3 izbové byty, Bôrik

Developerský projekt ParkResidence je výnimočný svojou strategickou polohou v blízkosti centra mesta, čím ponúka pohodlný prístup k dôležitým službám a zariadeniam. Okrem toho, výber kvalitných materiálov a moderné riešenia v architektúre zabezpečujú vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu investície. ParkResidence sa vyznačuje aj svojou unikátnou zelenou koncepciou, ktorá spája harmonický urbanizmus s prírodnými elementami, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov. Máme na predaj byt s celkovou výmerou 88,38 m² s tromi izbami, ktorý prináša praktické dispozičné riešenie, vlastný balkón a pivničnú kobku. Ideálny pre tých, ktorí si želajú útulné a komfortné bývanie. Tento byt ponúka dostatok priestoru na uspokojenie vašich potrieb a zároveň poskytuje príjemné prostredie na relaxáciu a oddych. https://www.parkresidence.sk/byt-2b/ Celková výmera: 88,38 m² Úžitková plocha bytu: 69,28 m² Balkón: 15,91 m² Pivničná kobka: 3,19 m² Cena: 343 000€ Ponúkame Vám možnosť kúpy podzemného parkovacieho miesta. Štandard bytu: https://www.parkresidence.sk/assets/documents/standard-bytov.pdf V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk

EXKLUZÍVNA PONUKA | Nadštandardný 3-izbový byt | Euro Home Residential Complex | Bôrik, Žilina Ponúkame Vám na predaj výnimočný, nadštandardne zariadený trojizbový byt v jednej z najprestížnejších adries Žiliny – rezidenčnom komplexe Euro Home Residential Complex na Bôríku. Lokalita – tam, kde pokoj stretáva mesto Bôrik dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Žiliny, a nie náhodou. Táto lokalita ponúka to, čo inde v meste jednoducho nenájdete – harmonickú kombináciu kľudu, zelene a okamžitej dostupnosti plnej občianskej vybavenosti: centrum mesta do 5 minút priamo pod oknami Bôrický park v pešej dostupnosti plaváreň, obchodné centrá, lesopark aj MHD Dispozícia a výmera Byt sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí a disponuje nasledovnými plochami: Obytná plocha: 90,78 m² Pivnica č. 1: 3,66 m² Pivnica č. 2: 3,62 m² Terasa s panoramatickým výhľadom: 13,97 m² Významnou výhodou je súkromie – na celom podlaží máte len jedného suseda. Popis bytu Pri vstupe do bytu sa oproti nachádza kúpeľňa spojená s WC s priestranným sprchovacím kútom. Dennú časť tvorí kuchyňa s obývacou izbou, ktorá sa prirodzene prepája s jedálenskou časťou. Podlahu dennej časti tvorí exkluzívna talianska dlažba a priestor je ozvučený zvukovým systémom BOSE. Priamo z obývačky je prístup na terasu s úchvatným výhľadom – ideálne miesto pre ranné raňajky i večerné posedenie. Nočnú časť tvorí spálňa spojená s veľkým šatníkom, ktorá zaručuje maximálny komfort a súkromie. Vybavenie a štandard Kuchynská linka na mieru s použitím prírodného kameňa onyx Jedálenský nábytok z masívneho dreva Exkluzívna talianska dlažba v dennej časti Ozvučenie BOSE v dennej časti Elektrické vonkajšie žalúzie na oknách v dennej časti Dostatok úložného priestoru vďaka veľkému šatníku a dvom pivniciam Slnečná orientácia bytu Klimatizácia Garážové státie priamo pri vstupe k výťahu (45.000 eur) Možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta za 40 €/mesiac Byt sa predáva vrátane zariadenia. Kontaktujte nás pre dohodnutie obhliadky: 0915 777 431 | info@zeira.sk

Ponúkam na prenájom 3 izbový byt v bytovom komplexe ""Amfiteáter"", časť Bôrik v Žiline. Byt má výmeru 107 m2 s terasou o výmere 30 m2 po celej šírke s výhľadom na park. Orientácia bytu je severo-západ. Byt má modernú dispozíciu a nadštandardné zariadenie a nachádza sa na 20 poschodí. Byt má 2 samostatné spálne, obývací priestor spojený s kuchyňou, veľkú kúpeľňu, samostatnú toaletu a technickú miestnosť. V cene prenájmu je parkovacie státie. Ide o bývanie v top lokalite bez akýchkoľvek kompromisov. Kompletné zariadenie bytu a tiež možnosti v bytovom dome a blízkom parku určite uspokoja aj náročného záujemcu. Priamo v objekte sa nachádza nonstop recepcia, fitnes-centrum, sauna, detské ihriská. V bezprostrednej blízkosti je Bôrický park, niekoľko reštaurácií, obchodné centrum, kúpalisko a mnoho iného. Nájom vrátane parkovania v garáži je 1200 €/mesiac plus energie podľa počtu osôb Voľný od 01.01.2027. Požadovaný depozit je vo výške dvojmesačného nájmu.

