Byty, Bôrik

Budeš prvý nájomník, zatiaľ neobývaného bytu v Kvetnici. Auto si necháš zaparkované v podzemnej garáži, nech je pekne v suchu pri tých výkyvoch počasia. Vyvezieš sa výťahom na 5. poschodie, kde budeš bývať (veríme, že minimálne 2 roky). Byt má rozlohu 74,11 m2, s parádnym výhľadom na bežecký areál (veľká motivácia ísť si ráno zabehať). Po behaní sa opäť vrátiš a užiješ si rannú kávu (bez cigaretky) na teraske. Po kávičke si odbehneš na nákup napríklad do Dubňa, Kauflandu alebo po lieky na uvoľnenie svalstva po behaní do Žilpa. Všetko to máš do 10 min. peši od bytu. Ak budeš mať bike, tak je to ešte rýchlejšie a môžeš si ho nechať v bicyklárni. Prídeš na byt, odložíš si topánky v chodbe, zavesíš bundu na vešiak a prejdeš si dať sprchu do novučičkej kúpeľne, kde máš walk-in sprchovací kút, sušičku a práčku (samozrejme na tie bežecké veci). Hneď vedľa kúpeľne je samostatná toaleta. Oproti kúpeľne je spálňa s posteľou a parádnou veľkou skriňou na tvoje veci. Ak budeš potrebovať viac miesta tak k dispozícií máš aj „kumbál" a.k.a. kobku. No ak si minimalista, tak priestoru budeš mať dosť. Obývačka je svetlom nabitá miestnosť, ktorá je prepojená s kuchyňou. Po ceste narazíš na jedálenský stôl so stoličkami, kde budeš tráviť svoj čas s jedlom, mobilom a možno aj s niekým iným (ideál ak ste pár). Kuchyňa je stred vesmíru každej domácnosti a tu to nie je inak. Nájdeš tu úplné nové vstavané spotrebiče ako mikrovlnú rúru, rúru na pečenie, chladničku s mrazničkou a samozrejme umývačka riadu. Okrem toho ťa tam čakajú vymoženosti 21. storočia, aby si ušetril čas upratovaním ako je automatický vysávač, ktorý sa ti postará o poriadok na zemi. TV ,ktorá ti zase ten ušetrený čas zoberie. A smart svetlá, ktoré ti pomôžu zaspať po tom ako si pozeral tú TV. Vieš si ich nastaviť podľa toho, či chceš spať alebo zase naopak potrebuješ sa naštartovať na nový deň. K tomu ti poslúži super easy appka, do všetkého ťa zasvätíme. Internet máš v cene. Keď sa bavíme o cene, tak celý tento byt ťa vyjde na 1000 EUR mesačne. Výška depozitu je 2000 EUR. Keďže žijeme v dobe cashu tak u nás to bude presne naopak. Všetky platby budeš posielať na účet (my nie sme žiadny unterwassermani). Províziu realitnej kancelárií nemáš, keďže ideš priamo cez majiteľov bytu. Ak si to dočítal až sem a nestratil si nervy, možno sa ti aj kútik pier zdvihol. Tak neváhaj a volaj. Dohodneme si osobné stretko a obhliadku bytu. Byt je už ready. PS: Pre tých, čo stratili nervy pri druhom riadku, tak prosím základné info: • Výmera 74,11 m2 • 5. poschodie • Výťah • Terasa • Prvý nájomca • Podzemné parkovanie + bicykliareň+ kobka • Internet a TV (podľa dohody) • Full výbava v byte • Nájomné 1000 EUR • Depozit 2000 EUR • Min. doba prenájmu 1 rok • Bez zvierat, nefajčiar • Max. Počet nájomníkov 2 • Možnosť nasťahovania podľa dohody

