 m² (byt vo výmere 64,7 m² + terasa 82,99 m²), pričom väčšina bytov disponuje balkónom a terasou. Byty sa nachádzajú na 1. až 4. poschodí, prístup zabezpečuje moderný výťah a bezbariérový vstup. ⸻ Technické vybavenie • centrálna príprava teplej vody a vykurovania s individuálnym meraním, • radiátorové kúrenie, • zvukovoizolačné priečky medzi bytmi, • protihluková kročajová izolácia, • elektrický vrátnik a bezpečnostné vstupné dvere. ⸻ Prednosti projektu • tiché a bezpečné prostredie v blízkosti centra a zelene, • moderný dizajn a kvalitné prevedenie, • možnosť kúpy parkovacieho miesta alebo garáže s elektrickou bránou, • priestranné balkóny a terasy s pekným výhľadom, • skolaudované byty – ihneď k nasťahovaniu. ⸻ Lokalita Rezidencia Sobieski sa nachádza v atraktívnej časti mesta Štúrovo. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné zariadenia a športoviská. V letných mesiacoch si obyvatelia môžu naplno užívať blízkosť termálneho kúpaliska VADAŠ. ⸻ Pre viac informácií volajte +421 905 522 389 +421 918 454 525 +421 947 930 291 +421 905 660 062 info@wiwagroup.sk www.wiwagroup.sk

Hľadáte byt pre rodinu s dostatkom priestoru, dobrou dispozíciou a potenciálom do budúcna? Ponúkame na predaj priestranný zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 76,47 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu na Rákocziho ulici. Byt prešiel rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Byt, ktorý má priestor aj komfort • veľkorysá výmera až 76 m² • 3 samostatné nepriechodné izby • samostatná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a priestorom na jedálenský kút • kúpeľňa s WC • balkón na oddych či rannú kávu • pivnica Vďaka výmere patrí byt medzi väčšie v kategórii 3-izbových bytov, čo poskytuje komfortné bývanie. Byt prešiel rekonštrukciou, takže ponúka príjemné bývanie bez nutnosti okamžitých úprav. Dispozícia bytu ho robí ideálnym pre rodinu, ale aj ako bezpečnú investíciu na prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza v stabilnej rezidenčnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, služby aj centrum mesta, čo zvyšuje komfort bývania aj dopyt po prenájme. Cena: 126.000 € Kontakt: Bližšie informácie Vám rada poskytnem na telefónnom čísle +421 915222502 - Mgr. Kristína Práznovská, realitná kancelária a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke bezplatne. V cene je zahrnutý právny a katastrálny servis a aj všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva. E-mail: praznovska.reality@gmail.com