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt, ktorý je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt poskytuje komfortné bývanie a je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu. Dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne, pracovne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou prenájmu je kompletné zariadenie bytu vrátane nábytku a spotrebičov. Byt sa nachádza v rezidenčnom komplexe Eurohome, ktorý ponúka príjemné a moderné bývanie. Veľkou výhodou je vyhradené garážové parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v prenájme. Voľný od 1.5.2026

Hľadáte bývanie, kde sa spája absolútny komfort, moderný dizajn a lokalita, ktorá dlhodobo patrí k najžiadanejším v Žiline? Ponúkame vám na predaj výnimočný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 64 m², doplnený o veľkorysú 13 m² terasu, pivnicu a komoru, situovaný vo vyhľadávanej lokalite mesta na Bôriku. Dispozícia a priestor, ktorý dýcha (Orientácia V – Z) Byt sa nachádza na prízemí, čo v tomto prípade prináša nečakaný luxus a bezbariérový komfort. Vďaka ideálnej východo-západnej orientácii (V – Z) je byt krásne presvetlený počas celého dňa – ráno vás privítajú slnečné lúče v spálňových častiach a poobede zasa presvetlia obývaciu časť s terasou. • Srdce domova: Otvorený a prepojený priestor kuchyne a obývacej izby vytvára ideálne miesto na rodinné stretnutia. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor a umývačka riadu). Praktickým bonusom je samostatná špajza s vlastným okienkom na vetranie. • Unikátne prepojenie s exteriérom: Z obývacej časti vstúpite na slnečnú 13 m² terasu orientovanú na západ, ideálnu na večerný relax pri západe slnka. Z druhej strany bytu (východná strana) – priamo z detskej izby – máte priamy výstup na priľahlý pozemok, ktorý sa dá plnohodnotne využívať ako druhá privátna terasa či zelený kútik o celkovej výmere 10 m2. • Komfort a praktickosť: Na chodbe sa nachádza samostatná komora/šatník. Kúpeľňa s vaňou disponuje vlastným oknom poskytujúcim prirodzené svetlo a vetranie. WC je samostatné. Hlavné benefity nehnuteľnosti • Kompletná a moderná rekonštrukcia: Byt prešiel pred 8 rokmi kvalitnou rekonštrukciou s dôrazom na detail a funkčnosť. • Kompletne zariadený: Byt sa predáva so všetkým zariadením – stačí si priniesť osobné veci a hneď bývať bez ďalších investícií a starostí. • Nízke mesačné náklady: - Správca (OSBD): 220 € / mesiac (kalkulované pre 4 osoby) - Elektrina: 60 € / mesiac • Bezpečnosť: Kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. • Dva exteriérové priestory: Veľká západná terasa + výstup na pozemok z druhej izby. Lokalita na prvom mieste: Žilina – Bôrik Oravská ulica predstavuje ideálnu adresu pre tých, ktorí požadujú tiché a zelené prostredie s pešou dostupnosťou do centra mesta. Bôrik ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v tesnej blízkosti nájdete park Ľudovíta Štúra, nákupné centrum, školy, škôlky, športoviská aj reštaurácie. Základné parametre a cena • Výmera bytu: 64 m² + 13 m² terasa + pivnica 2 m2, komora 2 m2 • Izby: 3 (obývacia izba s kuchyňou, spálňa, detská izba) • Orientácia: Východ – Západ (V – Z) • Poschodie: Prízemie (s privátnym výstupom do exteriéru) • Stav: Kompletná rekonštrukcia, predaj so zariadením • Mesačné náklady: cca 280 € (OSBD pre 4 osoby + elektrina) • Cena: 245.000 € Doprajte si bývanie v najlepšej lokalite v Žiline. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle +421 905 206 838

Ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt na Hlinách V na 3/8 poschodí. Byt ma rozlohu 83 m2 a dispozične pozostáva z priestrannej chodby, dvoch veľkých a jednej menšej izby, samostatnej kuchyne so špajzou a balkónom, kúpeľne, toalety a dvoch loggii. Nehnuteľnosť je po 10 ročnej rekonštrukcii. Plastové okná, drevené parkety, elektrika a murované jadro, bezpečnostné dvere. Bytový dom po rekonštrukcii v správe OSBD. Vynikajúca lokalita, krásne výhľady, občianska vybavenosť i dostupnosť do centra. Doha možná. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251841