B10 Vám ponúka na predaj moderne novo-zrekonštruovaný 4 izbový byt s VLASTNOU GARÁŽOU, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny - na Bôriku. Byt má výmeru 86m2, nachádza sa na 3/3 poschodí a dispozične pozostáva zo vstupnejc chodby, obývacej izby s kuchyňou, z ktorých je výstup na loggiu, 3 samostatných spální, pričom jedna z nich disponuje vlastným balkónom, kúpeľne a toalety. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Orientácia bytu je východ, juh, západ. Súčasťou predaja je tiež priestranná murovaná garáž, nachádzajúca sa hneď pri bytovom dome. Bytový dom disponuje vlastným oploteným pozemkom, ktorý spolu predstavuje 1558m2 a podielovo k ponúkanému bytu prislúcha cca 216m2. Lokalita ponúka okrem množstva zelene, pokojnej ulice bez tranzitu, krásnych výhľadov (vďaka susedstvu rodinných domov) taktiež výbornú občiansku vybavenosť ako obchody, lekárne, školy, škôlky, športoviská, zastávky MHD a mnoho iného. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139444 Cena: 319 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkam na prenájom úplne zrekonštruovanú priestrannú garsónku. Nachádza sa v tichej mestskej časti Bôrik na Oravskej ceste. Byt pozostáva z priestrannej chodby, spoločnej kuchyne a spálňe. Mietnosť je rozdelená na obývaciu/ jedálensku čast a samostatné wc s kúpeľňou. Byt sa prenajíma vrátane spotrebičov. Práčka, televízor, zabudovaná elektrická rúra,mikrovlnka,chladnička,digestor,varná doska a žehlička. Kuchyňa je plne vybavená, stači sa len nasťahovať. Pohovka po rozložení je ako posteľ. Teda matrac v dĺžke 2m. Výmera bytu 30m2 + 6m2 balkón. Na balkóne je sedenie s pekným výhľadom na okolie. Byt je slnečný s dostupnou a dobrou občianskou výbavenosťou. V blízkosti sa nachádza MHD zástavka a lesopark pre priaznivcov športu. Lezecké centrum je za rohom. V blízkosti je cyklotrasa, ktorá vedie až k Vodnému dielu Žilina. V byte nie je povolené mať žiadne domáce zviera a je zakázané fajčiť. Pri podpise nájomných zmlúv sa plati 2x depozit a 1x mesačný nájom vo výške 550€. V cene sú zahrnuté všetky poplatky.(Žiadne ďalšie poplatky) Internet, umývanie schodiska v cene. Voľný od 1.8.2026. Pre viac informácii ma kontaktujte na tel.č. 0903504347. Pokiaľ neberiem pracujem! Prosím poslať SMS,watsup,odpoviem čo najskôr. Verejné vonkajšie parkovanie je aj po zavedení regulácie parkovania stále zadarmo. Výťah v bytovom dome nie je. Poschodie: 3/3 Celková plocha: 36 m2 po dohode k dispozícii aj pivnica cca.2 m2.

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt, ktorý je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt poskytuje komfortné bývanie a je vhodný pre jednotlivcov, pár alebo rodinu. Dispozične pozostáva z obývacej izby, spálne, pracovne, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou prenájmu je kompletné zariadenie bytu vrátane nábytku a spotrebičov. Byt sa nachádza v rezidenčnom komplexe Eurohome, ktorý ponúka príjemné a moderné bývanie. Veľkou výhodou je vyhradené garážové parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v prenájme. Voľný od 1.5.2026

Ponúkame na predaj veľkorysý nadštandardný, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – Bôrik (ul. Tajovského). Miesto, ktoré ponúka pokojné bývanie v zeleni a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt má výmeru 64 m² + balkón 4 m² + pivnica 3 m² a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto o výmere 11 m², zabezpečené kamerovým systémom a rampou. Cena bytu: 255 000 € Cena parkovacieho miesta: 20 000 € Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie vo vyhľadávanej lokalite, bez nutnosti ďalších investícií. Premyslená dispozícia pre pohodlné bývanie, vstupná chodba so vstavanou skriňou a zrkadlom, samostatná toaleta, veľký otvorený denný priestor spájajúci kuchyňu, jedálenskú časť a obývačku, z ktorého je výstup na priestranný balkón s príjemným výhľadom, samostatná spálňa s manželskou posteľou, skriňou a komodou vyrobenou na mieru, priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, dizajnovým dreveným umývadlom a luxusnou toaletou s bidetom značky Duravit (design by S+ARCK). Pri dokončovaní bytu boli použité kvalitné materiály s dôrazom na trvácnosť a nadčasový dizajn. V obývacej časti sa nachádza pohľadová stierka a drevené bukové podlahy. Kuchyňa je vyhotovená z masívu a vybavená vstavanými spotrebičmi značiek Siemens a Bosch. Samozrejmosťou sú kvalitné interiérové dvere a množstvo úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie adresy v Žiline Bôrický park doslova za rohom centrum mesta približne 15 minút pešo zastávka MHD v pešej dostupnosti reštaurácia Kamélia s terasou len pár krokov od domu detské ihrisko pri bytovom dome fitness centrum a sauna priamo v objekte pokojná, zelená a stabilná rezidenčná lokalita Byt ponúka kombináciu priestoru, komfortu, kvalitného vyhotovenia a výnimočnej lokality. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0907 188 012. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať iba v prípade konkrétneho záujemcu o kúpu.

EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ BYT V NAJVYŠŠEJ REZIDENČNEJ BUDOVE NA BÔRIKU Luxus, súkromie a výhľad, ktorý sa neopakuje. NA PREDAJ! Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt nachádzajúci sa v najvyššej rezidenčnej budove v prestížnej lokalite Bôrik v Žiline – na mieste, kde sa spája diskrétnosť, komfort a nadčasová hodnota bývania. Tento byt nie je len nehnuteľnosť. Je to životný štýl. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera: 161 m² byt: 132 m² terasa: 24 m² pivnica: 5 m² Poschodie: 3. NP Orientácia a výhľad: panoramatický výhľad na Bôrický park Dispozícia: premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť DISPOZÍCIA, KTORÁ FUNGUJE reprezentatívna vstupná hala samostatná špajza a technická miestnosť 2 kúpeľne s WC – maximálne pohodlie pre rodinu aj návštevy veľkorysá obývacia izba prepojená s dizajnovou kuchyňou a jedálenským kútom netypická, priestranná terasa, ktorá sa stane vašou súkromnou oázou pokoja oddelená nočná časť zabezpečujúca súkromie a ticho ŠTÝL & KVALITA Byt prešiel kompletnou, kvalitnou a modernou rekonštrukciou v roku 2023. Zariadený je štýlovo, nadčasovo a mimoriadne prakticky, s dôrazom na detail, kvalitu použitých materiálov a dlhodobú hodnotu. Stačí sa nasťahovať. LOKALITA BÔRIK – BEZ KONKURENCIE top adresa v Žiline zeleň, park a pokojné prostredie výborná dostupnosť do centra mesta PARKOVANIE Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia Cena: 15 000 € PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? pre klienta, ktorý hľadá niečo výnimočné pre rodinu alebo jednotlivca s vysokými nárokmi na priestor a súkromie pre ľudí, ktorí chcú bývať na najlepšej adrese v Žiline Celý objekt pôsobí komorne, bezpečne a reprezentatívne – ideálne prostredie pre ľudí, ktorí vyhľadávajú kvalitu, diskrétnosť a nadštandardné bývanie na jednom mieste. 📞 Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky: Telefón: +421 952 114 014 E-mail: malickova@vianema.eu Pracovné dni: 8:00 – 18:00

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bôrik. Základné informácie: Výmera bytu: 64 m² Balkón: 4 m² Pivnica: 3 m² 1. poschodie s výťahom Vlastné parkovacie miesto (11 m²) za rampou s kamerovým systémom Cena: Byt: 255 000 € Parkovacie miesto: 20 000 € Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatné WC, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na lodžiu, samostatná spálňa, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a luxusnou sanitou. Vybavenie: byt sa predáva kompletne zariadený, klimatizácia, drevené bukové podlahy, kuchyňa z masívu so vstavanými spotrebičmi Siemens a Bosch, kvalitné materiály, interiérové dvere a množstvo úložného priestoru. Lokalita: pokojná rezidenčná štvrť Bôrik, Bôrický park v bezprostrednej blízkosti, centrum mesta cca 15 min. pešo, MHD, reštaurácia, detské ihrisko, fitness centrum a sauna priamo v objekte. Byt je pripravený na okamžité bývanie a predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie bez ďalších investícií. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235058