Na predaj 3-izbový byt o celkovej výmere 88,38m2 v novom projekte s 8 bytovými jednotkami. Byt s úžitkovou plochou 72,47m2 sa nachádza na 1.poschodí 3-podlažného obytného domu a patrí k nemu balkón s výmerou 15,91m2. K bytu patrí pivničná kobka v podzemnom podlaží. Ponúkaný byt má južnú orientáciu. Možnosť dokúpenia podzemného parkovacieho miesta v cene 35.000€, vjazd do garáže je riešený autovýťahom. Výstavba začala v júni 2026. Kolaudácia je naplánovaná na jeseň 2027. Bližšie info radi poskytneme osobne či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225636

Nadštandardný, 3 - izbový byt v novostavbe EURO HOME - Amfiteáter na 12./23p. s exkluzívnym výhľadom na Žilinu o výmere 108m2 + terasa 20m2. Súčasťou komplexu je vstupná recepcia, fitness centrum, relax centrum (vrátane fínskej sauny), lobby bar, konferenčná miestnosť, detská herňa a vonkajšie ihrisko. Byt má veľkú terasu, samostatný termostat, hliníkové okná, video - vrátnika, bezpečnostné dvere Adlo, terasa s drevenou podlahou a bezpečnostným sklom, pivnica a optické pripojenie. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3391448

Popis: ELISS REAL Vám ponúka na predaj luxusné byty v novom projekte ParkResidence, ktorý sa bude nachádzať v prekrásnej štvrti mesta Žilina Bôrik. Niečo o projekte: Developerský projekt ParkResidence je výnimočný svojou strategickou polohou v blízkosti centra mesta, čím ponúka pohodlný prístup k dôležitým službám a zariadeniam. Okrem toho, výber kvalitných materiálov a moderné riešenia v architektúre zabezpečujú vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu investície. ParkResidence sa vyznačuje aj svojou unikátnou zelenou koncepciou, ktorá spája harmonický urbanizmus s prírodnými elementami, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov. Bytový dom vyniká svojou jedinečnou architektúrou, v ktorej dominujú drevo a antracitové farby. Táto kombinácia vytvára moderný a prírodný vzhľad, ktorý ladí s okolitou krajinou a zároveň pôsobí elegantne a sofistikovane. Zeleň priamo pod oknom Zeleň pred bytovým domom vytvára príjemnú a ukľudňujúcu atmosféru, ktorá pozitívne ovplyvňuje kvalitu života obyvateľov v dome. Táto zelená oáza poskytuje priestor na oddych, stretávanie s priateľmi a rodinou, a tiež pomáha zlepšiť ovzdušie a znižuje stres obyvateľov. Dispozícia a stav: Ponuka voľných bytov: 1.B, 91,67 m², 2 izbový 2.A, 155,97 m², 4 izbový 2.B, 88,38 m², 3 izbový Byty ponúkajú štýlové a pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Súčasťou budú veľké balkóny, samostatné plynové podlahové kúrenie, rekuperácia, pivničné kobky, osobný výťah aj autovýťah. Byty sa budú odovzdávať v štádiu VYŠŠÍ ŠTANDARD. Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta. Na streche bytové domu budú umiestnené fotovoltaické panely. Termín realizácie: 2026 Lokalita: Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu prírody a pohodlia mesta. S blízkosťou hôr a prístupom k mnohým turistickým trasám je to raj pre milovníkov outdoorových aktivít. Zároveň však vďaka dobrej dostupnosti k hlavným cestám a verejnej doprave je možné rýchlo a pohodlne sa dostať do centra Žiliny alebo aj do iných častí Slovenska. Náklady: Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o Cena na vyžiadanie.

DREAM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj investičný 3‑izbový byt v prestížnej rezidencii EURO HOME STAR. Byt sa nachádza na 14. poschodí a je momentálne dlhodobo prenajatý za výšku nájomného 1000,-EUR mesačne + energie. Byt poskytuje stabilnú investíciu pre kupujúceho s možnosťou ďalšieho predĺženia nájomného vzťahu. Cena bytu je 400.000,-EUR. K bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto. Bližšie informácie v realitnej kancelárii.