DREAM REALITY Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj luxusný 3‑izbový byt v prestížnej rezidencii EURO HOME STAR. Nehnuteľnosť je vyhotovená v nadštandardnom prevedení s dôrazom na kvalitu, dizajn a komfort. Interiér • podlahy z masívneho dreva • značkové dizajnové svietidlá • bezfalcové interiérové dvere • klimatizačné jednotky v každej izbe s individuálnym ovládaním • moderné vstavané skrine na mieru Vybavenie • kuchynská linka na mieru s ostrovčekom • varná doska so zabudovaným digestorom • kompletné vstavané spotrebiče vrátane práčky a sušičky • dve samostatné WC, dve kúpeľne, technická miestnosť Ďalšie benefity • veľkoformátové okná orientované na terasu s vonkajšími elektrickými žalúziami • byt sa predáva vrátane kompletného interiéru, ktorý je zobrazený na fotografiách • k bytu je možné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto za cenu 44.000,-EUR Cena: 360.000 EUR Bližšie informácie v realitnej kancelárii.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s veľkorysou výmerou 105 m², ktorý sa nachádza v rezidenčnom komplexe Eurohome na Tajovského ulici v Žiline. Byt zaujme svojou veľkorysou dispozíciou, množstvom priestoru a príjemnou atmosférou. Ponúka priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu s jedálenskou časťou, dve samostatné spálne, dve kúpeľne a technickú miestnosť. Dominantou bytu je veľká obývacia izba s pohodlnou sedacou súpravou a priamym vstupom na balkón. Byt ponúka dostatok priestoru aj pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá komfortné a dlhodobé bývanie. Veľkým benefitom je priestranný balkón s príjemným výhľadom na okolitú zeleň, mesto a okolité kopce. K bytu patrí parkovacie miesto a v cene prenájmu je zahrnutý kompletný servis: energie vysokorýchlostný internet Magio TV parkovacie miesto upratovanie spoločných priestorov Rezidenčný komplex Eurohome poskytuje svojim obyvateľom vysoký komfort a bezpečie vďaka recepcii a zabezpečenej bezpečnostnej službe. Výborná poloha v širšom centre Žiliny ponúka rýchlu dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza park, nemocnica, Carrefour a ďalšie služby. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie s nadštandardnou výmerou, kompletným servisom, parkovaním a komfortom rezidenčného komplexu. Platby: Prvý mesiac: 2x depozit (vratný - v prípade že sa nič nepoškodí) 1x nájom na prvý mesiac 1x rezervácia 500 € Ďalej sa hradí klasicky nájom dopredu 1200 € mesačne. Byt je voľný od 1. augusta. Cena prenájmu je vrátane energií, internetu, Magio TV a vyhradeného parkovacieho miesta (v stráženom komplexe) V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Marián Mendel RADO Reality Group Tel.: +421 902 654 221 E-mail: marian.mendel@radoreality.sk ________________________________________ RADO Reality Group Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. V cene sú zahrnuté realitné a právne služby spojené s prenájmom nehnuteľnosti. RADO Reality Group patrí medzi najúspešnejšie realitné kancelárie na Slovensku a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realitných služieb.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT? Lebo veľkometrážnych 155,9 m² s nadštandardnou terasou a pivnicou + lokácia pri jednom z najkrajších parkov Slovenska + architektonická dominanta Žiliny. Vzácny priestor pre život s výhľadmi na mesto aj končiare hôr. BONUS: rozsiahla rekonštrukcia z roku 2022 pod dohľadom architekta. IDEÁLNA POLOHA Rezidenčný komplex Euro Home Star v lukratívnej štvrti Bôrik. Mestský park priamo pred terasou, centrum Žiliny pešo, diaľničné privádzače 3 minúty. Pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. ŽIVOT V NADŠTANDARDNOM ŠTÝLE DENNÁ ZÓNA: obývacia izba až 34 m² s jedálňou a výstupom na terasu, kuchyňa 14 m² s vybavenou linkou plus špajzou, vstupná chodba so šatníkom. NOČNÁ ZÓNA: spálňa až 20,9 m² so šatníkom a výstupom na terasu, 2 izby pre deti/hostí/prácu, 2 kúpeľne, technická miestnosť. Orientácia západ – sever - juhovýchod = svetlo počas celého dňa. BEZ STAROSTÍ Štýlová drevená podlaha, dizajnová sklenená priečka, drevené obklady, bezfalcové dvere. Kuchyňa Electrolux + Whirlpool, klimatizácia, vykurovacie telesá zastúpené vykurovacími registrami v podlahe a radiátormi, video vrátnik. Zariadený byt pripravený na bývanie. KOMPLEX S CHARAKTEROM Recepcia, 24-hodinová bezpečnostná služba, fitness centrum, detský kútik, meeting room, dozorované parkovanie. Park Bôrik s titulom „najkrajší park Slovenska priamo pred oknami. POHODOVÝ ŽIVOT Pešo k univerzite, nemocnici, školám, obchodom, do centra mesta. Športové vyžitie na dosah: tenis, plaváreň, lezecké centrum, lesopark Chrasť. Diaľničné privádzače 3 minúty, MHD zastávky 200 m od vchodu. Dostupnosť: podľa dohody Mesačné náklady: 200 € (3 osoby) + elektrina Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho stojiska Cena: 455 000 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016397. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte bývanie, kde sa spája kvalitné prevedenie, pokojné prostredie plné zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta? Tento byt ponúka presne to. Ponúkame na predaj veľkorysý, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt na ulici Tajovského v obľúbenej mestskej časti Bôrik. Byt má výmeru 64 m² + balkón 4 m² + pivnica 3 m² a nachádza sa na 1. poschodí (pod ním je byt na prízemí s predzáhradkou) bytového domu s výťahom. Dispozícia ponúka priestrannú vstupnú chodbu, samostatnú toaletu, veľkú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálňou s výstupom na balkón, samostatnú spálňu a priestrannú kúpeľňu s veľkým sprchovým kútom a luxusnou toaletou s bidetom značky Duravit Byt bol zariadený s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn. Nájdete tu drevené bukové podlahy, pohľadovú stierku, kuchyňu z masívu so vstavanými spotrebičmi Siemens a Bosch, dostatok úložného priestoru, klimatizáciu a kvalitné zariaďovacie prvky vrátane dizajnovej sanity Duravit. Predáva sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. K bytu je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto v uzavretom areáli so vstupom cez rampu a kamerovým systémom za cenu 20.000 €. Bôrik patrí medzi najžiadanejšie adresy v Žiline. Len pár krokov od domu sa nachádza Bôrický park, detské ihrisko, reštaurácia Kamélia, fitness centrum so saunou, zastávka MHD a centrum mesta je dostupné približne za 15 minút pešo. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka priestor, komfort, vlastné parkovanie a výnimočnú lokalitu, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016511. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

3D obhliadka byt tu: https://my.matterport.com/show/?m=RYbbf9dtMr7 Exkluzívne Vám ponúkame na predaj veľmi príjemný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom, ktorý ponúka ideálny priestor na oddych pri káve či večernom posedení. Byt má celkovú výmeru 67m2 v nachádza sa v najvyhľadávanejšej lokalite Bôrik v Žiline. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi, vďaka čomu novému majiteľovi poskytuje komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Medzi ďalšie benefity nehnuteľnosti patrí: • kompletná rekonštrukcia realizovaná pred 5 rokmi • priestranný balkón • výborná dispozícia bytu • byt pripravený na okamžité bývanie • príjemná svetelnosť počas celého dňa • pokojné a zelené prostredie Bytový dom prešiel rekonštrukciou: • kompletné zateplenie bytového domu • nová strecha • udržiavané spoločné priestory Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je práve lokalita Bôrik – dlhodobo jedna z najžiadanejších lokalít v Žiline, kde sa spája pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – parky, školy, škôlky, obchody, MHD, športoviská aj možnosti na relax a prechádzky. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo aj ako investičný byt vo výnimočnej lokalite. Byt sa predáva kompletne zariadený okrem TV, gauču a malej postele v izbe. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku nehnuteľnosti. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

ELISS REAL Vám ponúka na predaj luxusné byty v novom projekte ParkResidence, ktorý sa bude nachádzať v prekrásnej štvrti mesta Žilina Bôrik. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu prírody a pohodlia mesta. S blízkosťou hôr a prístupom k mnohým turistickým trasám je to raj pre milovníkov outdoorových aktivít. Zároveň však vďaka dobrej dostupnosti k hlavným cestám a verejnej doprave je možné rýchlo a pohodlne sa dostať do centra Žiliny alebo aj do iných častí Slovenska. Niečo o projekte: Developerský projekt ParkResidence je výnimočný svojou strategickou polohou v blízkosti centra mesta, čím ponúka pohodlný prístup k dôležitým službám a zariadeniam. Okrem toho, výber kvalitných materiálov a moderné riešenia v architektúre zabezpečujú vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu investície. ParkResidence sa vyznačuje aj svojou unikátnou zelenou koncepciou, ktorá spája harmonický urbanizmus s prírodnými elementami, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov. Bytový dom vyniká svojou jedinečnou architektúrou, v ktorej dominujú drevo a antracitové farby. Táto kombinácia vytvára moderný a prírodný vzhľad, ktorý ladí s okolitou krajinou a zároveň pôsobí elegantne a sofistikovane. Zeleň priamo pod oknom Zeleň pred bytovým domom vytvára príjemnú a ukľudňujúcu atmosféru, ktorá pozitívne ovplyvňuje kvalitu života obyvateľov v dome. Táto zelená oáza poskytuje priestor na oddych, stretávanie s priateľmi a rodinou, a tiež pomáha zlepšiť ovzdušie a znižuje stres obyvateľov. Ponuka bytov: 1.B, 91,67 m², 2 izbový 2.A, 155,97 m², 4 izbový 2.B, 88,38 m², 3 izbový Byty ponúkajú štýlové a pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Súčasťou budú veľké balkóny, samostatné plynové podlahové kúrenie, rekuperácia, pivničné kobky, osobný výťah aj autovýťah. Byty sa budú odovzdávať v štádiu VYŠŠÍ ŠTANDARD. Možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta. Na streche bytové domu budú umiestnené fotovoltaické panely. Termín realizácie: 2025 Pre viac informácií o projekte a aktuálnej dostupnosti bytov ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 462 250, Elena Blahovská_ ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o Cena na vyžiadanie

Spoločnosť TARGETreal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj slnečný dvojizbový byt v komlexe Arboreum, kolaudovaného v roku 2015. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. NP s južnou orientáciou o podlahovej ploche 64 m2 + balkón o výmere 4,6 m2 + pivnica 4,2 m2. Dispozične sa nehnuteľnosť skladá zo vstupnej chodby so šatníkom a samostatným WC, moderne prepojenej kuchyne s obývačkou a jedálňou, odkiaľ je výstup na balkón, samostatnej spálne s privátnou kúpeľňou s WC. Byt ponúka bývanie pre náročných klientov, v komplexe s detským ihriskom, posilovňou. V tesnej blízkosti sa nachádza reštaurácia s letnou terasou a vyhľadávaný park Ľudovíta Štúra s množstvom zelene, detskými ihriskami, workoutovými ihriskami a výbornou dostupnosťou do mesta. Bezpečnostné dvere Elektronický vrátnik Moderná dispozícia Výhľad na miestnu zeleň Nízke mesačné náklady K nehnuteľnosti je vytvorená aj virtuálna prehliadka. ODPORÚČAM

Ponúkame na dlhodobý prenájom priestranný 2-izbový byt na prízemí v obľúbenej lokalite Bôrik s výbornou polohou a vlastným parkovacím miestom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou je ideálny pre jednotlivcov alebo páry. Orientácia bytu severovýchod/juhozápad. Základné informácie: Tichá lokalita, prízemie Úžitková plocha: 51m2 Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom Vyhradené parkovacie miesto Podmienky: Nájom: 650€ DEPOZIT: 2 mesačné nájmy Lokalita poskytuje kompletné občianske vybavenie, v bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza škola, škôlka, pumpa, lekáreň, kaviareň, obchodné centrum resp. pošta, zdravotné stredisko, nákupné centrum Kaufland, Obi sú v dosahu 10 minút chôdze. Športové vyžitie je možné v neďalekom lesoparku, resp. v bôrickom parku. V bezprostrednej blízkosti sú vybudované detské ihriská. Obhliadky možné od 5.8.2026. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