Realitná kancelária DREAM REALITY Vám ponúka na prenájom priestranný a moderne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v prestížnom bytovom komplexe Eurohomestar v žiadanej lokalite Bôrik, Žilina. Podlahová plocha bytu je 103 m2 a terasa má 24 m2. Dispozícia: • vstupná chodba, • samostatné WC, • kuchyňa vybavená kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická varná doska, rúra, digestor, chladnička) prepojenú s obývacou izbou, • výstup na veľkú terasu z obývacej izby, ktorá je prístupná aj zo spálne, • spálňa, • ďalšia samostatná izba vhodnú ako detská izba či pracovňa, • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, WC a bidetom, • technickú miestnosť s práčkou. Hlavné výhody: • veľkorysá terasa ideálna na relax a oddych, • vyhradené garážové státie, • tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta. O lokalite: Byt sa nachádza v jednej z najlukratívnejších častí Žiliny – Bôrik, známej svojou pokojnou atmosférou, zeleňou a občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a športoviská. Lokalita ponúka výborné spojenie s centrom mesta, ako aj rýchly prístup na diaľnicu. Cena nájmu: 1 100 €/mesiac + energie Tento byt je ideálny pre rodinu alebo náročného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v nadštandardnom prostredí. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať

Georgi Conev vám ponúka na predaj 3 izbový byt v tehlovom dome na Bôriku v Žiline. Ak hľadáte „tehlu" v pôvodnom stave s prerobenou kúpeľňou na Bôriku v Žiline – tak ste ju práve našli.. Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=rnpucAkHbBh Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/hTT_WkqX_-w https://youtu.be/HFFBfReR3ro Technické info a parametre: Stav: pôvodný stav Adresa: Oravská 2350/1B Výmera: 67,7 m2 Počet izieb: 3 + samostatná kuchyňa Kúpeľňa: 1 Toaleta: 1 Komora: 1 Špajza: 1 Poschodie: 2/5 Výťah: áno Loggia: 1x Pivnica: áno Orientácia: juhovýchodná Okná: plastové Náklady: doplníme už čoskoro Parkovanie: zadarmo pred bytovým domom Garáž: Možnosť kúpi samostatnej garáže priamo v bytovom dome Dispozičné riešenie: • Vstupná predsieň: Hneď pri vstupe vás privíta prakticky riešená chodba s priestorom na veľký botník s vešiakmi. Nájdeme tu komoru aj špajza – jednu z nich je možné premeniť na šatník. Chodba vedie do jednotlivých častí bytu. • Obývacia izba: Oproti vstupným dverám sa nachádza priestranná a presvetlená obývacia izba – skutočné srdce domova, ktoré vytvorí ideálny priestor pre spoločné chvíle s rodinou či relax. Z obývacej izby je priamy vstup na príjemnú loggiu s výhľadom na zeleň a vyregulovaný malý potôčik. • Kuchyňa : Z chodby sa dostanete do presvetlenej kuchyne s jedálenským stolom. •Izba č.1: Z kuchyne sa dostanete do izby, ktorá môže byť v budúcnosti vašou spálňou. • Izba č.2: Na konci chodby sa nachádza vaša budúca detská izba, hosťovská izba alebo aj pracovňa • Komora aj špajza: Dve samostatné menšie miestnosti, ktoré sa nachádzajú vo vstupnej chodbe • Kúpeľňa: Vpravo od vstupu, dostatočné veľká na pračku, sušičku, sprchový kút/vaňu. • Toaleta: Samostatná toaleta ihneď vpravo pri vstupe za kúpeľňou. Autom do 5 min, Pešo do 10 - 15 minút všade: Reštaurácie, Potraviny, ZŠ+MŠ, Centrum, Parky, Cyklotrasa, MHD.. Cena bytu je 217 990,- EUR Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/39-pre-rodiny-3i-byt-677-m2-s-vytahom-park-aj-lesopark-do-10-minut-zilina-borik.html Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Georgi Conev - 0948 880 069 conevreality@gmail.com

Prenájom veľkého 3 izbového bytu v novostavbe EURO HOME Residential Complex, širšie centrum o podlahovej ploche 103 m2 a terasa 24 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatné WC, kuchyňa (vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi - umývačka riadu, el. varná doska, el. rúra, digestor a chladnička) spojená s obývačkou a výstup na veľkú terasu, prepojenú so spálňou plus ďalšia izba, kúpeľňa (vaňa, sprcha, WC, bidet) a technická miestnosť vybavená práčkou. V byte je použité nadštandardné vybavenie - drevené podlahy v byte, hliníkové okná, drevená podlaha na terase a prešiel rekonštrukciou pred 3 rokmi. Byt je veľmi slnečný, orientácia SZ a s krásnym výhľadom, 14te nadzemné podlažie. Parkovanie v podzemnej garáži, recepcia, 24 h. strážna služba, 3 výťahy, možnosť využívať wellness, posilňovňu a ostatné služby. EURO HOME Residential Complex patrí medzi novostavby, kolaudácia bola v roku 2009 a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta a zároveň v tichej, kľudnej zóne plnej zelene - Bôrický park s výbornou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, reštaurácie, obchodné centrá, športoviská a pod). Cena nájmu vrátane parkovania v garáži je 1.100 €/mesiac plus energie podľa počtu osôb. Voľný ihneď!