Prenájom veľkého 3 izbového bytu v novostavbe EURO HOME Residential Complex, širšie centrum o podlahovej ploche 103 m2 a terasa 24 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatné WC, kuchyňa (vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi - umývačka riadu, el. varná doska, el. rúra, digestor a chladnička) spojená s obývačkou a výstup na veľkú terasu, prepojenú so spálňou plus ďalšia izba, kúpeľňa (vaňa, sprcha, WC, bidet) a technická miestnosť vybavená práčkou. V byte je použité nadštandardné vybavenie - drevené podlahy v byte, hliníkové okná, drevená podlaha na terase a prešiel rekonštrukciou pred 3 rokmi. Byt je veľmi slnečný, orientácia SZ a s krásnym výhľadom, 14te nadzemné podlažie. Parkovanie v podzemnej garáži, recepcia, 24 h. strážna služba, 3 výťahy, možnosť využívať wellness, posilňovňu a ostatné služby. EURO HOME Residential Complex patrí medzi novostavby, kolaudácia bola v roku 2009 a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta a zároveň v tichej, kľudnej zóne plnej zelene - Bôrický park s výbornou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, reštaurácie, obchodné centrá, športoviská a pod). Cena nájmu vrátane parkovania v garáži je 1.100 €/mesiac plus energie podľa počtu osôb. Voľný ihneď!

Ponúkame na predaj veľkorysý, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Žiliny – Bôrik (ul. Tajovského). Miesto, ktoré ponúka pokojné bývanie v zeleni a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt má výmeru 64 m² + balkón 4 m² + pivnica 3 m² a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto o výmere 11 m², zabezpečené kamerovým systémom a rampou. Cena bytu: 255 000€ Cena parkovacieho miesta: 20 000€ Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie vo vyhľadávanej lokalite, bez nutnosti ďalších investícií. Premyslená dispozícia pre pohodlné bývanie, - vstupná chodba so vstavanou skriňou a zrkadlom, - samostatná toaleta, - veľký otvorený denný priestor spájajúci kuchyňu, jedálenskú časť a obývačku, z ktorého je výstup na - priestranný balkón s príjemným výhľadom, - samostatná spálňa s manželskou posteľou, skriňou a komodou vyrobenou na mieru, - priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, dizajnovým dreveným umývadlom a luxusnou toaletou s bidetom značky Duravit (design by S+ARCK). Pri dokončovaní bytu boli použité kvalitné materiály s dôrazom na trvácnosť a nadčasový dizajn. V obývacej časti sa nachádza pohľadová stierka a drevené bukové podlahy. Kuchyňa je vyhotovená z masívu a vybavená vstavanými spotrebičmi značiek Siemens a Bosch. Samozrejmosťou sú kvalitné interiérové dvere a množstvo úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Lokalita, ktorá patrí medzi najlepšie adresy v Žiline - Bôrický park doslova za rohom - centrum mesta približne 15 minút pešo - zastávka MHD v pešej dostupnosti - reštaurácia Kamélia s terasou len pár krokov od domu - detské ihrisko pri bytovom dome - fitness centrum a sauna priamo v objekte - pokojná, zelená a stabilná rezidenčná lokalita Byt ponúka kombináciu priestoru, komfortu, kvalitného vyhotovenia a výnimočnej lokality. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0904 901 282.

Ponákame na prenájom priestoranný 3 - izbový byt v novostavbe EURO HOME - Bôrik o výmere 100m2 + balkón. Byt sa prenajíma kompletne zariadený s parkovacím miestom. Súčasťou komplexu je vstupná recepcia, fitness centrum, relax centrum (vrátane fínskej sauny), lobby bar, konferenčná miestnosť, detská herňa a vonkajšie ihrisko. Byt má samostatný termostat, hliníkové okná, video - vrátnika. Cena je vrátane energií, internetu a parkovania. Pri podpise sa skladá depozit a nájom mesiac vopred. Nachádza vedľa parku a k dispozícií je od 1.8. 2026.

REZERVOVANÉ Priestranný 3-izbový byt s balkónom a lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Hliny V Hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv? Potom vás určite osloví táto ponuka vo vyhľadávanej lokalite Hliny V na Hečkovej ulici v Žiline. Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 84 m², ktorý sa nachádza na 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu a potrieb. Základné informácie: výmera: 84 m² 3 izby balkón z kuchyne 2x lodžia z izieb orientácia Východ – Západ pivničná kobka osobné vlastníctvo panelový bytový dom zateplený bytový dom nový výťah nové rozvody v bytovom dome zrekonštruovaná strecha Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2x priestrannej izby s výstupom na lodžiu-orientované na Západ, 1x izba orientovaná na Východ, kuchyňa v tvare L s balkónom a špajzou orientovaná na Východ, kúpeľne, samostatného WC a pivnice. Výhody: ✔ výborná dispozícia s veľkorysou výmerou ✔ vyhľadávaná lokalita Hliny V ✔ zrekonštruovaný bytový dom ✔ výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ školy, škôlky, obchody, zastávky MHD aj centrum mesta na dosah ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Lokalita Hliny patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie časti Žiliny vďaka výbornej dostupnosti, množstvu zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. Veľkometrážne byty s výmerou 84 m² sa tu objavujú len zriedkavo. Cena: 214 900,- EUR, v prípade záujmu o obhliadku volajte Tel.: 0903 442 185

Na predaj 2-izbový byt o celkovej výmere 91,48m2. Byt s úžitkovou plochou 52,41m2 sa bude nachádzať na prízemí 3-podlažného obytného domu a patrí k nemu terasa 10,61m2 a predzáhradka s výmerou 28,46m2. Ponúkaný byt má južnú orientáciu. Možnosť dokúpenia podzemného parkovacieho miesta v cene 35.000€. Výstavba začala v júni 2026. Kolaudácia je naplánovaná na koniec roka 2027. Bližšie info radi poskytneme osobne či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225550

Na predaj 3-izbový byt o celkovej výmere 88,38m2 v novom projekte s 8 bytovými jednotkami. Byt s úžitkovou plochou 72,47m2 sa nachádza na 1.poschodí 3-podlažného obytného domu a patrí k nemu balkón s výmerou 15,91m2. Ponúkaný byt má južnú orientáciu. Možnosť dokúpenia podzemného parkovacieho miesta v cene 35.000€. Výstavba začala v júni 2026. Kolaudácia je naplánovaná na koniec roka 2027. Bližšie info radi poskytneme osobne či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225636

Nadštandardný, 3 - izbový byt v novostavbe EURO HOME - Amfiteáter na 12./23p. s exkluzívnym výhľadom na Žilinu o výmere 108m2 + terasa 20m2. Súčasťou komplexu je vstupná recepcia, fitness centrum, relax centrum (vrátane fínskej sauny), lobby bar, konferenčná miestnosť, detská herňa a vonkajšie ihrisko. Byt má veľkú terasu, samostatný termostat, hliníkové okná, video - vrátnika, bezpečnostné dvere Adlo, terasa s drevenou podlahou a bezpečnostným sklom, pivnica a optické pripojenie. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 3391448

Ponúkame vám slnečný 2-izbový byt 76 m² v prestížnom projekte Euro Home Star na Bôriku – jednom z najžiadanejších miest v Žiline. Čo vás čaká? • Priestranná obývačka s kuchyňou • Samostatná spálňa so vstupom priamo do kúpeľne • Veľká terasa s nádherným výhľadom na Malú Fatru • Samostatná toaleta + plnohodnotná kúpeľňa s WC • Možnosť dokúpiť parkovacie státie • Komfortné úložné priestory v suteréne (bezbariérový prístup) Prečo práve tu? • Nachádzate sa 10 minút pešo od centra Žiliny a zároveň máte pred domom lesopark na prechádzky a beh • V objekte fitnes, wellness a moderné detské ihrisko • Všetko, čo potrebujete na život (školy, škôlky, obchody, reštaurácie, lekárne, športoviská) do 5 minút pešo • Moderný dizajn, kvalitné materiály, nadštandardné bývanie v tichej rezidenčnej zóne Byt je momentálne prenajatý za 800,- € mesačne. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 229409

Dream reality ponúka na predaj 2-izbový byt s parkovacím miestom vo vyhľadávanej lokalite Žilina – Bôrik. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája kvalitné vyhotovenie, komfort, dostatok priestoru a prestížnu adresu, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti plnej zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt disponuje celkovou výmerou 64 m², ku ktorej prislúcha balkón s výmerou 4 m² a pivnica s rozlohou 3 m². Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou predaja je aj vlastné parkovacie miesto (11 m²), situované v uzatvorenom areáli so vstupom cez rampu a kamerovým systémom. Dispozícia bytu: -vstupná chodba so vstavanou skriňou, -samostatná toaleta, -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón, -samostatná spálňa vybavená nábytkom vyrobeným na mieru, -priestranná kúpeľňa s veľkým sprchovým kútom, dizajnovým umývadlom a závesnou toaletou s bidetovou funkciou. Byt sa predáva kompletne zariadený, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Budúci majitelia ocenia pokojné prostredie, množstvo zelene aj kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza: bôrický park, centrum mesta približne 15 minút chôdze, zastávka MHD, reštaurácia Kamélia, detské ihrisko, fitness centrum a sauna priamo v objekte. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie vo výnimočnej lokalite s vysokým štandardom vyhotovenia a bez nutnosti ďalších investícií. Viac info v RK.

Realitná kancelária DREAM REALITY Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a moderne zariadený 4-izbový byt nachádzajúci sa v prestížnom bytovom komplexe Eurohomestar v žiadanej lokalite Bôrik, Žilina. Hlavné výhody: • veľkorysá terasa ideálna na relax a oddych, • interiér – nový nábytok vyrobený na mieru, • vyhradené garážové státie, • tichá a bezpečná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta. O lokalite: Byt sa nachádza v jednej z najlukratívnejších častí Žiliny – Bôrik, známej svojou pokojnou atmosférou, zeleňou a občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a športoviská. Lokalita ponúka výborné spojenie s centrom mesta, ako aj rýchly prístup na diaľnicu. Cena nájmu: 1 400 €/mesiac + energie Tento byt je ideálny pre rodinu alebo náročného klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v nadštandardnom prostredí. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

GRO&PARTNERS Vám ponúka na predaj byt v komplexe Amfiteáter (EuroHome), ktorý sa nachádza na 3 poschodí o rozlohe 76m2 s terasou. Byt prešiel rekonštrukciou, dodatočne namontované kvalitnejšia klimatizácia, predáva sa zariadený, 1xWc samostatné s umývadlom a 1xWC v kúpeľni s vaňou. Prislúcha k nemu veľká pivnica. Parkovacie státie je k bytu iba do nájmu, za výhodný ročný poplatok. Poprosím reagovať iba vážny záujemcovia, ktorý si môžu dohodnúť obhliadku a prípadné doplňujúce otázky k cene na telefónnom čísle 0902888335.

Realitná kancelária Piata Avenue ponúka na prenájom zrekonštruovaný byt 2+1 o celkovej výmere 67 m², nachádzajúci sa na 2./2. poschodí tehlového bytového domu. Vyhľadávaná lokalita Bôrik. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia a vybavenie bytu: - kuchynská linka so spotrebičmi: elektrická rúra, plynová varná doska, chladnička - kúpeľňa, WC - plávajúce podlahy - plastové okná - vlastný plynový kotol - komora Výhody: - byt po rekonštrukcii - výborná občianska vybavenosť v okolí / škola, škôlka, obchody, pošta, lekár, MHD, park/ - možnosť si prenajať aj garáž /60,-€ na mesiac/ - skvelá lokalita Bôrik /pár metrov Bôrický park/ Cena 720,-€ / mesiac (vrátane energií), byt je k dispozícii od 01.04.2026 Maklér odporúča!!! V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č.:0903/744 604, cvacho@piataavenue.sk alebo na piataavenue.sk

Vo výhradnej spolupráci s klientom Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt v Žiline, na Bôriku v bytovom komplexe Tristar. Byt je o výmere 55m2 + terasa 10m2 + pivnica a nachádza sa na 3.poschodí 8-poschodového bytového domu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so stavanou skriňou, kuchyne spojenej s obývačkou a výstupom na priestrannú terasu, samostatnej izby a kúpeľne s toaletou. K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto v garáži priamo v bytovom dome a pivnica. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácii ma kontaktujte. Jakub Jaroš 0950 675 591

Na prenájom: Priestranný 2-izbový byt s dvoma balkónmi – Hečkova ulica Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení, byt na dlhodobý prenájom, priestranný 2-izbový byt na Hečkovej ulici, nachádzajúci sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Byt sa prenajíma zariadený. Chýba iba gauč v obývacej izbe. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené, pri psovi je možná individuálna dohoda. Základné informácie: Výmera: 68 m² 1 balkón, 1 loggia Pivnica k dispozícii k nájmu Bezbariérový prístup do bytovky a bytu. 5 poschodie zo 7 poschodia s výťahom Parkovanie bez vyhradeného parkovacieho miesta, v okolí je však dostatok možností na parkovanie Dispozícia bytu: Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a práčkou Priestranná kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou, plynovým sporákom, elektrickou rúrou, jedálenským stolom, špajzou a vstupom na balkón Veľká obývacia izba s prechodom do kuchyne a chodby Samostatná spálňa s manželskou posteľou, šatníkovými skriňami a vstupom na druhý balkón ( loggiu) Orientácia bytu: východ a západ Lokalita Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti do 5 minút nájdete obchodné centrá, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšie služby. Cena prenájmu 750 € / mesiac V cene nájmu sú zahrnuté: energie internet (Wi-Fi) televízia pivnica Podmienky prenájmu Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu prvé mesačné nájomné Kontakt Tel.: 0948 195 390 alebo 0915 806 145 E-mail: kmotor119@gmail.com Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tešíme sa na Vás.

Developerský projekt ParkResidence je výnimočný svojou strategickou polohou v blízkosti centra mesta, čím ponúka pohodlný prístup k dôležitým službám a zariadeniam. Okrem toho, výber kvalitných materiálov a moderné riešenia v architektúre zabezpečujú vysokú kvalitu bývania a dlhodobú hodnotu investície. ParkResidence sa vyznačuje aj svojou unikátnou zelenou koncepciou, ktorá spája harmonický urbanizmus s prírodnými elementami, čo vytvára príjemné prostredie pre obyvateľov. Máme na predaj byt o výmere 91,48 m2 s úžitkovou plochou 49,22 m2, s dvoma izbami, ideálny pre tých, ktorí si želajú útulné a komfortné bývanie. Tento byt ponúka dostatok priestoru na uspokojenie vašich potrieb a zároveň poskytuje príjemné prostredie na relaxáciu a oddych. https://www.parkresidence.sk/byt_1np_b/ Celková výmera: 91,48 m² Úžitková plocha bytu: 49,22 m² Terasa: 10,61 m² Predzáhradka: 28,46 m² Pivničná kobka: 3,19 m² Cena: 262 000€ Ponúkame Vám možnosť kúpy podzemného parkovacieho miesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 202 504 alebo e-mailom info@atpstavby.sk